Meillä on vastuuisännöitsijä, ollut pian 10 vuotta. Kukaan tätä herraa ei ole toimistossa nähnyt, liekö olemassa ollenkaan, kuin paperilla. Asioita hoitanut nuori "isännöitsijä" huonolla menestyksellä. Meneekö tämä nyt lain mukaan? Vastaako tämä sopimuksessa mainittu vastuuisännöitsijä nuoremman tekosista? Työsopimuskin on kuulemma kadonnut. Kumpi irtisanotaan vai molemmat? Hallituskaan ei tiedä työsopimuksesta mitään. Talossa asuu etupäässä eläkeläisiä. Pitäiskö palkata ulkopuolinen henkilö hoitamaan talon asioita?
Vastuuisännöitsijä
Aune T.
15467
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Meneekö tämä nyt lain mukaan?
"""Vastaako tämä sopimuksessa mainittu vastuuisännöitsijä nuoremman tekosista? ""
Vastaa.
""Työsopimuskin on kuulemma kadonnut. Kumpi irtisanotaan vai molemmat? """
Kenen työsopimus on kateissa? se irtisanotaan jonka kanssa sopimus on tehty?
""Talossa asuu etupäässä eläkeläisiä. Pitäiskö palkata ulkopuolinen henkilö hoitamaan talon asioita?"""
Onko se isännöitsijä talossa asuva eläkeläinen?
Isännöitsijä ei ole talossa asuva henkilö, vaan isännöitsijätoimisto hoitaa isännöinnin.
Tehkää rikosilmoitus poliisille, jos asiat on näin.
Miten sitten joku kadonnut työsopimus liittyy asiaan mitenkään? Jos kyseessä on isännöintitoimisto, niin isännöitsijällä ole mitään työsopimusta taloyhtiön kanssa, vaan ihan oman toimistonsta kanssa, ja se taas ei taloyhtiölle kuulu mitenkään.
Ilmeisesti takana on kuitenkin joku isännöitsijätoimisto, sanotte sen toimiston irti.
Ymmärrän aloittajan yhtiön isännöitsijää täysin. Jos porukka oikeasti on noin kujalla (olettaen, että aloittaja on hallituksen jäsen), niin ainoa oikea ratkaisu on nakittaa tällainen yhtiö jonkin nuoremman klopin hoidettavaksi. Säästyy hermot ja mielenterveys.
Kipinkapin perehtymään seuraavanlaisiin termeihin: työsopimus, työsopimuslaki, sopimusoikeus, isännöintisopimus, irtisanominen, purkaminen...
Seppo on pihalla kuin lumiukko. Oli kysymys vastuuisännöitsijästä, jota kukaan ei ole tavannut. Onko seppo tavannut tämän isännöitsijän??
Kyllä joku on joskus tavannut sen henkilön joka on allekirjoittanut isännöintisopimuksen...tästä asiasta on varmasti joku merkintäkin hallituksen pöytäkirjoissa. (pitäisi olla)
Ei sillä ole mitään merkitystä kuka sen nimen on allekirjoittanut, kun kerran sopijana on isännöinti yritys.
Isännöintiyrityksen vaan sanotte irti, miettimättä henkilöitä.
Viisainta on päästä koko toimistosta eroon. Kyllä isännöitsijöitä löytyy.
"""Ei sillä ole mitään merkitystä kuka sen nimen on allekirjoittanut, kun kerran sopijana on isännöinti yritys.
Isännöintiyrityksen vaan sanotte irti, miettimättä henkilöitä. """
No joo, mutta isännöitsijä on (oli 10 vuotta sitten) todellinen henkilö. EI firma.
Aloittaja kyllä tietää tämän "vastuuisännöitsijän" nimen....
Hittoako sitten kyselette, kun kerran tiedätte.
Kirjoituksesta ei pääse selville onko osapuoli firma vai henkilö.
Laki lähtee siitä että yksittäiselle taloyhtiölle voidaan kaupparekisteriin merkitä myös isännöitsijäntoimisto henkilöisännöitsijän sijaan. Isännöitsijäntoimistolla tulee sitten olla ns. vastaava isännöitsijä.
Kuvio monessa suuremmassa firmassa kulkee siten että ns. vastaavia isännöitsijöitä on muutama ja heillä apuna pienemmällä palkalla ihmisiä hoitamassa käytännön työtä. Missään tapauksessa palvelua ei ole huonompaa jos organisaatio toimii, mutta ongelma on enemmän taloyhtiöiden kyvyttömyys muuttua ajan mukana.
Taas näitä höpöhöpö-juttuja. Sehän on aina taloyhtiön vika, jos isännöitsijä on pihalla, vai mitä?
Olisipa edes joskus pihalla, mutta kun ei ole näkynyt kertaakaan yhtiön tontilla!