Jos annan asunnon vuokralle vaikka maaliskuussa 2013 niin keväällä 2014 siis teen sen veroehdotuksen verotuloista tuolle 7-lomakkeelle? Sitä ennenkö ei tarvitse tehdä mitään verotuksen kannalta?
Vuokra-asunnon verotulojen ilmoitus
Miten menee?
6561
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jep! Tänä vuonna ilmoitetaan edellisen vuoden tulot ja ensi vuonna taas tämän vuoden tulot. Muista tehdä myös tarvittavat vähennykset.
Ei välttämättä tarvitse, mutta joudut maksamaan 30 prossaa vuokratulosta jälkiverona. Voipi olla 1000-2000 euroa.
Jos haluat tuon välttää, niin käy verotoimistossa tai tee ilmoitus netin kautta vuokrasuhteen alkaessa, niin korjaavat ennakonpidätysprosentin mahdollisimman lähelle oikeaa.
Vuokratulo on pääomatuloa josta menee tuo 30% veroa, joka siis ilmoitetaan joka vuosi jälkikäteen.
Mikäli haluat antaa korotonta lainaa valtiolle (verotoimistolle), niin tuo on oikea toimintatapa. Lisäksi voit kysyä verotoimistosta, josko voisit vielä pestä lattiat tuomallasi mopilla ja vahata virkailijoiden autot.
Itse suosittelen maksamaan verot viime hetkellä vuoden lopulla (vero.fi, ennakon täydennysmaksu) jolloin et joudu maksamaan mitään ylimääräistä ja saat pitää rahasi käytössä koko ajan.
Tosin, mikäli raha polttaa taskussasi, lienee ehkä parempi maksaa verot etukäteen...
Kyllä vaan, vuokratulosta maksetaan veroa 30 prossaa ja jollei muuta tehdä, se maksetaan seuraavan vuoden jälkiverona.
MUTTA jollei halua maksaa jälkiveroja, voi käydä takistuttamassa ennakonpidätysprosenttinsa ja maksaa jo saman vuoden aikana verot myös omaisuustulosta. Se vain ynnätään palkkatulon veroihin ja palkanmaksaja pidättää ne palkasta.
On myös mahdollista pyytää erillinen lasku, jolloin voi maksaa itse pankkiin verohallinnon tilille. Yleensä näin toimitaan vähän suurempien vuokratulojen kohdalla
Jotta vaihtoehtoja riittää. Jos elää kädestä suuhun, eikä sinne tilille mitään kuun lopussa jää, on parasta maksaa verot heti pois, eikä jättää niitä jälkiveron maksuun.
Kysymys ulkomailta (USA Florida) vuokratulojen ilmoittamisesta Suomessa. Ulkomaan vuokratuloista maksan tietysti verot täällä Suomessa mutta nyt amerikkalainen 'konsultti' inttää, että pitäisi ilmoittaa vuokratulot myös USA:n verotuksessa (non-resident tax returns report), jotta voisi hyödyntää sikäläiset vähennykset. Suomella ja USA:lla on verotussopimus, jolla kaksinkertainen verotus poistetaan ja joiltakin olen kuullut, ettei USA:ssa tarvitse mitään ilmoitella jos on Suomen kansalainen ja asuu Suomessa. Onko kenelläkään tästä käytännön tietoa että pitääkö tuo USA veroilmoitus tehdä ja hankkia sieltä US Tax Identification Number ja ilmoitella näitä vuokratuloja sinne?