Laskelma:
-Lämmitys, kaukolämpö sen perusmaksu: 1100 eur/v. (lämpökulu 850 eur, perusmaksu 250 eur)
-Sähkö 500 eur / v. perusmaksuineen, siirtoineen ja veroineen
-Vesi 200 eur/v.
-Kiinteistövero 600 eur/v.
-Jätemaksu 180 eur/v.
-Kotivakuutus 400 eur/v.
-Nuohous 30 eur/v.
-Ruohonleikkurin bensat 10 eur/v.
-Polttopuut 150 eur/v.
= 3170 eur/v. eli 264,17 eur / kk.
Totta, arvelin alakanttiin asuinkulut 200 eurolla kuukaudessa.
Talo siis 171 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.
Toisaalta kun vaimon kansas kahdestaan maksetaan niin minun osuuteni näistä kuluista on vain n. 132 euroa kuukaudessa eli kahdestaan asumalla säästää siinäkin.
Omassa uudehkossa velattomassa ok-talossa asuminen on siis varsin edullista verrattuna moneen muuhun asumistapaan.
Pelkkä vastike jo isossa perheasunnossa jos asuinmuotona on taloyhtiö saattaa olla 600 euroa kuukaudessa siis. Eli puoliksi vaimon kanssa 300 eur/henkilö. Yli tuplasti kalliimpaa siis asua esim. 120 neliöisessä kerrostaloasunnossa tai rivitalossa kuin isommassa 170 neliöisessä ok-talossa.
Siksi ok-talojen arvo ja hinnat nousevat, koska kaikki haluavat ok-taloon senkin takia että se on niin paljon järkevämpää, kannattavampaa ja edullisempaa asua omassa ok-talossa.
-Lämmitys, kaukolämpö sen perusmaksu: 1100 eur/v. (lämpökulu 850 eur, perusmaksu 250 eur)
-Sähkö 500 eur / v. perusmaksuineen, siirtoineen ja veroineen
-Vesi 200 eur/v.
-Kiinteistövero 600 eur/v.
-Jätemaksu 180 eur/v.
-Kotivakuutus 400 eur/v.
-Nuohous 30 eur/v.
-Ruohonleikkurin bensat 10 eur/v.
-Polttopuut 150 eur/v.
= 3170 eur/v. eli 264,17 eur / kk.
Totta, arvelin alakanttiin asuinkulut 200 eurolla kuukaudessa.
Talo siis 171 neliötä asuinala ja kokonaisala 220 neliötä.
Toisaalta kun vaimon kansas kahdestaan maksetaan niin minun osuuteni näistä kuluista on vain n. 132 euroa kuukaudessa eli kahdestaan asumalla säästää siinäkin.
Omassa uudehkossa velattomassa ok-talossa asuminen on siis varsin edullista verrattuna moneen muuhun asumistapaan.
Pelkkä vastike jo isossa perheasunnossa jos asuinmuotona on taloyhtiö saattaa olla 600 euroa kuukaudessa siis. Eli puoliksi vaimon kanssa 300 eur/henkilö. Yli tuplasti kalliimpaa siis asua esim. 120 neliöisessä kerrostaloasunnossa tai rivitalossa kuin isommassa 170 neliöisessä ok-talossa.
Siksi ok-talojen arvo ja hinnat nousevat, koska kaikki haluavat ok-taloon senkin takia että se on niin paljon järkevämpää, kannattavampaa ja edullisempaa asua omassa ok-talossa.
Vastaukset 19
Vanhimmat
" Yli tuplasti kalliimpaa siis asua esim. 120 neliöisessä kerrostaloasunnossa tai rivitalossa kuin isommassa 170 neliöisessä ok-talossa.
Siksi ok-talojen arvo ja hinnat nousevat, koska kaikki haluavat ok-taloon senkin takia että se on niin paljon järkevämpää, kannattavampaa ja edullisempaa asua omassa ok-talossa. "
Omakotitaloilla onkin vielä paljon kurottavaa, jos meinaavat päästä kerrostaloneliöiden myyntihintoihin.
Paljonkos se sinun omakotitalosi maksoi neliöltä? Muistaakseni 370 000€/170 neliötä = 2176 €/neliö. Onneksi sentään maalla kiinteistövero on vain 600€ vuodessa!
Loordilla on todellinen valttikortti kädessä :)
Annas olla kun tulee putkiemppa 120m2 kerrostalo asuntoon niin hinta on 80.000 euroa kun taas ok-taloon se on kotitalousvähennysten jälkeen 8.000 euroa.
Tosiaan. Omakotitalossa voidaan myös putkiremontti urakoida aivan itse, jolloin korjauskuluiksi saadaan negatiivinen summa, eli omakotitalo maksaa Loordille kun hän tekee putkiremonttia. Fantastista!
Ei sitä tarvitse itse tehdä, mutta karut luvut näköjään osui ja upposi sinuun kuin talikko paskaan.
Köyhät asuu ok-talossa keskellä ei mitään. Ne joilla on varaa asuvat ihmisten ilmoilla, näin se vain on.
Entäs me, jotka asumme ok-talossa palveluiden lähellä ja pääsemme halutessame Helsingin keskustan Stockalle vartissa?
Taitaa olla niin, että kantakaupungin perheasuntokeisari jää varallisuudessa kakkoseksi.
Onko Stocka kävelymatkan päässä? Jos ei ole niin asut syrjässä. Varakkailla on varaa ostaa perheasunto hyvältä paikalta. Varmaan siellä lähiössä voit pohattaa leikkiä kun omaisuuttasi ja tulojasi vertaat viereisessä kaupungin vuokrakasarmissa asuvaan pitkäaikaistyöttömään.
Ei ole, koska en missään tapauksessa haluaisi kasvattaa lapsiani kasarmilla. Se pitäisi määrätä lastensuojelurikokseksi.
Varakkaat lapsiperheet asuvat tutkimusten mukaan ok-talossa, näin se vaan on.
Onneksi olkoon OK-loordi nyt kun kerran sinulla on rahaa kuin roskaa niin kehottaisin hankkimaan jonkun uuden harrastuksen. vietät aivan liikaa aikaa suoli24 palstalla kommentoimassa, se voi alkaa käydä mielenterveyden päälle. suosittelisin matkustelua, mieluusti kaukomaihin missä internet ei olisi saatavilla.
Hukkaan se rikkaan elämä menee netissä roikkumalla.
Onko niin että köyhän sitten ei?
Asumiskulu laskelma From keskisuomi. Vuokra 430€ ja kuuluu netti, sähkö, vesi ja kaapelikanavat. Lasketaanpa mitä maksaa oman hankkiminen samaan hintaan? Korkoa 220€, jos kahden prosentin mukaan lasketaan. Yhtiövasikkeet 130. Lainan lyhennys 440€. Tekee 800€ kuukaudessa, siis puolet enemmän. Siihen vielä sähkö, vesi ja netti, niin kaiken joudut maksamaan omasta pussistasi. Mitään taloudellisia kannusteita ei ole oman ostamiseen. Tämä on hubaa, kun rahaa on ylimääräistä ja voi vaikka antaa sukulaisille liikoja! Minulla on yks tytteli jolle olen antanut ihan puhelin soiton päästä rahaa. Mistään seksisuhteesta ei ole kyse, vaan lähisukulaisista. Auta armias kun menot ovat pienet niin taivas aukeaa! Onhan minulla toki haaveissa se kaksio omistus. Yksiöön ei kannata muuttaa, kun neliöhinnat on niin kovat. Jos vielä iästä puhutaan, niin en ole nähnyt tarpeelliseksi viestitellä 60 vuotiaitten palstoilla.
Noin se voi nähdä, kun unohtaa pääomakulut. Maksaa se autolla ajaminenkin enemmän kuin bensat ja huollot.
Huono vertaus, asuntojen hinnat nousee pitkässä juoksussa aina, autojen hinnat laskee aina. Tälläkin hetkellä asuntolainan reaalikulu on miinusmerkkinen.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/11451353
Ok-Loordin laskelmat huvittaa, menevät samaan piikkiin, kuin muutkin juttunsa, eli suoraan jätesäiliöön.
Sama hullu, tuolla näköjään kertoo taas fantasioitaan, Ok-loordi, Pohatta, eli Hilda-rane kalliosta, V...Mitä paskaa toi hullu kirjoittaa, eikö tota perverrssiä saada johonkin hoitoon, vuosikausia terrorisoinut palstoja ja noin sairaita juttuja...
Pohatta taas liikkeella, kertoo satujaan taas ylempänä, aikamoinen perverssi, on ennenkin kertonut fantasioitaan ja homojuttujaan, melkoista saastaa tuolla linkissä, ei voi ymmärtää Hilda-Ranen eli Loordi-Pohatan epänormaalia lässytystä. Hullu se jaksaa keuhkota palstalla, kallion avohoidokki.
Seuraavaksi voisi vertailla miljonäärin ja miljodöörin asumiskustannuksia keskenään. Uskoisin että miljodöörillä on suuremmat asumismenot.
Jos se on ainoa motiivi asua ok-talossa koska se on halvin asumismuoto? Köyhälle halvin asumismuoto on kaikessa A ja O.
Täysin mahdollista päästä jotakuinkin noilla juoksevilla hoitokuluilla uudessa talossa itse asuen, joskin joitain yksittäisiä juttuja tuostakin helposti puuttumaan jää.
Lisäksi uuden asunnon arvokaan ei useinkaan siinä ihan ensimmäisinä vuosina laske sen vanhenemisen johdosta, ja siksi sen numeraalinen hinta voi siinä alkuun hyvinkin nousta rahan arvon alenemista vastaavasti. Tästä tulee se vaikutelma että nuo juoksevat kulut on ainoat mitä asunnossa asumisesta koituu. Uuden asunnon numeraalinen hinta saattaa kysytyillä paikoilla kasvaa ensialkuun jopa inflaatiota enemmän. Mutta kun aikaa enemmän kuluu, niin ei se asunnon arvo enää kestäkkään ihan niin hyvin. Jo pelkkä vanhanikaiseksi käyminenkin pudottaa asunnon arvoa, ja kun ne isommat remontitkin aina lähestyvät niin nämä kyllä alkavat näkyä asunnon arvon kehityksessä suhteessa rahan arvon alenemiseen. Eli kyllä se omille likoon laitetuille varoille tarvittava inflaatiokompensaatio parhaimmissakin tapauksissa alkaa jossain vaiheessa mennä niin, että se on lisänä asumiskustannuksissa.