Hei,
Sukulaiseni on testamentannut minulle yhden, hänen omistuksessaan olevan asunto-osakkeen omistusoikeuden. Hallintaoikeuden ko. asuntoon hän on testamentannut puolisolleen. Mikäli tätä testamentin mukaista jakoa joudutaan joskus toteuttamaan, niin olisin tässä vaiheessa halunnut tietää,
1. Kenelle kuuluu yhtiövastikkeen ja taloyhtiön mahdollisista lainoista huolehtiminen tällaisessa tilanteessa, haltialle vai omistajalle?
2. Voiko hallintaoikeuden omaava henkilö asettaa hallinnassaaan olevan omaisuuden vuokralle ja hyötyä tällä tavoin hallintaoikeudestaan?
Em. asiat askarruttavat siitä syystä koska tämä hallintaoikeuden saava puoliso on suunnilleen ikäiseni ja mm. tästä syystä punnitsen testamentin mielekkyyttä itselleni.
Jos jollain on vastauksia em. kysymyksiin niin otan ne kiitollisena vastaan.
Hallinta-/omistusoikeus testamentissa?
4
694
Vastaukset
- Tosikko
Harkitse tarkkaan, kannattaako sinun ottaa tällaista osaketta. Etenkin jos h-oikeuden omaava on sinun ikäisesi. Kyllähän se niin on, että omistaja kaikesta viime kädessä vastaa.
Mutta voisiko joku kertoa voiko hallinta-oikeuden purkaa, jos h-oikeuden omaava ei maksakaan kuluja - Maanmittari
Yhtiövastikkeista ja yhtiölainojen maksusta en osaa sanoa. Luulisin että yhtiövastikkeesta huolehtii haltija.
Sensijaan kakkoskysymyksen on aika varmaa tietoa. Haltija voi vuokrata asunnon ja pitää vuokratuoton. Yleisesti hallintaoikeuden sisältöön kuuluu se että haltija saa pitää omaisuuden tuoton. Vuokratuotto on asunto-osakkeen tuottoa jonka haltija saa pitää. - Näin
Se joka asuu asunnossa vastaa kuluistaan eli jos hallinnan saaja asuu asunnossa, hän vastaa kuluista.
- kysymys
entä,kun omistaja asuu kiinteistössä,ja tarvitsisi tehdä remontti.pankki ei anna lainaa kun rasitteene hallintaoikeus.mistä rahat remonttiin?Hallintaoikeuden omistajalta?
Kuka loppu pelissä on vastuussa remontista?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eutanasia?
Kertokaas omia mielipiteitä eutanasiaan liittyen. Onko mielestäsi oikein vai väärin ja miksi?812412Eutanasia - miksi eläimelle sallitaan armokuolema, mutta ihmiselle ei?
Olen pitkään ihmetellyt yhtä asiaa Suomessa. Kun koira kärsii parantumattomasta sairaudesta ja kovista kivuista, eläinlä511183Riikka Purran kaudella nousi bensan hinta yli 2 euron
Muistatteko kuinka edellisen vasemmistohallituksen aikana, ns. Marinin aikakaudella, bensiiniä sai 1,3 euron litrahinnal1755095Veli Sofia teki urosmehiläisen työn
Paljastaessaan kuinka TPS:ssä ei joukkuehenki toimi sooloilijoiden vuoksi, jonka takia koko seura ei pärjää kilpailussa293712Mitäs nyt sijoittajat?
Pörssit laskevat maailmalla Iranin sodan takia ja muutenkin ovat olleet Trumpin vallan alla epävarmat. Ainoa, mikä on no1963554Hjallis Harkimon, 72, Jasmine-rakas, 37, paljastaa suhteen alusta: "Vähän..."
Liikemies, kansanedustaja Hjallis Harkimo ja tuottaja-juontaja Jasmine Pajari ovat pariskunta. He asuvat yhdessä Sipooss493122Unisex-vessat
Ahdistaa. Miksi kaikki pitää tasapäistää tasa-arvon nimissä? Tasa-arvo on sitä, että kunnioitetaan sukupuolien erilaisu1082849Jäit kiinni siitä
että katselet minua. Käänsin pääni, minäkin etsin sinua, ja meidän katseemme kohtasivat. Eikä se haittaa - molemmat ky132388Sosiaalidemokratia romahtanut kautta maailman
nuoret eivät enää kannata järjetöntä aatetta, joten demarien täytyy hakea kannattajia mamuista. Ruotsin sos.demit jo kie442155Jutta Larm, 52, haluaa kumota tämän piintyneen ikämyytin
Oletko samaa mieltä? Jutta Larm on 52-vuotias ja tehnyt pitkän uran yrittäjänä. Hän haluaa kumota tämän piintyneen ikämy191965