tai lunastusoikeus osakkailla. Onko tämä käytännössä sama asia.
Jos ei, niin ottaako isännöitsijä lainaa taloyhtiön nimissä esm. 500 000 euroa ja lunastaa asunnon taloyhtiölle. Laittaako taloyhtiö asunnon vuokralle, tai uudelleen myyntiin.
Hesassa oli myytävänä asuntoyhtiöstä asunto missä yhtiöllä oli omistuksessa 24 asuntoa kyseisestä kiinteistöstä. Haluaako joku ostaa omistusasunnon "vuokra" talosta. Jos moni asunnoista ovat todennäköisesti vuokrattuja. Talo oli vastikkeeton omistusasujien asunnoissa..
Lunastusoikeus yhtiöllä
vuokraomistustalo...
3
342
Vastaukset
- porsas.......
Julkisuudessa oli tapaus jossa Mummo halusi myydä asuntonsa huomattavasti markkinahintaa halvemmalla sukulaistytölle. Talossa oli osakkailla lunastuspykälä. Yksi talon osakas osti lunastuspykälällä asunnon itsellensä.
Aina kannattaa myydä markkinahintaan tai pikkasen yli, myös sukulaisille ja sopia maksualennus myöhemmin sukulaisen hyväksi, jos taloyhtiössä on lunastuspykälä. Varmaan muitakin porsaanreikiä on! - epäselvää kauppaa...
Jos talon asukas (osakeomistaja) ostaa talossa myynnissä olevan asunnon, niin voiko toinen talossa asuva osakas lunastaa sen lunastuspykälällä?
Voiko lunastuspykälään vedoten joku ostaa asunnon, mutta peruu kaupat tai vaati hinnanalennusta asunnon kuntoon vedoten?- asdöltri88
Jos saman talon osakas ostaa tai lunastaa asunnon, ei toinen saman talon osakas enää voi lunastaa tältä. Eli isännöitsijä tiedottaa jokaiselle osakkaalle lunastuksen alaisesta kaupasta ja silloin on iskettävä. Jos useampi saman talon osakas haluaa lunastaa, niin silloin hallituksen "mukavana" tehtävänä on suorittaa arvonta, mihin kannattaa pyytää kaikki lunastuksesta halukkaat.
Kauppoja ei voi perua vain siitä syystä, ettei haluakaan. Samoin hinnan alennusta on turha toivoa. Lunastusaikana ei yleensä ole mahdollisuutta käydä ao. asunnossa, eli pitää ostaa sika säkissä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2092718
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo521916Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4191548Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1531493Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3661412Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641288Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen251276Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H141216- 601058
Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S23948