http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288560387822.html
"Asuntojen hintojen nousu jatkui ripeänä kevään korvilla.
Vanhojen asuntojen hintojen nousu pääkaupunkiseudulla jatkui Tilastokeskuksen mukaan nopeana maaliskuussa.
Kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat keskimäärin 4,4 prosenttia. "
Siinä taas Lukille tylytystä! Eikö Luki ala jo polvet tutisemaan? Kaveri on kolme vuotta täällä vouhkonnut, että vielä ei ehkä näy tilastoissa, mutta todellisesti kauppaa tehdään -40%-80%:n hinnoilla. Kuinka paljon tappiota on taas Lukin opetuslapset tehneet?
http://stat.fi/til/ashi/2013/03/ashi_2013_03_2013-04-26_tie_001_fi.html
Kuukaudessa nousua oli 1,3%:ia! Se tietää yli 6000 euroa nettona riihikuivaa käteistä minun tiliini pelkästään maaliskuussa! Siinä saa olla aika rapea kuukausiapalkka, että nettona tuollainen tippuu tilille! Ja siinä saa olla aika hyvin tuhnun asuntosäästösijoitukset tuunattu, että kuussa tuon tienaa! Eli voikin sanoa, että yhdessä kuussa on tämä unelma taas yli 6000 euroa kauempana teiltä odottajilta!
Eiköhän sitä täydy lähteä tässä iltapäivästä kauppaan vähän viikonlopun grillilihoja ostamaan ja kyllähän viimeistään tänään pitää tämä akateeminen vappukin aloittaa!
"Asuntojen hintojen nousu jatkui ripeänä kevään korvilla.
Vanhojen asuntojen hintojen nousu pääkaupunkiseudulla jatkui Tilastokeskuksen mukaan nopeana maaliskuussa.
Kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat keskimäärin 4,4 prosenttia. "
Siinä taas Lukille tylytystä! Eikö Luki ala jo polvet tutisemaan? Kaveri on kolme vuotta täällä vouhkonnut, että vielä ei ehkä näy tilastoissa, mutta todellisesti kauppaa tehdään -40%-80%:n hinnoilla. Kuinka paljon tappiota on taas Lukin opetuslapset tehneet?
http://stat.fi/til/ashi/2013/03/ashi_2013_03_2013-04-26_tie_001_fi.html
Kuukaudessa nousua oli 1,3%:ia! Se tietää yli 6000 euroa nettona riihikuivaa käteistä minun tiliini pelkästään maaliskuussa! Siinä saa olla aika rapea kuukausiapalkka, että nettona tuollainen tippuu tilille! Ja siinä saa olla aika hyvin tuhnun asuntosäästösijoitukset tuunattu, että kuussa tuon tienaa! Eli voikin sanoa, että yhdessä kuussa on tämä unelma taas yli 6000 euroa kauempana teiltä odottajilta!
Eiköhän sitä täydy lähteä tässä iltapäivästä kauppaan vähän viikonlopun grillilihoja ostamaan ja kyllähän viimeistään tänään pitää tämä akateeminen vappukin aloittaa!
Vastaukset 43
Vanhimmat
Luki.
25.4.2013 18:18
Edessä on pitkä taantuma.
Vai sanoisko pitkäikäinen,kaikista hurjinta tässä on se kun ei ole nousua siis valoa näkyvissä.
vs.
Tilastokeskus
26.4.2013
Vanhojen asuntojen hintojen nousu pääkaupunkiseudulla jatkui Tilastokeskuksen mukaan nopeana maaliskuussa.
Kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat keskimäärin 4,4 prosenttia. Muualla Suomessa nousua oli 0,4 prosenttia.
----
Luki
25.4.2013 18:18
Edessä on pitkä taantuma.
Vai sanoisko pitkäikäinen,kaikista hurjinta tässä on se kun ei ole nousua siis valoa näkyvissä.
vs.
Tilastokeskus
26.4.2013
Edellisvuodesta kauppojen lukumäärä nousi 5,9 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla kauppojen lukumäärä nousi 7,9 prosenttia ja muualla maassa 5,2 prosenttia.
Ei mene profeetta Lukilla hyvin. Hinnat nousevat sekä kauppojen lukumäärät nousivat edellisvuodesta.
Tässä Lukin asiantuntemusta 1,5 vuoden takaa:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10214080#comment-51892923
"-50% se on mistä lähetään neuvottelee ,hintaa eli -50-90% on nyt todelliset hinnat jos kaupan haluaa nyt tehdä."
Jokainen voi tehdä omat päättelynsä kuinka pihalla asuntojen hinnoista tuollainen kirjoittaja on... Nyt kun Statin faktat taas lävähti! Silti kaveri suoltaa tänne kymmeniä viestejä päivässä.
Kohta pitkäripaiseen! Sillä tänä viikonloppuna tässä talossa juhlitaan näille luvuille! Weberin composite pullo täynnä. Sisäfilekassler ostoslistaan, Wilhelmin parhaita A-luokan lihansyöjämakkaraa, valkoviiniä, XO:ta Uyo Name it!
www.maaseuduntulevaisuus.fi/suomen-talous-kuilun-reunalla-1.38220
ja kauppa käy vai käykö?
Uyo Name it
Tätä ei ollut Vantaalaisessa Alkossa ollenkaan, lieko loppunut jo?
Toivottavasti tulee vapuksi lisää.
Se on katsos englantia ja tarkoittaa, nimeä sinä se eli vähän niin kuin tuohon listaan jatkos kaikkea muutakin vielä päälle. Huh! Kun tuli aikaisin herättyä, ilmeisesti nukkumaan meno aikakin oli aika aikaisin. Ei ole oikein muistikuvia Voice of Finlandin alusta. Mutta sitä kun omistusasuja ottaa sivistyneesti omistustalossa, niin siitä on alkoholismi tietty kaukana. Nyt kyllä jääkaapista pitkä lasillinen XO:ta!
Jääkaapista? Pitkä lasillinen?
Olethan sinä vitsi, jookosta?
Onko se uyo umphteen years old? Niinkuin whiskeissä ja rommeissa ainakin ikä merkitään.
Viina aina kylmänä ja pitkästä lasista. Niin se maistuu parhaimmalta, etenkin jos on aamu ja eilisen maku vielä suussa.
XO? Viina?!
Ei juma, pitäisi kai joku sivistysraja olla, ennenkuin annetaan koulusta päättötodistus, työpaikoista tai omasta talosta nyt puhumattakaan.
Miten tässä taas kävi näin? Olen uskonut Haansia, Lukia ja muita tuomiopäivän profeettoja ja hävinnyt jo ainakin 150 000 euroa rahaa tuhnuttelemalla kallissa vuokraläävässä.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/04/26/asuntojen-hinnat-kovassa-nousussa-paakaupunkiseudulla/20136082/310
Palsta oli varsinkin viimeisen viikon täynnä rommareiden ulinaa ja tuomionpäivapuheita. Alamäki oli kuulemma jo täysin pysäyttämättömässä luistossa. Mutta kuinka sitten TAAS kävi?!?! :D
Ai että meitä omamme ajoissa ostaneita taas hemmotellaan. Eikä siis pelkästään puhtaalla voitolla asunnon arvon jälleen noustessa.. Vaan saamme myös herkutella täällä pää punaisena huutelevien rommareiden katkeruuden maulla :D
Totaalista hiljaisuutta rommileirissä kestänee taas noin viikon, jonka jälkeen alkaa 3 viikon mittainen rommailu ja vakuuttelu siitä, että alamäki on tosi asia jne.
Ei tämä nousu lopu ennen kuin maahanmuuttokaan. Niin kauan kuin jokaiselle tulijalle hankitaan julkisin varoin asunto Helsingistä, ylikysyntä on pysyvä ilmiö. Hintojen nousu ei voi sitä hillitä, kun kaupungilla on aina varaa ostaa tai vuokrata. Lopulta ehkä huomataan, että veronmaksajat ovat muuttaneet muualle ja silloin on aika liittää naapurikunnat Helsinkiin.
Eiköhän maan sisäinen muuttokin riitä. Aina löytyy maalta nuorisoa, jotka eivät halua jäädä tuhlaamaan elämiään toivottomiin kotikyliinsä, vaan lähtevät onnen ja mammonan perässä kaupunkiin.
Viimeistään vappuna muutaman ryypyn jälkeen alkaa taas Lukin pauhaaminen.
Pari päivää menee siihen kun mies tekee analyyttisiä korjauksia tilastoihinsa ja julkaisee lähipäivinä sitten uuden "korjatun" romahdus ennusteen missä on mukana asiantuntijan (naapurin pentin siskon miehen) lausunto siitä kun on tummia pilviä markkinoiden yläpuolella.
Naapurin pentin siskon mies tosin unohti mainita että tarkoitti mahdollista vesisadetta kylän maalaismarkkinoilla.
Ei niillä ole varaa muuttaa Helsinkiin. Sinne pääsee pienituloinen vain jos saa kaupungilta asunnon. Peräkylän poika jää siinä jonossa aina mamun taakse.
Tunnen kymmeniä, jotka ovat muuttaneet stadiin. Jopa opiskelija / osa-aikatyöbudjeteilla. Eli kyllä varaa on jos on halua. Toisilla vaan ei ole, kun on kivempi jäädä sinne uuninpankolle tuhnuttelemaan ja syyttelemään käteistä omasta luuseriudestaan.
Nyt tosin täytyy sen verran himmata juhlia, että joillain Suomen alueilla on tultu kuukaudessa alas jopa yli 4%. Helsingissä vaan noustu.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/04/26/asuntojen-hinnat-kovassa-nousussa-paakaupunkiseudulla/20136082/310
Toistaiseksi karuimmat näkemäni lukemat Tampereella, jossa kerrostaloasunnot tulleet alas 5,4 indeksipykälää eli noin 5%. Reaali-indeksi -5,8.
Turussa ja Oulussa plussaa pari pistettä. Kehyskuntien kerrostaloissa miinusta, kaikissa asunnoissa aika nollissa. "Muu Suomi" pakkasella vähän.
Länsi-Suomen kerrostalot löivät pohjat: -5,7, reaali -6,2 edelliseen kuukauteen verrattuna.
Yllättäen Pohjois-Suomi selvästi plussalla, +4,7/4,2 kerrostalojen osalta.
Ja ei, nämä uutiset eivät muutu miksikään viestejäni miinustelemalla.
Niin, Helsinki vetää näköjään läpi kaikkien lamojen. Kuukaudessakin 1,6 indeksipistettä kerrostalojen osalta. Vaikka tämä helmi-maalisvaihde piti olla se kaikkein pahin veromuutostenkin vuoksi.
Totta, eivät ne uutiset siitä muutu. Kuten eivät ole asuntojenkaan hinnat laskeneet vaikka täällä palstalla rommaus- ja lamamielialaa 12 vuotta onkin lietsottu.
En tiedä mikä osa viestissäni nyt siis jäi ymmärtämättä, mutta asuntojen hinnat tosiaan ovat monin paikoin maata laskeneet yhdessä kuukaudessa jopa yli 5%, mikä on kyllä kaikkein pahimpien romahdusten kanssa samaa tasoa. Vuositasollahan tuolla vauhdilla mentäisiin noin 50% romahdukseen.
Mutta tämä oletettavasti osin johtuu veromuutoksen aiheuttamasta noususta helmikuussa ja nyt tulleesta korjausnotkahduksesta. Huolestuttavaa joka tapauksessa.
Ja ei, ei näytä koskevan Helsinkiä, kuten jo monen kertaan todettu.
Nuo ovat indeksejä ja vain maaliskuulta. Kannattaa katsoa koko kvartaalia, kun sen tiedot nyt ovat olemassa, niin saa vähän paremman kuvan.
Ja euroja tietysti. Q1 -12 => Q1 -13:
- koko maa: 2 208 => 2 245 (+1,6%)
- PKS: 3419 => 3498 (+2,3%)
- Muu suomi: 1662 => 1681 (+ 1,1%).
Nousu on siis vähän hitaampaa, kuin mitä tuosta uutisesta voisi päätellä, mutta kyllä sitä kaikkialla tapahtuu.
Maaliskuussa muuten muu suomi indeksi oli +0,4 prossaa, eli pk-seudun ulkopuolellakin noustiin. Vähän.
Jossain laskee, mutta yleisesti ottaen nousee.
Ja tuhnumatemaatikolle, 0,95 ^12 = 0,54. Eli "vain" 45 prosentin rommaus, jos tuo paikallinen lasku jatkuisi. Mitä se ei tietenkään tee.
3kk indeksi vaan on harhaanjohtava JOS lasku on alkanut juuri nyt helmikuun jälkeen. 3kk indeksiä tuijottamalla on siis mahdollisuus tajuta romahdus liian myöhään. Tämähän nyt ei sinänsä kiinnostane muita kuin juuri tällä hetkellä asuntoa ostavia tai myyviä. Omasta kodista nyt tuskin kannattaa sännätä mihinkään.
Ja 3kk indeksikään ei kaikkialla ole nousussa, vaan joillain alueilla laskua.
Voi anteeksi kauheasti, kun hatusta heittämäni 50% meni 4% pieleen. Sen sijaan miksi sinun 46% muuttui 45:ksi?
Ja tuhnu en ole, minkä luulisi näkyvän nimimerkistänikin.
On se kumma, kun tähänkin asiaan pitää suhtautua kuin uskontoon ja kiistää ilmiselvät tilastot ja haukkua niiden esiintuojat ties miksi. Olet aivan yhtä perseestä kuin Lukikin, sinä vain toiseen lahkoon kuuluva pösilö.
Ainakin kerrostaloissa muu Suomi on 3kk indeksillä -0,4%. Reaalina sis tietysti vähän enemmän.
Miinuksella 3kk ajalta ovat myös Vars.Suomi, Pirkanmaa, Päijät-Häme, E-Karjala, P-Karjala, Pohjanmaa, P-Pohjanmaa, Lappi, Tampere ja Turku.
Plussallakin toki on usea alue.
Ensi kuussa hinnat jatkavat nousuaan. Aivan kuten nousua oli tässäkin kuussa kautta maan. Paikasta riippuen 4-7%
Toistaiseksi karuimmat näkemäni lukemat Tampereella, jossa kerrostaloasunnot tulleet alas 5,4 indeksipykälää eli noin 5%. Reaali-indeksi -5,8.
Turussa ja Oulussa plussaa pari pistettä. Kehyskuntien kerrostaloissa miinusta, kaikissa asunnoissa aika nollissa. "Muu Suomi" pakkasella vähän.
Länsi-Suomen kerrostalot löivät pohjat: -5,7, reaali -6,2 edelliseen kuukauteen verrattuna.
Yllättäen Pohjois-Suomi selvästi plussalla, +4,7/4,2 kerrostalojen osalta.
Ja ei, nämä uutiset eivät muutu miksikään viestejäni miinustelemalla.
Kaikki on plussalla kun katsotaan asuntojen hintoja. Mitä järkeä on katsoa Äkäslompolon kaupunginosan nro 1. rivitaloyksiöitä joissa putkiremonttia ei ole tehty. Eikös mene vähä liian tarkaksi?
Koko maassa asuntojen hinnat siis nousivat ja rommaus antaa taas odottaa itseään. Tämä väliviileneminen johtuu vain ja ainoastaan veromuutoksesta. Kohta meno on taas normaalia ja nousu muuttuu tuosta +0,4 normaaliksi 1,4% / kk.
No joo. Helmikuun jälkeen todellakin nousu on kiihtynyt. Mutta en pidä sitä tilastollisesti merkittävänä. Siksi vertailen kvartaaleja.
Yksi kuukausi voi olla poikkeus. Yksi kvartaalikin voi sitä olla... Mutta pienemmällä todennäköisyydellä.
Vastailen kärkkäästi, koska viesteistäsi päätellen olet täysin pihalla.
Jos jossain laskee yhden kuukauden aikana viisi prossaa, on se toki paljon. Mutta on järjetöntä kuvitella, että jollain alueella tällainen kuukausittainen lasku voisi jatkua vuodenkin ajan, muutoin kuin katastrofitilanteessa (esim: koko alue muuttumassa asuinkelvottomaksi). Koko viestisi oli siis roskaa, joten vastasin roskalla.
Pyöristin vähän vastaustani. Siitä tuo 45 prossan luku.
Jos nyt sattuu olemaan ostamassa asuntoa sieltä Äkäslompolosta (=esim. Tampere), niin kyllähän sen paikkakunnan hinnoilla on vähän enemmän merkitystä kuin Helsingin hinnoilla.
Pidemmälläkin tähtäimellä en pidä mitenkään mahdottomana, etteikö Suomi Helsinkiä lukuunottamatta jäisi nollanousuun. Helsingissä hinnannousu näyttää aika varmalta niin kauan kunnes keksitään keinot kaavoittaa PALJON uutta lähelle keskustaa. Eli ei välttämättä koskaan. Tai sitten aletaan viimein tekemään niitä pilvenpiirtäjiä. Eikä vain muutamaa näön vuoksi Pasilaan, vaan reippaasti ja lähemmäskin. Ei vaan taida juuri olla tontteja enää tuollaista projektia varten, kun tuskin vanhojakaan taloja aletaan purkamaan.
Aika selvästi myös toin ilmi, etten usko itsekään tuon laskuvauhdin jatkuvan vuotta. Laskin vuositason laskuvauhdin vain, jotta tyhmemmällekin kävisi selväksi, että kovaa kyytiä on tiputtu viimeinen kuukausi. Miksiköhän löytyi joku vielä tyhmempi? Tosin sitä, että kauanko tuo notkahdusvauhti jatkuu, ei kukaan tiedä etukäteen. Toisaalta se, että koko maa ei ole siinä mukana, kielinee siitä, että ei se alueellisestikaan voi jatkua pitkään. Tai sitten koko muu maa tulee mukaan pian, mikä taas ei näytä todennäköiseltä, kun maan veturi Helsinki porskuttaa ilman notkahduksia.
Ai sinä saat pyöristää, mutta minä en edes päässälaskien?
Mikäs tässä on asua kaupungin omistamassa vuokrakasarmilla kantakaupungissa kun fatta vielä tukee avokätisesti, omaa lompakkoa rasittaa 250€ kuukaudessa. Taidan tästä lähteä iltapäivä kävelylle Stockmannin herkkuun ostamaan viikonlopun safkat ja viinit, matkakaan ei ole niin pitkä että ei jaksaisi kotiin kantaa. Käykää nurmijärven ja tuusulan omakotiasujat ahkerasti töissä että minulle riittää niitä veromarkkoja elintason ylläpitämiseen ennen kuin perinnöt rapsahtaa tilille.
Kävelymatka tässä on itselläkin Stokkalle, tosin ei mitään tarvetta käydä siellä. Ja sitten kun perinnöt napsahtavat, on omaakin rahaa kerrytettynä jokunen satku. Eikä ole tarvinnut kuljeksia hyljeksittynä loisena nurkkia myöten muutamaa kymmentä vuotta.
Ei tässä kovin hyljeksittynä tarvitse kulkea. Töitäkin teen sopivasti, verot vaan tuppaa unohtua maksaa, jos maksaisi, fatta sulkisi rahahanat. Kavereitakin on ihan sopivasti. Elämä on ihan jees, ne on vaan jokaisen omia valintoja ostaako oman vai vuokralla. Minulla on halpa vuora-asunto hyvällä paikalla vaikka loppuelämäksi. En jaksanut Stockmannille lähteä, ilma vähän ankea, jos laittaisi kahvinkeittimen porisemaan ja nuuskat huuleen, aiai.
Mitä?
Kuuluuko Tuusula-Nurmijärvi jo Helsinkiin?
Ei sinulla todellakaan taida olla käsitystä siitä miten verovarat ohjautuvat?
Kunnallisvero..
Ei voi olla totta! Antakaa minulle pyssy niin minä tapan itteni!
Älä nyt vielä. Odota syksyyn, niin näet että rommasko :D
Kyllä taas pamautettiin niin kova fisti tuhnun finniseen kolviin että talit ruiskahtivat pitkin vuokraläävän 70-luvun röökinkellatamia kukkaistapettiseiniä.
Uusien kämppien hinnat ovat kyllä nousseet, ei teidän läskiloordien vanhojen homeläävien. Peace, babies, peace.
Oletko jäänyt tuhnuksi, koska et oppinut koulussa lukemaan?
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat maaliskuussa koko maassa 0,5 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. "
Tuota lukutaitoa kaipaan myös median käyttöön. Eilen MTV3 kertoi sivullaan:
"Tilastokeskuksen mukaan nopeana maaliskuussa.
Kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat keskimäärin 4,4 prosenttia. Muualla Suomessa nousua oli 0,4 prosenttia."
Ja tässä se, miten tilastokeskus asian kertoo.
Osakeasuntojen hinnat nousivat hieman maaliskuussa. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,3 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat pysyivät lähes ennallaan.