Pelottaako asunnon ostaminen?

Koskaa ei voi olla 100 % varma. Sinulle sopii ehkä parhaiten vuokra-asuminen, ainakin muutama vuosi ja kerätä lisää kokemuksia asunnoista.

Kyseessä on yksityisen ihmisen elämän suurin rahallinen investointi, on ihan luonnollista, että se vähän hirvittää.

Kaikessa on kuitenkin riskinsä, ja omistusasuminen tulee ajan mittaan edullisemmaksi kuin vuokralla asuminen.

Jos käytät ammattitaitoista kiinteistönvälittäjää, kaupanteko on hippusen turvallisempaa kuin yksityiseltä ostettaessa. Välittäjäkään ei tietenkään pysty takaamaan, ettei asunnossa olisi piileviä virheitä, mutta toisaalta: suurin osa asunnoista on ihan ok. Julkisuudessa puhutaan virheistä, ja siitä voi tulla sellainen käsitys, että vakavat virheet ovat kovinkin tavallisia.

Kyselepä tuttaviltasi, kuinka monella on ollut ongelmia asunnoissa, vesivahinkoja tai homeongelmia tai muuta terveyttä vaarantavaa. Ehkä sitten voit tehdä oman päätöksesi, kun kuulet, kuinka yleisiä ongelmat ovat. Rakennusvirheetkin ovat usein vain kiusallisia, mutta eivät välttämättä haittaa asumista.

Uusien talojen rakennusvirheistä vastaa rakennuttaja, vanhan asunnon virheistä edellinen omistaja kaksi vuotta kaupan jälkeen (asunto-osakkeissa, kiinteistökauppojen säädöksiä en tunne). Yleensä virheiden korjauksille löytyy joku muu maksaja kuin uusi asukas.