Tekijöitä on useita,mutta nyt jo nähtävillä ostajat ja myyjät ei tiedä myynti on mutkistunut.Sama koskee vuokraustakin,hinta tuolla paperilla on noin 500e-1500e eli useimmilla epäilen 700e-800e.Myyt tai vuokraat.
Taloaan kauppaavat eivät tunne energiatodistuslakia
27.05.2013 10:42 TALOUS
Omakotitalojaan myyntiin laittaneet ovat hankkineet energiatodistuksia laiskasti. Kiinteistönvälittäjien mukaan niin myyjät kuin ostajat ovat melko tietämättömiä lainmuutoksesta, joka astuu voimaan kesäkuun alussa.
Omakotitaloaan myyvällä tai vuokraavalla on vastedes oltava energiatodistus, jos talo on rakennettu vuoden 1980 jälkeen.
"Juuri juttelin yrittäjiemme kanssa, ja heidän mukaansa asia ei näy vielä kaupankäynnissä", kertoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Seppo Hämäläinen.
"Myynnissä on tällä hetkellä noin 10 000 pientaloa, jotka kuuluvat tämän piiriin. On sula mahdottomuus, että todistukset ehtisivät kesäkuun alkuun mennessä", sanoo Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki.
Myös energiatodistuksia laativasta Raksystems Anticimexistä kerrotaan, että toukokuuksi odotettua tilausruuhkaa ei tullutkaan.
"Tässä on ilmeisesti vähän epätietoisuutta, että se täytyy tilata ja mikä rangaistus on, jos näin ei tee", sanoo toimitusjohtaja Marko Malmivaara.
Jos todistusta ei hanki, seurauksena voi olla uhkasakko. Asiaa valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara.
Taloaan kauppaavat eivät tunne energiatodistuslakia
27.05.2013 10:42 TALOUS
Omakotitalojaan myyntiin laittaneet ovat hankkineet energiatodistuksia laiskasti. Kiinteistönvälittäjien mukaan niin myyjät kuin ostajat ovat melko tietämättömiä lainmuutoksesta, joka astuu voimaan kesäkuun alussa.
Omakotitaloaan myyvällä tai vuokraavalla on vastedes oltava energiatodistus, jos talo on rakennettu vuoden 1980 jälkeen.
"Juuri juttelin yrittäjiemme kanssa, ja heidän mukaansa asia ei näy vielä kaupankäynnissä", kertoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Seppo Hämäläinen.
"Myynnissä on tällä hetkellä noin 10 000 pientaloa, jotka kuuluvat tämän piiriin. On sula mahdottomuus, että todistukset ehtisivät kesäkuun alkuun mennessä", sanoo Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki.
Myös energiatodistuksia laativasta Raksystems Anticimexistä kerrotaan, että toukokuuksi odotettua tilausruuhkaa ei tullutkaan.
"Tässä on ilmeisesti vähän epätietoisuutta, että se täytyy tilata ja mikä rangaistus on, jos näin ei tee", sanoo toimitusjohtaja Marko Malmivaara.
Jos todistusta ei hanki, seurauksena voi olla uhkasakko. Asiaa valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara.
Vastaukset 6
Vanhimmat
-Kyllä tämä myyminen tulee näyttämään noin yleisesti ottaen hankalalta tämän kesän suhteen/osalta,halvemmat kodit voi vielä mennä mutta kalliimat jää paikalleen odottamaan nousukautta jos ei ole nyt puolipakko myydä.
Syksyn tilastot on mitä luultavammin karmaisevaa luettavaa myynnin osalta,loppu syksystä on melkoisella todennäköisyydellä roima hintojen lasku ja tuolloin alkaa suomen kovin lasku pitkään aikaan.
helpotusta tuskin tulee 2014 vaan taantuma jatkuu ,melkoisella todennäköisyydellä pudotaan aika nopeastikkin hinnoissa ja näkyvästi.
200000e kohde tuskin saa ensikeväänä 150000e,100000e voi olla 70000e luokka jopa altakin.Tämä siis yleisellä tasolla ,piikejähän voi olla -50% kun pakko niin on saatava käsistä.
Ennemmin vaatisin vanhassa talossa todistusta, että omistajatumpelo ei ole itse tehnyt sähkö- ja putkitöitä ja muita viritelmiä.
Tuo on kyllä totta,esim:eräs osti rivitalonhuoneiston suu messingillä,no muuti sitten ja alkoi paljastumaan totuus,entinen omistaja oli tehnyt jos jonkinlaista viritelmää,no kaveri hommas sähkömiehen vaimon sukulaisen,oli siinä päivitellyt ja ja iltahommina useampaan iltaan,no kaveri tuohtuneena ilmoitti taloyhtiölle ja sitten tuli talo yhtiön puolesta sähkäri ,tuli ostajalle kulut ja taloyhtiölle,kaveri soittelee välittäjälle,tietäähän sen ettei se mihinkään johda.Epä onni jatkuu,volkkari konsernin tuote levisi käsiin,koko kone meni säpäleiksi,tällä hetkellä on pajalla ollut jo muutamia viikkoja,ei mee hyvin ei.
Huoneisto myytiin sähkövikaisena,kaveri osti päämärkänä,
Epä onni jatkuu,volkkari konsernin tuote levisi käsiin,koko kone meni säpäleiksi,tällä hetkellä on pajalla ollut jo muutamia viikkoja,ei mee hyvin ei.
Epäonni jatkuu .......
ei sen puoleen siskonsa osti tuossa 2006 ok-talon ja teki remontin hups kuinka kävi,tänä päivänä talossa ei asu kukaan,1970 luvun talo osoittautui täydelliseksi home taloksi,joutuvat purkamaan koko talon mitään ei ollut ole tehtävissä lainaa jäi vielä 100000e ja kaksi pientä lasta ukko kun lähti.
Nyt oli käynyt kysymässä lainaa lisää että saisi uuden talon rakennettua ,no miten kävi,ei saanut lainaa.
Päät on molemmilla läpi märkänä niin märkänä ettei märemmäksi voi tulla.
Molemmat osti suden.Joista toisella ei ole mitään myytävää,velkaa kaksin käsin.
Jos todistusta ei hanki, seurauksena voi olla uhkasakko.
Tai sitten myyjät vain odottavat ja katsovat tämänkin kortin.
Mitenköhän paljon tuo uhkasakko on? Jos se on pienempi kuin energiatodistuksen hinta niin sehän kannattaa tietysti kärsiä.
Todella hiljaista, saavat asua pää märkänä talossaan, vaikka vouti kolkuttaa ovelle, eivät avaa.