Kuka omistaa kodinkoneet (jääkaappi, astianpesukone), jokat ovat asunnossa valmiina kun sen ostaa?
Kuka vastaa niiden huollosta?
Jos se on ostaja niin voiko ostaja viedä kodinkoneet mukanaan kun myy asunnon eteenpäin?
Kuka omistaa kodinkoneet omistusoasunnossa?
peitu1
9
1425
Vastaukset 9
- tietäjä
Sopimuksen mukaan, irtaimisto kuuluu mainita erikseen.
- Et sillein
Jaa no ei keittiökoneita kyllä asuntokaupassa erikseen mainita. Kysymystä en oikein järkipohjalta ymmärrä ehkä aloittaja aikansa kuluksi kirjoittelee.
- peitu1
Täällä näitä arvostelijoita riittää vaikka kuinka asiallisesti ja henkilöimättä kehenkää koittaa kysyä.
Jos ostaa asunnon, joka on uusi, mm. keittiö koneineen päivineen on uusi, ketä omistaa jääkaapin ja astianpesukoneen? Taloyhtiö? Ostaja? Myyjä? Ajan takaa sitä, että jos asunnon tulevaisuudessa myy voiko ostaja viedä jääkaapin mukanaan, jos uusi ostaja suostuu ostaamaan asunnon ilman jääkaappia. Tai jos jääkaappi hajoaa tulevaisuudessa onko se ostajan vai myyjän vai taloyhtiön vastulla korjata se?
Jossakin lakipykälässä tämäkin varmasti mainitaan. Ajattelin vain, että jolla kulla olisi kokemusta asiasta.- Hiljattain muuttanut
Jääkaappi, liesi ja usein astianpesukone kuuluvat asunnon omistajalle. Suomessa ei kuitenkaan ole tapana viedä mukanaan näitä laitteita asuntoa vaihtaessa, vaikka se mahdollista olisikin. Kauppaa tehdessä voi kuitenkin sopia koneista toisin kuin mikä on yleinen käytäntö.
Kun kone hajoaa, asunnon senhetkinen omistaja vastaa sen korjauksesta ja uuden ostosta, ihan niin kuin vaikka pesukoneen tai televisionkin hajotessa. - Hiustenhalkoja x
Hiljattain muuttanut kirjoitti:
Jääkaappi, liesi ja usein astianpesukone kuuluvat asunnon omistajalle. Suomessa ei kuitenkaan ole tapana viedä mukanaan näitä laitteita asuntoa vaihtaessa, vaikka se mahdollista olisikin. Kauppaa tehdessä voi kuitenkin sopia koneista toisin kuin mikä on yleinen käytäntö.
Kun kone hajoaa, asunnon senhetkinen omistaja vastaa sen korjauksesta ja uuden ostosta, ihan niin kuin vaikka pesukoneen tai televisionkin hajotessa.Hyvä vastaus muuten, mutta tarkkaan ottaen myyjä on vastuussa kaikista asunnon piilevistäkin merkittävistä virheistä. Eli jos se jääkaappi hajoaa, niin myyjä periaatteessa vastaa siitä. Mutta yleensä tuollaiset kodinkoneet, vaikka olisivat aivan uusiakin, eivät ole niin kalliitta, että merkittävyys täyttyisi verrattuna kauppahintaan.
Käytännössä siis asunnon senhetkinen omistaja vastaa niistä.
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, hattuhylly, komerot, saunan kiuas ja lauteet yms. katsotaan kiinteiksi kalusteiksi. Yleensä kauppakirjassa lukeekin tyyliin "myydään asunto xx kiinteine kalusteineen." - juupeliXXX
Hiustenhalkoja x kirjoitti:
Hyvä vastaus muuten, mutta tarkkaan ottaen myyjä on vastuussa kaikista asunnon piilevistäkin merkittävistä virheistä. Eli jos se jääkaappi hajoaa, niin myyjä periaatteessa vastaa siitä. Mutta yleensä tuollaiset kodinkoneet, vaikka olisivat aivan uusiakin, eivät ole niin kalliitta, että merkittävyys täyttyisi verrattuna kauppahintaan.
Käytännössä siis asunnon senhetkinen omistaja vastaa niistä.
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, hattuhylly, komerot, saunan kiuas ja lauteet yms. katsotaan kiinteiksi kalusteiksi. Yleensä kauppakirjassa lukeekin tyyliin "myydään asunto xx kiinteine kalusteineen."ei asunnon myyjä vastaa siitä, jos jääkaappi hajoaa. Sillä hetkellä, kun kauppa tehdään, oletuksena on, että jääkaappi on kunnossa. Mutta jos se pamahtaa vuorokautta myöhemmin, on ihan ostajan huonoa tuuria, että kuluva ja vanheneva kone sanoo sopimuksen irti juuri silloin. Ei se ole mikään "piilevä vika", kun laite vanhenee ja kuluu käytössä.
Piilevä vika on esim. seinärakenteessa piilossa oleva home-esiintymä tai rakenteiden sisään vuotava putki, joka on jo ennen kaupantekohetkeä tihuttanut sitä vettä rakenteisiin, mutta ei ole huomattu. Jos ehjä putki pamahtaa vaikka viikon kuluttua kaupasta, on se ostajan vastuulla ja huonoa tuuria.
Eihän se myyjä voi loppuelämäänsä vastata tavaroista, joita ostaja kuluttaa koko ajan lisää asuessaan. Kaupantekohetken kunto ja ehjänä sillä hetkellä myydyt asiat ratkaisevat.
- Tutkiva löytää
Kauppakirjassa on ruksi niissä kohdin, mikä kuuluu asuntoon. Tutkikaa paperit.
Uusissa asunnoissa on nykyisin yleensä myös astianpesukone. Eli se, mikä on asuntoon muutettaessa siellä, kuuluu asuntoon ellei ole erikseen maksanut niistä kuten joissain vanhoissa asunnoissa on. Huolto kuuluu asukkaalle. taloyhtiön huolto-oppaassa lukee tarkkaan mikä kuuluu sille.
Yleensä keittiön varustelut jää, ne on niin edullisia. Pyykkikoneet ja -tornit viedään mukana tai myydään halvalla seuraavalle. Jos jotain itse ostat edelliseltä, voit viedä ne mennessäsi.
Kysykää ihmeessä välittäjiltä tai isännöitsijältä asioista. Näillä sivuilla saa yleensa vain irvailua vastaukseksi.- Omaltakassulta
Kun itse ostan, vaadin pyykkikoneen, mikroaaltouunit yms. mukaan samaan kauppaan. Jos myyjä on niin pikkumainen ja roudausintoinen, ettei tämä passaa, niin myyköön muille.
- asukas2
Omaltakassulta kirjoitti:
Kun itse ostan, vaadin pyykkikoneen, mikroaaltouunit yms. mukaan samaan kauppaan. Jos myyjä on niin pikkumainen ja roudausintoinen, ettei tämä passaa, niin myyköön muille.
Niin ja vaadin jotta myyjä sitoutuu siivoomaan asuntoani seuraavat kaksi vuotta, jos tämä ei passaa niin myyköön muille!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa912086Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as391353Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu1371025Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.218965- 82846
- 95833
- 79731
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo215724Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,53707- 78641
On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79638- 35611
- 44598
- 55517
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.26477Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28462Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"
Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin14460- 35454
- 33433
- 40427