Avioliitossani on ollut jo jonkin aikaa rasitteena molemminpuolinen epäluottamus ja puolisoni puolelta uskottomuutta. Omistamme omakotitalon suhteessa 80/ 20. Omistussuhde on minulla suurempi, koska ensimmäisen yhteisen asuntomme ostimme siten että minä pääosin rahoitin uuden kodin edellisen oman asunnon myynnillä. Puolisoni oli asunut vuokralla, eikä siis myynyt omaisuutta uuden asunnon rahoittamiseksi.
Lainan me otimme kuitenkin suhteessa 50/ 50. Kysymykseni kuluu nyt, onko puolisoni oikeutettu suurempaan ositukseen mahdollisen avioeron ja asunnon myynnin jälkeen? Vaikka hän on saanut jo vuosia korkeamman elintason minun suhteeseen tuomalla omaisuudella. (Omakotitalon, kesämökin ym.) Hän peräänkuuluttaa minulta velkakirjaa kyseisen yhteisen kodin osasta ja on lakannut lyhentämästä yhteistä lainaamme 50%:n edestä, vaan maksaa vähemmän/ kuukausi kuin minä.
Mikä on oikeusturvani? Onko laissa sellaista pykälää joka turvaisi minun nykyisen omistusosuuden myös avioeron jälkeen?
Asunnon omistussuhde ja lainanlyhennys?
32
702
Vastaukset
- Hankala soppa on
Suosittelen ihan lämpimästi tuota asianajajaa, jolta kysyt asiaa.
Mielestäni sinun pitää nyt vaan varautua ostamaan talosta tuo puolison osuus.
Kun laina on 50 / 50 niin kysymys kuuluu onko toinen laina puolison nimellä ja mikä on siihen vakuutena. Jos on talo, niin kannattaa maksaa koska silloin talo myös pysyy sinulla.
Jos taas toisessa lainassa on puolison nimi ja vakuus jotain muuta kun talo on mielestäni ihan sama maksaako toinen vai ei. Häneltä ne luottotiedot palaa ei sinulta. Mutta kuten alussa kehotin kysy ihan alan asiantuntijalta tätä, niin voit laittaa faktoja pöytään.
Avioeron ositukseen vaikuttaa siis tuo sen hetikinen omaisuus ja velat. Jos on avioehto tämä myös muuttaa tilannetta.- mamsell72
Avioehto ollut jo heti avioliiton solmimisesta saakka. Kts. nix_nax:ille antamani vastaus.
Oleellinen tieto puuttui: onko välillänne avioehto? Jollei ole, osituksessa lähtökohtaisesti nettovarallisuutenne tasataan eli sinä varakkaampana annat omaisuuttasi miehelle tasinkona niin paljon, että puntit ovat tasan.
- mamsell72
Meillä on avioehto, jonka kuulemma "huijasin" puolisoni allekirjoittamaan... Minun aloitteesta se tehtiin, mutta kyllä hänellekin on tulossa kiinteistö/ -jä ja omaisuutta omien sukulaistensa kuoltua. Eli ajattelin myös hänen etuaan, kun asiaa ajoin. Kurjalta tuntuu, kun itse yrittää olla oikeudenmukainen ja saa käteen toiselta sitä ehtaaP:tä.
- Sovitellaan
mamsell72 kirjoitti:
Meillä on avioehto, jonka kuulemma "huijasin" puolisoni allekirjoittamaan... Minun aloitteesta se tehtiin, mutta kyllä hänellekin on tulossa kiinteistö/ -jä ja omaisuutta omien sukulaistensa kuoltua. Eli ajattelin myös hänen etuaan, kun asiaa ajoin. Kurjalta tuntuu, kun itse yrittää olla oikeudenmukainen ja saa käteen toiselta sitä ehtaaP:tä.
Ahaa!! Tämä kääntyykin avioehtosopimuksen perusteella toisinpäin ja pitääkin kysyä, voiko puolisosi saada omaisuuden erottelussa sovittelua hyväkseen, koska hän on maksanut yhteistä lainaanne, vaikka asunnon omistusuhde onkin hänen kannaltan epäedullinen 20/80.
Mutta siis lähtökohtaisesti välillänne suoritetaan vain omaisuuden erottelu eikä ositusta ja siinä saat nimissäsi olevan omaisuuden kokonaan itsellesi maksamatta mitään puolisollesi. Sovitellaan kirjoitti:
Ahaa!! Tämä kääntyykin avioehtosopimuksen perusteella toisinpäin ja pitääkin kysyä, voiko puolisosi saada omaisuuden erottelussa sovittelua hyväkseen, koska hän on maksanut yhteistä lainaanne, vaikka asunnon omistusuhde onkin hänen kannaltan epäedullinen 20/80.
Mutta siis lähtökohtaisesti välillänne suoritetaan vain omaisuuden erottelu eikä ositusta ja siinä saat nimissäsi olevan omaisuuden kokonaan itsellesi maksamatta mitään puolisollesi.>>Ahaa!! Tämä kääntyykin avioehtosopimuksen perusteella toisinpäin ja pitääkin kysyä, voiko puolisosi saada omaisuuden erottelussa sovittelua hyväkseen, koska hän on maksanut yhteistä lainaanne, vaikka asunnon omistusuhde onkin hänen kannaltan epäedullinen 20/80.
- Sovitellaan
nix_nax kirjoitti:
>>Ahaa!! Tämä kääntyykin avioehtosopimuksen perusteella toisinpäin ja pitääkin kysyä, voiko puolisosi saada omaisuuden erottelussa sovittelua hyväkseen, koska hän on maksanut yhteistä lainaanne, vaikka asunnon omistusuhde onkin hänen kannaltan epäedullinen 20/80.
Nix-nax:lta kaikkien aikojen sekoilu, mitä ikänä hän on saanut aikaiseksi.
Edellä totesin, että Mamsell voisi saada osituksen sovittelua hyväkseen, koska on rahoittanut ennen avioliiton solmimista saaduilla varoillaan yhteistä asuntoa. Tässä tapauksessa puolisoiden omaisuutta ei tasattaisi osituksessa (Mamsellin maksamalla tasingolla puolisolleen) vaan hän saisi mahdollisesti pitää varallisuutensa.
Asian kääntyessä osituksen sovittelun suhteen toisinpäin Mamsellin ilmoitettua, että avioehto onkin puolisoiden kesken olemassa, tilanne on se, että Mamsellin puoliso (Pehtoori) voikin nyt saada hyväkseen osituksen (tai oikeastaan erottelun) sovittelua.
Laskelmallisesti tämä voitaisiin hoitaa näin.
Esimerkki:
OKT hankintahinta 100.000
Rahoitus
Mamsseli
- aikaisemman asunnon kauppahinta 60.000
- puolet yht. lainasta (40.000 : 2) 20.000
Pehtoori
- puolet yht. lainasta 20.000
Mamsselin rahoitusosuus = 80.000 = 80 %
Pehtoorin rahoitusosuus 20.000 = 20 %
Suoritetaan omaisuuden erottelun sovittelu.
Avioehtosopimusta ei oteta huomioon vaan OKT katsotaan kuuluvan avio-oikeuden alaiseen omaisuuteen.
Mamsellin avio-oikeuden alainen omaisuus = 80.000
Pehtoorin avio-oikeuden alainen omaisuus = 20.000
Yhteensä 100.000, josta avio-osa on puolet = 50.000
Mamsellin on maksettava tasinkoa puolisolleen 80.000 - 50.000 = 30.000(oletuksena, että OKT:n käypä arvo erottelun toimittamishetkellä on 100.000).
Jos em. käypä arvo on 150.000, laskelma on
Mamsellin avio-oikeuden alainen omaisuus = 120.000
Pehtoorin avio-oikeuden alainen omaisuus = 30.000
Yhteensä 150.000, josta avio-osa on puolet = 75.000
Tasinko on tällöin 120.000 - 75.000 = 45.000. Sovitellaan kirjoitti:
Nix-nax:lta kaikkien aikojen sekoilu, mitä ikänä hän on saanut aikaiseksi.
Edellä totesin, että Mamsell voisi saada osituksen sovittelua hyväkseen, koska on rahoittanut ennen avioliiton solmimista saaduilla varoillaan yhteistä asuntoa. Tässä tapauksessa puolisoiden omaisuutta ei tasattaisi osituksessa (Mamsellin maksamalla tasingolla puolisolleen) vaan hän saisi mahdollisesti pitää varallisuutensa.
Asian kääntyessä osituksen sovittelun suhteen toisinpäin Mamsellin ilmoitettua, että avioehto onkin puolisoiden kesken olemassa, tilanne on se, että Mamsellin puoliso (Pehtoori) voikin nyt saada hyväkseen osituksen (tai oikeastaan erottelun) sovittelua.
Laskelmallisesti tämä voitaisiin hoitaa näin.
Esimerkki:
OKT hankintahinta 100.000
Rahoitus
Mamsseli
- aikaisemman asunnon kauppahinta 60.000
- puolet yht. lainasta (40.000 : 2) 20.000
Pehtoori
- puolet yht. lainasta 20.000
Mamsselin rahoitusosuus = 80.000 = 80 %
Pehtoorin rahoitusosuus 20.000 = 20 %
Suoritetaan omaisuuden erottelun sovittelu.
Avioehtosopimusta ei oteta huomioon vaan OKT katsotaan kuuluvan avio-oikeuden alaiseen omaisuuteen.
Mamsellin avio-oikeuden alainen omaisuus = 80.000
Pehtoorin avio-oikeuden alainen omaisuus = 20.000
Yhteensä 100.000, josta avio-osa on puolet = 50.000
Mamsellin on maksettava tasinkoa puolisolleen 80.000 - 50.000 = 30.000(oletuksena, että OKT:n käypä arvo erottelun toimittamishetkellä on 100.000).
Jos em. käypä arvo on 150.000, laskelma on
Mamsellin avio-oikeuden alainen omaisuus = 120.000
Pehtoorin avio-oikeuden alainen omaisuus = 30.000
Yhteensä 150.000, josta avio-osa on puolet = 75.000
Tasinko on tällöin 120.000 - 75.000 = 45.000.Mistä noita diletantteja tänne piisaakin?! Luulevat jotain ymmärtävänsä, eivätkä ymmärrä, että luulo ei ole tiedon väärti. Niin kuin nyt tämäkin "Sovitellaan". Taitaa olla nimimerkille rautalankakin turhaa, mutta väännetään nyt kuitenkin:
Ilman avioehtoa osituksen sovittelu olisi saattanut tulla kysymykseen Mamssellin hyväksi; mikään automaatio se ei kuitenkaan olisi ollut, kuten toinen jo oli huomauttanut.
Avioehdollisessa tilanteessa, niillä edellytyksillä, mitkä esimerkistäni ilmenevät (ja jotka "Sovitellaan" on toistanut), ositusta/erottelua ei vuorenvarmasti soviteltaisi. Kun Mamsselli on OKT:n hankinnasta rahoittanut 80 % (mistä 60 % ennen avioliittoa olleilla varoillaan ja 20 % avioliiton aikaisella lainalla) ja hän sen mukaisesti on kauppakirjaan (ja lainhuutoon) merkitty omistajaksi 80 %:n osuudelta, niin siinä, että hän tuon 80 % pitää, ei ole mitään sovitteluun oikeuttavaa perustetta. Mikähän se "Sovitellaan"-vänkääjän mielestä olisi?
AL 103b 1 mom.
"Ositusta voidaan sovitella, =>jos ositus muutoin johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua- Sovitellaan
nix_nax kirjoitti:
Mistä noita diletantteja tänne piisaakin?! Luulevat jotain ymmärtävänsä, eivätkä ymmärrä, että luulo ei ole tiedon väärti. Niin kuin nyt tämäkin "Sovitellaan". Taitaa olla nimimerkille rautalankakin turhaa, mutta väännetään nyt kuitenkin:
Ilman avioehtoa osituksen sovittelu olisi saattanut tulla kysymykseen Mamssellin hyväksi; mikään automaatio se ei kuitenkaan olisi ollut, kuten toinen jo oli huomauttanut.
Avioehdollisessa tilanteessa, niillä edellytyksillä, mitkä esimerkistäni ilmenevät (ja jotka "Sovitellaan" on toistanut), ositusta/erottelua ei vuorenvarmasti soviteltaisi. Kun Mamsselli on OKT:n hankinnasta rahoittanut 80 % (mistä 60 % ennen avioliittoa olleilla varoillaan ja 20 % avioliiton aikaisella lainalla) ja hän sen mukaisesti on kauppakirjaan (ja lainhuutoon) merkitty omistajaksi 80 %:n osuudelta, niin siinä, että hän tuon 80 % pitää, ei ole mitään sovitteluun oikeuttavaa perustetta. Mikähän se "Sovitellaan"-vänkääjän mielestä olisi?
AL 103b 1 mom.
"Ositusta voidaan sovitella, =>jos ositus muutoin johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etuaOsituksen sovittelu, Välimäki Pertti OTT onkin hyvää luettavaa kaikille sovittelusta osituksessa kiinnostuneille.
Kun nix-nax:lla ei ole edes perusasiat ymmärretty, en jatka hänen perusteellista opettamistaan. Se olisi täysin turhaa. Pelkkä sisälukutaito kun ei riitä asioiden ymmätämiseen. Viittan vain lakiin:
"Osituksen sovittelua harkittaessa on otettava erityisesti huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat."
Niitä sovittelun perusteita voi olla tapauksessa paljon. Sovittelu tapahtuu aina kokonaisharkinnalla eikä niin, etä otetaan vain jokin yksittäinen omaisuuserä (tässä OKT) ja katsotaan sen omistussuhteita. (Käytin tarkoituksella nix-naxin tarkoitushakuista esimerkkiä, koska arvasin hänen typeryyttään rajoittavan sovittelun vain siihen ymmärtämättä osituksen sovittelun kokonaisharkintaluonnetta).
Mutta voin tässä vielä toki esittää nix-naxillekin ymmärrettävän sovitteluesimerkin, jospa hän sen sentään ymmärtäisi (vaikka siinä virheellisesti keskitytäänkin vain yhteen omasiuuserään).
Mamssel
- aikaisemman asunnon kauppahinta 100.000
- puolet yht. lainasta (400.000 : 2) 200.000
Pehtoori
- puolet yht. lainasta 200.000
Tällöin 500.000 arvoinen asunto johtaisi ositukseen ilman sovittelua seuraavasti.
Mamssel
80 % asunnon arvosta = 400.000
Pehtoori
20 % asunnon arvosta = 100.000
Pehtoori olisi maksanut yhteistä lainaa 200.000 eestä, mutta saisi vain 100.000 arvoisen osuuden asunnosta. Vastaavasti Mamssellille tulisi vastaavan suuruinen perusteeton etu.
Osituksen/erottelun sovittelun avulla epäoikeudenmukainen tilanne voitaisiin korjata.
Sovittelu ei ole koskaan automaatio, vaan perustuu laissa säädettyihin sovittelukriteereihin ja kokonaisharkintaan. Nix-nax tässäkin on luulevinaan ymmärtävänsä asian, mutta kuten havaitaan, ei ole ymmärtänyt tästäkään yhtään mitään.
Urpo mikä urpo! - Sovitellaan
nix_nax kirjoitti:
>>Ahaa!! Tämä kääntyykin avioehtosopimuksen perusteella toisinpäin ja pitääkin kysyä, voiko puolisosi saada omaisuuden erottelussa sovittelua hyväkseen, koska hän on maksanut yhteistä lainaanne, vaikka asunnon omistusuhde onkin hänen kannaltan epäedullinen 20/80.
Palaanpa vielä tähän täysin typerään esimerkkiin, minkä nix-nax tarkoitushaluisesti esitti.
Todellisuudessa osituksen/erottelun sovittelu voisi johtaa siihenkin vaihtoehtoon, että Pehtoori ei saisi mitään omaisuutta OKT:stä (tai oikeammin sen arvosta) vaan joutuisi luovuttamaan tasinkoa Mamsellille.
Mamsell on kertonut rahoittaneensa puolisonsa omaisuuden hankintaa omilla varoillaan tai lainoja maksamalla. Nämä erät voivat olla niin merkittäviä, että sovittelussa Mamsell olisi sovittelussa hyötyjä ja nix-naxin laskelmat olisivat puhdasta roskaa. Sovitellaan kirjoitti:
Osituksen sovittelu, Välimäki Pertti OTT onkin hyvää luettavaa kaikille sovittelusta osituksessa kiinnostuneille.
Kun nix-nax:lla ei ole edes perusasiat ymmärretty, en jatka hänen perusteellista opettamistaan. Se olisi täysin turhaa. Pelkkä sisälukutaito kun ei riitä asioiden ymmätämiseen. Viittan vain lakiin:
"Osituksen sovittelua harkittaessa on otettava erityisesti huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat."
Niitä sovittelun perusteita voi olla tapauksessa paljon. Sovittelu tapahtuu aina kokonaisharkinnalla eikä niin, etä otetaan vain jokin yksittäinen omaisuuserä (tässä OKT) ja katsotaan sen omistussuhteita. (Käytin tarkoituksella nix-naxin tarkoitushakuista esimerkkiä, koska arvasin hänen typeryyttään rajoittavan sovittelun vain siihen ymmärtämättä osituksen sovittelun kokonaisharkintaluonnetta).
Mutta voin tässä vielä toki esittää nix-naxillekin ymmärrettävän sovitteluesimerkin, jospa hän sen sentään ymmärtäisi (vaikka siinä virheellisesti keskitytäänkin vain yhteen omasiuuserään).
Mamssel
- aikaisemman asunnon kauppahinta 100.000
- puolet yht. lainasta (400.000 : 2) 200.000
Pehtoori
- puolet yht. lainasta 200.000
Tällöin 500.000 arvoinen asunto johtaisi ositukseen ilman sovittelua seuraavasti.
Mamssel
80 % asunnon arvosta = 400.000
Pehtoori
20 % asunnon arvosta = 100.000
Pehtoori olisi maksanut yhteistä lainaa 200.000 eestä, mutta saisi vain 100.000 arvoisen osuuden asunnosta. Vastaavasti Mamssellille tulisi vastaavan suuruinen perusteeton etu.
Osituksen/erottelun sovittelun avulla epäoikeudenmukainen tilanne voitaisiin korjata.
Sovittelu ei ole koskaan automaatio, vaan perustuu laissa säädettyihin sovittelukriteereihin ja kokonaisharkintaan. Nix-nax tässäkin on luulevinaan ymmärtävänsä asian, mutta kuten havaitaan, ei ole ymmärtänyt tästäkään yhtään mitään.
Urpo mikä urpo!Diletanttien kanssa "keskustelu" on aivan turhaa, minkä "Sovitellaan" on jo moneen kertaan edellä osoittanut. Mutta otanpa vielä muille lukijoille malliksi yhden esimerkin hänen ymmärräyksensä vajavuudesta:
Sovitellaan:
>>Käytin tarkoituksella nix-naxin tarkoitushakuista esimerkkiä // Palaanpa vielä tähän täysin typerään esimerkkiin, minkä nix-nax tarkoitushaluisesti esitti. 100.000 : 2 = pääosin)
"Sovitellaan"-hihhulin esimerkissä asunnon hankintahinta on 500.000 €, mistä ap rahoitti edellisen asunnon myynnillä 100.000 €. (100.000 = 20 % 500.000:sta)
Joko siis tyypin mielestä 100.000 euroa on PÄÄOSA 500.000 eurosta - tai tyyppi ei ole ymmärtänyt sitä, mitä ap (Mamsseli) on edellä OKT:n hankinnasta kirjoittanut. Kummin päin tahansa - diletantismia selkeimmillään, vieläpä lakiin sotkettuna eli diletantismia pahimmillaan.
http://suomisanakirja.fi/diletantti- Sovitellaan
nix_nax kirjoitti:
Diletanttien kanssa "keskustelu" on aivan turhaa, minkä "Sovitellaan" on jo moneen kertaan edellä osoittanut. Mutta otanpa vielä muille lukijoille malliksi yhden esimerkin hänen ymmärräyksensä vajavuudesta:
Sovitellaan:
>>Käytin tarkoituksella nix-naxin tarkoitushakuista esimerkkiä // Palaanpa vielä tähän täysin typerään esimerkkiin, minkä nix-nax tarkoitushaluisesti esitti. 100.000 : 2 = pääosin)
"Sovitellaan"-hihhulin esimerkissä asunnon hankintahinta on 500.000 €, mistä ap rahoitti edellisen asunnon myynnillä 100.000 €. (100.000 = 20 % 500.000:sta)
Joko siis tyypin mielestä 100.000 euroa on PÄÄOSA 500.000 eurosta - tai tyyppi ei ole ymmärtänyt sitä, mitä ap (Mamsseli) on edellä OKT:n hankinnasta kirjoittanut. Kummin päin tahansa - diletantismia selkeimmillään, vieläpä lakiin sotkettuna eli diletantismia pahimmillaan.
http://suomisanakirja.fi/diletanttiOlipa kertakaikkiaan avuton vastaus.
Se osoittaa vain sen, että nix-nax ei ymmärrä kokonaisharkinnasta sitten pöllämystäkään. Se on ihan yksi ja sama osituksen sovittelun kannalta, miten se YKSI omaisuuserä on hankittu tai millä osuudella rahoitettu.
Parasta oli tuo sanakirja!! BUA-AHAH-HAA!!! Sovitellaan kirjoitti:
Olipa kertakaikkiaan avuton vastaus.
Se osoittaa vain sen, että nix-nax ei ymmärrä kokonaisharkinnasta sitten pöllämystäkään. Se on ihan yksi ja sama osituksen sovittelun kannalta, miten se YKSI omaisuuserä on hankittu tai millä osuudella rahoitettu.
Parasta oli tuo sanakirja!! BUA-AHAH-HAA!!!"Sovitellaan" kuuluu vänkääjien kärkikastiin täällä sen 10 vuoden aikana, jona olen palstalle kommentoinut.
Ensinnäkin:
Ap ei ole kertonut mitään muusta hänen tai puolison omaisuudesta. Tällöin on lähdettävä siitä, mistä omaisuudesta on puhe eli OKT:sta. Siitä on lähtenyt myös vänkääjä, kun hän, esimerkein valaisten, luulottelee, että ositusta/erottelua (joka käsittää vain OKT:n) muka voitaisiin avioehdon takia sovitella ap:n vähemmän omistavan puolison eduksi. Näin asia ei ole, mutta sitä vänkääjä ei ymmärrä.
Toiseksi:
Vänkääjä ei ymmärrä myöskään sitä, että sovittelu tulee kysymykseen VAIN, jos ositus/erottelu muutoin johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua. Ap:n kertoman perusteella sovittelu ap:n vahingoksi ei ole mahdollinen, koska PÄÄOSAN ap:n rahoituspanoksesta OKT:n hankinnassa muodosti hänellä ennen avioliittoa ollut omaisuus. Avioliiton kestolla tai muilla seikoilla ei voi olla vaikutusta ap:n vahingoksi.
>>Parasta oli tuo sanakirja!!
- sovitellaan
nix_nax jätti taas olennaisen pois vastauksestaan.
Ositusta voidaan sovitella, jos olette esim. olleet vain lyhyen aikaa naimisissa (alle 5 v). Tällöin on mahdollista, että et maksa tasinkoa toiselle puolisolle, vaikka olisitkin varakkaampi kuin hän.
Osituksen sovittelun yksi peruste on myös juuri kertomasi seikka, että olette hankkinut yhteisen kodin sinun ennen avioliittoa omistamillasi varoilla.
Jälkiviisas tietysti kysyy, miksi et ole tehnyt avioehtosopimusta solmiessasi avioliiton?Jätinpä jälkiviisaalle tilaa loistaa tiedollaan. Ehkä olisin muussa tapauksessa palannut asiaan, kun ap olisi vastannut esittämääni kysymykseen. Kun ei vastausta näy, ei asia ap:lle lienekään tärkeä.
- djslkjlfj
Sovittelu on poikkeustapaus eikä mikään automaatti. Kysymyksestä sai sen käsityksen että avioliitto oli jatkunut jo "vuosia", joten silläkään perusteella ei hevin sovitella mitään. Sovittelun varaan ei kannata laskea yhtään mitään.
- mamsell72
nix_nax kirjoitti:
Jätinpä jälkiviisaalle tilaa loistaa tiedollaan. Ehkä olisin muussa tapauksessa palannut asiaan, kun ap olisi vastannut esittämääni kysymykseen. Kun ei vastausta näy, ei asia ap:lle lienekään tärkeä.
Työ- ja perhekiireet eivät anna aikaa käydä katsomassa vastauksia, enkä ymmärrettävästi viitsi kyseistä keskustelua avata kun puoliso on vieressä. Kiitos kuitenkin neuvoista, näin jälkikäteen!
- Sovitellaan
djslkjlfj kirjoitti:
Sovittelu on poikkeustapaus eikä mikään automaatti. Kysymyksestä sai sen käsityksen että avioliitto oli jatkunut jo "vuosia", joten silläkään perusteella ei hevin sovitella mitään. Sovittelun varaan ei kannata laskea yhtään mitään.
Sovittelu ei ole poikkeustapaus. Sovittelu perustuu kokonaisharkintaa ja siinä otetaan huomioon monia seikoja, joilla voidaan päästä oikeudenmukaiseen lopputulokseen osituksessa.
Niin kuin kirjoitin jo aiemmin: ostitusta VOIDAAN sovitella. En ole missään sanonut, että sovittelu olisi automaatio. Mistä näitä urpoja sikiää!!
- mamsell72
Huoh! En taida tulla hullua hurskaammaksi tässä asiassa... Yhteisen lainamme varoista on myös maksettu puolisolleni menevää omaisuutta, eli minä olen käytännössä maksanut näistä 50% mutten omistanut niistä mitään. Kyse on kyllä huomattavasti pienemmästä omaisuudesta kuin OKT. Pitänee ottaa päivä kerrallaan ja ottaa asiasta selvää asianajajalta siinä tapauksessa että meille tulee ero.
- Sovitellaan
Jos tekee avioehtosopimuksen, jossa avio-oikeus on molemmilta poissuljettu toisiinsa nähden, ei pidä sotkea varallisuutta avioliiton aikana keskenään.
- Sovitellaan
Nin kun havaitset, osituksen sovitteluun ei voida antaa tällä palstalla sinulle tyhjentävää vastausta, vaikka jotkut niin täysin ymmärtämättä sovittelun luonnetta kuvittelevat.
Sinunkin tilanteessa on mitä ilmeisemmin sovittelua puoltavia että sitä vastaan puhuvia seikkoja olemassa, joten lopullinen käsitys sovittelun edellytyksistä voidaan antaa vasta, kun tilanteenne puolisosi kanssa arvioitaisiin kokonasharkinnalla kaikkia asiaan vaikuttavat seikat huomioon ottaen.
Erityisen vaarallista suorastaan olisi luottaa nix-nax:sin kaltaiseen tiletanttiin, joka saattaa olla jokin itse oppinut ylioppilas tms. joka jakelee virheellistä tietoa palstalla ainoastaan omaa egoaan pönkittääkseen. Varjelkoon meitä kaikkia sallimus sellaisista! Sovitellaan kirjoitti:
Nin kun havaitset, osituksen sovitteluun ei voida antaa tällä palstalla sinulle tyhjentävää vastausta, vaikka jotkut niin täysin ymmärtämättä sovittelun luonnetta kuvittelevat.
Sinunkin tilanteessa on mitä ilmeisemmin sovittelua puoltavia että sitä vastaan puhuvia seikkoja olemassa, joten lopullinen käsitys sovittelun edellytyksistä voidaan antaa vasta, kun tilanteenne puolisosi kanssa arvioitaisiin kokonasharkinnalla kaikkia asiaan vaikuttavat seikat huomioon ottaen.
Erityisen vaarallista suorastaan olisi luottaa nix-nax:sin kaltaiseen tiletanttiin, joka saattaa olla jokin itse oppinut ylioppilas tms. joka jakelee virheellistä tietoa palstalla ainoastaan omaa egoaan pönkittääkseen. Varjelkoon meitä kaikkia sallimus sellaisista!Silloin tällöin palstalle eksyy "Sovitellaan"-nimimerkin kaltaisia diletantteja, jotka tekevät parhaansa harhauttaakseen tietämättömiä lukijoita luulemisillaan. Ap:kin voi tämän luulemisen tason todeta ylempänä tänään 9.4. klo 14:20 kirjoittamastani kommentista.
- Sovitellaan
nix_nax kirjoitti:
Silloin tällöin palstalle eksyy "Sovitellaan"-nimimerkin kaltaisia diletantteja, jotka tekevät parhaansa harhauttaakseen tietämättömiä lukijoita luulemisillaan. Ap:kin voi tämän luulemisen tason todeta ylempänä tänään 9.4. klo 14:20 kirjoittamastani kommentista.
nix-nax on jatkuvasti päivystämässä palstalla ja kun hänen täydellinen osamattomuutensa todisteellisesti lakiviittauksin ja kirjallisuusviittauksin osoitetaan aukottomasti, hän vieläkin jaksaa selitellä selittelemästä päästyään.
Kun se oma ego on lähinnä napaa, niin mitäpä muuta voisimme ylioppilaalta osottaakaan. Kunhan kasvaa vielä, niin ehkä sitten joskus oppii. - Juutas Käkriäinen
Tärkeintä tässä on se milloin ja missä vaiheessa tuo avioehtosopimus on tehty?? Ennen talon ostamista ja lainan ottamista vaiko jälkeen noiden?? Onko ehtosopimus tehty avioliiton alkamisajankohdan seutuvilla?
Jos avioehto on tehty ennen lainaa ja talon ostoa, on tuo avioehto pätevä ja takaa sinulle omaisuuden arvosta 80%
Avioehto sulkee pois kaikki tasingot tai muut.
Jos taas avioehto on tehty lainan ja omaisuuden oston jälkeen, on tilanne hieman hankalampi. - Juutas Käkriäinen
Juutas Käkriäinen kirjoitti:
Tärkeintä tässä on se milloin ja missä vaiheessa tuo avioehtosopimus on tehty?? Ennen talon ostamista ja lainan ottamista vaiko jälkeen noiden?? Onko ehtosopimus tehty avioliiton alkamisajankohdan seutuvilla?
Jos avioehto on tehty ennen lainaa ja talon ostoa, on tuo avioehto pätevä ja takaa sinulle omaisuuden arvosta 80%
Avioehto sulkee pois kaikki tasingot tai muut.
Jos taas avioehto on tehty lainan ja omaisuuden oston jälkeen, on tilanne hieman hankalampi.Lisään ja korjausta hieman tähän omaani vielä sen verran.
Avioehto sulkee osituksesta pois tuon sinun avioliiton sopimista ennen olleen omistamasi omaisuuden arvon. Kun taas avioliiton aikana yhteisesti hankittu omaisuus menee tasan eli 50/50.
Sinun pitää vain osoittaa omaisuutesi arvo, ennen avioliiton sopimista, sillä ei ole merkitystä mitä on ostettu ja kenelle avioliiton aikana koska se omaisuus menee tasan.
Tuota sinun ennen avioliittoa omistamaasi omaisuutta ei siis lasketa avioeron hetken omaisuuden arvoon lisäävänä.
Jos on ostettu yhteisesti otetulla lainalla jollekkin jotakin ja omistus on jonkun muun nimissä, sillä ei ole merkitystä koska se ns. leikataan puoliksi koska se on ostettu 50/50 lainalla.
Jos olet myynyt omaisuuttasi jotta omaisuutta voitte ostaa yhteisesti, tuo sinun ennen avioliittoasi omistamasi omaisuuden arvo otetaan tällöin pois tuosta eropesästä. Juutas Käkriäinen kirjoitti:
Tärkeintä tässä on se milloin ja missä vaiheessa tuo avioehtosopimus on tehty?? Ennen talon ostamista ja lainan ottamista vaiko jälkeen noiden?? Onko ehtosopimus tehty avioliiton alkamisajankohdan seutuvilla?
Jos avioehto on tehty ennen lainaa ja talon ostoa, on tuo avioehto pätevä ja takaa sinulle omaisuuden arvosta 80%
Avioehto sulkee pois kaikki tasingot tai muut.
Jos taas avioehto on tehty lainan ja omaisuuden oston jälkeen, on tilanne hieman hankalampi.En ryhdy enempään sananvääntöön taas uuden "tietäjän" kanssa, oikaisenpa vain yhden väärän käsityksen.
>>Tärkeintä tässä on se milloin ja missä vaiheessa tuo avioehtosopimus on tehty?? Ennen talon ostamista ja lainan ottamista vaiko jälkeen noiden?? Onko ehtosopimus tehty avioliiton alkamisajankohdan seutuvilla?Juutas Käkriäinen kirjoitti:
Lisään ja korjausta hieman tähän omaani vielä sen verran.
Avioehto sulkee osituksesta pois tuon sinun avioliiton sopimista ennen olleen omistamasi omaisuuden arvon. Kun taas avioliiton aikana yhteisesti hankittu omaisuus menee tasan eli 50/50.
Sinun pitää vain osoittaa omaisuutesi arvo, ennen avioliiton sopimista, sillä ei ole merkitystä mitä on ostettu ja kenelle avioliiton aikana koska se omaisuus menee tasan.
Tuota sinun ennen avioliittoa omistamaasi omaisuutta ei siis lasketa avioeron hetken omaisuuden arvoon lisäävänä.
Jos on ostettu yhteisesti otetulla lainalla jollekkin jotakin ja omistus on jonkun muun nimissä, sillä ei ole merkitystä koska se ns. leikataan puoliksi koska se on ostettu 50/50 lainalla.
Jos olet myynyt omaisuuttasi jotta omaisuutta voitte ostaa yhteisesti, tuo sinun ennen avioliittoasi omistamasi omaisuuden arvo otetaan tällöin pois tuosta eropesästä.Tännekin lyhyt kommentti:
>>Avioehto sulkee osituksesta pois tuon sinun avioliiton sopimista ennen olleen omistamasi omaisuuden arvon. Kun taas avioliiton aikana yhteisesti hankittu omaisuus menee tasan eli 50/50.- Juutas Käkriäinen
nix_nax kirjoitti:
En ryhdy enempään sananvääntöön taas uuden "tietäjän" kanssa, oikaisenpa vain yhden väärän käsityksen.
>>Tärkeintä tässä on se milloin ja missä vaiheessa tuo avioehtosopimus on tehty?? Ennen talon ostamista ja lainan ottamista vaiko jälkeen noiden?? Onko ehtosopimus tehty avioliiton alkamisajankohdan seutuvilla?Kyllä sillä on merkitystä, milloin tuo sopimus on tehty ja mitä siellä on sovittu.
Avioehtosopimus ei ole yksiselitteinen.
katsos nyt kun se sopimus tehdään ja jos myöskin tulevan omaisuuden varalle ja jos hän kertomansa mukaan on käyttänyt hänellä jo ollutta omaisuutta tuohon OKT:n hankintaan ja sopimus on tehty tuon lainan ja ostamisen jälkeen, niin tällöin se ei menekkään niin kuin yleensä eli oma omaisuus jää hänelle, tällaista jälkikäteis sopimusta kun ei oikein oikeuksissa hyväksytä ja tällöin ositus onkin erillainen.
Otahan uusiksi se finlexin sivusto auki ja tutkaile sitä luetun ymmärtäen muutama 10vee Juutas Käkriäinen kirjoitti:
Kyllä sillä on merkitystä, milloin tuo sopimus on tehty ja mitä siellä on sovittu.
Avioehtosopimus ei ole yksiselitteinen.
katsos nyt kun se sopimus tehdään ja jos myöskin tulevan omaisuuden varalle ja jos hän kertomansa mukaan on käyttänyt hänellä jo ollutta omaisuutta tuohon OKT:n hankintaan ja sopimus on tehty tuon lainan ja ostamisen jälkeen, niin tällöin se ei menekkään niin kuin yleensä eli oma omaisuus jää hänelle, tällaista jälkikäteis sopimusta kun ei oikein oikeuksissa hyväksytä ja tällöin ositus onkin erillainen.
Otahan uusiksi se finlexin sivusto auki ja tutkaile sitä luetun ymmärtäen muutama 10veeHöpö höpö!
Sillä - totta kai - on merkitystä, mitä on sovittu. Sillä ei ole merkitystä, milloin on sovittu.
Olisi parempi, että Käkriäinen neuvoisi niitä Putkinotkon elikoita, jotka hän tuntee.
- Oppia voi jos haluaa
Kuten ensimmäisessä kommentissa totesin taitaa olla viisasta kysyä asianajajalta tai sellaiselta joka tuntee lain tältä osin hyvin ja varmasti.
Palstalle voi kirjoittaa kuka tahansa ja mitä tahansa. Jotkut kirjoittaa ihan oikein ja asiaa, mutta on näitäkin jotka kirjoittaa virheellisesti. Ei oikeustiede, jos nyt "tieteestä" voidaan puhua, mitään salatiedettä kuitenkaan ole. Tavallisella maalaisjärjellä varustettu mielestäni pääsee asiasta perille edellä lainaamani lainkohdan (AL 103 b §) ja sitä selventävän esimerkkini avulla. Toki nimimerkki "Sovitellaan" on parhaansa mukaan sotkenut asiaa, mikä näkyy jo hänen esimerkistään (talon hankintahinta 500.000, ap:n rahoitus ennen avioliittoa olleilla varoilla 100.000), missä hän ei ole osannut ottaa lähtökohdaksi sitä ap:n kertomaa oleellista tosiasiaa, että ap oli rahoittanut talon hankinnasta PÄÄOSAN ennen avioliittoa omistamillaan varoilla.
Mutta vähänkin epävarman on tietysti parasta varmistaa asia (maksulliselta) lakimieheltä.- Oppia voi jos haluaa
Kuten kirjoitin, kysy asiantuntijalta.
Minä kyllä osaan lukea lainsäädäntöä ja tätä kirjallisuutta, jo työni puolesta. Mutta avioero prosessi, jossa on avioehto vielä mukana on hankalaa täällä palstalla vain tekstin perusteella sanoa mitään varmaksi.
Täytyisi melkein nähdä kaikki asiakirjat. Ja kuten kirjotit maalaisjärjellä varustettuna pärjää todella pitkälle.
Nimimerkki "Sovitellaan" kirjoittaa mielestäni jotenkin "sekavasti", mutta en muuten ota kantaa asiaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k314004- 422699
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut412687Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s82425- 302413
Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.3132239- 381969
Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta461643Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t481622- 1411497