Olemme 39 huoneiston as.oy Leppävaarassa. Olemme monessa kohtaan tyytymättömiä nykyiseen huoltoomme ja kilpailutamme nyt kuun vaihteessa.
Vertailu vain tuntuu olevan vaikeaa. Kaikki tuntuvat samanlaisilta joten sinänsä ihan sama kuka huijari työn jättää tekemättä.
Suositelkaa, kertokaa kokemuksianne lähialueiden huolloista.
Vertailu vain tuntuu olevan vaikeaa. Kaikki tuntuvat samanlaisilta joten sinänsä ihan sama kuka huijari työn jättää tekemättä.
Suositelkaa, kertokaa kokemuksianne lähialueiden huolloista.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Mihin ette ole tyytyväisiä? Noudatetaanko sopimusta? Osaatteko pyytää tarjousta? Tiedättekö mitä halutaan vai tilaatteko vain huollon "lumityöt ja pihaalueiden puhtaanapito" Tyylisellä tarjouspyynnöllä.
Millä perusteella luokittelet työntekijät huijariksi? Kuka valitsi viimeksi huollon? Miksi valisitte huijarit? Mikä on nykyisen huollon nimi jotta osaamme varoa jatkossa?
Ilmainen vinkki, jos haluatte oikeasti hyviltä firmoilta tarjouksia niin älkää sanoko edellistä huoltoyhtiötä huijariksi. Ellei teillä ole asiasta tuomiota joka osoittaa toisin.
Kukaan tervejärkinen yritys ei kanssanne asioi jos asenne on tuollainen.
Jos haluaa, että joku tekee työt niin pitää olla valmius myös maksaa töistä min. 50 euroa per huoneisto/kk tekisi teidän yhtiössä 1950 euroa/kk hintaa. siivous jos kyseessä kt.
Miksi ihmeessä täällä nyt itket kun olette ottaneet sen kaikista halvimman?
ja nyt huolto ei pelaakaan........
Menkää nyt ja hävetkää jos osaatte...
Tekeekö se huoltoporukasta huijarin
jos te vaaditte siltä sillä mitättömällä korvauksella
liikaa?
Toivottavasti ei tule yhtään tarjousta teille
sillä tämänkin takana on lopulta se että saatas joku
joka tekee vielä halvemmalla...
Kysynkin nyt että miten kehtaatte vielä
haukkua huijariksi lähes tulkoon ilmasta huoltoa.
Mikäs firma teillä nyt hoitaa huoltohommia ? Lepuskin alueella on pari hyvää yriltystä joista itselläni kokemuksia asukkaana sekä työpaikkani kautta.
Miettikää perusteellisesti hallituksessa, millaista laatua te huoltoyhtiöltä haluatte. Muokatkaa ne laatukriteerit vertailukelpoisiksi luvuiksi. Vasta sitten lähettäkää tarjouspyynnöt ja mainitkaa, että valinta tapahtuu esim. 70 % määrittämienne laatukriteerien ja 30 % hinnan perusteella. Näin voitte saada oikeasti hyviä tarjouksia, joissa toimittajat ovat joutuneet miettimään samoja laatuasioita kuin tekin.
Jos vain kilpailutatte kuten kilpailutetaan yleensä, eli halvin tarjous voittaa, niin tuskin parempaan suuntaan menee.
Mielenkiintoinen keskustelu.
Jonkin aikaa sitten pyöritin omaa huoltoyhtiötä helsingissä. Koko ikäni olen ollut asiakaspalvelutehtävissä ja tulen toimeen erilaisten ihmisten kanssa. kiukku ja muu turhautuminen ei kuulu asiakkaalle.
Tarjouspyyntöjä tupsahteli aina silloin tällöin. Vaikka kovasti hehkutettiin laadun perään niin kilpailutilanteessa usein halvin tarjous voitti. Ja vuoden päästä sama asiakas kysyi onko edellinen tarjous vielä voimassa.
Ihan lyhyesti; luullaan mitä ollaan tilattu ja kun ei saada mitä luullaan, ollaankin tyytymättömiä ja yrittäjä on huijari.
No Thomas!! Vastauksia kehiin!!! Tuolla asenteella teette talkoilla seuraavat vuodet!
Päätettiin tehdä talkoilla
Hei,
KH-kiinteistöpalvelut on kiinteistöhuolto jota etsitte. Selvitä mikä heidän yrityksensä toimii alueellanne ja pyydä tarjous.
Perushinta on kohtuullinen ja yhdessä "räätälöitte" huoltosopimuksen jossa määritellään tarkasti mitkä siihen kuuluu.
Jos on tarvetta lisätyöt tehdään erittäin kilpailukykysillä velotuksilla!
Joo Joo tää tapaus on tullut tutuksi. Sopimus ei sisällä paljoa mitään ja siksi perushinta niin halpa. Kaikki työt menee laskutuksen kautta. ei enää ikinä tätä yhtiötä.
Joo ihan varmaan joo. Keksivät laskutettavaa vaikka hatusta ja kyseisen puljun epäpätevät ns. työnjohtajat kyttäävät PÄTEVIEN työntekijöiden kykyä suoriutua hommistaan. Siis niistä hommista joihin heillä itsellään ei ole kykyä eikä taitoa.
Isommat pomot aina kehuskelivat miten taas kusetti firma taloyhtiötä jne. Enempää en kerro, aika tekee kyllä tehtävänsä. Epäilen että kirjoittaja "ITS" on yksi näistä mattimiehen ihmesientä käyttävistä peppulinpusuttelijoista.
Varokaa ainakin talovarma-nimistä yritystä. Teettää turhia remontteja ja ylihinnoiteltuja ja keikat menee sen kaverifirmoille. Moni yhtiö on joutunut kuseen sen takia ja joutnut hankkimaan lakiapua päästäkseen eroon. Jälki on järkyttävää, jättää työt tekemättä. Meillä kesti monta vuotta prosessi, kunnes teki sen mistä meitä varoiteltiin "kyllä se lähtee itse, kun tilinne on kupattu tyhjiin".
Leppävaaran alueella toimii ainakin nykyään myös kiinteistöhuolto sami. Pyydä heiltä ihmeessä kokeilumielessä tarjous. Ei firmasta ainakaan kirjoitustasolla löydy negatiivistä palautetta.
Voi vit... Meil on toi sama burgmanni ja nyt ymmärrän,ettei olekaan kusipää jostain syystä vain meidän yhtiössä. No siitä kyl pitää päästä eroon.jostain muualtakin luin sanamlaista. Pitää ottaa vain isosta firmasta,taitaa kaikki pikkupuljut olla huijareita.
vieläköhän burgmanni jossain päin vaikuttaa, huijattavia on riittänyt?
Mikäs firma toi on? Kuukle ei löytänyt birgmannia.
En voi ainakaan suositellaTapiolan Lämpöä, Enkä myöskään Kh-kiinteistöpalvelua, eli jätä noi pois jos tarjouksia haette.....
lt ja rewest voitte jättää pois laskuista
Ai että Realian hintakusetuksista sait tarpeeksi, no mutta....
Pidätte rappu/yhtiökokouksen. Ensinnäkin vaihtakaa toiminnantarkastajaan niin säästätte sen nimekkään ja tittelikkään (ja kalliin ja turhan) tilien tarkastajan. Ei noin pieni yhtiö tarvitse huoltoyhtiötä, hommatkaa vakuutusyhtiöstä sähköpostina mitkä 4 vakuutusta tarvitsette, ostatte lumikoneen johon palkkaatte työttömän keikkana, kirjanpitäjän kilpailutus per vienti ja toiminnan tarkastajan hommaaminen, siivouksen kilpailuttaa sähköpostina ja ruohonleikkuu meni lumiäijälle. Sähkötyöt tuntihommina jokin lähiliike. Ovien avaus jokin luottotyyppi joka asustelee talossa. Siinä se. Tarvi maksella moisista kun itse pääsee 2/3 halvemmalla. Säästää varmaan noin puolet vastikkeesta ja ihmettelee miksi edes maksoi moisesta (vedätyksestä).
talovarma? Täällä useammassakin mainittu, se burgmanni? pertti burgman.