Osaisiko joku auttaa pellonvuokrasopimuksen kanssa.
Olen 7 vuotta sitten ostanut keski-suomesta tilan, jossa oli viljeltyä peltoa 5 hehtaaria. Koska itselläni ei ollut mitään intoa niiden viljelyyn (eikä taitoakaan) tuli naapurin isäntä innokkaana vuokrasopimuksen kanssa meille ja teki paperin. Hän maksaa vuokraa 326 euroa vuodessa. Nyt oli puhetta yhden kyläläisen kanssa, jolla peltoa myös vuokralla, ja hän saa hehtaarille paljon enemmän ja lisäksi hän sai jostain tilatuista vai oliko se tilatukien lisäosista tai jostain sellaisista lisää rahaa isännältä jolle hän on pellot vuokrannut.
Joten kysymykseni kuuluuko onko minua huijattu… Ja miten kun kolmen vuoden päästä vuokrasopimus päättyy voinko silloin vaatia jotain vai kannattaako edes? Ja voikohan vuokraa nostaa?
Kiitos jos joku osaa vastata kun itse olen ihan pihalla näistä vuokrista/tuista yms maanviljelyyn liittyvästä asiasta.
Pellonvuokrasopimus?!?
15
690
Vastaukset
- jotain tämmöstä
Noista vuokrista on aika vaikea sanoa mitään, itsellä on peltoja vuokralla, osasta maksan 34 euroa hehtaarilta, toisista maksan 100 euroa hehtaarilta ja sitten on muutama pieni lohko vuokrattuna suullisella sopimuksella ihan ilmaiseksi, eli eivät pyydä mitään vuokraa, haluavat että pellot pysyy kunnossa.
Vuokraan vaikuttaa eniten peltojen sijainti, lohkojen koko ja missä kunnossa pellot ja ojat on, voi siihen vaikuttaa muutama muukin pienempi tekijä.
Noista tilatuista senverran, että jos sulla ei ole ollut halllinnassa tilatukioikeuksia silloin kun olet peltoa vuokrannut, niin et voi semmosta myöskään vuokrata, tilatukioikeutta ei voi vuokrata ilman peltoa, mulla on myös tämmösiä vuokrattuna ja kun pellon vuokrasopimus päättyy, niin näistä lohkoista tilatuet palautuu omistajille.
Sulla ei ole tilatukioikeuksia todennäköisesti, mikäli sulla semmosia on, niin ne on mainittu siinä sinun vuokrasopimuksessa, jonka olet tehnyt.
Tilatuki on EU:n kokonaan maksama tuki, sen saadakasen täytyy olla tilatukioikeuksia, niitä saa varannosta tietyillä ehdoilla, esim. jos olet uusi viljelijä.
Periaate EU:ssa on se, että tilatukioikeudet kuuluu aina viljelijälle, suomalaiset on vaan sotkeneet asian niin, että niitä kuletetaan peltojen mukana. - Ei mee kaaliin
>Periaate EU:ssa on se, että tilatukioikeudet kuuluu aina viljelijälle, suomalaiset on vaan sotkeneet asian niin, että niitä kuletetaan peltojen mukana.
Milläs selität sen ,että entinen vuokramies vie mennessään tukioikeudet ja seuraava pellon viljelijä (vuokraaja/ostaja) saa
olla ilman?Ja tämä entinen vuokramies makuuttaa niitä tukioikeuksia käyttämättöminä?- tuettu
Ei se pitkään niitä voi makuuttaa.. valtio ottaa ilmaiseksi varantoosa jos ei käytetä..
- jotain tämmöstä
No eihän siinä mitään selittämistä ole, kaikki riippuu siitä mitä siinä vuokrasopimuksessa lukee, lukeeko sinä että vuokrataan tilatukioikeuksia ja vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille joka ne vuokrasi.
Minun vuokrasopimuksissa lukee näin, joten silloin myös menetellään näin.
Minä en tajua miten saadaan ongelma asiasta, jonka voi vuokrasopimuksessa sopia ihan miten vain. - Ei ihan näin
jotain tämmöstä kirjoitti:
No eihän siinä mitään selittämistä ole, kaikki riippuu siitä mitä siinä vuokrasopimuksessa lukee, lukeeko sinä että vuokrataan tilatukioikeuksia ja vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille joka ne vuokrasi.
Minun vuokrasopimuksissa lukee näin, joten silloin myös menetellään näin.
Minä en tajua miten saadaan ongelma asiasta, jonka voi vuokrasopimuksessa sopia ihan miten vain.Meniköhän tämä kohta ihan oikein, ”vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille joka ne vuokrasi” Pitää olla ilmeisesti, vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille jolta ne vuokrattiin.
- Taas tämä
Ei ihan näin kirjoitti:
Meniköhän tämä kohta ihan oikein, ”vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille joka ne vuokrasi” Pitää olla ilmeisesti, vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille jolta ne vuokrattiin.
jankkaaminen alkaa, aihe on käsitelty miljoonaan kertaan..
- Palstan vaki
Taas tämä kirjoitti:
jankkaaminen alkaa, aihe on käsitelty miljoonaan kertaan..
trollaaja kehittelee noita juttujansa tasaisin väliajoin ja jollei mitään uutta keksi nostaa vanhoja trolleja kärkeen..
- Ei mee kaaliin
jotain tämmöstä kirjoitti:
No eihän siinä mitään selittämistä ole, kaikki riippuu siitä mitä siinä vuokrasopimuksessa lukee, lukeeko sinä että vuokrataan tilatukioikeuksia ja vuokrasopimuksen jälkeen ne palautuvat takaisin sille joka ne vuokrasi.
Minun vuokrasopimuksissa lukee näin, joten silloin myös menetellään näin.
Minä en tajua miten saadaan ongelma asiasta, jonka voi vuokrasopimuksessa sopia ihan miten vain.Miten siinä vuokrasopimuksessa voi lukea mitään tilatukioikeuksista jos sopimus on tehty ennen kuin kukaan edes puhui mitään tilatueSTA?
- jotain tämmöstä
Ei mee kaaliin kirjoitti:
Miten siinä vuokrasopimuksessa voi lukea mitään tilatukioikeuksista jos sopimus on tehty ennen kuin kukaan edes puhui mitään tilatueSTA?
No silloin se juttu pitää "sopia" jotenkin, jos on näitä ikivanhoja vuokrasopimuksia.
Mutta ei noin vanhoja sopimuksia ei voi olla kovinkaan monta enää jäljellä. - ihime tyyppejä
Palstan vaki kirjoitti:
trollaaja kehittelee noita juttujansa tasaisin väliajoin ja jollei mitään uutta keksi nostaa vanhoja trolleja kärkeen..
Kummasti näitä tulee vastaan kokoajan, joku joka on periny muutaman hehtaarin peltoa alkaa kyseleen tukioikeuksista, että kelle ne kuuluu ????
Perkeele se olisi silloin pitäny asiat miettiä, kun niitä jaettiin, nyt pellot on olleet ehkä puolellakymmenellä isännällä tässä välissä ja pääosin suullisin vuokrasopimuksin, kyllä se nyt on turha itkeä niiden perään, niitä ei saa enää millään takaisin kun kerran ovat maailmalle jääneet.
No ensi vuonna ne sitten jaetaan uudestaan, mutta minä en ainakaan tämmösiä tukioikeuksia kellekkään sellaiselle "palauta", jolta en ole mitään koskaan saanutkaan.
- kenelle kuuluvat
Suu puheella vuokrattu jo vuonna 2003, ei silloin puhuttu tukioikeuksista.
- Eräät ei
ymmärrä lopettaa..
- niimpäniiin
Miksi te teette tämmösiä "suupuheilla" vuokrasopimuksia ????
Eikös se ole vähänniinku peilissä syyllinen, jos tämmösillä sopimuksilla pelaa ????
Tilatuet jaetaan 2014 uudestaan, ota opiksi tosin taidat olla jo pikkasen myöhässä. - missäohjeet
niimpäniiin kirjoitti:
Miksi te teette tämmösiä "suupuheilla" vuokrasopimuksia ????
Eikös se ole vähänniinku peilissä syyllinen, jos tämmösillä sopimuksilla pelaa ????
Tilatuet jaetaan 2014 uudestaan, ota opiksi tosin taidat olla jo pikkasen myöhässä.Jaetaanko uusintajaossa tilatuet taas vain vuokralaisille ?
- niimpäniiin
missäohjeet kirjoitti:
Jaetaanko uusintajaossa tilatuet taas vain vuokralaisille ?
Tilatuet jaetaan aina viljelijälle, jos et ole viljelijä niin et voi saada tilatukia.
Vuokrasopimukseen pitää laittaa pykälä, jossa todetaan kelle ne kuuluu, mikäli olet vuokrannut tilatukioikeuksia vuokralaiselle peltojen mukana niin aikanaan se myös palauttaa ne sinulle, mikäli sinulla ei tilatukioikeuksia ole, niin menee vaikeaksi, kukapa sitä omistaan ilmaiseksi mitään antaa.
Ei tarvi mitään ilmoittaa missään, hallinto tietää ketkä on viljelijöitä ja kenellä ne pellot on hallinnassa, silloin kun tilatukiaoikeuksia jaetaan.
Mikäli et ole viljelijä, niin sinulta ei kysytä mitään.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata401420Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?
Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.981355Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin
Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l2901255- 1091115
- 191061
- 651038
Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!
Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva161019- 711012
Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f176878Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!
Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju18841