Kaupunginjohtaja Randellilla on useita "kärkihankkeita", joita hän ajaa kuin käärmettä pyssyyn. Yksi niistä on palloiluhalli. Sen valmistelua varten on perustettu ikioma virkakin.
Oliskin erittäin mielenkiintoista tietää miten hanke on etenemässä, miten sen rakentamisen kilpiluttaminen on hoidettu? On nimittäin syytä epäillä onko kaupungilla valmiuksia tällaisen "elinkaarihankkeen" kilpailuttamiseen. Asian ratkaisu ei taida olla yhtään sen helpompi kuin viimeksi nähty telakkasopimuksen kanssa venkoilukaan. Ratkaisua ei myöskään voitane tehdä yhtään sen kevyemmin perustein kuin perinteisestä kunnan omatoimisesta hankkeesta päätettäessä!
Hakematta nousee esiin moniakin kysymyksiä:
- Miten hankkeen toteuttajaehdokkaiden valinta on suoritettu, niin että aikaansaadaan edullisin mahdollinen kokonaisratkaisu?
- Miten on - aikuisten oikeasti - vertailtu eri toimijoiden tarjoamien hankkeiden sekä kaavallisia valmiuksia että toiminnallisten tai rakenteellisten erojen tuomia vaikutuksia?
- Onko edes osattu vertailla kaupungin omana työnä toteutettavan hallin ja elinkaarihallin kustannuksia luotetttavasti ja pitkällä aikavälillä?
- Miten on vertailtu eri rahoitusvaihtoehtoja: esim. kunnan investointi, kunnan laina tai rakennusliikkeen hankkima pääoma?
- Kaatuuko koko halli velkoineen ja velvoitteinen kunnan kukkaroon, jos rakennusliike menee konkkaan tai muuttaa ulkomaille?
- Maksaako kaupunki suoraan veroparatiiseihin mahdollisesti muuttaneelle firmalle ylisuuria vuokria vuosikymmeniä? Eettistä? Markkinaraha kun ei keinoja kaihda?
- Säilyykö hallin omistus koko vuokra-ajan rakentajalla ja miten siinä tapauksessa on laskettu mahdollisten suurten vikojen, toiminnallisten häiriöiden ja niiden korjausten kustannusten jakautuvan hallin vuokraajan ja omistajan kesken?
- Miten menetellään jos hallin rakentaja joutuukin "pakottavasta syystä" realisoimaan sijoittamansa pääoman tuota pikaa?
Oliskin erittäin mielenkiintoista tietää miten hanke on etenemässä, miten sen rakentamisen kilpiluttaminen on hoidettu? On nimittäin syytä epäillä onko kaupungilla valmiuksia tällaisen "elinkaarihankkeen" kilpailuttamiseen. Asian ratkaisu ei taida olla yhtään sen helpompi kuin viimeksi nähty telakkasopimuksen kanssa venkoilukaan. Ratkaisua ei myöskään voitane tehdä yhtään sen kevyemmin perustein kuin perinteisestä kunnan omatoimisesta hankkeesta päätettäessä!
Hakematta nousee esiin moniakin kysymyksiä:
- Miten hankkeen toteuttajaehdokkaiden valinta on suoritettu, niin että aikaansaadaan edullisin mahdollinen kokonaisratkaisu?
- Miten on - aikuisten oikeasti - vertailtu eri toimijoiden tarjoamien hankkeiden sekä kaavallisia valmiuksia että toiminnallisten tai rakenteellisten erojen tuomia vaikutuksia?
- Onko edes osattu vertailla kaupungin omana työnä toteutettavan hallin ja elinkaarihallin kustannuksia luotetttavasti ja pitkällä aikavälillä?
- Miten on vertailtu eri rahoitusvaihtoehtoja: esim. kunnan investointi, kunnan laina tai rakennusliikkeen hankkima pääoma?
- Kaatuuko koko halli velkoineen ja velvoitteinen kunnan kukkaroon, jos rakennusliike menee konkkaan tai muuttaa ulkomaille?
- Maksaako kaupunki suoraan veroparatiiseihin mahdollisesti muuttaneelle firmalle ylisuuria vuokria vuosikymmeniä? Eettistä? Markkinaraha kun ei keinoja kaihda?
- Säilyykö hallin omistus koko vuokra-ajan rakentajalla ja miten siinä tapauksessa on laskettu mahdollisten suurten vikojen, toiminnallisten häiriöiden ja niiden korjausten kustannusten jakautuvan hallin vuokraajan ja omistajan kesken?
- Miten menetellään jos hallin rakentaja joutuukin "pakottavasta syystä" realisoimaan sijoittamansa pääoman tuota pikaa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Odotetaan Turun Revisorin kantaa asiassa? Vai onko hanke liian liki vai.....
Valtuutettuna olisin kiitollinen kansalaiskeskustelusta ennekuin asiasta lopullisesti nuijankopautuksella päätetään - Randellin esityksen mukaan!? Näinhän siinä meillä aina käy.
Kuinkas on kun hallia on vuokrattu 20 vuotta? Kilpailutetaanko palloiluhalli taas uudestaan? Jollei nyt suunnitelmissa oleva vuonna 2035 voitakaan tarjouskilpailua (epäedullinen), tehdäänkö uusi halli kilpailun hävinneen viereen? No eipä tietenkään, vaan vuokrauksesta tulee automaatti, jossa jo rakennetun hallin omistaja voi hinnoitella hallinsa varsin vapaasti niin kauan, kuin halli on kelvollinen (vrt. Kupittaan urheiluhallin ikä).
Ovatko monet suomalaiset tyhmiä asuessaan itse omistamissaan taloissa? Miksi he niin tekevät eivätkä asu vuokralla punaisessa tuvassaan?