Hei!
Olen löytänyt kivan ja edullisen vuokra.asunnon, mutta vuokranantaja "ei pidä" alkoholista. Voiko hän kieltää alkoholin nauttimisen omistamassaan asunnossa? Voiko tällaisen kirjata sopimukseen ja onko tällainen kielto lainvoimainen?
Jos sopparissa lukee, että "huoneistossa ei saa nauttia alkoholia", mutta teen niin kuitenkin ja vuokranantaja saa tietää, voiko hän esim. pidättää takuuvuokrani?
Ajatuksia...
Olen löytänyt kivan ja edullisen vuokra.asunnon, mutta vuokranantaja "ei pidä" alkoholista. Voiko hän kieltää alkoholin nauttimisen omistamassaan asunnossa? Voiko tällaisen kirjata sopimukseen ja onko tällainen kielto lainvoimainen?
Jos sopparissa lukee, että "huoneistossa ei saa nauttia alkoholia", mutta teen niin kuitenkin ja vuokranantaja saa tietää, voiko hän esim. pidättää takuuvuokrani?
Ajatuksia...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vuokranantaja voi kirjata sopimukseen mitä haluaa, mutta tuollaiset ehdot ovat kuitenkin laittomia, eikä niitä tarvitse noudattaa.
Toinen asia on kuitenkin kannattaako asuntoa vuokrata, odotettavissa on erittäin huono suhde vuokranantajan kanssa ja eripuraa sekä ongelmia. Kaikilla ei näet ole kaikki amerikan alkuperäiskansanedustajat kanootissa.
en tiedä, mutta sen tiedän että siinä vaikuttaa olevan hyvä vuokranantaja jos
kerran hän oikeasti tuollaisen ehdon on kirjannut sopimukseen.
Miksi? siksi että suurin osa suomalaisista henkilöistä ei osaa käyttää alkoholia lainkaan kohtuudella vaan sen sijaan he juovat itsensä toistuvasti kaatokänniin ja aiheuttavat samalla kaikenlaista meluhaittaa.
Kieltämällä juomisen vuokranantaja takaa kaikille asukkaille asumisrauhan ja viihtyvyyden. Samalla hän kasvattaa myös asukasta tai oikestaan ohjaa asukasta viisampaan ja turvallisempaan elämään. Alkoholia voi juoda palan painnikkeeksi ruuan kanssa ja vaikka silloin tällöin saunaoluet yms mutta jokapäiväinen yltiökäyttö ei ole lainkaan statusta nostavaa, enemminkin se kertoo vain ihmisen pääkopan sisällöstä.
"Kasvattaa", niinpä. Jos haluaisin vuokranantajastani kasvattajan, muuttaisin kenneliin. Voisi sitten kirjata sopimukseen vaatimuksen säännöllisestä liikunnasta, alapään hygieniasta, itsensä sivistämisestä, ja koulutuksen hankkimisesta. Myös vakituista parisuhdetta voisi vaatia. Nämä kaikki kun ohjaavat tilastojen mukaan "viisampaan ja turvallisempaan elämään". Myös asioiden asunnossa tekeminen vasenta kättä käyttäen olisi samoin perustein suotavaa.
Jos vuokranantajan näkemys on ettei alkoholia nautita asunnossa niin mikset etsi toista asuntoa, jos alkoholi on sinulle välttämätön? Ei tuohon pykälään vedoten voi mitään purkuja tai irtisanomisia tehdä mutta hankalaksi se asuminen menee jos teidän arvomaailmat ei kohtaa.
Kiitos vastauksista! Asunto olisi ollut sopiva ja vuokra halpa, siksi olisin sen halunnut. Mutta vuokranantaja osoittautui niin omituiseksi, että hylkäsin idean.
Tässä kun asioita kuitenkin selvittelin, sain selville, että toden totta tuollainen kielto ei saisi lakia taakseen. :)
Ja hei – olin vuokraamassa asuntoa, en etsimässä arvomaailmaltaan kanssani yhtenevää henkilöä, kuten kumppania tms. :D
OIKEAA TIETOAKIN SAATAVILLA.
Kyllä vuokranantaja voi laittaa kyseisen ehdon ja sitä on lain mukaan noudatettava.
Aivan samalla tavalla kuin esimerkiksi ehdon että huoneistossa ei saa tupakoida.
Ja samalla tavalla kun että eläimiä, kissoja ja koiria ei sallita huoneistoon.
Ehtoja voi olla minkälaisia vain ja niitä on noudatettava jos allekirjoittaa sopimuksen.
Noudattamatta jättäminen voi johtaa jopa vuokrasopimuksen purkamiseen, joka on aivan eri asia kuin irtisanominen. Vuokrasopimus jos puretaan ei ole olemassa mitään aikarajaa vaan se voi tapahtua välittömästi. Yleensä siinä tapauksessa jos sopimus puretaan annetaan paripäivää aikaa muuttaa.
Jos asukas ei ole muuttanut, vuokran antaja voi vaihdattaa ovien lukot.