Tein vuokrasopimuksen vuokravälitysyrityksessä. Läsnä oli myös vuokranantaja. Puhelin siinä, että onpa hyvä kun tehdään oikein ammattilaisen kanssa niin ei tule ongelmia. Keskustelimme vapautuneesti, ei ollut mitenkään muodollista keskustelua.
Kun paperit oli allekirjoitettu, poistuin yhdessä vuokranantajan kanssa: siinä lähtiessä hän sujautti käteisellä rahat välittäjälle-ei mitään kuittia annettu. Kysyinkin oletteko kavereita? Ei kuulemma. Jälkikäteen tilannetta ajatellen, monen asian olisi pitänyt laittaa hälytyskellot soimaan.
Painajainen alkoi, kun halusin irtisanoa sopimuksen, niin koska paperissa lukee määräaikainen-niin sitä ei voi irtisanoa, vaikka kuolisi! Tarvitaan joku tuomioistuimen päätös.Kerroin silloin vuokrantekotilaisuudessa, etten voi tehdä vuokrasopimusta jossa alle vuoden asumisesta peritään sopimussakko. Kerroin, etten voi tietää viihdynkö uudella paikkakunnalla. Silloin viimeksi vuokravälittäjän olisi pitänyt sanoa: Tätä määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa edes kuukauden vuokrasakolla. En todellakaan tiennyt tuota pykälää! En tiennyt tuon sanan merkitystä.
Ihmettelen että tilaisuudessa "unohdettiin" kertoa tuosta pikku ominaisuudesta. Olisi se kannattanut oikein kirjoittaa vuokrasopimukseen kun tyhjiä rivejä oli vaikka kuinka.
Vuokranantaja ei suostu edes neuvottelemaan tilanteesta vaan sieltä uhkaillaan minua että heidän suvussa on lakimies. Saan kuulemma muuttaa pois, mutta he laittavat loppuajan vuokrat perintään...Olisin jopa maksanut vuokrafirman välityspalkkion ! No, eipä se ole kenenkään etu, että väkisin pidetään vuokralla.Todella pahoilla fiiliksillä tässä olen. Yksin ja peloissani olen tilanteessa. Kuin vankilassa, en ole kyllä koskaan ollut.
Onpa tässä asunnossa ollut muutakin hässäkkää. Kun asiat lähtee menemään pieleen, niin nehän menee sitten kaikki.
Kun paperit oli allekirjoitettu, poistuin yhdessä vuokranantajan kanssa: siinä lähtiessä hän sujautti käteisellä rahat välittäjälle-ei mitään kuittia annettu. Kysyinkin oletteko kavereita? Ei kuulemma. Jälkikäteen tilannetta ajatellen, monen asian olisi pitänyt laittaa hälytyskellot soimaan.
Painajainen alkoi, kun halusin irtisanoa sopimuksen, niin koska paperissa lukee määräaikainen-niin sitä ei voi irtisanoa, vaikka kuolisi! Tarvitaan joku tuomioistuimen päätös.Kerroin silloin vuokrantekotilaisuudessa, etten voi tehdä vuokrasopimusta jossa alle vuoden asumisesta peritään sopimussakko. Kerroin, etten voi tietää viihdynkö uudella paikkakunnalla. Silloin viimeksi vuokravälittäjän olisi pitänyt sanoa: Tätä määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa edes kuukauden vuokrasakolla. En todellakaan tiennyt tuota pykälää! En tiennyt tuon sanan merkitystä.
Ihmettelen että tilaisuudessa "unohdettiin" kertoa tuosta pikku ominaisuudesta. Olisi se kannattanut oikein kirjoittaa vuokrasopimukseen kun tyhjiä rivejä oli vaikka kuinka.
Vuokranantaja ei suostu edes neuvottelemaan tilanteesta vaan sieltä uhkaillaan minua että heidän suvussa on lakimies. Saan kuulemma muuttaa pois, mutta he laittavat loppuajan vuokrat perintään...Olisin jopa maksanut vuokrafirman välityspalkkion ! No, eipä se ole kenenkään etu, että väkisin pidetään vuokralla.Todella pahoilla fiiliksillä tässä olen. Yksin ja peloissani olen tilanteessa. Kuin vankilassa, en ole kyllä koskaan ollut.
Onpa tässä asunnossa ollut muutakin hässäkkää. Kun asiat lähtee menemään pieleen, niin nehän menee sitten kaikki.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Mitä sopimuksessa tarkalleen lukee? Onko vuoden määräaikainen sopimus? Mikäli näin on, joudut periaatteessa asumaan sen vuoden. Useimmiten kuitenkin hyvällä perusteella sopimuksen saa purettua tai ainakin maksamalla sen kuukauden sopimussakon. Mikäli sopimuksessa ei sanota ettei sopimusta saa rikkoa edes sopimussakon uhalla, se ei silloin ole voimassa. Kannattaa nyt ottaa selvää lakimieheltä miten asia oikeasti on.
Nyt menee puurot ja vellit sekaisin. Määräaikainen sopimus alkaa jonakin päivänä ja loppuu jonakin päivänä ilman irtisanomista. Sitä ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Määräaikaiseen sopimukseen voi saada tuomioistuimelta päätöksen, jossa vuokralaiselle annettaan lupa irtisanomiseen (eli ensin viet asian käräjäoikeuteen ja jos syy on pätevä, kuten muutto työn tai opiskelun perässä toiselle paikkakunnalle), käräjäoikeus myöntää luvan irtisanomiseen. Kun oikeuden myöntävä päätös on tullut, tehdään irtisanominen, jossa kuukauden irtisanomisaika. Tietyillä paikkakunnilla tämä käsittely saattaa viedä useamman kuukauden. Toinen tapa tietty saada sovittua asia vuokranantajan kanssa, mutta useimmat vuokranantajat pitävät kiinni määräaikaisesta sopimuksesta.
hyvä provo tuo aloitus
Eläntilanteet muuttuvat. Elämä voi jopa loppua. Miten jokin vuokrasopimus voi olla sellainen ettei saa purkaa? No voihan se olla, mutta kyllä pitäisi mainita "kissankorkuisin kirjaimin" sopimuspaperiin.
Miksi yksinkertaisista asioista tehdään niin vaikeita.
Itsellä kävi kerran niin, että en saanut tukiaisia kun asunnossa asui kanssani joku tuntematon mies . Selvisi, että k.o. mies ei ollut tehnyt muuttoilmoitusta pois asunnosta kun oli häipynyt Norjaan asumaan. No tilanne selvisi, kun sain selvittelyjen jälkeen miehen langan päähän. Oli vissiin tarkoituksella jättänyt muuttamatta pois Suomesta?
Ehkä tästä tuli sinulle se opetus, että aina kannattaa lukea se paperi, mihin nimensä allekirjoittaa. Jos ei ymmärrä lukemaansa, ei kannata allekirjoittaa.
Ja jos ymmärtää, ostaa mieluummin oman.
ihan selvää päsin lihaahan toi on. Sopimusta ei voi purkaa jo se on tehty vuoden määräajaksi. Kyllä tämän varmasti tiesit jo sopimusta tehtäessä. Ei noi t....ä voi olla että lähtee etsimään asuntoa kysymättä asioita etukäteen. Varmasti sinua on neuvottu ja olet netistä lukenut kirjoituksia. Mutta jos et tiennyt ja lähdit liikkeelle tekemättä itse mitään niin nyt tiedät ainakin. Eikö siellä koulussa nykyään opeteta mitään??
Etkö lukenut papereita, joihin vedit nimesi?
Eiköhän se vuokrasuhde ala purkaantua kun lopetat vuokranmaksun. Tästä syystä vuokranantajan on yleensä parempi sopia kuin tapella tyhjätastkun kanssa.
Ihmeen vähillä tiedoilla ja osaamisella ihmiset tekee aika kalliita sopimuksia...