koko maailman halvin asuntolainakorko

Halvempi kuin maalla, Kuopiosta en tiedä.

Varmasti keskimääräinen marginaali on halvempi Helsingissä kuin Kuopiossa.
Tämä on puhdas mutu mutta kovempi kilpailu ja paremmat ansiot vaikuttavat myös rahan hintaan aika paljon.
Mikä se tilanne on Äetsässä? Kylän ainoa pankki tuskin antaa samaa marginaalia kuin 20pankin valikoima? AInahan sitä voi Helsingissä paperit käydä tekemässä, mutta vaivaa on paljon.

UPDATE_10228569 kirjoitti:

Varmasti keskimääräinen marginaali on halvempi Helsingissä kuin Kuopiossa.
Tämä on puhdas mutu mutta kovempi kilpailu ja paremmat ansiot vaikuttavat myös rahan hintaan aika paljon.
Mikä se tilanne on Äetsässä? Kylän ainoa pankki tuskin antaa samaa marginaalia kuin 20pankin valikoima? AInahan sitä voi Helsingissä paperit käydä tekemässä, mutta vaivaa on paljon.

Pankkien kilpailuttaminen ei katso varsinaisesti asuinpaikkaa, olen itse aikanaan Tampereella asuessani ottanut tilin ja luoton Helsinkiläisestä pankista kun sain erittäin hyvin ehdoin tuon.

Samaten Savon suunnalla asuessani kilpailutin pankkeja 3 eri kaupungista ja otin sieltä mistä halvimman marginaalin sain, tämä pankki taas ei ollut Helsingissä.

Toki usein halvimmalla saa jos ottaa sieltä missä asuu ja minkä pankin asiakas on ollut pitkään. Aina ei mene niin kuitenkaan ja eräs tuttu vaihtoi pankkia jopa kun tuttu vanha pankki ei tullut marginaalissa vastaan kun oli kysynyt ihan eri kaupungista eri pankkikonsernin pankista. Kun lähti lainoineen toiseen pankkiin niin soittelivat perään vanhasta pitkäaikaisesta pankista mutta kaveri totesi että se juna meni teiltä jo.

Toki kilpailuttamisessa vaikuttaa se jos ottaa asuntolainaa vain esim. 65% asunnon arvosta vs. 100% ja jos nettotulot ovat perheellä luokkaa 15.000 eur/kk vs. 3.000 eur/kk.

Onneksi ei tarvitse nykyisin moisia juttuja miettiä ja marginaaleissahan on erittäin kovia nostopaineita muuten, pankki haluaa voittonsa ja rahansa ja se hyödyttää esim. minua eräänkin pankin pienomistajana, pankin osakkeen arvo nousee kun se saa nostettua rahan hintaa.

Post scriptum

Minä hoidon aikanaan eri kaupungissa olevan pankin kanssa luotosopimuksen niin että pankista paperit postitettiin allekirjoitettaviksi puhelin / sähköpostikeskustelujen perusteella, ei ole tarpeen käydä fyysisesti itse paikalla esim. Helsingissä eli vaivaa ei välttämättä ole eikä tule.