Olen iäkkään äitini kanssa isäni kuolinpesän osakas. Isäni on kuollut 30 vuotta sitten. Äidilläni on testamentilla käyttöoikeus omaisuuden tuottoon ja korkoon.
Luin jostakin, että voisin saada pankista lainaa osuuttani vastaan? Äitini on iäkäs ja suhtautuu epäillen kaikenlaisiin lainoihin. Haluaisin kuitenkin jotenkin hyödyntää osuuttani jakamattomasta pesästä, ensimmäisen kerran 30 vuoden aikana? Testamentissa kuolinpesä määrätään pitämään jakamattomana, joten
ositus tapahtuu vasta jomman kumman meistä kuoltua.
Äitini pistäisi varmaan vastaan, mutta ymmärtääkseni hän ei voi lainaa kieltää ilman pätevää syytä -mikähän tällainen syy voisi olla?
Luin jostakin, että voisin saada pankista lainaa osuuttani vastaan? Äitini on iäkäs ja suhtautuu epäillen kaikenlaisiin lainoihin. Haluaisin kuitenkin jotenkin hyödyntää osuuttani jakamattomasta pesästä, ensimmäisen kerran 30 vuoden aikana? Testamentissa kuolinpesä määrätään pitämään jakamattomana, joten
ositus tapahtuu vasta jomman kumman meistä kuoltua.
Äitini pistäisi varmaan vastaan, mutta ymmärtääkseni hän ei voi lainaa kieltää ilman pätevää syytä -mikähän tällainen syy voisi olla?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Äitisi ei toki voi kieltää sinua tekemästä omaisuudellasi mitä tahansa, mutta esim. perikunnan omaisuuden panttaamiseen tarvitset kaikkien perikunnan jäsenten suostumuksen.
Pankki ei välttämättä hyväksy takuiksi pelkästään osuutta jakamattomaan kuolinpesään, mutta voithan toki yrittää. Laina saattaa onnistuakin, jos omaisuus on riittävän suuri ja velka pieni.
Joku viisaampi voi vastata, onko tuollainen testamentin määräys yleensäkään pätevä: "Testamentissa kuolinpesä määrätään pitämään jakamattomana"? Normaalisti kuolinpesä voidaan kyllä jakaa vaikka hallinta- ja käyttöoikeus jäisikin jollekin toiselle.