Tasamaatontti jo on. Pohja- ja perustusolosuhteet kohtalaiset/vaativat. Ei vaadi välttämättä paalutuksia, mutta maata varmasti joutuu vaihtamaan jne. Pois ei kaikkea kaivettua maata tarvi viedä, vaan voi hyödyntää osittain.
Rahallista panostusta vara laittaa noin 200 000 e enintään. Itse osataan ja tehdään sähkötyöt( suunnittelu), kaikki pintamateriaalien ja kalusteiden asennukset lattiasta kattoon lukuunottamatta varaavan tulisijan muurausta. Siivoustyöt hoidetaan itse. Talopakettiin kuulumattomat materiaalit kilpailutetaan ja hankitaan itse. Puuverhoilun maalaus huolehditaan itse.
Pohjatöissä ja perustuksissa tarvitaan varmasti ammattilaisia, mutta apumiehinä voidaan heilua itse. Rungon pystytysporukka tarvitaan säältä suojaan asti. Lvi-suunnittelussa tarvitaan ammattilainen ja ehkä osin asennuspuolellakin.
Autokatosta, varastoa ja pihatöitä ei tarvi sisällyttää tuohon 200 000 e.
Nämä asiat huomioiden mitä siis 200 000 e saa? Paikka on Oulun yläpuolella.
Haaveillaan jostain noin 140-160 m2 puolitoistakerroksisesta talosta, jossa oleskelutilat, eteiset ym. parkettia/laattaa, makuuhuoneet laminaattia. Sisäkatot puupaneloidut. Keittiö ym kalusteet jotain kunnollista Puustellia, Topia tms. peiliovineen jne. Varaava takka/leivinuuni yhtenä lämmönlähteenä. Muuten suora sähkö ehkä ilmalämpöpumpputms. Vesikiertoinen lattialämmitys alhaalla.
Vai kannattaako tyytyä niukempaan ratkaisuun?
Minkälaisen saa 200 00 €:lla?
9
511
Vastaukset 9
- kejfj
Kuule.. Ei 200te saa yhtään mitään. Jatka säästämistä tai myy porosi.
- Järki kätehen
Noin pienellä budjetilla ainoa järkevä vaihtoehto on Älvsbytalo, mutta kaikille se ei toki kelpaa kun on ruåttalainen firma (vaikka kuin onkin tehdas Kauhajoella).
- säästösika
Rakenna pitkästä, et pitkästy ja raha säästy !
- weeqwe
Periaatteessa voi 200te riittääkin. Perustuksien tekoon ei tarvitse kuin yhden osaavan timpurin riittävästi aputyövoimaa tekemään muottia tekemään laastia toimimaan vaikapa harkkojen kanssa. Maansiirto firma osaa tehdä pohjatyöt, itse kannattaa olla vaikka mittamiehenä lapiomiehenä ja hankkia eristeet sadevesi salaojat. Näissä jo voit säästää tuhansia euroja...ainakin mitä itse viime kesänä kyselin tarjoukset ja lopussaan toimin em. tavalla.
Lvi-puolella....tarvikkeissakin voi säästää paljon...työssö iv-asennus eristys...lattialämmityksenasennuksessa (itse).
Sähkötyöt ollaan mekin tehty itse...ainoastaan suunnittelusta tarvikkeista sähkötöidenvalvonnasta mittauksesta. - talomyyjä
Suorasähkö nyt rajaa tuon talon koon alle 120 neliöön, jotta saat yleensäkään rakennusluvan. Budjetti taas ei ihan riitä tuon kokoiseen, joten sanoisin talon kooksi 90-100 neliötä ja yhteen tasoon.
- ewfwefwefef
Mitä? Meillä on 150m2 ja suora sähkö..eli siis sähköllä lämmitetään vesikiertoinen lattialämmitys. Aika vitun naurettavaksi mennyt jos muka voidaan estää rakentaminen sen perusteella millä sen haluaa lämmittää. Taidat puhua paskaa...
- Marko K.
Tuolta löytyy talo nimeltä Sallama jossa on "käyttöullakko" eli vintti on toteutettu ilman kattoristikoita, joka mahdollistaa parin lisähuoneen rakentamisen ullakolle.
Jättämällä keskuspölyimurin pois yms. ullakonkin rakentaminenkin sopii budjettiin.
http://talokauppa24.fi/
Jos itse voi tehdä osan töistä, eikä laske työtuntejaan kustannuksiin, tinkii hieman kalusteista, ja lipsuu pikkasen budjetista, niin young & greative 100 alkaa olla mahdollisuuksien rajoissa.
Budjetin yms.uunnittelussa on paras apuväline varmastikin https://www.talopeli.fi/ - Dlssösösö
Op:n omakotitalon kustannuslaskuri on ylivoimaisesti paras ja realistisin budjetin laskentatyökalu. Toi talopeli on jo toteutukseltaan sellainen ettei viitsi koskea pitkällä tikullakaan.
- mikooooo
Onko Älvsbytalo vielä markkinoiden edullisin talopaketti?, entä millaisia muita edullisia on?
Voisiko saada esim.100-120m2 tuohon hintaan tai vielä halvemmalla, jos esim. jättää pihatyöt tekemättä samana vuonna tai tekee aivan perus nurmen, jos tosiaan on helppo tasamaa tontti jua kunnallis.tek... niin nvoisiko siinäkin säästää jos ei ota pakettiin mitään erikoista lisäystä/tarvetta vaan nekin toteuttaa jälkeen päin .. niin mitens takka voiko sekin jättää tulevaisuuteen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa741670- 231172
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as321073Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu134906Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189816- 64694
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo192609On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79598- 49551
- 69530
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,32518- 55507
- 57485
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25457Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28432- 34424
- 33423
- 40417
- 16409
- 82398