Maaliskuun alusta voimaan astunut varainsiirtoveron korotus ja veropohjan laajennus aiheutti merkittävän myyntipiikin helmikuun asuntokauppoihin. Ennakkotietojen mukaan kauppoja tehtiin koko maan tasolla vähintään 20 prosenttia enemmän edellisvuoteen verrattuna.
”Joissakin maakunnissa myyntipiikit olivat huikeita ja kauppojen määrä lähes tuplaantui”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
”Lapissa asuntokauppoja tehtiin 71 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, ja Etelä-Pohjanmaalla kauppamäärät piristyivät 68 prosenttia. Itä-Uudellamaalla sekä Satakunnassa kauppamäärät nousivat 37-38 prosenttia, ja Etelä-Savossa sekä Kainuussa kauppoja tehtiin noin kolmanneksen enemmän viime vuoteen nähden”, Sarlin sanoo.
Ostajia kiinnostivat helmikuussa erityisesti uudet kerrostaloasunnot, joiden osalta varainsiirtoveron korotuksen aiheuttama lisälasku on maaliskuusta alkaen jopa useita tuhansia euroja kohteesta riippuen. Uusia kerrostaloasuntoja kaupattiin helmikuussa 1154 kappaletta, kun vuotta aiemmin määrä oli 452 kappaletta. Vanhojen kerrostaloasuntojen kauppamäärät nousivat 12 prosenttia viime vuoteen nähden.
Rivitaloasunnoissa kauppamäärät nousivat seitsemän prosenttia. Varainsiirtoveron korotus ei koske kiinteistöjä, ja omakotitaloista tehtiinkin kauppaa 13 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna.
”Helmikuun ostoshurmion jälkeen asuntokauppa rauhoittunee loppukevääksi. Olettaisin, että kauppaa tehdään suunnilleen samalla tasolla tai hieman laimeammin kuin viime vuonna. Maaliskuu saattaa olla kauppojen suhteen hiljaisempi, kun kauppoja ajoitettiin helmikuulle veronkorotuksen vuoksi”, Sarlin arvioi.
Ryntäys asuntokaupoille välittyi myös asuntojen hintoihin. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat koko maan tasolla viisi prosenttia viime vuoteen nähden. ”Hämeessä hinnat nousivat jopa 15 prosenttia”, Sarlin toteaa. ”Lapissa sekä Pirkanmaalla nousua tapahtui lähes 11 prosenttia. Etelä-Pohjanmaalla ja Pohjois-Savossa hinnat kohosivat noin 8-9 prosenttia”, Sarlin sanoo.
Helsingissä hintapiikki oli lähes kymmenen prosenttia. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta oli helmikuussa 4475 euroa, kun se vielä vuosi sitten oli 4088 euroa. Espoossa hintoihin tuli viiden prosentin korotus, Vantaalla nousu jäi kolmeen prosenttiin.
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset myyntiajat pysyivät suunnilleen samalla tasolla vuodentakaiseen verrattuna. Myyntiajat laskivat koko maan tasolla kahdella päivällä ja ne olivat tämän vuoden helmikuussa 68 päivää.
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntokaupoille kova ryntays 20/a2175411
”Joissakin maakunnissa myyntipiikit olivat huikeita ja kauppojen määrä lähes tuplaantui”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
”Lapissa asuntokauppoja tehtiin 71 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, ja Etelä-Pohjanmaalla kauppamäärät piristyivät 68 prosenttia. Itä-Uudellamaalla sekä Satakunnassa kauppamäärät nousivat 37-38 prosenttia, ja Etelä-Savossa sekä Kainuussa kauppoja tehtiin noin kolmanneksen enemmän viime vuoteen nähden”, Sarlin sanoo.
Ostajia kiinnostivat helmikuussa erityisesti uudet kerrostaloasunnot, joiden osalta varainsiirtoveron korotuksen aiheuttama lisälasku on maaliskuusta alkaen jopa useita tuhansia euroja kohteesta riippuen. Uusia kerrostaloasuntoja kaupattiin helmikuussa 1154 kappaletta, kun vuotta aiemmin määrä oli 452 kappaletta. Vanhojen kerrostaloasuntojen kauppamäärät nousivat 12 prosenttia viime vuoteen nähden.
Rivitaloasunnoissa kauppamäärät nousivat seitsemän prosenttia. Varainsiirtoveron korotus ei koske kiinteistöjä, ja omakotitaloista tehtiinkin kauppaa 13 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna.
”Helmikuun ostoshurmion jälkeen asuntokauppa rauhoittunee loppukevääksi. Olettaisin, että kauppaa tehdään suunnilleen samalla tasolla tai hieman laimeammin kuin viime vuonna. Maaliskuu saattaa olla kauppojen suhteen hiljaisempi, kun kauppoja ajoitettiin helmikuulle veronkorotuksen vuoksi”, Sarlin arvioi.
Ryntäys asuntokaupoille välittyi myös asuntojen hintoihin. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat koko maan tasolla viisi prosenttia viime vuoteen nähden. ”Hämeessä hinnat nousivat jopa 15 prosenttia”, Sarlin toteaa. ”Lapissa sekä Pirkanmaalla nousua tapahtui lähes 11 prosenttia. Etelä-Pohjanmaalla ja Pohjois-Savossa hinnat kohosivat noin 8-9 prosenttia”, Sarlin sanoo.
Helsingissä hintapiikki oli lähes kymmenen prosenttia. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta oli helmikuussa 4475 euroa, kun se vielä vuosi sitten oli 4088 euroa. Espoossa hintoihin tuli viiden prosentin korotus, Vantaalla nousu jäi kolmeen prosenttiin.
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräiset myyntiajat pysyivät suunnilleen samalla tasolla vuodentakaiseen verrattuna. Myyntiajat laskivat koko maan tasolla kahdella päivällä ja ne olivat tämän vuoden helmikuussa 68 päivää.
http://www.talouselama.fi/uutiset/asuntokaupoille kova ryntays 20/a2175411
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kiitos Luki, osoitat hyvää itsekritiikkiä, kun kopioit myös tuollaisia uutisia.
Mielestäni 10% kuukaudessa on tsunami.
Olen samaa mieltä se on TSU-NA-MIIII!!!
Noiden tilastojen lukeminen on oma taiteenlajinsa, sillä kyllä se nyt kuitenkin on 10% vuodessa. Huima vauhti toki sekin, mutta ei kai ihan tsunami?
Läsähdys sentään!
http://yle.fi/uutiset/palkansaajien_tutkimuslaitos_odottaa_synkkaa_vuotta/6541863
Syksyllä ennustettu nousu siirtyykin ensi vuoteen. Saa nähdä siirtyykö ensi vuonna taas. Aijaijai. Asuntovelalliaeksi aikovalle tämä on synkkä uutinen.
Kunnallisloisetkaan ei enää turvassa.
http://yle.fi/uutiset/sss_parikymmenta_kuntaa_kay_yt-neuvotteluja/6541670
Siirtyköön. Niin se on siirtynyt rommauksin. Jo pian 20 vuotta.
Aijai makiaa makiaa :)
Kiinteistönvälittäjä palkkaa 100 uutta - "Asunnot käyvät kaupaksi nopeimmin 20 vuoteen"
http://www.talouselama.fi/uutiset/kiinteistonvalittaja+palkkaa+100+uutta++asunnot+kayvat+kaupaksi+nopeimmin+20+vuoteen/a2175510
Enpä taidakaan vielä myydä omaani, otetaan nyt tästä noususta ainakin kaikki irti.
Helsingissä +10% vuodessa. Jos olisi vuosi sitten uskonut rommareita ja muuttanut vuokralle / jättänyt ostamatta, niin yksiöstäkin tuollaiset 15 000€ takkiin + vuokramenot eli karkeasti tuollaiset 20 000€ vuodessa turpaan. Kalliiksi käy rommaususko.
Ilmeisesti tuo välitysfirma on kaapannut markkinoita muilta. Alemmat välityspalkkiot kenties?
http://www.taloussanomat.fi/tyomarkkinat/2013/03/13/huoneistokeskus-aloittaa-ytt-lomautuksista/20133860/12
Jos olet jokatapauksessa myymässä, niin tiliähän se.
Jos olet vaihtamassa, onhan vaihdokeissakin noussut, ainakin samalla alueella.
Ehkä olet niin onnellisessa asemassa, että olet löytänyt puolison, jolla myös on oma yksiö ja saatte kertaheitolla perheasunnon hommattua 2:den yksiön hinnalla.
Tai sitten myy vain toisen, ja jättää toisen vuokralle tai jättääkin molemmat vuokralle ja ostaa perheasunnon lainalla. Vakuuksia luulisi piisaavan.
Hehe, taas melkoinen todistus tuhnujen tavasta nähdä asiat voin tietynlaisina.
Laskeppas nyt vähän. Jos toinen lomauttaa, ja siis vain lomauttaa 60 henkeä, mutta toinen palkkaa 100 uutta. Niin mikä on saldo? Ei taida jäädä miinukselle.
Voi teitä tuhnuparkoja...
Nyt keväällä ja kesällä tulossa lisää myyntipiikkiä +10% luokkaa, eli karmeeta tsunamia pukkaa. Tilastot tulee aina vähän perässä.
Avokämmenellä muulia naamaan vuosittain:
http://www.hs.fi/politiikka/Asuntolainojen korkoja saa vähentää entistä vähemmän/a1363837183579
Asuntolainan korkovähennysoikeutta leikataan
Kehysriihessä päätetty leikkaus ei päätynyt Valtioneuvoston kanslian tiedotteeseen.
Asuntolainojen korkovähennysoikeutta leikataan viisi prosenttia. Päätös kuuluu kehysriihessä tehtyyn kokonaispakettiin.
http://yle.fi/uutiset/asuntolainan_korkovahennysoikeutta_leikataan/6549168
Tyffeleitä taas vedätetään, omistusasukkaille tulee, hilloa, ovista ja ikkunoista,
Hillot on nyt jäätyneet tämän talven aikana,ovista ja ikkunoista tulee vain kylmää tupaan.
Hillopossumunkkia saa nam, maistuu, kyllä omistusasukkaana, paremmin ja hinnat nousee jatkossakin.
"Ennakkotietojen mukaan kauppoja tehtiin koko maan tasolla vähintään 20 prosenttia enemmän edellisvuoteen verrattuna."
"Joissakin maakunnissa myyntipiikit olivat huikeita ja kauppojen määrä lähes tuplaantui”, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo."
Tässä alla on TOTUUS RYNTÄYKSESTÄ. Toinen vaihtoehto on tietysti se, että ROMMAUS on ollut melkoinen ennen helmikuuta.
-0.85 %
Koko maa
Helmikuu 2012 » Helmikuu 2013