Asumiskuluina otetaan huomioon:
lämmitys, sähkö, vesi, mahdollinen tontin vuokra, kiinteistövero, jätehuoltomaksu, kotivakuutus, nuohous
mutta entä muuta, esim.
kaapeli-tv -perusmaksu, maksu-tv, nettiyhteys, GSM-liittymä? Antennitaloudessa ei tv:stä ole "pakko" maksaa mitään, eikä tv-lupaa enää tarvitse maksaa erikseen, eli se ei ainakaan enää ole asuinkulu.
Sitten on mahdolliset "huolto / ylläpito -kulut", jotka eivät toki ole aivan pakollisia mutta usein käytännössä tulevat maksettavaksi:
ruohonleikkurin bensat (pakko ei ole käyttää polttomoottorista leikkuria eikä nurmikko ole pakollinen) n. 10 euroa vuodessa mahdollisen lumilingon bensat 10 eur/v. Tosin lumikolan käyttö on "ilmaista".
Mahdolliset takkapuut voi myös laskea asuinkuluksi, mutta takkaa ei ole pakko lämmittää, voi käyttää muuta lämmitystä sen sijaan.
Lasketaanpa siis reaaliset, todelliset asuinkulut OK-talossa Loordilla:
-Lämmitys, kaukolämpö sen perusmaksu: 1100 eur/v. (lämpökulu 850 eur, perusmaksu 250 eur)
-Sähkö 500 eur / v. perusmaksuineen, siirtoineen ja veroineen
-Vesi 200 eur/v.
-Tontin vuokra 350 eur/v.
-Kiinteistövero 440 eur/v.
-Jätemaksu 180 eur/v.
-Kotivakuutus 400 eur/v.
-Nuohous 30 eur/v.
-Kaapeli-TV 120 eur/v.
-Ruohonleikkurin bensat 10 eur/v.
-Polttopuut 150 eur/v.
(tontin lunastan omaksi nyt tänä vuonna, jolloin tontin vuokra jää pois, mutta kiinteistövero vähän nousee, 200 eur / v. voittaa tuossa kuitenkin sitten jatkossa)
Eli yhteensä: 3480 eur/v = 290 eur/kk
Jatkossa siis kun lunastan tontin nyt omaksi on asumiskulut 200 eur/v. vähemmän eli 3280 eur/v. = 273 eur/kk
Neliöitä 220 eli
1,32 eur/neliö / kk asumiskulut kokonaisalaa kohden (jatkossa 1,24 eur / neliö)
Kerrostalossa (omalla tontilla) jossa asuinala 100m2 kuluiksi tulee:
vastike 550 eur/kk., sähkö 400 eur/v. vesi 480 eur/v. = 7480 eur/v. = 623 eur/kk = 6,23 eur / kk / asuinneliö.
eli n. 5 kertaa kalliimmaksi tulee asuminen neliötä kohden kerrostalossa "perheasunnossa".
Tai vaihtoehtoisesti voi laskea että tilaa on puolet vähemmän, ei omaa pihaa yms. ja asuminen maksaa kuitenkin yli 2 kertaa enemmän eli 4000 euroa enemmän vuodessa kuin n. 2 kertaa isommassa ok-talossa.
lämmitys, sähkö, vesi, mahdollinen tontin vuokra, kiinteistövero, jätehuoltomaksu, kotivakuutus, nuohous
mutta entä muuta, esim.
kaapeli-tv -perusmaksu, maksu-tv, nettiyhteys, GSM-liittymä? Antennitaloudessa ei tv:stä ole "pakko" maksaa mitään, eikä tv-lupaa enää tarvitse maksaa erikseen, eli se ei ainakaan enää ole asuinkulu.
Sitten on mahdolliset "huolto / ylläpito -kulut", jotka eivät toki ole aivan pakollisia mutta usein käytännössä tulevat maksettavaksi:
ruohonleikkurin bensat (pakko ei ole käyttää polttomoottorista leikkuria eikä nurmikko ole pakollinen) n. 10 euroa vuodessa mahdollisen lumilingon bensat 10 eur/v. Tosin lumikolan käyttö on "ilmaista".
Mahdolliset takkapuut voi myös laskea asuinkuluksi, mutta takkaa ei ole pakko lämmittää, voi käyttää muuta lämmitystä sen sijaan.
Lasketaanpa siis reaaliset, todelliset asuinkulut OK-talossa Loordilla:
-Lämmitys, kaukolämpö sen perusmaksu: 1100 eur/v. (lämpökulu 850 eur, perusmaksu 250 eur)
-Sähkö 500 eur / v. perusmaksuineen, siirtoineen ja veroineen
-Vesi 200 eur/v.
-Tontin vuokra 350 eur/v.
-Kiinteistövero 440 eur/v.
-Jätemaksu 180 eur/v.
-Kotivakuutus 400 eur/v.
-Nuohous 30 eur/v.
-Kaapeli-TV 120 eur/v.
-Ruohonleikkurin bensat 10 eur/v.
-Polttopuut 150 eur/v.
(tontin lunastan omaksi nyt tänä vuonna, jolloin tontin vuokra jää pois, mutta kiinteistövero vähän nousee, 200 eur / v. voittaa tuossa kuitenkin sitten jatkossa)
Eli yhteensä: 3480 eur/v = 290 eur/kk
Jatkossa siis kun lunastan tontin nyt omaksi on asumiskulut 200 eur/v. vähemmän eli 3280 eur/v. = 273 eur/kk
Neliöitä 220 eli
1,32 eur/neliö / kk asumiskulut kokonaisalaa kohden (jatkossa 1,24 eur / neliö)
Kerrostalossa (omalla tontilla) jossa asuinala 100m2 kuluiksi tulee:
vastike 550 eur/kk., sähkö 400 eur/v. vesi 480 eur/v. = 7480 eur/v. = 623 eur/kk = 6,23 eur / kk / asuinneliö.
eli n. 5 kertaa kalliimmaksi tulee asuminen neliötä kohden kerrostalossa "perheasunnossa".
Tai vaihtoehtoisesti voi laskea että tilaa on puolet vähemmän, ei omaa pihaa yms. ja asuminen maksaa kuitenkin yli 2 kertaa enemmän eli 4000 euroa enemmän vuodessa kuin n. 2 kertaa isommassa ok-talossa.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Loordin huuhaa kirjoitus taas täyttä shittiä!
Ok-kulut laskenut alimitoitetuksi ja Kt-tulot taas yli..
Minulla on vastike 3 euroa/neliö ja vesimaksu 14 euroa/henkilö/kk, Loordinluulee, siis, että kaikilla on hänen laskelmansa.
Eikähän Loordinkin pitäisi keskittyä vaativaan virkaansa, tosin sitä ei ole olemassakaan, kun satuseppo, koko äijä.
Eläkeikänsäkin valehteli, kuten kaiken muunkin, käy säästääkseen jopa paskalla pusikossa ym..
Ps. Ok-talon kustannukset ovat oikeasti noin 4 euroa neliö, kun laskee kaikki asuinkulut.
Loordilla on tänäänkin etätyöpäivä, pääsee eläkkeelle 55 vuotiaana. Kyllä valtion hommissa on kissanpäivät!
Osui ja upposi. Siinä sai Loordin laskut verenpaineen vuokrajullilla kiehahtamaan. Jatketaan aiheesta. Meillä asumiskustannukset noin 240 euroa kuukaudessa ok-talossa. Tosin talo on pieni eli 150/220 neliötä. Ei ole kaapelimaksuja ja tontti on oma, tosin pieni sekin 1200 neliötä ja kaupungissa asustellaan. Aika linjassa nuo Loordin ilmoittamat lukemat kuitenkin ovat. Yllättävän edullista on asua ok-talossa, vaikka vuokrainkkari luulee toisin. Huom luulee, arvelee ja aavistelee, mutta ei tiedä. Minä tiedän.
Ei ole mitään huuhaata tuo. Enkä ole aliarvioinut omia ok-kulujani enkä yliarvioinut kerrostaloasumisen kuluja. Itse asiassa saisin omia kulujani alemmiksikin jos säästäisin ja pihistäisin vähän. Mutta asiaan:
kerrostalomn kulut olen katsonut keskimääräisistä todellisista kuluista. Tilastokeskuksen mukaan n. 100 neliön kerrostaloasunnossa vastike on 550 eur/kk = 6600 eur vuodessa. Kalliiltahan se kuulostaa, mutta niin se on ja kyllähän se vastike sisältää lämmön ja työn teettämistä ja työn teettäminen Suomessa on veroineen ja sivukuluineen melko kallista. Olen itse palkannut joskus työntekijöitä muutamiin hommiin ja oikein mitään ei saa teetettyä alle 36 euroa / tunti Suomessa laillisesti veroineen ja kuluineen, edes perushommia. Erikoisammattimiehet vielä kalliimpaa.
Olen joskus nuorena ylioppilaana ollessani asunut kerrostalossakin vuokralla ennen kuin sain työsuhdeasunnon valmistuttuani yliopistolta ja sen työsuhdeasunnon jälkeen ostin sitten oman talon. Vesimaksu oli 20 euroa / henkilö kerrostalossa. Työsuhdeasunnossa kulutuksen mukaan, lämminvesi ja kylmä vesi erikseen (omat mittarit). Siinä vesi maksoi n. 15-17 eur/kk / henki. Nyt Ok-talossa vesimaksu on ollut 8,30 eur/kk/henki eli halvempaa vettä omalla sopimuksella omassa ok-talossa, mutta tuo vesi siis toki kylmää on kokonaan, se lämpiää kaukolämmöllä jonka itse maksan seli lämmityskuluissa on mukana vedenlämmityskulut.
Nyt siis 2 hengeltä asuinkulut 220 neliöissä OK-talossa ovat 290 eur / kk jaettuna tasaisesti, oikeasti siis talvella toki enemmän ja kesällä vähemmän, lämmityskulut kesällä olemattomat ja sähköäkin menee kesällä vähemmän.
Voisin säästää vielä vedessä, jätemaksuissa ja monissa muissakin, mutta ei ole tarvetta välttämättä siihen.
Jätemaksun saa pieneksi kun kompostoi itse omat biojätteensä ja polttaa roskia paljon. Vedessä säästää vähentämällä oman WC:n käyttöä ja suihkussakin voi usein käydä jossain muualla kuin kotona. Kesällä voi käydfä läheisessä järvessä ilmaiseksi uimassa ja samalla reissulla voi käydä vessassa julkisessa WC:ssä myös. Pihakasvien kastelu sujuu sadevettä keräämällä ja kun kotona laskee vettä esim. suihkussa voi seisoa vannassa, johon vesi valuu ja sen voi illalla käydä kaatelemassa pihakasveille.
Heh sama henkilö, Ok-Loordi ja isännöitsijä, eli sama laskutoimituskin. Salli mun nauraa.
Olen toki ottanut lomaa näin vapun jälkeen pari päivää ja ensi viikolla olen myös torstain ja perjantain lomalla.
Valtiolla saa vuosilomaa 38 arkipäivää vuodessa eli 7 viikkoa 3 päivää ja päälle lomarahavapaat 12 päivää eli 2 viikkoa 2 päivää eli yhteensä 10 viikkoa tuosta tulee lomaa ottamalla lomarahat vapaana. Sitten päälle isyysloma 3 viikkoa ja isäkuukausi 4 viikkoa vielä ja ehkä osan vanhempainvapaasta esim. 2-3 kk käytän niin vapaine juhlapyhineen on tänä vuonna lomaa ja vapaata aika paljon. 17 viikkoa ehkä vanhempainvapaata 10 viikkoa = 27 viikkoa vapaata / lomaa, on yli puolet vuodesta näin lomalla. Näin jaksaa eläkeikään eli 55 vuotiaaksi asti tässä virassa ilman että uupuu.
Loordi on mielenterveysongelmista kärsivä aikamiespoika joka asuu äitinsä kanssa, ehkäpä jopa omakotitalossa. On jäänyt niin monta kertaa kiinni valheista, mm. 55 vuoden eläkeiästä. Sellaista eläkeikää ei valtiolla ole.
Otetaan kerrostalossa 3€/m2 niin summa on kuussa 323€ , eli 3.2€/m2
Omakotitalossa 273€/kk = 50€ halvempi.
Mutta entäs "pakollinen" toinen auto?
Omakotitalossa kalliimpaa faktisesti silloin.
Missään isommassa kerrostalossa ("perheasunnossa") ei selviä 323 eur/kk, jo vastike on enemmän ja päälle vesi ja sähkö. Lisäksi olen unohtanut kerrostalosta laskea kotivakuutuksen mukaan. Eli vielä kalliimpaa on kerrostalossa:
100 neliötä, vastike 6600 eur/v., vakuutus 300 eur/v. sähkö 400 eur/v. vesi 480 eur/v. = 7780 eur/v. = 6,48 eur/neliö/kk.
Pienemmissä kerrostaloissa on toki halvempi vastike ja sähköäkin menee vähemmän yms. eli lasketaanpa sitten 50 neliöinen kaksio:
vastike 300 eur/kk, vesi 40 eur/kk (2 henkeä), sähkö 300 eur/v., vakuutus 250 eur/v. = 4630 eur/v. = 7,72 eur / neliö / kk. Eli kalliimmaksi tulee suhteessa pienemmässä 50 nerliön kämpässä asuminen vielä.
323 eur/kk menee melkein 25 neliöisessä yksiössä jo: vastike 180 eur, sähkö 25 eur/kk, vesi 20 eur/kk, vakuutus 15 eur/kk = 240 eur/kk, eli ei nyt ihan 323 eur mutta neliötä kohden jo 9,60 eur/neliö / kk!
Loordin työpanoksen arvo (mm. ruohonleikkuu ja huoltotyöt) on 0 euroa.
Kt:ssa asun ja vastike 3.20 euroa neliöltä. Rakennusvuosi 2009. Kaukolämpö. Nahkatukka laski taas päin helvettiä, mutta mitäpä sitä pitkäaikaistyötön sastamalan kunnan vuokraläävästä mitään näistä asioista tietää.
3,20 eur/neliö vastike 45 neliön kaksiossa = 144 eur/kk. Mahdollista toki. Vesi 35 eur/kk 2 hengeltä ja sähkö 30 eur/kk ja vakuutus 20 eur/kk = 229 eur/kk. Tekee neliötä kohden 5,09 eur / kk. Eli yli 4 kertaa kalliimpaa kuin ok-talossa silti. Ja tilaa vain neljäsosa Ok-talon tiloista. Tuo pitää siis kertoa ainakin neljällä vielä tuo suhteellinen kalleus kun 45 neliön kämpässä asuminen maksaa yli 5 eur/neliö, jos tilaa olisi 180 neliötä eli 4 kämpän verran että voidaan verrata ok-taloon niin hinta on jo yli 20 euroa / neliö! Eli yli 16 kertaa kalliimpaa on asua suhteessa kerrostalossa kuin ok-talossa! Huh, huh!
Onhan se varmasti kt:ssa kalliimpaa. Jos raha tiukassa, muuta ok-parakkiin pellon laidalle.
Käyhän kysymässä pankinjohtajalta paljonko irtoaa parakkia vastaan lisäeläkettä ;)
Tarkoitiko vesi 35 euroa kuukaudessa vesiennakkoa vai todellisen kulutuksen mukaista menoa? Miksi kerrostalossa menisi enemmän vettä kuin ok-talossa kun ei tarvi pihaa kastella?
Minulla vesiennakko 15 euroa kuussa ja joka vuosi tulee reilusti takaisin.
Kotivakuutus noin 80 euroa vuosi.
Sähkö noin 280 euroa vuosi.
Laskehan tuolta pohjalta uudestaan, amiksenkeskeyttäjä.
Tuon lisäeläkkeen voi hommata niin, että myy ok-talonsa ja ostaa kerrostaloasunnon. Rahaa jää yli siinä 200.000 euroa suunnilleen kun myy 400.000 eurolla talonsa ja ostaa tilalle 200.000 euron kerrostalokämpän. Sitten ottaa vielä sitä kerrostaloa vastaan käänteisen asuntolainan.
Kerrostalossa vesi oli kalliimpaa ja lämmin vesi maksoi erikseen. Oma mittari kylmälle ja lämpimälle vedelle. Kerrostalossa vesilaskusta otti yhtiö vielä välistä vähän. Ok-talossa osan vedestä saa ilmaiseksi sadevettä keräämällä ja myös joissain taloissa omasta kaivosta.
sähkö maksaa ok-talossa saman verran kuin kerrostalossa, vakuutus on vähän kalliimpi
"Kerrostalossa vesilaskusta otti yhtiö vielä välistä vähän"
Taloyhtiö otti välistä? No sehän menee asukkaiden hyväksi jos ylimääräistä otetaan. Ei taloyhtiö ole mikään ulkomainen pörssiyhtiö joka kerää asukkailta rahat omiin taskuihin.
Putositko synnytyssalissa pää edellä lattiaan, vai oliko napanuora 9kk kaulan ympärillä?
Mutta et sinä niitä rahoja siitä taloyhtiöstä mukaasi saa jos joskus pääset muuttamaan omaan taloon. Asuinkulu se vesilaskukin on ja vesi on kalliimpaa kerrostalossa ja lämmin vesi vielä erityisen kallista kun taas ok-talossa kun lämmittää itse käyttöveden on se halvempaa.
"Miksi kerrostalossa menisi enemmän vettä kuin ok-talossa kun ei tarvi pihaa kastella?"
Jostain syystä kerrostaloissa kuluu suhteessa enemmän vettä, sähköä ja lämpöä, kun omakotitaloissa.
Johtuisiko asukasaineksesta?
Hidasta hommaa pienessä pullossa hautoa pеrseessä vettä lämpimäksi...
Vesi maksaa saman verran asuinuodosta riippumatta. Katso vaikka paikallisen vesilaitoksesi hinnastosta.
Laske myös auton kulut koska se on pakollinen että pääsee savilaaksosta ihmisten ilmoille. Punaniskan todelliset asumiskulut autoineen menee noin 10 euroon neliöltä.
Juu. Mikäli on tottunut liikkumaan kunnon kulkineella, niin herkästi 500000e kappale ja kertaa kaksi, eli miljoona euroa. Nuo kun lisätään asumiskuluihin niin ollaan muutamassa tonnissa/kk. Vuokrakeisari ajelee 300e Fiat Bravolla ihan ilmatteeksi kunnes poliisi vie kilvet. Osta oma ja elämä itsellesi. Nyt en puhu mistään kennostoista vaan aidosta oikeasta ok-talosta.
Ei kantakaupungissa asuva tarvi mitään autoa. Maalla asuvat paksumahat tarvii kun ne ei jaksa kävellä edes postilaatikolle. Varmasti raskasta kun pituus ja paino menee 1:1.
Mahtaa korpeaa auts jannua kantakaupungissa vuokralla. Eli maksat toisen asuntoa asuen kommuunissa kuunnellen toisten meteliä ja alistuen muiden säännöksiin? Meillä paremmissa ok-piireissä asutaan palveluiden vieressä ja lähes kaupungin ytimessä. Palvelut siis vieressä haluatko mittoja?
" todelliset asumiskulut autoineen menee noin 10 euroon neliöltä."
Jep, omakotiasukkaalla tuohon 10€ "neliövuokraan" sisältyy auto ja lainanlyhennys.
Vuokrapellellä 12€ vuokra sisältää vain asumisoikeus kuukauden kerrallaan.
Hah, hah, minä asun kesät talvet teltassa, asumiskulut nolla euroa vuodesta toiseen!
Ok-talo omalla tontilla kaupungissa. Lämmitysjärjestelmä suora sähkö, mutta kaksi varaavaa tulisijaa. Saunassa mahdollisuus käyttää sähköä ja puuta.
sähkö 1139e
vesi 380e
jäte 120e
nuohous 40e
vakuutus 395e
vero 360e
bensat ja muut 100e
polttopuut 50e eli lähinnä bensakulut. Puut vanhempien metsästä omalla hiellä. Palaa noin kymmenen mottia vuodessa.
Yhteensä siis tekee asumiskulut 215e/kk ja minusta se on todella edullista. Otan sijoitus asunnosta kommuunissa 610e vuokraa kuukaudessa ja neliöitä on 42. Vesi tulee vielä päälle kulutuksen mukaan.
Köyhät asuu ok-taloissa. Heillä ei ole varaa ostaa perheasuntoa kantakaupungissa eikä heillä ole varaa maksaa edes yhtiövastiketta. Sääliksi käy mutta ammatinvalinta on aivan oma päätös. Vääristä valinnoista joutuu kärsimään.
Kyllä faktisesti varmaan suurin osa köyhistä asuu kerrostalossa. Ja näistä suurin osa vuokralla, joten köyhtyvät lisää.
Ammatinvalinta on oma päätös, kuten myös tuhnuttelu.
Lueppa tarkemmin. Omistan kantakaupungista osakkeen kennostosta, johon en takuulla ikinä muuta. Mahdollisuus siis on, mutta nou tänk juu. Asutan sen mieluummin kaltaisillasi uunoilla, jotka maksavat asunnon kulut ja pientä provikkaa päälle. Tuotto kun ynnätään ok-asumisen kuluihin, niin ilmaista herkkuahan tämä on. Perinnön varaan en laske, mutta jos tarkkaan luit oli puhe vanhempien metsistä. Kyllä se vaan niin on, että raha tulee rahan luokse ja vuokrapiipertäjät menee suvuttain.
Ei varmaan löydy tuohon vuokrajullelta vastausta. Se on siinä.
Voin kyllä ihan rehellisesti myöntää että minulla ei olisi varaa samoihin tiloihin kantakaupungista, mutta eipä ole kantakaupunkilaisillakaan. Vai mitäpä arvelet, kuinka suuri osa kaupunkilaisista asuu 200 neliön asunnossa?
Kellokosken aatelisella se nimimerkki vaihtuu, onkin taas aamusta asti Loordi istunut koneella ja ainakin 20 eri nicciä, jutut ja puhetyyli aina sama, samat sössötykset vuodesta toiseen. GRILLIÄ.
Ei lumikolan käyttö ole ilmaista, se maksaa 29€ ja joutuu uusimaan ehkä noin 15 vuoden välein, siitä tulee 16 senttiä per kuukausi. Ja kun on tehnyt lumityöt ja menee syömään niin tulee varmaan syötyä yksi peruan ememmän, ei sekään mitään ilmaista ole.
Kotivakuutusta en laskisi asumiskuluihin kuin kiinteistövakuutuksen osalta (alle 200€/ vuosi).