Raha kasvamaan korkoa

Itse tein jo vuosia sitten nykyrahassa muutamankymmenen tuhannen euron kanssa siten, että ostin (länsi-uudeltamaalta) pari pikku asuntoa ja pistin vuokralle. Kun minulla oli sitten nämä asunnot ja vähän laskeskeltuani tulin siihen johtopäätökseen, että vuokra-asunnot on ovela sijoitus ja menin hakemaan pankista näitä asuntoja vastaan lainaa ja ostin yhden yksiön lisää, jonka vuokrasin. Laina-ajan mitoitin siten, että vuokralla saan suurinpiirtein maksettua kaikki kuluni pienen veron, joka siitä jää. Nyt olen haalinut vähitellen yhteensä 12 pikkuasuntoa ja päässyt tilanteeseen, jossa osa kämpistä on maksettu ja loppujen kulut hoituu vuokrilla. Olen nyt 34 vuotias ja vielä töissä, mutta arvioin, että minulla on reilu 50 vuotiaana 15 velatonta pikku asuntoa, joiden vuokratuotolla tulen hyvin toimeen :) Tähän putkeen kun pääsee, se vie eteenpäin. Sijoitus on riskitöntä ja vuokrilla maksaa kämpät kokonaan. Tämä tietysti edellyttää sitä, että toimii sellaisella paikkakunnalla, jossa vuokra- ja hintatasot ovat sopivassa suhteessa toisiinsa. Ei taida toimia esim. Helsingissä. Mutta jos/kun saa yksiön ostettu 30 tuhannella tai vähän yli ja vuokrattua 350 eurolla, homma pelaa :) Joku on ihmetellyt, että miksi ne minun vuokralaiset eivät osta itsen noita asuntoja. No yleensä he ovat nuoria, jotka eivät vielä halua sitoutua ja tähtäävät suoraan isompiin kämppiin sekä esim. pienituloisia eläkeläisiä, joilla ei ole kertynyt säästöjä tai asuntoa elämän aikana. Opiskelijoita yms. Mutta hyvä ja varma, melko vaivaton bisnes tämä on :)

Jälkikasvuni touhuja seuratessa olen tullut itsekin siihen tulokseen. Mutta kun on säästäväiseksi oppinut, on se puoli luontoa..