Tuli tässä tietoon verottajan kautta että omistan yhden ns pienen tilan joka kuulosti oikeasti oudolta.
Muutama vuosi sit äitini kuolessa, isäni ja siskopuoleni halusivat myydä tilan ja minulle jäi talo ja yksi tila. Kaikki tehtiin nk kuin kuuluikin ammattilaisen kanssa. Kaupat tehtiin siis isäni ja siskopuoleni saivat rahat tiloista jotka he myivät ja minulle jäi määräala kiinteistö yksi tilakokonaaisuus.
Nyt tulikin tietoon, että yksi tila olikin jäännyt kokonaan pois niistä tilan osista jotka myytiin eli tätä kyseistä tilaa ei kukaan ollut kaivannut.
Isäni varmaan tiesi asiasta kun hän omisti tilan äitini kanssa. Muttei missään vaiheessa pukahtanut ko. asiasta.
Häneltä asiaa ei voi kysyä, kun nukkui pois samana vuonna kuin äitinikin.
Verottajan mukaan omistan tuon maapalan ja heidän tiedoissa lukee että perintö.
Siis tätä tilaa ei ole koskaan myyty. Se ei ole koskaan näkynyt missään papereissa joita aikoinaan tehtiin perintöä jakaessa.
Tuli nyt sit vastaan.
Ei edes maiden ostajakaan ennen kauppakirjaan allekirjoittamistaan kysynyt maista mitään... Pankinjohtaja joka suoritti tämän tilaisuuden kysyi, isältäni ja siskoltani että onko kaikki tässä ja vastasivat et on, joten kaupat syntyivät. Vain sitä yhtä alaa ei kukaan silloin kertonut olemasolostaan.
Asiasta ilmoitin myös nykyisten maiden omistajalle kun häneltä tiedustelin tilatunnusta. Hän totesi, kun otti yhteyttä ettei häneltä löydy sellaista tilaa. Hän on viljellyt samaa palaa ja kokoajan luullut että se on hänen omistuksessa.
Miten tämän kanssa pitäisi oikeaoppisesti edetä? Verottaja ilmoitti, että hae siihen lainhuuto.
Muutama vuosi sit äitini kuolessa, isäni ja siskopuoleni halusivat myydä tilan ja minulle jäi talo ja yksi tila. Kaikki tehtiin nk kuin kuuluikin ammattilaisen kanssa. Kaupat tehtiin siis isäni ja siskopuoleni saivat rahat tiloista jotka he myivät ja minulle jäi määräala kiinteistö yksi tilakokonaaisuus.
Nyt tulikin tietoon, että yksi tila olikin jäännyt kokonaan pois niistä tilan osista jotka myytiin eli tätä kyseistä tilaa ei kukaan ollut kaivannut.
Isäni varmaan tiesi asiasta kun hän omisti tilan äitini kanssa. Muttei missään vaiheessa pukahtanut ko. asiasta.
Häneltä asiaa ei voi kysyä, kun nukkui pois samana vuonna kuin äitinikin.
Verottajan mukaan omistan tuon maapalan ja heidän tiedoissa lukee että perintö.
Siis tätä tilaa ei ole koskaan myyty. Se ei ole koskaan näkynyt missään papereissa joita aikoinaan tehtiin perintöä jakaessa.
Tuli nyt sit vastaan.
Ei edes maiden ostajakaan ennen kauppakirjaan allekirjoittamistaan kysynyt maista mitään... Pankinjohtaja joka suoritti tämän tilaisuuden kysyi, isältäni ja siskoltani että onko kaikki tässä ja vastasivat et on, joten kaupat syntyivät. Vain sitä yhtä alaa ei kukaan silloin kertonut olemasolostaan.
Asiasta ilmoitin myös nykyisten maiden omistajalle kun häneltä tiedustelin tilatunnusta. Hän totesi, kun otti yhteyttä ettei häneltä löydy sellaista tilaa. Hän on viljellyt samaa palaa ja kokoajan luullut että se on hänen omistuksessa.
Miten tämän kanssa pitäisi oikeaoppisesti edetä? Verottaja ilmoitti, että hae siihen lainhuuto.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tää on sit vain nippu mielipiteitä. Verottajan ratkaisu ei sinänsä takaa omistamista.
Verottajalla on pääsy maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistötietojärjestelmään ja epäilemättä ko. tila on kauppakirjasta jäänyt pois, eli rekisterin/huudatuksen mukaan isällesi ja isäsi ainoana perillisenä (siskopuoli lesken tytär) vero on määrätty sinulle.
Pitäisi tarkistaa myös sinun ja lesken välinen ositussopimus tai avioehdon kyseessä ollen omaisuuden erottelu, ettei tästä tilasta kuulu puolet äitipuolellesi.
Kun ostaja on kaupan jälkeen ilmeisesti jo isäsi eläessä viljellyt koko aluetta, niin olisikohan isännät jopa porukassa kävelleet läpi kaupatun alueen ja niin myyjä kuin ostaja ovat hinnan sopineet koko alueesta. Virhe on siis vain kauppakirjassa ja sen myötä rekistereissä, mutta ainakin moraalisesti ostaja on oikea omistaja.
Tekniikkaa en nyt tunne, miten virhe kätevimmin korjataan, mutta eiköhän maanmittauslaitoksesta apu löydy. Tilan/tilkun sijainti maastossa varmaan osaltaan selventää myös sen, että olisiko tilkku tarkoituksella jätetty kaupan ulkopuolelle ja onko sen omistaminen sinulle edes mielekästä riitaisan selvittelyn jälkeen.
Lisäys: Toisella lukemisella huomasin, että ainakin noi perhesuhteet meni pieleen.
Maanmittauslaitokselta pyydettiin ottamaan yhteyttä nimenomaan verottajaan. Verottajan mielestä tila kuuluisi minulle!
Tila jota ei ole koskaan myyty... Niin kuinka moni haluaa siitä luopua oikeasti!
Minä tilaan kyllä omistusteni todisteeksi huudatustodistukset maanmittauslaitokselta, en verottajalta. Oman tarinasi mukaan kyse on enempi tilasta jota ei merkitty kauppakirjaan. Juridisesti en epäile ettetkö olisi vahvoilla ostajaan nähden, enkä nyt ehdi funtsia noita avio-oikeuksia ja jakojanne. Varmaan pinta-ala ja tilkun sijoittuminen omiin maihisi ja vakituisen asumisen fiiliksiin kyläyhteisökin ratkaisussasi vaikuttaa.