Kilpailuttaminen

Kannattaa soitella oman alueesi arkkitehdit läpi ja kysyä kiinnostaako heitä pientalosuunnittelu. Isommilla toimistoilla voidaan suhtautua nuivasti, mutta älä anna sen masentaa itseäsi.

Seuraavaksi voit pyytää vinkkiä veloitusperusteista ja päällisin puolin arviota. Jututat arkkitehteja ja kerrot projektistasi. Muista, että siihen tutustuminen on jo arkkitehdin työtä, tästä tuskin laskutetaan, mutta älä vie liikaa aikaa. Valitse muutama arkkitehti sen perusteella, kuinka juttu sujuu ja ajatustasolla homma toimii. Sitten voit pyytää tarjouksia. Muista, että et voi pyytää tarjouksen liitteksi luonnoksia. (Ammattikunnan säännöt kieltävät ilmaisen työn tekemisen, mitä kummaa?) Mikäli haluat ja sinulla on kiinnostusta sijoittaa, voit tietenkin pyytää luonnoksia useilta toimistoilta, jos maksat niistä kaikista.

Jätä halvin ja kallein huomioimatta ja sano se suoraan ennen hintojen kysymistä. Kalleimman tarjouksen tekijä ei todennäköisesti ole kiinnostunut ja haluaa antaa tarjouksen kohteliaisuudesta ja periaatteesta (toimeksiannosta kieltäytyminen ei ole sopivaa). Halvin toimisto todennäköisesti haluaa työn hinnalla millä hyvänsä ja kompensoi sitten huonolla jäljellä ja sen paikkaamisesta aiheutuvilla lisälaskuilla.

Haluatko kilpailuttaa suunnitelmien hintoja vai suunnittelua. Hinnoista on helppo tehdä vertailu. Mites teet ilman omaa asiantuntemusta vertailun, jos toinen suunnittelija suunnittelee vaikka talolle yli 20 paalua ja toinen pääsee alle kymmenellä paalulla. Edellisen palkkio on kyselysi halvin ja toinen kallein, kumman valitsisit? Edellinen esimerkki on tietysti helppo verrata maallikonkin, jos on alustavia suunnitelmia valmis maksamaan.

Hankalinta on varmaan löytää ylipäätään kiinnostuneita suunnittelijoita , jotta tuota kilpailuttamista voisi edes tehdä!