Hei!
Löysin ihastuttavan hirsitalon, joka on ollut käytöstä pois 1960 - luvulta ja osin purettu. Hirret, laudat jne. päääosin hyvässä kunnossa. Ikkunat, verhoilu jne. käyttökunnossa vain osittain. Vanhaa puutavaraa on, pääosin käyttökelpoista. Neliöitä n. 150 ja yläkerrassa melkein samanverran eristämättömänä. Paitsi, että hirsirunko on vain ensimmäisen kerroksen.
Omistaja myy ja haluaa siitä jotain. Mutta mitä? Katsoin joitain hintamäärittelyjä 100 - 200 € / neliö. Tuntuu kyllä kalliilta. Millä tekijöillä tuo hinta sitten määritellään? mellami
Löysin ihastuttavan hirsitalon, joka on ollut käytöstä pois 1960 - luvulta ja osin purettu. Hirret, laudat jne. päääosin hyvässä kunnossa. Ikkunat, verhoilu jne. käyttökunnossa vain osittain. Vanhaa puutavaraa on, pääosin käyttökelpoista. Neliöitä n. 150 ja yläkerrassa melkein samanverran eristämättömänä. Paitsi, että hirsirunko on vain ensimmäisen kerroksen.
Omistaja myy ja haluaa siitä jotain. Mutta mitä? Katsoin joitain hintamäärittelyjä 100 - 200 € / neliö. Tuntuu kyllä kalliilta. Millä tekijöillä tuo hinta sitten määritellään? mellami
Vastaukset 12
Vanhimmat
sen hinnan määrää.
Myyjä pyytää jotain ja ostaja tarjoaa jotain, kaupat syntyy tai sitten ei.
Siis mikä on paljon tai vähän, ihan euroissa?
Ihanko omasta päästä keksit?
Vittu mitä porukkaa maailmalla liikkuukaan, tollaset katkeroituneet paskahousut on just tämän meidän säälittävän Suomiyhteiskunnan jumitus!
Kun on päähän lyöty niin laitetaan vahinko kiertämään, niin kuin Suomen armeijassa. Vittuillaan kaikille täysillä, ettei vahingossakaan kellään muullakaan olis kivaa, kun on itse heikon itsetunnon vuoksi niin vitun epäonnistunut yksilö.
Herää sieltä sontakasan keskeltä! Tunnusta epäonnistumisesi, siitä voisi alkaa sinunkin paluusi tasapainoisempaan elämään.
Sinunko vastauksesi oli asiallinen? Sulla on tosi paha olo. Menepä miestenhuoneeseen ja sano peilikuvallesi nuo samat asiat..
Onpa hämmentävä seurata tätä keskustelua ensimmäistä kertaa elämässäni. Olin näet ihan vakavissani tuon kysymyksen esittänyt. Taustaltani en ole mikään sekopää tai hölmö, vaan vain tietämätön alanne sisäisistä kommervenkeistä. Sen vuoksi olisin halunnut saada tietoa joistain reunaehdoista ja esimerkeistä ... Tiedän milloin en tiedä ja siksi toivoin apua, jotten tee typeriä päätöksiä.
Mutta antaa olla. En näet viitsi tällaisen takia mieltäni pahoittaa.
Toivotan teille oikein hyvää ja iloista rakentamissyksyä.
Veikkaanpa että kaveri on sama joka on esiintynyt tuolla Rakennuslupa/Rakennuslupakäytäntö -ketjussa nimimerkillä "Ihmeissään", "Todella ihmeissään" ja "Ymmällään".
Närkästyi meikäläiseen todella kovasti, teksti oli hyvin samaa tyyliä kuin tässäkin ketjussa. Kaveri koettaa nyt "kostaa" käyttämällä samaa nimimerkkiä kuin minä, sen takaa on sitten kiva kirjoitella törkeyksiä.
No, mikäs siinä, meitähän on moneksi ja nimimerkit ovat vapaita. Eiköhän meidät sepet erota aika hyvin kirjoitustyylistä, niin käytetyn kielen kuin kirjoitusvirheidenkin osalta.
OOT ÄÄLIÖ, kun et tajua että täällä esitetään kysymyksiä asioihin mihin ei tiedä itse vastausta ja toiset jotka tietää neuvoo.
Tuliko selvästi? Tuollaisia täällä ei kukaan tarvi. On sulla kuule pienet ympyrät kun ei ole muuta tekemistä!
Taitaa olla katkera elämä. Anna meidän muiden täällä keskustella jotka haluamme esittää kysymyksiä ja vastauksia, emme halua tänne tuolaisia.
Mene sinä ja perusta häirikkö keskustelu palsta ja keskustele siellä omien parissa.
uuden noin 100 neliön hirsikekikon saapi
noin 8000 -10 000 euroa , siis kyseessä
on pelkkä kehikko ei muuta puutavaraa
alas kertoa sit et mistä saat tohon hintaan 100neliön kehikon
http://www.metsankylannavetta.fi/
tulee tämä vastaus varmankin. Vanhalle kehikolle on vaikeaa määritellä hintaa , mutta minä ajattelen asiaa näin. Purku- ja numerointikustannukset (3 ukkoa ja puutavara nosturi 30h noin 2700€) Kuljetuskustannukset rakennuspaikalle (3€/km.?)Sitten tulee tietysti muitakin kuluja ne pakolliset ikävät yllätykset , varataan niille tonni. Silloin on kuluja 100m2 kehikolle jo ainakin 5000€. Koska saa uuden kehikon noin kahdellatoista kotiinkuljetettuna , maksaisin vanhasta hyväkuntoisesta enintään 5000€.Mutta siihen hintaan sen pitää olla just , eikä melkein sitä mitä haen! Kokonaiskustannukset menevät silloin suurinpiirtein samaan. Haittapuolena vanhoissa hirsissä on naulat ja piilovauriot hirsien välissä. Hyvää taas on ettei se asetu niin paljon kuin uusi kehikko. Ja yleensä hirret ovat isompia vanhoissa kehikoissa. Vanhan kehikon mukaan saa rivettä , tappeja ja muuta käyttökelpoista pientavaraa. Voi saada jopa ikkunoita myöten kaikki jos käy hyvä tuuri.
Etsittiin kauan suurta taloa, oltiin valmiita remontoimaankin ja kun ei löytynyt katseltiin uusiakin ja pakettiratkasuja. Ostateltiin purettuja numeroituja kehikkoita /- 200m2 ja hinnat liikkui, siis puretuissa muutamasta tuhannesta eurosta 20 000 euroon, riippuen mitä tulee mukaan.
Lopulta löydettiin suuri yli 300m2 mieleisemme rakennus, yli 20v. tyhjoillään ollut ja maksettiin siitä yli 30000e. Mutta siinä oli ikkunat (joita täytyy entistää) ym. käyttökelpoista, vaikka osa sisustasta esim. kaikki listat oli purettu. Kattokin tarvii uusia. Mutta saihan siinä myös ison tontin maaseudulta kylläkin, eikä meidän onneksi tarvinnut sitten rakennuksen siirtoon ryhtyä.
Tuollaisilla vanhoilla rakennuksilla on kuitenkin takuuna ikä, jos ne on kestänyt 100v. kestää ne varmasti toisen ja kolmannenkin sadan vuoden. Ellei niitä itse yliremontoimalla pilaa. Hinta- asiassa ei voi määritellä eurosummaa, tietämättä mitä tulee ja siltikin kyseessä on sellainen musta tuntuu juttu. (kaikilla "asiantuntijoilla" on varmasti tuohon asiaan omat mielipiteensä, joita kyllä kannattaa kuunnella, mutta vain sinä määrität ko. asiassa onko hinta teille halpa vai kallis.)