Muutimme pois omistamastamme osakehuoneistosta, teetimme maalausrempan hella vaihdettin, kun entinen oli rikki. Vuokrasimme asunnon, mutta sopimuksen alkamispäivä on vasta rempan jälkeen. Voiko remonttikustannukset silti vähentää vuokratuloista vuosikorjauskuluina? Verohallituksen ohjeessa sanotaan, että remppakulut voi vähentää, jos remontti tehdään vuokrausaikana tai kahden vuokralaisen välissä. Omituista, sillä asunto oli tosi kulunut eikä sitä olisi voinut vuokrata ulos siinä kunnossa.
Remonttivähennys verotuksessa?
Pykäläviidakossa
5
2079
Vastaukset
- Kyllä hyväksytään
Tottakai remppakulut voi vähentää asuntohan on korjattu vuokraamista varten. Tilanne on vastaava ostat remontoitavan kämpän laitat kuntoon ja vuokraat remonttikulut saa vähennyksiin.
- Väärin.......
Tuo edellinen vastaus oli väärin, eli ennen omassa käytössä olleen asunnon remontointi ennen kuin se on vuokrattu, ei oikeuta ainakaan kokonaan vähentämään vuokratulosta remonttikustannuksia.
Joten aloittajan saama info Verohallinnon ohjeista pitää paikkansa.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/verotietopankki/vj/verojuristi/miten-vahennan-vuokra-asunnon-remonttikulut- Uusi vuokranantaja
Olen laittamassa vuokralle kerrostalo asuntoa. Miten ajoitan ostot, verotuksellisesti järkevästi. Asunnossa on jääkaappi rikki ja astianpesukone puuttuu. Saanko tehdä vähennykset jos hommaan ko koneet esim seuraavana päivänä kun vuokrasopimus on tehty.
- Pari vinkkiä
Uusi vuokranantaja kirjoitti:
Olen laittamassa vuokralle kerrostalo asuntoa. Miten ajoitan ostot, verotuksellisesti järkevästi. Asunnossa on jääkaappi rikki ja astianpesukone puuttuu. Saanko tehdä vähennykset jos hommaan ko koneet esim seuraavana päivänä kun vuokrasopimus on tehty.
Hae kierrätyskeskuksesta, tai nettikirppikseltä käytetty jääkaappi, niitä saa parhaimmillaan ilmaiseksi jos vaan viitsii hakea.
Tiskikone on yleensä vuokralaisen itsensä hankittava, jos ei aio hankkia akkaa tiskaamaan. Niitä koneitakin tosin saa jopa ilmaiseksi nettikirppiksiltä, akka saattaa tulla huomattavasti kalliimmaksi, eikä sitä voi vähentää verotuksessa. - Uusi vuokranantaja
Pari vinkkiä kirjoitti:
Hae kierrätyskeskuksesta, tai nettikirppikseltä käytetty jääkaappi, niitä saa parhaimmillaan ilmaiseksi jos vaan viitsii hakea.
Tiskikone on yleensä vuokralaisen itsensä hankittava, jos ei aio hankkia akkaa tiskaamaan. Niitä koneitakin tosin saa jopa ilmaiseksi nettikirppiksiltä, akka saattaa tulla huomattavasti kalliimmaksi, eikä sitä voi vähentää verotuksessa.Jaahah haluaisin kylläkin vuokralaiset jotka viihtyvät asunnossa pidempään, ettei tule tyhjiä seisokkikuukausia ja siksi haluaisin huoneiston olevan mukava asua. Vuokraakin haluaisin saada sen minkä alueelta keskimäärin voi saada. Huonosti laitetusta asunnosta saa tietty vähemmän vuokraakin, mutta tuo verovähennys mietityttää, että voin ostot ajoittaa siten että voin ne vähentää verotuksessa. Sen tiedän, että kun vuokralainen vaihtuu voi rempata ja silloin on tuo vähennysoikeus, mutta onko se myös silloin kun vuokralainen on jo sisällä asunnossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 961619
- 741424
- 501347
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s1041238- 541233
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p9965- 36827
- 60761
- 49754
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41735