13 v vanha talo, jossa alkuperäiset maalit ja tapetit. Vuokralla olen asunut puolet tuosta ajasta.
Onko kohtuullista pyytää uutta tapettia ja maalia, kun tarvetta alkaisi olla? Jos omistaja suostuu, niin nouseeko vuokra?
Entä parvekkeen lasitus; sitäkin kaipaisin. Nouseeko vuokra välittömästi?
Onko kohtuullista pyytää uutta tapettia ja maalia, kun tarvetta alkaisi olla? Jos omistaja suostuu, niin nouseeko vuokra?
Entä parvekkeen lasitus; sitäkin kaipaisin. Nouseeko vuokra välittömästi?
Vastaukset 19
Vanhimmat
Millainen tapettien kunto on?? Jos ne ovat alkaneet pahasti repsottamaan ja irronneet osaksi niin silloin voisi kuvitella että tapetointi olisi ehkä paikallaan. Mutta jos tapetti on hyvässä kunnossa ja siisti eikä ole vaurioita, silloin ei ole erityistä syytä vaatia vuokranantajaa tapetoimaan uusiksi. Sama pätee maalipintaan.
Parvekkeen lasitus vaatii luvan taloyhtiöltä ja myös ilmeisesti rakennusluvan jotta sen voisi asentaa.
Suurimmassa osassa parvekkeita on jo lasitus ja vähemmistössä ovat lasittamattomat. Kyllä luulisi, että loppuja asunnonomistajia jo vaadittaisiin lasittamaan parvekkeensa, jotta yhtenäisyys säilyisi ja arvo nousisi.
Tapetit eivät repsota ollenkaan, mutta jotain sänkyjen jättämää hiertymää on. Nuo jäljet olivat jo muuttaessamme, samoin jotkut naarmut maalipinnassa.
Jaahas, no jos jo muihin asuntoihin on asennettu parvekelaseja niin kyllä varmaan olisi mahdollista asentaa sinunkin vuokraamaasi huoneiston parvekkeelle sellaiset. Tämä riippuu vuokranantajasta.
Vuokraa ei lain mukaan saa korottaa yksipuolisesti milloin sattuu.
Vuokrasopimuksessanne on määritelty vuokrankorotuksen peruste ja ajankohta. Tätä on noudatettava.
Mikäli vuokranantaja on sitä mieltä että huoneiston vuokra on liian pieni, vuokranantaja voi pyytää tuomioistuinta tutkimaan vuokran suuruuden ja hankkia luvan vuokrankorotukseen.
Vielä lisäisin että koska tapetit eivät ole sinun vuokrallaolo aikana ollenkaan vahingoittuneet / kuluneet eikä maalipinta ole huonontunut niin mielestäni vuokranantajalla ei ole mitään velvollisuutta niitä vain sinun mieliksi uusia.
Asuntoon ei ole tullut näillä tiedoilla mitään sellaisia kulumisia jotka vaatisivat nopeita toimenpiteitä.
Sitten vielä märkätilojen vesiputket; niistä on maalia hikoillut pois. Kenen homma maalata?
Tuota noin.
Miksi et ottaisi yhteyttä siihen vuokraisäntään, ja kysyisit?
Saisit varmaan ihan aikuisten oikean vastauksen. Täällä saat vain arvauksia, ja mielipiteitä.
Mikä siinä on niin vaikeata ottaa se puhelin käteen ja soittaa?
Parvekelasitukset maksaa 6000 euroa. Voithan niitä haluta, mutta kuka haluaa laittaa kiinni sellaisen rahamäärän vain sinun toiveestasi.
Osta oma asunto. voit tapetoida, maalata ja laittaa parvekelaseja mielesi mukaan.
Naapuritaloissa on kaikilla lasit ja tässäkin lähes kaikilla. Itse en nykyisellään käytä parveketta ollenkaan, koska en kestä paahdetta. On myös muita käytännön syitä, joiden takia lasit olisivat suotavat.
Enhän minä laseja mukaani saa vaan säilyisivät omistajan omistuksessa.
No ne lasit kyllä vain lisäävät sitä paahteen tunnetta kun tuuli ei pääse vapaasti puhaltamaan. Roskaantumiseen yms ne ovat kyllä hyvät.
Täytyy olla erikoinen lasitus, joka maksaa 6000 euroa, itse olen asennuttanut 2000 eurolla ja parveke on kuitenkin keskimääräistä suurempi ja kulmikkaampi.
Ajattelinkin sälekaihtimia siihen lasien päälle.
Jösses.... miksi pitää asua vuokralla, jos kerran on noin kova hinku rempata? Parvekelasit tekee parvekkeesta tulikuuman pätsin, ei suinkaan vähennä paahdetta. Jos kerran oot ajatellu laittaa "kaihtimet" siihen lasejen lisäksi, niin miksi ylipäätään haluat niitä laseja? Laittasit samantien vaan pelkät kaihtimet, tai paksut purjekangassverhot.... katosta lattiaan asti ja alas kunnon painot, tai vaijeri, ettei lepata kaiteen yli joka tuulessa. Yksinkertaista, halpaa ja helppoa.
http://img.cromet.fi/itemimages/realty/original/209.24779/img1270164435953259391.jpg
Näinkö?
Vaikka tuolla tyylillä, tai sitten vähän huolitellummin (oikean kokoiset rullakaihtimet jne). Se purjekangas -verhosysteemikin on ihan näppärä, asiasta löytyy esimerkkejä ainakin eräästä ruotsalaisesta ja suomalaisesta sisustusohjelmasta. Ylös kisko/tanko, siihen paksua purje/markiisikangasta oleva verho/verhot ja verhojen alareunaan toinen tanko/kisko/painot, niin ei tuuli liehuttele pitkin pihamaata.. =) Ne voi sitten muuttaessaan ottaa mukaan ja hyödyntää uudessakin osoitteessa!
Vuokraa voidaan korottaa vain sillä ehdolla mitä olette vuokrasopimuksessa sopineet.
Jos siellä lukee että pitaremontti nostaa vuokraa 50€, niin silloin voi nostaa.
Käytännössä vuokrankorotusehto on yleensä elinkustannusindeksi ja siihen ei remontit tai lasitukset vaikuta.
Tietysti vuokranantaja voi ehdottaa että ok, tehdään remontti ja lasitetaan parveke, jos sovitaan uusi hieman korkeami vuokra. Jos suostut, vuokra nousee ja remontti tehdään, jos et suostu niin vanha soppari jatkuu eikä remontia tehdä.
Minulla on 13 vuotta vanha talo ja tapetteja ei ole vaihdettu siksi että olisivat menneet huonoon kuntoon. Sen takia on kyllä vaihdettu kun leikki-ikäiselle sisustettu huone on päivitetty teinille sopimaksi.
Jos olet asnut asunnossa vain 6 vuotta, niin ei ne pinnat ole kyllä luonnollisen kulumisen vuoksi pintaremontin vuoksi.
Kysytään aloittajalta, että jos vuokranantaja kustantaa tarvikkeet, niin oletko valmis tekemään työt? Vanhojen tapettien kostutus, repiminen (ja lastalla rapsutus loput suikaleet jotka ei lähde repimällä), pakkelointi ja tapetointi. Menee helposti koko päivä aloittajalta pelkästään yhdessä suuremmassa seinässä jos kunnolla tekee.
Vai onko tää taas tätä "mulle heti kaikki nyt" ja vuokra ei saa missään nimessä nousta valittamista? Ja jos joutuu itse tekemään työtä niin vanhat tapetit ja parvekelasien puuttuminen ei haittaa yhtään? ;)
Ja ainahan voit muuttaa ja vaihtaa asuntoa jos ei miellytä.
Naapurissa vuokralainen vain vaati - ja sai. Siellä oli tosin ampiaispesä parvekkeella, joka piti vuokralaisen ensin hävittää, että ikkuna-asentaja suostui tekemään työn.
Ei ne tapetit ole mikään sossuasioita. Jos haluat tapetoida hyvän kuntoiset seinät niin kysy lupa ja tapetoi itse ja omilla rahoilla.
Tänä päivänä vuokralaiset kysyy parin vuoden väleinkin, että nyt pitää vaihtaa maalit ja tapetit.
No ei tosiaan tarvitse kulkea kaikkien sisustuohjelmien perässä. Osta oma asunto ja vaihda tapetit kahden vuoden välein. Luuleen, että jää tapetoimatta.
Me maksetaan itse remontit vuokra-asunnossa, itsehän siellä asutaan ja oman viihtyvyyden vuoksihan sitä tehdään :) Lupa kysytään joka kerta, ollaan asuttu jo 16 vuotta samassa asunnossa.