Hallituksen ratkaisu viipyy

Ilmeisesti siinä mokattiin, että ne haettiin itse ja maksettiin. Ajateltiin vaan että se remppa menee juohevasti, eikä ajateltu siitä ongelmia tulevan. Haettiin myös samalla uusi allas ja allaskaappi, jotka tietty ovat omaa ekstraa ja omaa työtä niin siinä samalla sitten ostettiin pyttykin. Eli tässä on osa omaa maksettavaa ja osa yhtiön. Oltiin liian omatoimisia. Pahoin pelkään että oikeutta haetaan vielä oikeudesta vaikka loppujen lopuksi pienistä rahoista tässä on kyse.

Yhtiö on maksanut tietääkseni suoraan remonttimiehille maton vaihdosta työn ja maton. Ei meille uuden patterin asennuksesta aiheutunutta putkimiehen työtä eikä patteria eikä pyttyä ja sen asennusta, jotka muutokset selkeästi aiheutuivat taloyhtiön remontista. Lisäksi kun amme lähti, oli pakko asentaa suihkuseinä, ettei koko kylppäri/wc kastu kun pienessä tilassa on myös pyykinpesukone. Mielestämme suihkuseinästäkin osa kuuluu yhtiölle ellei kokonaan. Joku ratkaisu siihen kuitenkin oli keksittävä. Remppamiehet ehdottivat suihkukaappia mutta meistä se oli turhan järeä niin pieneen tilaan ja seinä ei tainnut maksaa paljoakaan.

Ongelma on tietty se, että on maksettu itse myös tässä työtä ja tarvikkeita mutta aika selkeästi tähän varmaan joku asiantuntija tekisi ratkaisun ja sopu syntyisi. Emme vaadi enempää kuin mitä lain mukaan meille kuuluu.

ja viipyy kirjoitti:

Ilmeisesti siinä mokattiin, että ne haettiin itse ja maksettiin. Ajateltiin vaan että se remppa menee juohevasti, eikä ajateltu siitä ongelmia tulevan. Haettiin myös samalla uusi allas ja allaskaappi, jotka tietty ovat omaa ekstraa ja omaa työtä niin siinä samalla sitten ostettiin pyttykin. Eli tässä on osa omaa maksettavaa ja osa yhtiön. Oltiin liian omatoimisia. Pahoin pelkään että oikeutta haetaan vielä oikeudesta vaikka loppujen lopuksi pienistä rahoista tässä on kyse.

Yhtiö on maksanut tietääkseni suoraan remonttimiehille maton vaihdosta työn ja maton. Ei meille uuden patterin asennuksesta aiheutunutta putkimiehen työtä eikä patteria eikä pyttyä ja sen asennusta, jotka muutokset selkeästi aiheutuivat taloyhtiön remontista. Lisäksi kun amme lähti, oli pakko asentaa suihkuseinä, ettei koko kylppäri/wc kastu kun pienessä tilassa on myös pyykinpesukone. Mielestämme suihkuseinästäkin osa kuuluu yhtiölle ellei kokonaan. Joku ratkaisu siihen kuitenkin oli keksittävä. Remppamiehet ehdottivat suihkukaappia mutta meistä se oli turhan järeä niin pieneen tilaan ja seinä ei tainnut maksaa paljoakaan.

Ongelma on tietty se, että on maksettu itse myös tässä työtä ja tarvikkeita mutta aika selkeästi tähän varmaan joku asiantuntija tekisi ratkaisun ja sopu syntyisi. Emme vaadi enempää kuin mitä lain mukaan meille kuuluu.

Lue lisää

Lähettäkää yhtiön hallitukselle kirjallinen vaatimus ja pyytäkää vastausta esim. 3 viikon sisään. Ilmoittakaa vaatimuksessa samalla, että ellei yhtiö maksa, niin viette asian oikeuteen. Samalla voitte ilmoittaa, että yhtiön hallitus voidaan lain mukaan katsoa korvausvelvolliseksi jos heidän toiminnassaan havaitaan huolimattomuutta tai tuottamuksellisuutta. Jos teillä on keväällä yhtiökokokous, niin esitätte siellä, että yhtiön hallitukselle ei myönnetä vastuuvapautta, koska asiaanne ei ole hoidettu kunnolla, ja yhtiölle voi tulla asiasta esimerkiksi oikeuskuluja ja vahingonkorvauksia maksettavaksi.
Jos edelleen yhtiö kieltäytyy, kannattaa tarkastaa omasta vakuutusyhtiöstä, korvaako kotivakuutuksen oikeusturvavakuutus lakimiehen kuluja. Sen jälkeen kiinteistöasioihin perehtyneen lakimiehen juttusille. Luultavasti ainakin ensimmäisen lakimiehen kirjeen jälkeen maksavat suosiolla, kun heidän oma lakimiehensä niin kehoittaa. Tuskin tuossa oikeuteen tarvitsee mennä, jos asia on niinkuin sanot.
Voittehan te myös mennä suoraan hallituksen jäsenten juttusille ja vihjata tuosta korvausasiasta. Yleensä se saa ihmisiin vipinää :-)

ja viipyy kirjoitti:

Ilmeisesti siinä mokattiin, että ne haettiin itse ja maksettiin. Ajateltiin vaan että se remppa menee juohevasti, eikä ajateltu siitä ongelmia tulevan. Haettiin myös samalla uusi allas ja allaskaappi, jotka tietty ovat omaa ekstraa ja omaa työtä niin siinä samalla sitten ostettiin pyttykin. Eli tässä on osa omaa maksettavaa ja osa yhtiön. Oltiin liian omatoimisia. Pahoin pelkään että oikeutta haetaan vielä oikeudesta vaikka loppujen lopuksi pienistä rahoista tässä on kyse.

Yhtiö on maksanut tietääkseni suoraan remonttimiehille maton vaihdosta työn ja maton. Ei meille uuden patterin asennuksesta aiheutunutta putkimiehen työtä eikä patteria eikä pyttyä ja sen asennusta, jotka muutokset selkeästi aiheutuivat taloyhtiön remontista. Lisäksi kun amme lähti, oli pakko asentaa suihkuseinä, ettei koko kylppäri/wc kastu kun pienessä tilassa on myös pyykinpesukone. Mielestämme suihkuseinästäkin osa kuuluu yhtiölle ellei kokonaan. Joku ratkaisu siihen kuitenkin oli keksittävä. Remppamiehet ehdottivat suihkukaappia mutta meistä se oli turhan järeä niin pieneen tilaan ja seinä ei tainnut maksaa paljoakaan.

Ongelma on tietty se, että on maksettu itse myös tässä työtä ja tarvikkeita mutta aika selkeästi tähän varmaan joku asiantuntija tekisi ratkaisun ja sopu syntyisi. Emme vaadi enempää kuin mitä lain mukaan meille kuuluu.

Lue lisää

Miksi taloyhtiön pitäisi maksaa suihkuseinä, eihän se kuulu taloyhtiölle. Moni muukin joutuu käymään pienessä suihkussa ja estää veden roiskumisen esim. suihkuverholla, eikä sitä todellakaan maksateta taloyhtiöllä.

Niin, tässä oli kyseessä a) taloyhtiön vastuulle kuuluva asia, ellei se halua että vettä menee seinän väliin, lisäksi lattiakaivon ympäriltä oli muovimatto irti b) asiasta oli sovittu, isännöitsijä kävi toteamassa tilanteen ja tilasi urakoitsijan.

Ei se suihkuseinän maksaminen välttämätöntä mitenkään ole vaikka joku ratkaisuhan siihen piti ottaa eikä se muistaakseni maksanut satastakaan ja se asennettiin itse. Jos taloyhtiön rempparyhmä olisi laittanut sinne kiskon ja verhon, ei se ehkä olisi halvemmaksi tullut. Mutta kuten sanottu, ei siitä riidellä. Haluamme vain sen mikä kuuluu.

Hyvä vihje Ässä Mixiltä yhtiökokoukseen, se on toukokuussa. Itse olen toisen taloyhtiön tilintarkastaja ja sitä mietinkin, että voidaanko tässä tapauksessa tälle taloyhtiön hallitukselle myöntää vastuuvapaus. Eihän tästä muut osakkaat tiedä asiasta mitään ellei sitä heille kerro.

Nyt tuli päätös että pytty korvataan muttei muuta, siis vuosi ja 2 kk remontin päättymisen jälkeen. Se ei meille riitä, joten lakimies on seuraava osoite sitten tuo yhtiökokous.

Kiitos vihjeistä, tämä vahvisti omaa ajatustamme.