yhtiökokouksen päätös

Osakas

As.oy:n yhtiökokouksessa päätettiin sekä yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien vastikeperusteita ja suuresta korjausurakasta yhtiössä. Voiko hallitus ja isännöitsijä jäädä odottamaan yhtiöjärjestyksen rekisteröintiä saadakseen "sopivat" maksajat ja kuinka kauan? Keväällä tehtyihin päätöksiin ei ole tehty mitään toimenpiteitä, vaikka tarjoukset otettiin jo uuden yhtiöjärjestyksen mukaisina etukäteen. Muutosten rekisteröinti ei mennyt sellaisenaan läpi. Tietääkö joku?

5

312

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • liittyen

      Taloyhtiössä toimitaan yhtiöjärjestyksen mukaan. Jos toimenpiteet yhtiössä vaativat yhtiöjärjestyksen muutoksen, niin läpi se pitää saada rekisterissä, ennen kuin ryhdytään toimeen esim. korjausten suhteen.
      Selvennä mitä tarkoitat "sopivat" maksajat ja kuinka kauan"?

      • Osakas

        kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.


      • nipa
        Osakas kirjoitti:

        kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.

        Jos yhtiöjärjestyksestä on jokin osa sellainen, että maistraatti ei sitä hyväksy, niin silloin yhtiöjärjestyksen muutosta on ei ole hyväksytty maistraatissa. Tällöin ei myöskään tämä hyväksyttävä muutos ole vielä voimassa. Et voi valittaa minnekään, ennen kuin maitraatti hyväksyy koko yhtiöjärjestyksen.


      • Oka
        Osakas kirjoitti:

        kyllä as.oy:n nimiin, mutta yhtiökokouksessa esitettiin piirrokset tarjouksen liitteenä, jotka osoittivat, että työstä jää pois yksi osakas, joka saa tehdä osuutensa itse, jos haluaa tai ei, kyseessä on n, 30000 euron korjaus ja 5 osakasta. Seuraavaksi tehtiin yhtiöjärjestykseen muutos ko. asiasta ja se on mennyt kyllä läpi, mutta muita etuisuuksia ei heti mennyt. Mihin maistraatin päätöksistä voi valittaa? Kuinka kauan voi olla hallitus tekemättä mitään yhtiökokouksessa päätetyille asioille? Toivottavasti selvensi vähän asiaa.

        Hallinto-oikeus on instanssi mihin voi valittaa taloyhtiön asioihin liittyen.

        www.oikeus.fi osoitteesta löydät yhteystiedot alueesi hallinto-oikeuteen.
        Asia kyllä vaikuttaa sellaiselta, että oikuesaputoimisto on paikka josa voisit käydä kyselemässä asiasta ja ehkä siellä tekevät tai ohjaavat alan asianajajan luo valituksen tekoa varten.


    • nixu

      Taloyhtiöriidat ovat mukavia, kun niitä käydään ilman asiantuntija-apua. Kumpikin osapuoli keksii mitä kummallisimpia juttuja.

      Jos yhtiöjärjestystä muutettiin niin, että tulevalle korjausurakkalle saatasiin toisia maksajia, niin tämä seikka ei ole luultavasti ole mitenkään kytköksissä remonttitarjoukseen ja remonttiin juridisesti.

      Tuntuu oudolta, että "tarjoukset otettiin uuden yhtiöjärjestyksen mukaisina", sillä tuskin tarjoukseen vaikuttaa se, kuka on maksaja, kun maksaja on taloyhtiö. Jos nyt kuitenkin tarjoukset riippuvat yhtiöjärjestyksestä, ja yhtiöjärjestyksen muutos ei mennnyt läpi, niin silloin tarjoukset raukeavat ja pitää pyytää uudet tarjoukset.

      Usein kuin korjausurakasta päätetään saatetaan tehdä niin väljä päätös, että se ei kovastikaan sido hallitusta. Sanamuotohan tässä ratkasisee. Jos taas hallitus ei toimi yhtiökokoksen päätösten mukaisesti, niin hallitushan pitää silloin vaihtaa, mikä ei sitten taas vähemmistölstä onnistu. Jäljelle jää vahingonkorvauksen hakeminen, mutta kovin helposti vahinkoa yhtiölle ei synny tekemättömyydestä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9179
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7980
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5709
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2364
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2097
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1746
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1692
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1439
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1370
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1327
    Aihe