reiluja ylimääräisiä lainojen lyhennyksiä (6000 euroa ylimääräistä)
tarkistin juuri edellisen vuoden lainojen ylijäämät.kaikki olivat merkkisiä eli ylijäämää.Onko silloin laillista tehdä ylimääräisiä lainojen lyhennyksiä.
tarkistin juuri edellisen vuoden lainojen ylijäämät.kaikki olivat merkkisiä eli ylijäämää.Onko silloin laillista tehdä ylimääräisiä lainojen lyhennyksiä.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Osakkailla on mahdollisuus tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä halutessaan.
tarkoita isännöitsijän ominpäin tekemiä lyhennyksiä
Hoitovastikeen rahoilla ei voi rahoitusvastikeen velkoja lyhentää.
Rahoituslaskelmastahan tuo näkyy, mitä on tehty.
vaaan kun talossa on nyt ylimääräistä rahaa,ei hoito tai rahoitusvastiketta ja sitä näytää olevan liian vä'hän
Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset on viivytyksettä maksettava pankkiin ja ne näkyvät tuloslaskelmassa rahoitustuottoina, sekä mahdollisesti rahoituskuluina jos yhtiössä rahastoidaan lainanlyhennykset.
Jos rahoitusvastikkeita kertyy liikaa voidaan myös lainaan tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, mutta niistä päättää yhtiön hallitus. Ellei ole sovittu että isännöitsijä ne hoitaa oman harkintansa mukaan.
Lainapääomien muutokset eli ne lyhennykset näet taseesta.
Vastikerahoituslaskelmassa tilinpäätöksessä seurataan sekä hoitotalouden että kunkin rahoitusvastikkeen tuloja ja menoja, siten että osakkaat voivat arvioida onko sekä hoito- että rahoituspuolen tulot ja menot oikessa suhteessa.
Kannattaa tarkastaa taseesta onko isännöitsijä perustanut taloyhtiölle rakennusrahastoa. Joskus on käynyt, niin että sinne on kerätty suuria summia, mutta rahoja ei olekaan missään.
Älä nyt ainakaan ketään lähde julkisesti syyttämään....
mites etenen kun isännöitsijä tehnyt 6000 euron ylimääräiset lyhennykset ominpäin ja kuten sanottu 2011 ylijäämät olivat kaikki positiiviset.
Etene vaikka sillein, että avaat uuden ketjun jossa et vaihtele nimimerkkiä.