Mietin tässä tilannettani ja se on huono.
Minulla on ulosotossa asioita noin 38000e ja minulla on talo josta lainaa 89000e.
Ulosotto tuskin alkaisi myymään taloani koska jos tämän myy niin saisi korkeintaan noin 90000.
menisiköhän se näin ettei tätä olisi järkevää myydä koska kyllähän pankki kuitenkin haluaisi osansa ensin
Minulla on ulosotossa asioita noin 38000e ja minulla on talo josta lainaa 89000e.
Ulosotto tuskin alkaisi myymään taloani koska jos tämän myy niin saisi korkeintaan noin 90000.
menisiköhän se näin ettei tätä olisi järkevää myydä koska kyllähän pankki kuitenkin haluaisi osansa ensin
Vastaukset 2
Vanhimmat
Nyt puuttuu paljon faktaa, jotta voisi sanoa mittään varmaksi.
Ulosottomies voi tehdä päätöksen, jossa talo asetetaan hukkaamiskieltoon eli et voi myydä taloa ilman ulosottomiehen lupaa.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että jos talo myydään saa pankki ensin omansa ja sitten ulosotto ottaa omansa. Siis jos talo myydään 130 000 eurolla, kaikki myynnistä saadut varat menisi talolainan ja ulosottovelan hoitoon.
Lisäksi yksi olennainen asia on se, että oletko töissä ja pystytkö maksamaan talon lainan lyhennykset sillä summalla, mikä sinulle jää ulosoton jälkeen? Ulosotossa on tietty suojaosuus, joka määräytyy perheeen koon ja myös tulojen mukaan.
Ulosottomies ei siis myy välttämättä taloa, jos ulosottovelka lyhenee ja tulee maksetuksi kohtuullisessa ajassa pois.
Jos taas et selviä ulosotosta ja talon lainoista, kannattaa alkaa selvittämään miten saisit talon myytyä ja muutettua vuokralle asumaan. Tässä voi mennä aikaa, joten selvittäminen ja toteuttaminen kannattaa tehdä ajoissa, ennen kun korttitalo kaatuu kokonaan.
Aina ulosottomiehen toiminta ei kuulosta sinun korvissa järkevältä, mutta kyllä sen ulosottovelan täytyy pienentyä ja tulla maksetuksi kohtuullisessa ajassa tai ulosottomiehellä ei ole muuta vaihtoehtoa, kun tehdä omaisuutesi realisointi. Lisäksi ulosottomiehen täytyy ajatella myös sinun velkojien etua.
Oletko ajatellut takuusäätiön takausta? Sinulla voi olla mahdollisuus siihen, mutta lue kyseisen säätiön www sivut huolella.
Takuusäätiöltä on mahdollista saada lainaa, vaikka sinulla on asuntolaina. Lisäksi saatat voida säilyttää kotisi. Tämä tarkoittaa sitä, että sinulla on talolainan lyhetämisen jälkeen vielä maksuvaraa ja laina-aika on korkeintaan 7 vuotta.
Käsittääkseni ei olisi oikeen järkevää alkaa taloasi ulosoton myymään, koska jos siitä suurin osa menisi pankille eikä ulosotto kuitenkaan saisi paljoakaan.
En tietenkään varmaa osaa sanoa miten asiassa meneteltäisiin