Suomen talous on vasta nyt elpynyt 90 -luvun lamaa edeltäneelle tasolle, mitä konkurssien määrään tulee.
" Tilastokeskuksen tietojen mukaan konkursseja tehtiin alkuvuoden aikana vajaat 1 300. Määrä on vähemmän kuin kertaakaan viimeisen 15 vuoden aikana. "
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076153684014
Voidaan siis todeta, että vasta nyt Suomi on elpynyt 90 -luvun lamasta, joka bruttokansantuotteen pudotuksella mitattuna oli pahin vuoden 1860 jälkeen.
Suurlamaa ei tarvitse pelätä nyt moneen sukupolveen, tästä eteenpäin jatketaan normaalein noin 10 vuoden sykleissä kulkevien suhdannevaihteluiden tahdissa; noususuhdanne-laskusuhdanne-nousushdanne-laskusuhdanne. Öljyn hinnan korkeana pysyminen pidempään voi tehdä jostakin laskusuhdanteesta hiukan tavallista kovemman, kuten 70 -luvulla, jolloin BKT putosi yhtenä vuonna 0,4%. Lamaan sitä ei voi kuitenkaan verrata, sen ollessa vaikutuksiltaan murto-osa oikeasta lamasta, joka iskee vain kerran sadassa vuodessa.
Kaikki merkit ennakoivat sitä, että nyt on lamasta toivuttuamme ja siirryttyämme normaali suhdannevaihtelun syklisyyteen, vielä edessä talouden nopeamman kasvun noususuhdanne seuraavat 3-5 vuotta. Sitten tavallinen hitaan kasvun, pahimmillaan kasvuttoman talouden laskusuhdanne, 5-7 vuotta jne, jonka jälkeen noususuhdanne 5-7 vuotta jne.
Nyt alkaneen noususuhdanteen alussa näemme vielä Suomen Pankinkin ennustaman asuntojen 5-6% vuosittainen kallistuminen tänä ja kahtena seuraavana vuonna. Asuntojen hintavaihtelut nousu- ja laskusuhdanteissa tulevat olemaan 20% putkessa, rakennuskustannusten kehittymistä seuraillen. Suuria hinnanmuutoksia ei nykyisestä laman jälkeisestä elpyneestä tilanteesta enää nähdä, koska euro ja unioni ovat vakauttaneet markkinat ja nyt on asuntojen hintataso elpynyt laman jälkeen normaalille tasolle.
http://www.bof.fi/fin/6_julkaisut/6.1_SPn_julkaisut/6.1.1_euro_ja_talous/04et1.pdf
" Tilastokeskuksen tietojen mukaan konkursseja tehtiin alkuvuoden aikana vajaat 1 300. Määrä on vähemmän kuin kertaakaan viimeisen 15 vuoden aikana. "
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076153684014
Voidaan siis todeta, että vasta nyt Suomi on elpynyt 90 -luvun lamasta, joka bruttokansantuotteen pudotuksella mitattuna oli pahin vuoden 1860 jälkeen.
Suurlamaa ei tarvitse pelätä nyt moneen sukupolveen, tästä eteenpäin jatketaan normaalein noin 10 vuoden sykleissä kulkevien suhdannevaihteluiden tahdissa; noususuhdanne-laskusuhdanne-nousushdanne-laskusuhdanne. Öljyn hinnan korkeana pysyminen pidempään voi tehdä jostakin laskusuhdanteesta hiukan tavallista kovemman, kuten 70 -luvulla, jolloin BKT putosi yhtenä vuonna 0,4%. Lamaan sitä ei voi kuitenkaan verrata, sen ollessa vaikutuksiltaan murto-osa oikeasta lamasta, joka iskee vain kerran sadassa vuodessa.
Kaikki merkit ennakoivat sitä, että nyt on lamasta toivuttuamme ja siirryttyämme normaali suhdannevaihtelun syklisyyteen, vielä edessä talouden nopeamman kasvun noususuhdanne seuraavat 3-5 vuotta. Sitten tavallinen hitaan kasvun, pahimmillaan kasvuttoman talouden laskusuhdanne, 5-7 vuotta jne, jonka jälkeen noususuhdanne 5-7 vuotta jne.
Nyt alkaneen noususuhdanteen alussa näemme vielä Suomen Pankinkin ennustaman asuntojen 5-6% vuosittainen kallistuminen tänä ja kahtena seuraavana vuonna. Asuntojen hintavaihtelut nousu- ja laskusuhdanteissa tulevat olemaan 20% putkessa, rakennuskustannusten kehittymistä seuraillen. Suuria hinnanmuutoksia ei nykyisestä laman jälkeisestä elpyneestä tilanteesta enää nähdä, koska euro ja unioni ovat vakauttaneet markkinat ja nyt on asuntojen hintataso elpynyt laman jälkeen normaalille tasolle.
http://www.bof.fi/fin/6_julkaisut/6.1_SPn_julkaisut/6.1.1_euro_ja_talous/04et1.pdf
Vastaukset 3
Vanhimmat
...Jos Suomen talous olisi oma saarekkeensa.
Keskeiset riskit asuntomarkkinoilla tulevat muualta kuin kotimaasta, mikä on selvästi luettavissa Suomen Pankin julkaisusta. Ei maalata piruja seinille, mutta se on vaan tyhmää maksaa liikaa...
Minulla on tontti Nurmijärvellä. Haluan siihen 120m2 talon. Rakennatko sen minulle 100 tuhannella? En haluaisi olla tyhmä, joka maksaa liikaa. Jäähän siitä sinulle vielä 50 tuhatta voittoa :)
talon rakentamiseen.