Voiko tehdä siten että ottaa pankista lainaa hankittavaa asuntoa vastaan ja ostaa lainalla vanhemmalta asunnon jonka jälkeen vanhempi siirtää maksetut rahat tililleni ja maksan lainan pois.
Asunnon hankintakeino
kukatietää
4106
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voi tehdä.
1. Pankille tarvitsee olla muutakin vakuutta kuin pelkkä asunto saadaksesi lainan. Valtion takaus, omaa rahaa tai takaus esim. vanhemmilta.
2. Pankille tulee esittää realistinen kyky maksaa lainaa. Esim. työsuhde ja riittävä palkka.
3. Verottaja kiinnostuu heti millä rahalla olet maksanut asuntolainasi pois. Eli seuraamuksena on lahjavero.
Eli kikkailu ei tuota mitään lisäarvoa.
Verottaja rupeaa ainakin tekemään erittäin ikäviä kysymyksiä.
Eikös tuossa olisi vanhempien fiksuinta antaa ennakkoperintöä? Huomattavasti edullisempaa kuin lahjavero.
"Eikös tuossa olisi vanhempien fiksuinta antaa ennakkoperintöä? Huomattavasti edullisempaa kuin lahjavero."
Sellaista kuin "ennakkoperintö" ei ole olemassakaan, vaan verottajan kannalta se on lahja, josta maksetaan lahjavero.
Se tosin sitten hyvitetään lopullisessa perinnönjaossa.
http://www.laki24.fi/pepe-lahjaennakkoperinto-verotus.html