Olen puolikas osakas kuolinpesässä jossa toisina osikkaina ensiksi kuolleen puolison perilliset. Jaettavana on tila johon kuuluu metsää, peltoa, rakennukset ja jonkin verran rantaa. Haluaisin ottaa oman osuuteni kiinteänä eli pellot, rakennuksen ja rannan ja maksaa lopun erotuksen rahana toisille perillisille. Olisiko tuollainen mahdollista?
Osuus maana
willy wilder
12
242
Vastaukset
- Ttppii
Ihan kokonaan kiinni siitä mitä saatte sovittua yhdessä.
- willy wilder
Ilmeisesti kuolinpesään otetaan pesänjakaja seurauksena erilaisesta näkemyksestä jakaa pesä. Juristi kertoi perunkirjoituksessa, että yleensä tällaiset pesät jaetaan ensin kahtia ja sitten kumpikin suku jakaa omansa. Toissijaiset perilliset vaativat tilan myyntiä, minä ottaisin omani sanotulla tavalla.
- 6+6
willy wilder kirjoitti:
Ilmeisesti kuolinpesään otetaan pesänjakaja seurauksena erilaisesta näkemyksestä jakaa pesä. Juristi kertoi perunkirjoituksessa, että yleensä tällaiset pesät jaetaan ensin kahtia ja sitten kumpikin suku jakaa omansa. Toissijaiset perilliset vaativat tilan myyntiä, minä ottaisin omani sanotulla tavalla.
Pesänjakajan selvittää ensin mahdollisuuksia sopimsjakoon pääsemiseksi, mutta jos yhteisymmärrystä ei ole, niin pesänjakaja jakaa niinpitkälle kuin on jaettavissa, mutta silloin kellään ei ole etuoikeutta yksinomaan mihinkään tiettyyn omaisuuslajiin, vaan pyrkimys on jakaa jokaiselle kaikenlaatuista. Viimekädessä pitää myydä osakkaita kuulematta ja jakaa saatu tuotto kulujen vähentämisen jälkeen.
- willy wilder
6+6 kirjoitti:
Pesänjakajan selvittää ensin mahdollisuuksia sopimsjakoon pääsemiseksi, mutta jos yhteisymmärrystä ei ole, niin pesänjakaja jakaa niinpitkälle kuin on jaettavissa, mutta silloin kellään ei ole etuoikeutta yksinomaan mihinkään tiettyyn omaisuuslajiin, vaan pyrkimys on jakaa jokaiselle kaikenlaatuista. Viimekädessä pitää myydä osakkaita kuulematta ja jakaa saatu tuotto kulujen vähentämisen jälkeen.
Pesänjakaja tarvitsee syyn perustella käräjäoikeudelle tilan panemista myyntiin. Jos en osallistu yhteenkään kokoukseen, enkä antaudu yhteistyöhön muiden kanssa, eikö siinä jo ole riittävä syy hakea tila myytäväksi? Näin, koska en halua hyödyttää kallista pesänjakajaa joutavilla kokouksilla ja palkkioilla.
- ttppii
No jos maksat käyvän hinnan, niin mitä valittamista niillä toissijaisilla on ja mihin pesänjakajaa tarvitaan? Saavat rahat käteen kuten haluavat.
- willy wilder
Sepä se, käypä hinta. Kiinteistövälittäjän "käypä hinta" oli heistä liian pieni. Tästä syystä en usko, että ilman jakajaa päästään sopuun hinnasta vaikka suostuisin myymään tilan heidän kanssaan. Odotukset heittelevät osakkaiden kesken kymmeniä tuhansia. Osakkaita toisella puolella peräti 9.
- Bill Clanton
willy wilder kirjoitti:
Sepä se, käypä hinta. Kiinteistövälittäjän "käypä hinta" oli heistä liian pieni. Tästä syystä en usko, että ilman jakajaa päästään sopuun hinnasta vaikka suostuisin myymään tilan heidän kanssaan. Odotukset heittelevät osakkaiden kesken kymmeniä tuhansia. Osakkaita toisella puolella peräti 9.
Silloinhan vastapuoli on varmaan halukas ostamaan sinun puolikkaasi omalla hinnallaan. Sinulle kauppa tietenkin käy, koska mielestäsi oikea hinta on alhaisempi. Sinulla on varaa vähän joustaakin hinnassa ja jäät silti voitolle.
Näin helppoa se on. Pistä vastapuoli vastuuseen puheistaan. - willy wilder
Bill Clanton kirjoitti:
Silloinhan vastapuoli on varmaan halukas ostamaan sinun puolikkaasi omalla hinnallaan. Sinulle kauppa tietenkin käy, koska mielestäsi oikea hinta on alhaisempi. Sinulla on varaa vähän joustaakin hinnassa ja jäät silti voitolle.
Näin helppoa se on. Pistä vastapuoli vastuuseen puheistaan.Eikö olekin niin, että kun on jo muutenkin valmiiksi rikas, ei pikkusummista kannata kiistellä. Nämä toissijaiset tuntuvat olevan keskenäänkin kovin riitaisia, kiviä on sadellut omaankin niskaan. Olen kohteliaasti kieltäytynyt ryhtymästä kaveriksi heidän riitoihinsa. Tavan työläisiä, joilla talous juuri juuri plussan puolella. He odottavat rahaa, eivät valmiita maksamaan, kun ymmärtävät kuitenkin, että suuria ei tällä omaisuudella voi saada. Mutta omien keskinäisten kiistojen yhdeksi aiheeksi tämäkin tuntuu heille piisaavan.
- wiilly wilder
Bill Clanton kirjoitti:
Silloinhan vastapuoli on varmaan halukas ostamaan sinun puolikkaasi omalla hinnallaan. Sinulle kauppa tietenkin käy, koska mielestäsi oikea hinta on alhaisempi. Sinulla on varaa vähän joustaakin hinnassa ja jäät silti voitolle.
Näin helppoa se on. Pistä vastapuoli vastuuseen puheistaan.Kuka on sanonut, että minä joustaisin. Hinta pitää olla mieluummin ylä- kuin alakanttiin että minä möisin omaani ;)
- maltti Valtti
Metsästä kaikki myytävä puu myyntiin ja vaadit sen jälkeen murto-osaista jakoa kiinteistöjen osalta. Pesänselvittäjän toimivalta ei riitä pohtiin onko halkominen mahdollista, sen ratkaisee toimitusinsinööri purettaessa yhteisomistussuhdetta. Hakatulla metsällä vähemmän ostajia ja kasvaahan se uutta ajan kanssa.
- kokenut5
Uhka murto-osiin jakamisesta auttaa oikean hinnan löytämisessä
- hankala änkyrä
Vanha viestiketju, mutta koska olennainen asia on jäänyt sanomatta niin vastaan silti.
Mikäli leski on aikanaan perinyt ensiksi kuolleen puolisonsa PK 3-luvun mukaisesti, sovellettavaksi pesänjakoon tulee PK 3:5.1: "Viimeksi kuolleen puolison pesää jaettaessa on ensiksi kuolleen puolison perillisillä oikeus saada osalleen mitä haluavat siitä omaisuudesta, joka avioliiton aikana on kuulunut tälle puolisolle. Vastaava oikeus, myös sen omaisuuden osalta, mikä on saatu ensiksi kuolleen puolison kuoleman jälkeen, on viimeksi kuolleen puolison perillisillä. Kiinteistö saadaan ottaa pesästä, vaikka sen arvo ylittäisi osuuden arvon, jos annetaan rahaa toisen puolen osuuden täytteeksi."
Ymmärtääkseni - en ole varma - tätä otto-oikeutta käytettäessä kiinteistö on lunastettava kokonaan ja (toisten sitä vastustaessa) pelkän itse määräämänsä määräosan tai määräalan lunastaminen PK-3 luvun jaossa ei ole mahdollinen (tietäisikö nix nax, onko näin?)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1305065- 323187
Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161827Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221790Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.191655Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta711511Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt111305Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?111276Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi191257Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni161257