Kuka omistaa kodinkoneet (jääkaappi, astianpesukone), jokat ovat asunnossa valmiina kun sen ostaa?
Kuka vastaa niiden huollosta?
Jos se on ostaja niin voiko ostaja viedä kodinkoneet mukanaan kun myy asunnon eteenpäin?
Kuka omistaa kodinkoneet omistusoasunnossa?
peitu1
9
1265
Vastaukset
- tietäjä
Sopimuksen mukaan, irtaimisto kuuluu mainita erikseen.
- Et sillein
Jaa no ei keittiökoneita kyllä asuntokaupassa erikseen mainita. Kysymystä en oikein järkipohjalta ymmärrä ehkä aloittaja aikansa kuluksi kirjoittelee.
- peitu1
Täällä näitä arvostelijoita riittää vaikka kuinka asiallisesti ja henkilöimättä kehenkää koittaa kysyä.
Jos ostaa asunnon, joka on uusi, mm. keittiö koneineen päivineen on uusi, ketä omistaa jääkaapin ja astianpesukoneen? Taloyhtiö? Ostaja? Myyjä? Ajan takaa sitä, että jos asunnon tulevaisuudessa myy voiko ostaja viedä jääkaapin mukanaan, jos uusi ostaja suostuu ostaamaan asunnon ilman jääkaappia. Tai jos jääkaappi hajoaa tulevaisuudessa onko se ostajan vai myyjän vai taloyhtiön vastulla korjata se?
Jossakin lakipykälässä tämäkin varmasti mainitaan. Ajattelin vain, että jolla kulla olisi kokemusta asiasta.- Hiljattain muuttanut
Jääkaappi, liesi ja usein astianpesukone kuuluvat asunnon omistajalle. Suomessa ei kuitenkaan ole tapana viedä mukanaan näitä laitteita asuntoa vaihtaessa, vaikka se mahdollista olisikin. Kauppaa tehdessä voi kuitenkin sopia koneista toisin kuin mikä on yleinen käytäntö.
Kun kone hajoaa, asunnon senhetkinen omistaja vastaa sen korjauksesta ja uuden ostosta, ihan niin kuin vaikka pesukoneen tai televisionkin hajotessa. - Hiustenhalkoja x
Hiljattain muuttanut kirjoitti:
Jääkaappi, liesi ja usein astianpesukone kuuluvat asunnon omistajalle. Suomessa ei kuitenkaan ole tapana viedä mukanaan näitä laitteita asuntoa vaihtaessa, vaikka se mahdollista olisikin. Kauppaa tehdessä voi kuitenkin sopia koneista toisin kuin mikä on yleinen käytäntö.
Kun kone hajoaa, asunnon senhetkinen omistaja vastaa sen korjauksesta ja uuden ostosta, ihan niin kuin vaikka pesukoneen tai televisionkin hajotessa.Hyvä vastaus muuten, mutta tarkkaan ottaen myyjä on vastuussa kaikista asunnon piilevistäkin merkittävistä virheistä. Eli jos se jääkaappi hajoaa, niin myyjä periaatteessa vastaa siitä. Mutta yleensä tuollaiset kodinkoneet, vaikka olisivat aivan uusiakin, eivät ole niin kalliitta, että merkittävyys täyttyisi verrattuna kauppahintaan.
Käytännössä siis asunnon senhetkinen omistaja vastaa niistä.
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, hattuhylly, komerot, saunan kiuas ja lauteet yms. katsotaan kiinteiksi kalusteiksi. Yleensä kauppakirjassa lukeekin tyyliin "myydään asunto xx kiinteine kalusteineen." - juupeliXXX
Hiustenhalkoja x kirjoitti:
Hyvä vastaus muuten, mutta tarkkaan ottaen myyjä on vastuussa kaikista asunnon piilevistäkin merkittävistä virheistä. Eli jos se jääkaappi hajoaa, niin myyjä periaatteessa vastaa siitä. Mutta yleensä tuollaiset kodinkoneet, vaikka olisivat aivan uusiakin, eivät ole niin kalliitta, että merkittävyys täyttyisi verrattuna kauppahintaan.
Käytännössä siis asunnon senhetkinen omistaja vastaa niistä.
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, hattuhylly, komerot, saunan kiuas ja lauteet yms. katsotaan kiinteiksi kalusteiksi. Yleensä kauppakirjassa lukeekin tyyliin "myydään asunto xx kiinteine kalusteineen."ei asunnon myyjä vastaa siitä, jos jääkaappi hajoaa. Sillä hetkellä, kun kauppa tehdään, oletuksena on, että jääkaappi on kunnossa. Mutta jos se pamahtaa vuorokautta myöhemmin, on ihan ostajan huonoa tuuria, että kuluva ja vanheneva kone sanoo sopimuksen irti juuri silloin. Ei se ole mikään "piilevä vika", kun laite vanhenee ja kuluu käytössä.
Piilevä vika on esim. seinärakenteessa piilossa oleva home-esiintymä tai rakenteiden sisään vuotava putki, joka on jo ennen kaupantekohetkeä tihuttanut sitä vettä rakenteisiin, mutta ei ole huomattu. Jos ehjä putki pamahtaa vaikka viikon kuluttua kaupasta, on se ostajan vastuulla ja huonoa tuuria.
Eihän se myyjä voi loppuelämäänsä vastata tavaroista, joita ostaja kuluttaa koko ajan lisää asuessaan. Kaupantekohetken kunto ja ehjänä sillä hetkellä myydyt asiat ratkaisevat.
- Tutkiva löytää
Kauppakirjassa on ruksi niissä kohdin, mikä kuuluu asuntoon. Tutkikaa paperit.
Uusissa asunnoissa on nykyisin yleensä myös astianpesukone. Eli se, mikä on asuntoon muutettaessa siellä, kuuluu asuntoon ellei ole erikseen maksanut niistä kuten joissain vanhoissa asunnoissa on. Huolto kuuluu asukkaalle. taloyhtiön huolto-oppaassa lukee tarkkaan mikä kuuluu sille.
Yleensä keittiön varustelut jää, ne on niin edullisia. Pyykkikoneet ja -tornit viedään mukana tai myydään halvalla seuraavalle. Jos jotain itse ostat edelliseltä, voit viedä ne mennessäsi.
Kysykää ihmeessä välittäjiltä tai isännöitsijältä asioista. Näillä sivuilla saa yleensa vain irvailua vastaukseksi.- Omaltakassulta
Kun itse ostan, vaadin pyykkikoneen, mikroaaltouunit yms. mukaan samaan kauppaan. Jos myyjä on niin pikkumainen ja roudausintoinen, ettei tämä passaa, niin myyköön muille.
- asukas2
Omaltakassulta kirjoitti:
Kun itse ostan, vaadin pyykkikoneen, mikroaaltouunit yms. mukaan samaan kauppaan. Jos myyjä on niin pikkumainen ja roudausintoinen, ettei tämä passaa, niin myyköön muille.
Niin ja vaadin jotta myyjä sitoutuu siivoomaan asuntoani seuraavat kaksi vuotta, jos tämä ei passaa niin myyköön muille!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse5228840Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r1566103Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos3595145Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli664729Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s984341Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1664043SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha1843922- 911848
- 1031384
- 47949