Eli jos sanoo että asunnosta on tarjottu 190 000 ja kehoittaa tarjoomaan 191 000? Onko laitonta jos tuota 190 000 tarjousta ei ole olemassakaan? Saako jälkikäteen nähdä tuon tarjouksen?
Jos välittäjä vedättää niin onko laitonta?
Kivenlahti
5796
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Välittäjä haluaa ensisijaisesti nopean, helpon kaupan. Hinta on toissijainen asia.
Jos hän valehtelisi toisesta tarjouksesta, hän ottaisi turhan riskin: voisi menettää sinutkin. Väitän, että ei valehtele. (Varmaksi ei voi sanoa.)
Ajattele nyt ihan omalta kannalta: Mitä olet valmis maksamaan?
Enpä usko. Välittäjän kannalta valehteleminen olisi tyhmää. Jos hänellä ei olisi minkäänlaista tarjousta plakkarissa, hän voisi menettää sinut, potentiaalisen ostajan, valehtelemalla jonkun mukamas tehdyn tarjouksen, jolloin hän ottaisi riskin, että sinä toteat, että et ole valmis tarjoamaan enempää ja hän menettäisi sinut.
Välityspalkkio on yleensä prosentuualinen, joten muutaman prosentin hinnanvedätys ei ole välittäjälle merkityksellinen. Tärkeintä hänelle on saada kirjallinen/sitova tarjous sisään.
...muistankohan mä ihan väärin, mutta mulla on sellainen käsitys että välittäjä ei saisi kertoa paljonko muut ovat tarjonneet. Välittäjän tehtävä on viedä annettu tarjous myyjälle, ja kertoa myyjän vastaus tarjouksen tekijälle.
Jos välittäjä voi kertoa edellisten tarjousten tason, niin silloinhan kukaan ei tarjoaisi kuin satasen edellisen päälle.
En kyllä lainkaan epäile etteivätkö jotkut kertoisikin noita summia...
Jos on myyjälle toimitettu jo tarjous, joka oli luokassa 190. Ja sanoi välittäjälle, että 191 myyn. Välittäjä toistaa papukaijana myyjän viestiä.
Jep, välittäjän tehtävä on toimittaa kaikki tarjoukset myyjälle. Hinta ei ole tarjous, vaan myös maksuehdot ja vapautuminen.
Esim1 tarjous 190, käteisenä heti, vapautuminen
kuukauden kuluttua.
Esim2 tarjous 195, kun oma on myyty?????
Tai myyjällä voi olla muu syy olla myymättä jollekin!!!