Ostin pienen 3 h k omakotitalon pari vuotta sitten ja minulla yksi poika. Miesystäväni asuu luonani ja hänen tytär ja poika ovat meillä joka toinen viikonloppu. Miehen vanhempi lapsi nukkuu olohuoneessa, josta puolet jaettu ns. lastenhuoneeksi ja nuoremmalla lapsella on oma sänky aikuisten makuuhuoneessa. Teini-ikäisellä pojallani on oma huone, asuuhan hän suurimman osan ajasta luonani..
Nyt mies ehdotti, että hän voisi ostaa osuuden asunnosta. Mikä olisi kohtuullinen prosenttiosuus? Molemmilla on suurinpiirtein yhtä isot tulot, mutta minun lapsellani on oma huone ja hänen lapsensa on "valloittanut" olohuoneesta puolet ja myös makuuhuonesta osan. Onko kohtuullista 50/50 vai 60/40 osuus?
Miten muut ovat ratkaisseet tällaiset? Meillä on yhteinen ns. taloustili, mutta muuten täysin omat rahat.
Nyt mies ehdotti, että hän voisi ostaa osuuden asunnosta. Mikä olisi kohtuullinen prosenttiosuus? Molemmilla on suurinpiirtein yhtä isot tulot, mutta minun lapsellani on oma huone ja hänen lapsensa on "valloittanut" olohuoneesta puolet ja myös makuuhuonesta osan. Onko kohtuullista 50/50 vai 60/40 osuus?
Miten muut ovat ratkaisseet tällaiset? Meillä on yhteinen ns. taloustili, mutta muuten täysin omat rahat.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Älkää lähtekö tohon. Myy asuntosi ja ostakaa isompi yhdessä. Liian pienihän tuo on tuollaiselle porukalle. Ja puoliksi ne asunnot on tapana ostaa. Kyllä miehellänikin on kaksi lasta joista toinen vielä seurustelee ja tuo poikaystävänsäkin meille kun tulee. Molemmat lapset kuitenkin asuvat äidillään. Oma lapseni asuu kanssamme 100%. Silti meistä oli selvää että se 50/50 on ilman muuta asuntolainan ja osuus asunnosta.
Minusta näyttää että haluaisit saada rahaa yli 50% mikä on todella kohtuutonta. Sinun lapsesi asuu teillä kokoajan ja miehen lapset tulevat vain joka toinen viikonloppu!
Jos meinaat ruveta ahneeksi voit jäädä nuolemaan näppejäsi.
Eli siis pidä asunto ja laina itselläsi yksinomaan, tai sitten ostatte isomman yhteisen kodin 50/50 osuudella.
Älä missään nimessä luovu omasta asunnostasi, ostakaa uusi yhdessä ja sinä laitat oman asuntosi vuokralle,sieltä tulevilla rahoilla hoidat lyhennykset ainakin toisesta asunnosta.
Älä myy. Sen sijaan alat periä mieheltä vuokraa siitä, kun asuu sinun talossasi. Jos myyt miehelle nyt puolet niin on tosi hankalaa kun ero tulee. Tai siis piti sanoa että JOS ero tulee. Ei kantsi mennä naimisiin eikä ottaa yhteistä lainaa.
Hyvälle pohjalle rakentaa tulevaisuutta yhdessä...?
Olen samaa mieltä, pidä asuntosi, ostakaa yhdessä uusi jos tuntuu siltä ja menkää sitten vaikka naimisiin.
Meillä pieni uusperhekimppa alkoi sattuman oikusta juuri kun olin ostanut asunnon kivalta paikalta. En halua sitä vielä myydä, koska sen arvo tulee nousemaan ja mahdumme siihen tällä tilanteella oikein hyvin.
Miehellä on lapsi yhteishuollossa (mies etä) ja minulla ei ole lapsia lainkaan. Olemme sopineet niin, että asunto on minun nimissäni ja mies maksaa ns. kohtuullista vuokraa. Molemminpuolinen win--win, eikä kumpikaan joudu ihan taloudellisesti nesteeseen, jos ero vaikka joskus tulisikin.
Eihän näitä nyt muuten miettisi, mutta kun molemmilla on jo yksi lusikoiden jakaminen takana, kyllä se varovaisuutta lisää...
Avoliitto on aika ikävä kimppa, jos toisella on lapsia. Tunnen tapauksen, jossa nainen joutui eläkeikäisenä etsimään vuokra-asuntoa, kun avomies äkillisesti kuoli ja miehen lapset vaativat heti ositusta. Sääliksi kävi mummoa, joka oli ollut miehen kanssa kimpassa jo 30 vuotta ja asunut samassa talossa
Siksi ei voi milloinkaan olla liian varovainen, vaikka tällä palstalla tietysti haukut saa niskaansa. Mummon tapauksessa olisi ollut järkevää tehdä keskinäinen testamentti.
Miksi avoleski ei ostanut miehn lapsia ulos talosta jos se oli yhteinen ja selvittänyt hinnan niin olisi voinut asua siinä talossa loppuikänsä tai jos se oli yhteinen niin ostanut uuden asunnon omalla osuudellaan.
Ilmeisesti avoleski ei omistanut mitään.
Mielestäni ei kannata jakaa omistusta - tulee vain riesaa kun/jos joskus pitää heivata mies pihalle.
Tarkennusta - ketjussa on hyviä ohjeita, kannatan mallia, että hankitte yhdessä oman suuremman, silloin tilanne on tasa-arvoinen, mutta pidät nykyisen 100% ja vuokraat sen. Silloin on tilanteesi turvattu kaikkien vaihtoehtojen varalta.
Minkä ikäisiä lapset ovat? Onhan talosi liian pieni tuollaiselle porukalle, ja lapsen asuminen makuuhuoneessa todella häiritsevää.