As.oy:n yhtiökokouksessa päätettiin sekä yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien vastikeperusteita ja suuresta korjausurakasta yhtiössä. Voiko hallitus ja isännöitsijä jäädä odottamaan yhtiöjärjestyksen rekisteröintiä saadakseen "sopivat" maksajat ja kuinka kauan? Keväällä tehtyihin päätöksiin ei ole tehty mitään toimenpiteitä, vaikka tarjoukset otettiin jo uuden yhtiöjärjestyksen mukaisina etukäteen. Muutosten rekisteröinti ei mennyt sellaisenaan läpi. Tietääkö joku?
yhtiökokouksen päätös
5
312
Vastaukset
- liittyen
Taloyhtiössä toimitaan yhtiöjärjestyksen mukaan. Jos toimenpiteet yhtiössä vaativat yhtiöjärjestyksen muutoksen, niin läpi se pitää saada rekisterissä, ennen kuin ryhdytään toimeen esim. korjausten suhteen.
Selvennä mitä tarkoitat "sopivat" maksajat ja kuinka kauan"?- Osakas
kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.
- nipa
Osakas kirjoitti:
kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.
Jos yhtiöjärjestyksestä on jokin osa sellainen, että maistraatti ei sitä hyväksy, niin silloin yhtiöjärjestyksen muutosta on ei ole hyväksytty maistraatissa. Tällöin ei myöskään tämä hyväksyttävä muutos ole vielä voimassa. Et voi valittaa minnekään, ennen kuin maitraatti hyväksyy koko yhtiöjärjestyksen.
- Oka
Osakas kirjoitti:
kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.
Hallinto-oikeus on instanssi mihin voi valittaa taloyhtiön asioihin liittyen.
www.oikeus.fi osoitteesta löydät yhteystiedot alueesi hallinto-oikeuteen.
Asia kyllä vaikuttaa sellaiselta, että oikuesaputoimisto on paikka josa voisit käydä kyselemässä asiasta ja ehkä siellä tekevät tai ohjaavat alan asianajajan luo valituksen tekoa varten.
- nixu
Taloyhtiöriidat ovat mukavia, kun niitä käydään ilman asiantuntija-apua. Kumpikin osapuoli keksii mitä kummallisimpia juttuja.
Jos yhtiöjärjestystä muutettiin niin, että tulevalle korjausurakkalle saatasiin toisia maksajia, niin tämä seikka ei ole luultavasti ole mitenkään kytköksissä remonttitarjoukseen ja remonttiin juridisesti.
Tuntuu oudolta, että "tarjoukset otettiin uuden yhtiöjärjestyksen mukaisina", sillä tuskin tarjoukseen vaikuttaa se, kuka on maksaja, kun maksaja on taloyhtiö. Jos nyt kuitenkin tarjoukset riippuvat yhtiöjärjestyksestä, ja yhtiöjärjestyksen muutos ei mennnyt läpi, niin silloin tarjoukset raukeavat ja pitää pyytää uudet tarjoukset.
Usein kuin korjausurakasta päätetään saatetaan tehdä niin väljä päätös, että se ei kovastikaan sido hallitusta. Sanamuotohan tässä ratkasisee. Jos taas hallitus ei toimi yhtiökokoksen päätösten mukaisesti, niin hallitushan pitää silloin vaihtaa, mikä ei sitten taas vähemmistölstä onnistu. Jäljelle jää vahingonkorvauksen hakeminen, mutta kovin helposti vahinkoa yhtiölle ei synny tekemättömyydestä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399179Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737980Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681625709William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542364Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62097Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821746Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201692Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921439Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4381370Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt71327