http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/04/29/testaa-paljonko-saisit-kodistasi-lisaelakerahaa/20136035/310?ref=muulilaaksonsanomat
"Pankit hamuavat asuntoja, jotka on helppo myydä. Mieluisin kohde on osakehuoneisto kantakaupungissa."
Selvähän se. Pankki ei laske juuri mitään arvoa savipellon laidalla seisovalle kömmänälle, johon ei tehdä mitään remontteja, asutaan vain minimikuluilla ja käydään tortutkin vääntämässä kauppareissulla tai kuntopolun laidalla, kuten loordi kehui.
"Pankit hamuavat asuntoja, jotka on helppo myydä. Mieluisin kohde on osakehuoneisto kantakaupungissa."
Selvähän se. Pankki ei laske juuri mitään arvoa savipellon laidalla seisovalle kömmänälle, johon ei tehdä mitään remontteja, asutaan vain minimikuluilla ja käydään tortutkin vääntämässä kauppareissulla tai kuntopolun laidalla, kuten loordi kehui.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Miksi ei pankit pientaloja niin hyväksy tällaiseen juttuun johtuu lähinnä vain siitä, että niiden perään pitäisi alkaa katsoa sen suhteen pitääkö kanittamaansa suntoon asumaan jäänyt sen kunnosta huolta.
Osakehuoneistojen kunnosta taasen pitävät taloyhtiöt huolta, ne vaadittavat isommat remontitkin tehdään aina aikanaan.
> Jos kuuluu varakkaimpaan, 55–64-vuotiaiden ikäryhmään,
> omistaa keskimäärin 184 270 euron arvoisen asunnon
> perheensä kanssa. Jos panttaisi puolet siitä, summalla
> käyttöön saisi 346 euroa kuussa seuraavat kymmenen vuotta.
Toisaalta, jos sen myy, saa ilman korkojan käyttöön 767,80 euroa kuussa seuraavien kymmenen vuoden ajan. Oma kämppä tosin melkein tuplahintainen tuohon nähden, enkä pidä itseäni mitenkään varakkaana vielä.
Itse muuten suunnittelen asustelevani tässä omakotitalossa korkeintaan tuonne 50-v -luokkaan. Sen jälkeen tarkoitus olisi, että mökki riittää kotimaassa.
Vain mökki kotimaassa, jos se on n.s. vapaa-ajan asunnon statuksella, on siksi vähän huono juttu, kun ei se kelpaa vakinaiseksi asunnoksi ja viralliseksi postiosoitteeksi. Henkikirjoille kyllä voi jäädä siihen kuntaan mistä asuntonsa myy, ja silloin voi käydä asiansa(verotusjutut, julkinen terveydenhuoltokin)siellä edelleen hoitamassa, mutta kyllä se hyvä olisi olla asuntokin siinä kunnassa tai ainakin lähellä sitä kuntaa jossa asioimassa käy.
Yksiö tai kaksiokin hyvien liikenneyhteyksien varrelta jostain taajaman keskustasta palvelujen vierestä sopii erittäin hyvin tukikohdaksi kotimaassa. Se kelpaa viralliseksi asunnoksi ja postiosoitteeksi siinä missä isommat lukaalitkin, mutta kulut kuitenkin siitä ovat pienet, vapaa-ajan asuntoakin pienemmät . Se on myös vaivaton ja aina valmiina kun tulee talvellakin. Postia mahtuu oviluukusta sisään vaikka monta vuotta, pientaloissa posti tulee pieneen ulkolaatikkoon ja menee pilallekkin.
Jonkun hyväkuntoisen yksiön voi saada jopa altakin 50 tonnilla jostain radanvarren taajaman keskustasta hesasta vähän kauempana.
> Vain mökki kotimaassa, jos se on n.s. vapaa-ajan asunnon
> statuksella, on siksi vähän huono juttu, kun ei se kelpaa
> vakinaiseksi asunnoksi ja viralliseksi postiosoitteeksi.
Kyllä kelpaa. Tässä maassa saa asua vaikka teltassa, jos haluaa (maanomistajan lupa tarvittaneen pitkäaikaiseen leiriytymiseen).
Yksiö tai kaksio on huono, koska ei siellä kesällä viitsi olla kuitenkaan.
Asunnoton saa olla, mutta osoitteeton on hankala olla. Kela ei maksa mitään korvauksia jos henkilöllä ei ole osoitetta. Ainakaan julkiseen terveydenhuoltoon ei pääse osoitteettomana, yksityisestä en tiedä.
Kesämökki ei kelpaa vakituiseksi asunnoksi viranomaisille jos sitä ei ole sellaiseen rakennettu.
Ehkä ei kelpaa, mutta osoitteeksi se kelpaa. Kotikunta tulee sitten sen mukaan.
Eli vielä: osoitteeksi kelpaa vaikka poste restante (tosin mitään syytä tähän ei ole, voi ne postit pistää tulemaan mökillekin). Tai C/O naapurille, mikä on ehkä järkevintä, jos on pitkiä aikoja poissa.
Ja mitä kotikuntaan tulee, se on juuri se kunta, jossa mökki on, jos muuta kämppää ei ole.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1994/19940201
2 §.
Ajattele vaikka postia. Jos vaikka saisitkin jonkun maaseutu-vapaa-ajankohteen kelpaamaan viralliseksi postiosoitteeksesi(mistä en kyllä ole varma onnistuisiko se, vaikka esim. sanomalehden voi mökilleen tilata), niin se posti sitten tulisi sinne johonkin tienvarteen pystytettyyn postilaatikkoon. Ensinnäkin ulkona oleva postilaatikko on altis vetämään kosteutta, eli jos siellä posti pitkään makaa niin se aina vähän kostuukin vaikka ei suoranaista sadetta laatikkoon sisään menisikään, talvella sitten kosteat jutut jäätyvätkin. Lisäksi joku standardipostilaatikko(eivät muuten nykyään helposti hyväsykkään muuta kuin standardilaatikoita) tulee pian täysikin ja postit pursuvat ulos. Tällaiseen laatikkoon sitten tulisi kaikki tärkeät postit verotuksia, terveyspuolen juttuja ja bisness-juttuja myöden.
Vaikka joku mökinrähjä olisikin niin silti kannattaisi hankkia ainakin joku yksiö hyvältä paikalta jostain taajaman keskustasta. Yksiöstä kulut kotivakuutuksineen vesineen sähköineen eivät ole kuin jotain 150€/kk, ja jopa vähän allekkin sen voi selvitä jos ei siellä paljon ole. Se on aina valmiina kun tulee vaikka 30 asteen pakkasella tai paksussa lumessa, eikä siitä ole paljon mitään huolta. Jos jotain tulee niin huoltoyhtiöstä käy asian hoitamassa. Postia mahtuu rapun ovesta sisään vaikka vuosikausia. Ja yksiö kelpaa viralliseksi ositteeksi ja asunnoksi ihan siinä missä isotkin hintavat lukaalit.
Jopa alta 50 tonnin voi saada hyväkuntoisen yksiön jostain hyvään kuntoon saneeratusta 70-luvun kerrostalosta taajaman keskustasta, palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien varrelta reilusti alta100km hesasta. Vielä upeat lenkkeilymaastot ympärillä ja uimpaikatkin lähellä.
Jos liian kalliina pitää vapaa-aja-asunnon lisäksi jotain tällaista yksiötä, niin mieluummin luopuu siitä vapaa-ajan asunnosta. Kait se ulkomaankohde on sellainen että siellä viihtyy juuri niinkuin vapaa-ajan asunnoissa viihdytään, eihän sellaista muuten kannata hankkiakkaan ja siitä maksaa.
"Ehkä ei kelpaa, mutta osoitteeksi se kelpaa. Kotikunta tulee sitten sen mukaan."
Jos kotikunnalla tarkoitat henkikirjoituskuntaa, niin voit halutessasi jättää kotikunnaksesi sen kunnan josta asuntosi myyt. Postiositteen ja siis ihan virallisenkin postiosoitteen saat kyllä laittaa toiseen kuntaan mistä ositteeksi kelpaavan asunnon hankit.
Tämä kannattaa tehdä näin varsinkin silloin jos pienemmästä naapurikunnasta(vähän kitukunnasta) hankit jonkun pienemmän asunnon osoitteeksesi. Voit nimittäin jatkaa siitä asioimalla verotusjuttujesi kanssa entisessä kotikunnassasi, ja myös julkiset terveyspalvelut saat silloin edelleen entisestä kotikunnastasi. Nämä asiat menevät henkikirjoituskunnan mukaan. Voit siis jatkaa näin edelleen kuntalaisena statuksella 'vailla vakinaista asuntoa' tai siis asunnottoman statuksella eikä viranomaisilla ole oikeutta pakottaa sinua menemään sen kunnan kuntalaiseksi josta viralliseksi postiosoitteeksi kelpaavan asunnon olet hankkinut. Jos et usko tätä niin mene maistraatista kysymään, ja parempi se on varmuudeksi mennäkkin ennenkuin tällaisiin juttuhin lähtee. Se onkin tämä tarkka paikka, ei kannata noin vain pläjästä sitä muuttoilmoitusta. Sen jos teet niin siinä menet sman tien henkikirjoille muuttokuntaasi.
Elektroninen laskutus yleistyy koko ajan ja lehtitilauksiin sisältyy yhä useammin oikeus elektroniseen lehteen. Muutaman vuoden kuluttua paperijätteen tilaaminen postilaatikkoon on jo vanhanaikaista, lehdet luetaan ja säilytetään elektronisesti. Verotuksen voi nykyään tarkistaa ja korjata netissä ja sosiaaliturvakin siirtyy sinne hiljalleen. Tien varressa nököttävä postilaatikko kerää pian pelkkiä mainoksia.
Posti kyllä tulee pelamaan laatikkojakelunakin vielä pitkään, eikä paperipostista esim. verotusjuttujen osalta ihan äkkiä tulla ainakaan kokonaan luopumaan. Kyllä perinteistä postia tullaan kääyttämään vielä useamman kymmentä vuotta kuitenkin, ja siitä taas ei tiedäkkään mitä on odotettavissa kauempana tulevaisuudessa.
Pankkikin lähettää nettipankin tunnusluvut ja luottokorttien uusinnat postina.
Lisänä postijakelulle on tullut vielä netistä tilattujen tavaroiden jakelu. Postiluukusta mahtuvat paketit tai paksut kirjeet kannetaan suoraan postilaatikkoon.
Varmasti postilaatikolle on käyttöä vielä pitkään, jos joku niin haluaa. Kehitys vain kulkee siihen suuntaan, että postilaatikko tai kiinteä osoite ei ole enää pakollinen.
Varmaa on kuitenkin se, että jossain on asuttava, se kun ei ihan vielä lähitulevaisuudessa onnistune verkossa?
Ainakin ok-loordi asuu suomi24:ssä. Kellon ympäri, päivästä toiseen, vuodesta toiseen. Mitäpä sitä yksinäinen muuta tekisi.
Tuohon kun vielä lisää sen uutisen mikä oli että lainoja ei enää myönnetä entiseen malliin ja sen vuoksi on muuten valmiita kauppoja jo peruttu kun ei enää muulihintaan saa lainaa, alkaa ankarat ajat savipellon laidoilla, huh huh