Paikallinen kiinteistökaisa on tipauttanut hinnan alle kahteen miltsiin, kiinteistömaailma pyysi alunperin 3.500.000, on nää ammattilaisia !
Kimmon talon hintapyynti vain 1.900.000 euroo
Kiinteistömaailmakai
1221598
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 122
Vanhimmat
Mikä Kimmon talo?Joku tunnettukin Kimmo?Kun tähän malliin palstalla mainitaan.
Kimmo on kopiokone- ja verokeisari vailla vertaa !
Kimble on tottunut ylisuuriin hintapyyntöihin. Yritäppäs vuokrata siltä kopiokone. kaupunginyhtiöiden toimarit osaa varmaan valaista lisää.
Tälläkin palstalla vinkuvat kateelliset, persaukiset hämeenlinnalaiset joilla ei oo omaa elämää. Menkää töihin ja hankkikaa rahanne.... Kuinka moni teistäkin asuu jossain slummikylässa haaveilemassa oman talon ostosta.
1200000 € on ihan maksimi hinta siinä Suomen suurimman avovesiviemärin varrella olevasta tönöstä.
Vantaalta saa kaksi kertaa suuremman samalla rahalla...
http://www.jokakoti.fi/kohde/b6d6d?8
Välittäjät vetävät hinnat aivan hatusta. Pyörähtävät asuintiloissa ja sanovat, mitä hintaa lähdetään tavoittelemaan. Varsinkaan omakotitalon todellinen kunto on aivan sivuseikka. Vain sillä on merkistystä, miltä muutaman minuutin silmäilyllä näyttää. Mistään he eivät ota vastuuta, vaikka ostajaa kustaan silmään täydeltä laidalta.
Kaislla on ammattitaito pettänyt, tai hän haluaa tehdä turhaa myyntityötä. Autototrokari Vuorisen talo aivan vierestä myytiin alle millin ja itse pidän sitä kalliimpana kokonaisuutena. Molemmat ovat tosin väärässä paikassa likaisen lähes uimakevottoman Vanajaveden rannalla. Noin iso ja kalliiksi tullut talo pitäisi rakentaa puhtaan ison vesistön rantaan, tai meren rantaan.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7546777
Ja on muuten vantaan kämppä aikas tyylikäs verrattuna kilun kämppään.
Miten semmoinen voi pettää, mitä ei ole koskaan ollutkaam?????
Yleensä rätkitään kuvat saman tien, pyyhkeet jä rätit roikkuu, samppoopullot nurin. Sitten nettiin ja odotellaan kun joku tulee ostamaan. Tuosta pitäisi sitten maksaa välityspalkkiota tuhansia tai kymppitonneja.
Meren rannasta et saa tolla hinnalla edes tonttia....
No, rakenna sinä Jusa sinne meren rantaan ja anna muiden valita oma paikkansa. Oletkohan käynyt vierailemassa kyseisissä kiinteistöissä ja tiedät enemmän kuin kiinteistövälittäjät kun noin ammattitaidolla vertailet....
Voi Jusa, Jusa äänesi ei oikein kuulu sieltä koiran kopista
Ne kommentoi tässä. joilla ei ole varaa rakentaa edes paskahuusia perähikiälle.
Kateellisia ja suurisuisia.
Kuitenkin nollasta lähtenyt rehellinen yrittäjä on saanut pygättyä kaikki verot ja sosiaaliturvamaksut maksaen komean pytingin ja sitten perseaukiset valittaa
Niinpä. Ja mitä sitä vertaamaan johonkin Porvoon ikäloppuihin taloihin. Jos minä saan lottovoiton niin ostan Kimmon talon heti. Minä haluan asua siinä tapauksessa Hämeenlinnassa ja hienossa talossa järven rannalla. Eikä täällä taida muita vaihtoehtoja olla. Olen ehdottomasti kateellinen Kimmolle talosta.
Tarkoitit kai viemärin rannalla kolkossa talossa. Porvoon talo on tyylikäs ja linnamainen ja mikä parasta meren rannalla.
Me ollaan myös kimmon ja kiinteistöRaijjan puolella !
" epä "
Reilua puhetta !
Kukaan kateellinen ei myönnä kateuttaan, eli et sinä sellainen ole.
Muuttakoon Jukkis Porvooseen kun sinne niin haluaa...
Ai niin, mut pitäs olla "hiukan" tuota pätäkkää =)
Kaavoittajat, lupien myöntäjät, rakennusvirasto, insinööritoimistot ynnä muu herrakerho valitettavasti ovat tilanteen ajaneet siihen että talojen hinnat vedetään hatusta. Jos joku hartiapankkirakentaja meinaa saada talonsa rakennettua halvemmalla kun on kabinetissa päätetty, niin hänelle kyllä keksitään kaikenlaista kiusaa ja kulua jotta talo tulee maksamaan saman kuin naapurilla. On tää suami ***** hieno maa
Voiko Kimmo tehdä ostajalle hyvän leasing- sopimuksen talosta. Kuukausieräksi 0,09 (miljoonaa euroa) ja leasingajaksi 120 kuukautta , ONLY!
Maailman paras business: myy romutettavia kopiokoneita vuokralle. Pakolliset kierrätysmaksut muuttuvat rahaksi. Voit vielä myydä leasing- sopimuksen rahoitusyhtiölle.
Tuleeko kaupanpäälle lounasseteleitä ja 60 tuuman tietokonenäyttö teknisiltä ?
Hyvät edut....Kaikilla niitä ei ole, varsinkaan työttömillä =)
On täällä muitakin kovia "kiinteistöammattilaisia", kun arvioivat kaupungille kaavoittamatonta joutomaan yli 700 000 arvoiseksi, mutta kaupunki ei uskonut, vaan osti 950 000 eurolla, koska hyville veljille tuli siitä parempi mieli.
Kyllä olis pieni muikkarin paikka sille henkilölle, kuka tuon kiinteistön keittiön ja kylpemistilat on suunnitellut. Ei ole ihan tätäpäivää. Suoraan sanoen karmean näköiset.
Laitappa Tapparan mies kuvia omasta asuintiloistasi, niin voidaan vertailla....
Oli miten oli niin on kaupungin hienoin talo. Vanaja on mikä on mutta ainut paikka täällä missä saa veneillä oikeasti. Ja vielä, hullu ei ole se joka pyytää. Vaikka jos vertaa noihin kuivanmaan vanhoihin mörskiin niin tuo hintapyyntihän on ihan kohdillaan.
Mitä erityisen hienoa talossa muka on? Se on liian steriili, harmaasävyinen, eikä lainkaan persoonallinen saatika viihtyisä ja kodikas. Ennen asun kuivalla maalla pienemmässä talossa.
Vanajalle pääsee kuka tahansa veneilemään hankimalla veneen ja sille laituripaikan. Ei siihen taloa erikseen tarvita.
On tyhmää maksaa kaksi milliä talosta, joka on täysin väärässä paikassa.
Kesähuvilä puhtaan ja ison järven rannalla on jo hankittuna.
Ei tulisi mieleenikään ostaa kesäpaikkaa Vanajan rannasta, sillä saunasta ja muutenkin on mukava mennä uimaan ja kalastelemaan ja ravustamaan puhtaasta vesistöstä, jossa ei kikkare uiskentele suuhun, kuten ysvälleni toissa vuonna kävi.
Vanajan rannalla asuvilla on toisaalta jännittävää seurata, koska viherlevät leviävät omaankin rantaan. Mitä lämpimämpi kesä, sitä varmemmin levääkin ilmestyy Vanajaan ja silloin on uimiset uitu.
Vanaja haisee!
Raijja osaa !
Kertokaa hyviä kokemuksia kiinteistövälittäjistä, ei tunnu paljon ammattitaitoa vaativan kun kaikenlaisia höntsiä otetaan töihin ja kuitenkin on suurimmalla osalla ihmisistä asunto on suurin omaisuuserä.
1,9 miljoonaan gyproc- kuutiosta on paljon. Saako takuuta ja onko myyjällä rahaa maksaa jos tulee reklamaatiota? Onko rakennettu pimeällä työllä josta voi tulla vastuuta ostajalle saakka? Millä rahalla taas Lahdensivuntien kerrostalohanke etenee, Tanska- bankin, jonkun muun tukijan vai millä.
Kyllä se on 100 Pros varmasti kunnolla tehty ja verot maksettu. Myyjä ja välittäjä voi tämän vakuuttaa. Sana pitää.
Lähinnä kummastusta herättää kohteen "uima-allasosasto" - vain allas puuttuu.
Eipä ne taida sinulta pyytää mitään tuosta talosta.
Oisko noin? Se olisi pöyristyttävää! Ja kuka maksaisi kauppakulut?
Höh-äh - ei ole avaimentuojaa näkynyt eikä niitä ole kirjeitsekään vielä toimitettu!
Edelleen odotan tietoa.
Tarjosin 950 000 euroa, mutta välittäjädaami vain nauroi. Myöhemmin aloin nauraa itselleni, mitä silloin ajattelin, kun niin paljon edes tarjosin. Mietin sitä, ettei rannassa voi edes uida, sillä liikenne on kesällä aika runsasta ja sinilevääkin saattaa tulla rantaan.
Tuo on kaupungin halvin tuonkokoinen talo vanajan rannalla. Ja vieläpä melkein uusi. Ostaisin jos olisi pätäkkää.
Taitaa olla ainutkin ?
Milloin Kimmo juttu tulee käräjäoikeuteen ?
Poransaaressa ja myös Vanjan rannassa on pitkään ollut myynnissä 700 000 euron kieppellä hieno ja tasokas OK- talo rantasaunoineen , johon muuttasin ilman muuta mieluimmin, kuin kolkkoon ja aivan liian suureen Kimmon kolhoosiin. Miksi maksaa 1.3 miljoonaa enemmän päästäkseen Vanjan rantaan?
En ostaisi Vanajan rannalta lainkaan taloa, sillä järven on oltava vedenlaadultaan ykkösluokkaa, mutta silloikin järven on riittävän suuri, eikä mikään pikku lätäkkö. Niitä järviä taitaa olla Hämeenlinnassa tasan yksi, eli Kuohijärvi, jossa on pakoittain erämaajärven tutua ja myös puhdas vesi. Siellä ovat tosin hinnat sen mukaiset.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7600923
Kolme kertaa halvempi ja varmasti yhtä tasokas.
Kimmon talo on suomen halvin. Jos laittaa etuoven hakuun minimikooksi 480 neliöö ja rakennusvuodeksi 2008 tai uudempi niin Kimmon talo on suomen halvin.
Bonuksena se on rannassa, melko keskellä kaupunkia ja vähän isompi ja uudempi kun noissa hakuehdoissa haetaan ja vielä lisäksi isolla autotallilla varustettuna.
Halpa se on, ajattelee sen miten vaan tai vertaa vaikka muuhun suomeen.
Tämä on fakta, makuasiat on sitten erikseen. Minusta tölli on näyttävä.
Mikä bonus se on jos talo sijaitsee likaisen Vanajan rannalla, kapeassa kohdassam jossa ei ole kunnon laajaa järvinäkymää lainkaan ja sijaitsee vielä väärällä puolella rantaa. Ei siis edes ilta-aurinkoa, joka lasketaan aina plussaksi. Talon koko ei ole lainkaan oleellista, sillä ani harva tarvitsee ylisuurta taloa. Lapsiperheet eivät sitä kykene ostamaan ja rahamiehet haluavat meren rantaan ja mieluimmin Helsinkiin, tai Espooseen. Kai talo olisi jo mennyt kaupaksi, jos hinta olisi ollut oikea, mutta kun ei ole. Millin nurkissa on oikea hinta.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13652835532490&itemcmd=move1&listSize=5&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1964863
Tuo vaan ei ole valmis vielä. Toki valmiinakin sitten jää jonkinverran halvemmaksi.
Mutta rantabonus pätee silti. Seison korjattuna.
Mitä tuohon vanajaan tulee niin kyllä minä tykkään kesällä veneillä siellä. Ja voi siellä uidakin, yleisiäkin rantoja on monta joten vesi kyllä kelpaa uimiseen. Eihän sitää juoda tarvi.
Ja kuka hullu tuonne Helsinkiin haluaa jos työ, elämä ja harrastukset on täällä?
Se nyt vaan on tuo Kimmon talo kylän komein, minun mielestäni.
Oltiko 3.500 000 hintapyynnissä täysissä järjissä?
Turengissa on ollut myös komea pytinki, paljon hienomalla paikalla saman vesistön rannalla eikä maksa kolmatta osakaan ja myymättä sekin on ollut monta vuotta. Isot ja etenkin vanhat talot ovat vaikeita myytäviä, eikä ostajia ole, koska nykysuuntaus on pienempiin taloihin, joissa kulut ovat paljon pienemmät.
.
Amanda myymään, anoppi ei osaa
Mikä tämä Amanda on ? Jostain muualtako ?
Lartama voitti yli 5 miljoonaa ja on ostamassa Kimmon kartanoa. Onnea vaan Laru. Älä pelaa enää rahojasi ja mene uudelleen sippiin.
Ihan oikeasti vai? Jos näin on, niin onnea Mikalle.
Totta se on. Joku ulkolainen pelifirma oli kyseessä.
Uusi S- mersu tulee pihaan juhannuksen jälkeen. Laru tilasi niin lisävarusteita paljon, ettei aivan heti saanut autoa. Nigt ligt, navi, tv ym. ym.
Voe helvetti, kyllä kelpaa larun. Toivottavasti ei tällä kertaa törsää kaikkea.
Hienoo, viimeksi kun näin niin ajeli
Opel Astralla tai joku muu pikkuauto
Astran Laru antaa kuulema Ripa kaverilleen ilmaiseksi, sen jälkeen kun mese on kilvissä.
Seuraava välittäjä talolla on sellainen välittäjä, joka varmasti saa myytyä talon ja määräajassa. Sellainen myyjä on kihlakunnanvouti. Huudot alkavat 500 tonnista.
Ja loppuvat alle millissä, tai hieman yli.
Onko Amandalla isommat kuin anopilla ?
Autiolato myis ton kolmessa minuutissa kolmella miljoonalla
Autiolato on paras, siellä on kopiokone myyjä toimmitus johtajana
Onko se ollu Kimmon kanssa samaan aikaan samassa firmassa ?
Hämeenlinnassa ei ole yhtään edes 1.5 miljoonan taloa, sillä liian pitkä matka Helsingistä ratkaisee asian. Vanajaveden ranta ei ole sekään mikään myyntivaltti.
Olet oikessa. Vain suuruudenhullu maksaa Hämeenlinnassa sijaisevasta talosta 1.5 miljoonaa ja varsikin Vanajan rannalta, jossa on ollut taloja myynnissä alle miljoonalla useita ja vieläkin on yksi Pornsaaressa.
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2013041616911270_an.shtml
Olen käynyt siellä. Omistaja on taitava mies ja on nakertanut kaikki uniikit kalusteet taloon
http://www.iltalehti.fi/julkkiskodit/2013041216895196_jd.shtml
Vain 600 000 eroa ja talot ovat aivan eri maailmasta tasoltaan ja sijanniltaan.
http://www.iltalehti.fi/julkkiskodit/2013010816531103_jd.shtml
Entäs tämä?
omatekosia kiinteistövälittäjiä riittää.
Omatekoiset ovat vaarallisia. Pitää olla kurssit käynyt. Sitten vasta voi osata kunnolla huijata. Sekä ostajaa että myyjää.
Näissä luonnonoloissa täällä täytyy olla lämmin asuinsija. Ja sitten nämä julkeat huijarit käyttää ihmisten hädänalaista tilannetta hyväksi. Myyvät kuulemma oikein
KOTEJA. Koteja ei voi myydä! Asuntoja ehkä kyllä. Mutta ei kyllä kannata silloinkaa vaivata näitä välistävetäjiä, vaan myydä itse.
kuvitteellisia myyjä-ostajia riittää.
Ketä oikeasti kiinnostaa jonkun toisen talokaupat?!!!!!!!
Ja ostaa mieluummin suoraan omistajilta. Ilman mersuilla ajavia maalinaamasia imartelevia välistävetäjä -Kaisoja!
Miksi?
Siksikin, että säästät esim. 10.000 € ja säästyt asiantuntemattomien imelien puppumainospuheiden kuuntelulta. Ja voit neuvotella suoraan hinnasta.
OpkK - message received and understood. En ole kyllä saanut edes vastauksia.
Sinuakin ainakin kovasti kiinnostaa, koska avasit linkin!
Eikös Luru siitä kauppaa väännä?
Perussuomalaiset voisi ostaa sen puoluetoimistoksi !
Laru osti talon jo ja maksoi 1.5 milliä persetaskustaan.
'
Ja aprillipäivä meni jo;)
Se on liian halpa kun puoluetuki moninkertaistuu huippumenestyksen vuoksi
Perus Suoma Lainen Voittaa Aina
,,
Teuvvo Hakkarainen Voittaa Aina
Onko Kimden talo vielä myynnissä ?
Kyllä oli vielä äsken Gaisan sivuilla myynnissä, sieltä voisi kyllä ostaa myös nizzan kämppiä ( viikon kokemuksella) ranta zila laittaa paperit kuntoon. Nizzasta voisi muuten saada halvemmalla kämppiä kuin Kimdeltä, mutta toisaalta se Mediterranea on aika suolanen verrattuna tuohon paskaviemäriin.
Koska tulee yleinen näyttö, niin saadaan kymmeniä kiinnostuneita ihmettelemään taloa, joka lähtee -45%:n alella alkuperäiseen hintapyyntöön.
Oisko noin?
Kimmon talo odotttaa yhä räväkkää ostajaa. Eiköhän se noin millillä kohta ala irrota ulosoton kynsistä.
Uima-altaan hinnan verran pitäisi kyllä ainakin vielä pudota, sitten voisin tarjota.
Asuntosanomissa oli juttua että omistajan elämäntilanne ja unelmat ovat muuttuneet ja siksi myy. Tämä on hieno ja tärkeä tieto.
Nauratti ääneen kun läsästä luki. Kuvista näkyi töllin "puutarhan" karmea kuntokin.
Laru tarjosi 1.225 000 mutta ei saanut sillä hinnalla.
Miten kun Sharp Centterin toimitilatkin on myynnissä ja Hattulan Säästöpankki.
Kimsun mollaajille. Asukaa Sahratien vuokratalossa lapsena ja asukaa aikuisena siinnä mitä taloa myydään. Huikea elintason nousu. Raha sekoittaa ihmisen.Tunsin kaverin vuosia vuosia sitten .En ole kiveä heittämässä koska en tiedä olisinko voinut itse toimia toisin.Helppoa rahaa tulee ja ihminen on heikko.Älkää tuomitko ennakkoon. Kimsu saa varmaan tuomionsa kun asia menee oikeuteen. Odottakaa oikeudenkäyntiin saakka. Hänellä on lapsia ja vaimo. Ei tuomita ketään ennakkoon. Eihän ketään oo tapettu. Se olis rikoksista vakavin.
Tuleeko Sharpilla rahaa entiseen malliin ?
eiks toi musu make asunut siinä kans?
Jos meinaat sen velipuolta, niin kyllä ne saman katon alla asuivat.
Neliöt kalliimpiakuin koripallotähti M. Jordan hulppea talo ja siellä koripallokenttä, golf ja tenniskentät ynnä muut herkut! Tästä huolimatta osavaltion kalleintalo tällä hetkellä.
Ko. talon reaalinen hinta on millin ja 1.2 millin välissä ihan oikeasti. Probleemana on, että se Hämeelinnassa ja Vanajan rannalla. Jos talo olisi Hesan lähellä ja vaikka kuivalla maalla se olisi kalliimpi.
Välittäjän ainakin on paras mahdollinen, joten siitä ei kolhoosin myynti ainakaan jää kiinni.
Kattelin taloa Vanajalta. Helppohoitoinen talon piha kun ei ole puutarhaa eikä tarvi leikata nurmikkoa tai siistiä rajoja trimmerillä.
Onko vielä myynnissä Hämeen Digione ?
Kirvoista, kotiloista ja marjoja kärkkyvistä rastaista nyt puhumattakaan. Naturelli.
Kimmon talo sopisi eliitti-vanhainkodiksi tai palvelutaloksi. Olisi tilaa liikkua rollaattoreilla ja pyörätuoleilla ja talon kalustuskin nyt jo siihen sopiva.
Muutenhan se on ihan mauton. Juuri sellainen hengetön, iso muka-heino-kivilinna, jonka joku nopealla nousulla itselleen rakennuttanut. Varsinkin kun tietää omistajan alkeelliset lähtökohdat, niin on sitten tällä torpalla ostanut laatua elämään;)
Mahtaa olla näky, kun sekin sukulaisrevohka joulupöydässä joulupävällistä nautiskellut, hah hah.
Arvostan Kaisaa välittäjänä ja Teuvo on ykkönen, jos puhutaan sisustusremontista.
Siistiä työtä, mukavia tapetteja ja stailaushuonekaluja.
Jos Kimmon talon välittäjä sanoo päivää niin kannattaa tarkastaa asia kellosta.
Kimmon talon piha-alue on kaameassa kunnossa ja kolkko on itse talokin, ei mitään makua ulkona eikä sisällä. Rahaa on kyllä käytetty rutkasti, mutta ei ole ainakaan asiantuntijoita ollut apuna, että talosta olisi saatu kodikkaampi ja viihtyisämpi. Välittäjä jo pyytelee talosta lähes kahta miljoonaa pitäisi panna "liiketoimintakieltoon".
Velkojat jotka ovat hinnan määräneet pitäisi vielä koko roikka kiireesti hoitoon. Talo on niin jyrkässä rinteessä, ettei iäkkäämmillä ja vanhuksilla ole edes mahdollisuutta siellä asua, sillä kapumiset ulkona ja sisällä vaativat hyvää fysiikkaa. Nuoremmilla on harvoin varaa 2 miljoonan taloon, joten myynti edes miljoonalla, tai hieman yli taitaa olla sekin mahdottomuus.
Kyl se siitä vielä kaupaks menee. Maltti on valttia.
Vai niin.
Myyks Kaisa tätä jo ?
Pihan mäki on niin jyrkkä että talvella siitä voi tulla persmäkeä alas. Samanlaista mäkeä taitaa mennä talon myyjänkin bisnekset.
Nyt sais halvalla, 46 prossan ale alkuperäiseen hintapyyntöön 3,5 miltsiä alennusta. No joo. Odotellaan mihin hintaan menee kaupaksi jos ostajaa näillä leveysasteilla edes löytyy. Pihat keskeneräisiä.
Ison pihan päällysteen laitto, istukset ym. maksavat kymmeniä tuhansia jos ne tehdään kunnolla. Pihan iso kaltevuus on ongelma joten 4 -veto auto on pakollinen talvisin. Itse en maksasi tuossa kunnossa kuin max 800 000 €-
Kaltereitten takaa hinta vielä tippuu alle miltsiin.......
Kyllä olis kirjottajilla kivaa, kun sais parjaamansa henkilöt vielä torille jalkapuuhun!
Todella törkeetä. Ilmeisesti yritteliäisyyttä ei osata kunnioittaa kun rahat tulevat sossusta. Sen rahoittamiseen on tämäkin yrittäjä osallistunut miljoonien edestä ja nyt on vain joutunut entisten liikekumppaneiden ajajahtaamaksi.
Eihän tässä miestä haukuta, vaan hänen huonolla maulla totetuttamaansa taloa, sekä talon hinnoittelijoita, joilla ei hajukaan mitä on talon todellinen arvo. Vaikka se rakentaminen olisi maksanut yli kolme miljoonaa, niin se tarkoita sitä, että siitä pitäisi saada lähes kaksi miljoonaa Hämeenlinassa, jossa jo 400 000 alkavat talot ovat seisoneet järjestään myymättä.