Jokin alkanut painamaan hintoja ihan tosissaan.
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat huhtikuussa koko maassa 0,2 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,3 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,6 prosenttia. Viime vuoden huhtikuusta hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,7 prosenttia, kun taas hinnat laskivat muualla Suomessa 1,2 prosenttia."
http://stat.fi/til/ashi/2013/04/ashi_2013_04_2013-05-31_tie_001_fi.html
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat huhtikuussa koko maassa 0,2 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,3 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,6 prosenttia. Viime vuoden huhtikuusta hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,7 prosenttia, kun taas hinnat laskivat muualla Suomessa 1,2 prosenttia."
http://stat.fi/til/ashi/2013/04/ashi_2013_04_2013-05-31_tie_001_fi.html
Vastaukset 19
Vanhimmat
kerrostaloasunnot pudotuksessa. -0,2%.
on hyytynyt täysin. Enää vaivoin plussalla vuositasolla: http://stat.fi/til/ashi/2013/04/ashi_2013_04_2013-05-31_tau_002_fi.html
kauppojen määrä? Pudonnut taas 50% edellisestä kuukaudesta? Tuo tilasto on kyllä Helsinkiläisille välittäjille myrkkyä. Kauppa aivan jumissa ja nyt myyjät luulevat, että parin toteutuneen kaupan ansiosta hekin voivat pyytää 7% enemmän kuin vielä eilen:D
"Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,3%" Ei oikein vaikuta vuoden kuumimman sesongin luvuilta. Voi tulla aika viileä loppuvuosi.
No jaa. Tuolla kuukausitahdilla loppuvuosi on n. + 2,1 % eli perusnousua mennään. Tuohon kun vielä tuttu syyssesongin kovempi kysyntä niin ollaankin äkkiä +3%
etuovi.comissa 49700 luukkua myynnissä.
uusi ennätys
Kyllä se siitä vielä lisääntyy kun kauppa alkaa vilkastua. Eikös vilkkaimpaan aikaan 2008 menny 60.000 rikki?
Paitsi helsingissä, mutta tuorein tilasto meinaa vain sitä, että Suomen Pankki iskee pakotteet päälle ja hinnat ohjataan laskuun väkisin, kun kerta pelkkä järkipuhe ei riitä.
Juuri näinkin ihan oikeasti meillä voidaan viranomaisten taholta puuttua yksittäisten kansalaisten pieniin omaisuuksiin joista keskeisellä sijalla meillä on perinteisesti ollut oma asunto. Jos viranomaiset katsovat, että kansalaisten varallisuusarvot ovat nousseet liian korkeiksi ne puuttuvat asiaan ja polkevat kansalaiset takaisin nöyräksi paskaan rämpimään.
Tavaraa tulee myyntiin ihan kiitettäviä määriä! Markkinat selvästi tervehtyvät. Paljon on tullut tälläkin seudulla todellisia helmiä myyntiin. Yhteen aikaan oli tilanne, että mitään järkeviä kauppakohteita ei edes ollut. Nyt on tarjontaa ja lisää tulee! Onko siis ikuinen nousu nyt siis tuomittu epäonnistumaan? Toinen mikä ihmetyttää on se että tuollainen hinnat makaa paikallaan tai laskee sen 2% saa tämmöisen myyntipaniikin? Tingille on vedetty, jos ei kestä pieniä vastoinkäymisiä rahallisesti, eikä henkisesti?
Mitä tästä taas opimme on se että asunnon osto muualta kuin pk-seudulta on aina isompi riskinen. Olkoon hinat mitä vaan niin riskaabeliä on ostaa huitsin nevadasta.
Niin, onhan se hirvittävän riskaabelia kun kaksio maksaa 60000. Minusta on sitä paitsi erittäin kivaa, että näin pk-seudun ulkopuolella asuvana on varaa omistaa asunnon lisäksi yhtä ja toista muutakin.
Kokonaiskuva selvinnee kuitenkin tästä
" Viime vuoden huhtikuusta hinnat nousivat koko maassa 1,4 prosenttia. "
http://www.1partner.ee/fin/
Kesklinn on sitä uuden keskustan aluetta. Varsinkin tämän uuden keskustan laitamilla on hunokuntoisiakin vanhoja rakennuksia joista joitakin korjaillaan(julkisivuremontteja tehdään nyt paljon) ja jotkut menevät varmasti purkuunkin. Mutta kyllä tämä1821€ neliö keskihinta käsittää ilmeisesti painottuneesti niitä uudepia(ja neukkuajan jälkeenkin rakennettuja) ja ihan uusiakin rakennuksia mitä siihen keskustan alueelle nytkin on noussut ja nousemassa. Kyllä ne uudet Keskusta-alueelle tulleet ovat kaikki ainakin vähän yli 2000€ neliö mutta tuskin 2500€ vielä muut kuin jotkut satunnaiset erikoistapaukset.
Klikkaamalla vaikka siitä Kesklinn päältä saa ne hintakäyrät kaupunkialueittain. Nimenomaan se sininen Keskusta-alueen hintakäyrä on nyt reippaassa nousussa.
Näyttää alkavan lama
Näyttää tulleen vuodessa taas +6,1% eli tuollainen kymppitonni verotonta tuloa. Tosin edellisen kuukauden eli maalis-huhti-asumispalkka on jäänyt väliin. Nyyh. Kuinka paljon hyyryläiset sitten tienasivat asumalla maalis-huhtikuussa?
Tuo oli siis ennakkotilasto
nyt tiliä pelkällä odottelulla. Lasku alkanut myös hesassa.
Ei vaan näy tilastoissa, mutta on jo rommannut 15 vuotta.