tai lunastusoikeus osakkailla. Onko tämä käytännössä sama asia.
Jos ei, niin ottaako isännöitsijä lainaa taloyhtiön nimissä esm. 500 000 euroa ja lunastaa asunnon taloyhtiölle. Laittaako taloyhtiö asunnon vuokralle, tai uudelleen myyntiin.
Hesassa oli myytävänä asuntoyhtiöstä asunto missä yhtiöllä oli omistuksessa 24 asuntoa kyseisestä kiinteistöstä. Haluaako joku ostaa omistusasunnon "vuokra" talosta. Jos moni asunnoista ovat todennäköisesti vuokrattuja. Talo oli vastikkeeton omistusasujien asunnoissa..
Lunastusoikeus yhtiöllä
vuokraomistustalo...
3
366
Vastaukset
- porsas.......
Julkisuudessa oli tapaus jossa Mummo halusi myydä asuntonsa huomattavasti markkinahintaa halvemmalla sukulaistytölle. Talossa oli osakkailla lunastuspykälä. Yksi talon osakas osti lunastuspykälällä asunnon itsellensä.
Aina kannattaa myydä markkinahintaan tai pikkasen yli, myös sukulaisille ja sopia maksualennus myöhemmin sukulaisen hyväksi, jos taloyhtiössä on lunastuspykälä. Varmaan muitakin porsaanreikiä on! - epäselvää kauppaa...
Jos talon asukas (osakeomistaja) ostaa talossa myynnissä olevan asunnon, niin voiko toinen talossa asuva osakas lunastaa sen lunastuspykälällä?
Voiko lunastuspykälään vedoten joku ostaa asunnon, mutta peruu kaupat tai vaati hinnanalennusta asunnon kuntoon vedoten?- asdöltri88
Jos saman talon osakas ostaa tai lunastaa asunnon, ei toinen saman talon osakas enää voi lunastaa tältä. Eli isännöitsijä tiedottaa jokaiselle osakkaalle lunastuksen alaisesta kaupasta ja silloin on iskettävä. Jos useampi saman talon osakas haluaa lunastaa, niin silloin hallituksen "mukavana" tehtävänä on suorittaa arvonta, mihin kannattaa pyytää kaikki lunastuksesta halukkaat.
Kauppoja ei voi perua vain siitä syystä, ettei haluakaan. Samoin hinnan alennusta on turha toivoa. Lunastusaikana ei yleensä ole mahdollisuutta käydä ao. asunnossa, eli pitää ostaa sika säkissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1503745Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki963622Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423163Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest182511- 1812182
Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu251377- 951221
Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja241061Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt691018Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt116999