Katsokaa kenelle annatte asuntonne myyntiin!
Kauppa tuntuu käyvän vilkkaana ja kiinteistövälitysfirmoihin on tunkua. Ammattilaiset eivät kasva puussa. Tuttavani meni vuosi sitten välittäjäksi. Ei vaadittu kuin oma auto alle. Koulutusta ei ole, muuta kuin, että hän on suorittanut artenomin tutkinnon vuosia sitten.
Kyselin häneltä neuvoa perikunnan asunnon myyntiin. Meillä on kaksi alaikäistä pesässä, joten neuvoja kaivattiin. Hänpä ei osannut antaa mitää neuvoa asiaan!!! Kyseli vain, että onko perukirja tehty!
Onneksi otin kokeneemman kaverin hoitamaan homman. Häneltä tulivat neuvot kuin apteekin hyllyltä. Ei jäänyt sormi suuhun. Tämä kokenut kaveri kertoi, että yleensä alalle on perusvaatimuksena LKV-tutkinto, jonka hyväksytysti läpäisemällä selvittää mm. perintöasioihin liittyvät knopit. Siinä valitussa firmassa kaikilla kolmella oli LKV-tutkinto. Välittäjä kertoi, että yksi LKV-tutkinnon suorittanut/välitysliike riittää. Muilla ei tarvitse olla kuin innokas mieli ja terveet punaiset posket.
Luulin että kaikki välittäjät tuntevat ja tietävät alaan liittyvän lainsäädännöön, mutta näin ei ole. Eikös taksikuskeiltakin vaadita joku koe, ennen kuin pääsee ihmisiä kuljettamaan?
Välittäjä ja LKV-tutkinto
7
832
Vastaukset
- Osmo
Itse kävin suorittamassa lkv tutkinnon ja voin kertoa, että siihen ei paljon "älliä" tarvinnut.Nykyisessä välitystoiminnassa ei välttämattä lkv pätevyyttä tarvita.Tässä muutama konsti menestykseen:1. odotuta asiakasta sovittua ajankohtaa n15min ennenkuin saavut paikalle (antaa kuvan,että sulla kauppa käy)2.Luo menettämisen pelko heti jo kättely vaiheessa 3.Ei kannata keskustella (jos aviopari)miehen kanssa , ihailette yhdessä ja keskustelette vaan naisen kanssa (tutkitusti nainen päättää kaupat).4 ala kaivaa salkusta tarjoukseen tekoon/kauppaan liittyvää materiaalia ennenkuin olette esim käyneet tarkistamassa saunan kunnon.5 jos "äijä" alkaa empimään ilmoita empimättä,että kyllä tässä kallista aikaa tuhlataan ja pyydä nimet paperiin.Ei näitä konsteja koulussa opita.
- Myyntipäällikkö
Melkoista puppua!!! Etpä taida olla edes alalla, tai sitten olet reputtanut kokeissa. Käyhän se itsetunnon päälle, kun ei ole saanut tutkintoa läpi. Meidän firmassa on tavoitteena, että jokainen myyntiedustaja suorittaa tutkinnon jossain vaiheessa. Jotkut eivät saa vain sitä useistakaan yrityksistä huolimatta läpi.
Maksamme jopa pienen palkanlisän LKV:n suorittaneille.
Esim. viime kokeissa hyväksyttiin vain n. 40% 280 kokelaasta. Ei se nyt aivan läpihuutojuttu ole! - Osmo
Myyntipäällikkö kirjoitti:
Melkoista puppua!!! Etpä taida olla edes alalla, tai sitten olet reputtanut kokeissa. Käyhän se itsetunnon päälle, kun ei ole saanut tutkintoa läpi. Meidän firmassa on tavoitteena, että jokainen myyntiedustaja suorittaa tutkinnon jossain vaiheessa. Jotkut eivät saa vain sitä useistakaan yrityksistä huolimatta läpi.
Maksamme jopa pienen palkanlisän LKV:n suorittaneille.
Esim. viime kokeissa hyväksyttiin vain n. 40% 280 kokelaasta. Ei se nyt aivan läpihuutojuttu ole!"Maksamme jopa pienen palkanlisän LKV:n suorittaneille" niinkö? jos sitä lkv pätevyyttä arvostetaan niin miksi vain pienen? Minun omassa Firmassani palkkiot koostuu myyntituloksesta,onko teillä tapana antaa osaamisesta titteli esim. myyntipäällikkö? Ja muuten alalla ollaan ja pysyvästi.
- Myyntipäällikkö
Osmo kirjoitti:
"Maksamme jopa pienen palkanlisän LKV:n suorittaneille" niinkö? jos sitä lkv pätevyyttä arvostetaan niin miksi vain pienen? Minun omassa Firmassani palkkiot koostuu myyntituloksesta,onko teillä tapana antaa osaamisesta titteli esim. myyntipäällikkö? Ja muuten alalla ollaan ja pysyvästi.
Myyntituloksesta ne meilläkin palkkatulot koostuvat. Sinun kaltaisia "rappareita" on valitettavasti pesiytynyt alalle. Myyntityylisi on kuin "ovelta ovelle" kauppaavalla pölynimurikauppiaalla.
Tulette helpon rahan toivossa, "runttaatte" kauppaa asiakkaista välittämättä ("kerranhan ne vaan ostaa/myy -asenteella"). Olette alalla muutaman vuoden kun kauppa käy, sitten kun tulee vaikeammat ajat, menette takaisin ompelukoneita myymään.
Nyt on helppo sinunkin paukuttaa henkseleitä, kun on pari lihavaa vuotta alla, mutta kyllä ne huonotkin ajat koittavat, muista se. (Olen ollut alalla 19v.)
Ei ihme, että välittäjien maine on surkea. Katso peiliin! - Osmo
Myyntipäällikkö kirjoitti:
Myyntituloksesta ne meilläkin palkkatulot koostuvat. Sinun kaltaisia "rappareita" on valitettavasti pesiytynyt alalle. Myyntityylisi on kuin "ovelta ovelle" kauppaavalla pölynimurikauppiaalla.
Tulette helpon rahan toivossa, "runttaatte" kauppaa asiakkaista välittämättä ("kerranhan ne vaan ostaa/myy -asenteella"). Olette alalla muutaman vuoden kun kauppa käy, sitten kun tulee vaikeammat ajat, menette takaisin ompelukoneita myymään.
Nyt on helppo sinunkin paukuttaa henkseleitä, kun on pari lihavaa vuotta alla, mutta kyllä ne huonotkin ajat koittavat, muista se. (Olen ollut alalla 19v.)
Ei ihme, että välittäjien maine on surkea. Katso peiliin!taidatkin kuulua siihen ihmisgategoriaan joka alkaa heti haukkumaan,kun ei asiat mene niinkuin itse haluaisi.Haukutkos myös asiakkaasi jos ne ei sinulta osta?
- Maisteri
Myyntipäällikkö kirjoitti:
Melkoista puppua!!! Etpä taida olla edes alalla, tai sitten olet reputtanut kokeissa. Käyhän se itsetunnon päälle, kun ei ole saanut tutkintoa läpi. Meidän firmassa on tavoitteena, että jokainen myyntiedustaja suorittaa tutkinnon jossain vaiheessa. Jotkut eivät saa vain sitä useistakaan yrityksistä huolimatta läpi.
Maksamme jopa pienen palkanlisän LKV:n suorittaneille.
Esim. viime kokeissa hyväksyttiin vain n. 40% 280 kokelaasta. Ei se nyt aivan läpihuutojuttu ole!"Esim. viime kokeissa hyväksyttiin vain n. 40% 280 kokelaasta" Ei kyllä kerro tutkinnosta yhtään mitään vaan alalle pyrkivästä materiaalista.
- ei-maisteri vielä
Maisteri kirjoitti:
"Esim. viime kokeissa hyväksyttiin vain n. 40% 280 kokelaasta" Ei kyllä kerro tutkinnosta yhtään mitään vaan alalle pyrkivästä materiaalista.
Heh,no ollaanpas sitä nyt polleata poikaa tai tyttöä.. maisterin tutkinnon suorittaneitakin vain (niin.. valitettavasti) riittää vähän joka oksalle..
Turha sinun on väheksyä toisten lyhempiä opiskelumääriä, töitä hekin koettavat monet tehdä.. Moni maisterikin haluaisi päästä töihin, eikä kiinteistönvälitysfirmoissa moni pärjää - todellakaan..
Eikai se, että esim. kauppatieteitä pääsee opiskelemaan esim. 20% hakijoista kerro sitä,että taso on huono. Kai muitakin syitä löytyy, esim. se, että tutkinto kelpaisi... Samoin taitaisi se maaginen lkv-tutkinto kelvata monille kiinteistönvälitystoimistoissa työskenteleville myyntineuvottelijoille - saattaisi uskottavuus lisääntyä..
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."502202Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.1972029- 1161382
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711170- 96982
Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli73929Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.78889Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki47868Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347933845- 61746