Minkälaisia kokemuksia teillä on myyntiturvan asunnonmyynnistä?
Itse toimeksiannoin 3h k:n asuntoni myyntiin. Jo aluksi tuli ongelmia. Ilmoitusessa Oikotielle oli virheitä mm. ensin oli lasitettu parveke, sitten ei ollut parveketta lainkaan. Asunnon täydellisestä pintaremontista ei mainittu mitään, mikä on myyntiä ajatellen aika oleellinen tieto.
Myyntiturvan joissakin ilmoituksissa on jopa 18 kuvaa, minulla oli 7.
Kahden kuukauden aikana näyttöjä oli ainoastaan kaksi ja nekin painostukseni tuloksena.
Välityspalkkio on pieni kilpailijoihin nähden, kuten mainostavat, mutta ainakin minun kokemuksen perusteella sen eteen ei tehdä juuri mitään.
Ikävää on lisäksi ns. 6 kk:n "karenssi" ennen kuin voin antaa asuntoni muille välitysfirmoille
myytäväksi.
Kertokaa omista kokemuksistanne.
Kokemuksia Myyntiturvan asunnonvälityksestä
6
8283
Vastaukset
- Lakia noudattava LKV
"Ikävää on lisäksi ns. 6 kk:n "karenssi" ennen kuin voin antaa asuntoni muille välitysfirmoille
myytäväksi."
Tuollainen karenssi ei ole lain mukainen. Toimeksianto voi olla voimassa enintään 4 kk kerrallaan ja sen jälkeen voit antaa sen kenelle muulle tahansa välitettäväksi. Välityspalkkio maksetaan sille, jonka kanssa myyntihetkellä on sopimus ja entinen välittäjä ei voi olla sulta mitään vailla.
Jos Myyntiturva uhkaa tuollaisella karenssilla, niin tee välittömästi ilmoitus aluehallintovirastoon välitystä valvovalle viranomaiselle. - Myyjä123
Myyntiturvalla ei saa välityspalkkiolle vastinetta! Esittelytekstin saa kirjoittaa itse koska välittäjän teksti on niin huono. Ei pitänyt huolta että kaikki tarvittavat dokumentit löytyy myyntihetkellä. Välittäjä ei täytä ostotarjousta ostajan kanssa yhdessä vaan antaa lapun mukaan ja pyytää skannaamaan ja lähettämään. Ostaja pyysi päästä katsomaan asuntoa uudestaan, mutta välittäjä ei pitänyt yksityisnäyttöjä vaan sanoi että monen päivän kuluttua on yhteisnäyttö. Todella huonoa palvelua! Myykää hyvät ihmiset asuntonne itse tai käyttäkää jotakim toista välitysfirmaa.
- Esittelen_itse
Ok hyvä tietää, vältetään siis Myyntiturvaa.
Parempi esitellä asuntoa itse vaikka joka viikonloppu.- Anonyymi
Kyllä. Kun miettii kuinka kauan esimerkiksi 20000-30000e alakanttiin arvioidun asunnon myymisen jälkeen kestää tavalliselta palkansaajalta kuroa umpeen tuo summa, niin...
Olen itse kokenut tämän ja Myyntiturvan kanssa.
Itse myin asunnon, joka oli hiljan putkiremontu, sisältä kovalla vaivalla täysin uusittu, niin että oli kaikkialta uutta vastaavassa kunnossa (1930-luvun alkuperäiset ovetkin olin säilyttänyt ja entisöinyt vielä puusepällä hienoon kuntoon ym.), löytyi paikka pesukoneelle, huomattavan paljon fiksusti sijoiteltua säilytystilaa, sijaitsi huippupaikalla Helsingin Hakaniemen kupeessa.... Mutta myynturvan mies sanoi että asunto "on haastava", ja että "tehty putkiremontti ei näy näiden asuntojen hinnoissa".... Kaksi päivää kesti ja lipevä osakeukko nappasi asunnon. (Ostotarjouksessa luki vielä että olisi ensiostaja. Heh. Kaupanteossa paljastui ettei todellakaan ollut.)
Älä ole hyväuskoinen, älä ainakaan Myyntiturvan kanssa.
Maailma on välitysfirmoja täynnä, valitsethan viisaammin kuin minä...!
- Anonyymi
Kauppalehden muinaisessa keskustelussa ilmeni, että asuntosijoittajan pitää ostaa Myyntiturvan alihintaan välittämänä.
Sama tehokkuusajattelu kuin vuokravälityksessäkin eli alihinta nopeuttaa sopimukseen pääsyä ja välittäjä vapautuu seuraavaan kohteeseen. - Anonyymi
Harmillista, että on tällaisia kokemuksia. Itse ihmettelen melkoisesti asunnonvälitysbisneksessä kukoistavaa, todella outoa, %-osuushinnoittelua. Sitä ajatellen Myyntiturvan hinnoittelu on reilun- ja oikeudenmukaisentuntuista. Kiinteä hinta tietynkokoisille asunnoille. Mikä ihmeen %-riistoja muut firmat kuittailevat? Sitten niiden hulppeat toimistot ovat kaupungissa liki paraatipaikoilla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 503724
- 1053385
ROTAT VALTAAVAT ALUEITA
Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj342691Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan
Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️262358- 201849
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan51749- 1841712
Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut
Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh3841437- 271357
Huomenta kulta
En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo91178