Vuoden 1980 jälkeen rakennetuissa ok-taloissa pitää olla energiatodistus. Uhkasakko voidaan määrätä jos sitä ei hommaa, todistus maksaa 500-1000 euroa, sitä tuskin saa asunnon hinnassa ostajalta joten myyjän tappioksi se menee.
Onko energiatodistus hankittu?
Laki vaatii
92
3204
Vastaukset
- siirtyy hintoihin
Tietysti energiatodistuksen hinta siirtyy lyhentämättömänä myyntihintoihin.
Tuonhan tarvii vain asuntoa myydessä, eli se on ihan samalainen myyntikulu kuin välittäjän palkkio.- Hallitus ja asuminen
Muuten samanlainen, mutta tämä on aina pakollinen. Välittäjä ei ole.
Kiitetään taas hallitusta yhdestä byrokraattisesta lisäyksestä asuntokaupan kitkatekijöihin ja kustannuksiin. - Kysyn vaan
Eikö "oma tupa, oma lupa" pidäkään paikkaansa, joutuu kaikenmaailman turhia todistuksia hankkimaan ja ne maksavat. Eikö porho ole vapaa ja itsenäinen?
- Ok-energy
Kysyn vaan kirjoitti:
Eikö "oma tupa, oma lupa" pidäkään paikkaansa, joutuu kaikenmaailman turhia todistuksia hankkimaan ja ne maksavat. Eikö porho ole vapaa ja itsenäinen?
Ei ole energiatodistusta. Eikä tule.
Hallitus ja asuminen kirjoitti:
Muuten samanlainen, mutta tämä on aina pakollinen. Välittäjä ei ole.
Kiitetään taas hallitusta yhdestä byrokraattisesta lisäyksestä asuntokaupan kitkatekijöihin ja kustannuksiin.Niin. Se tarvitaan vain asuntoa myydessä, tai vuokratessa.
Kyllähän se hintoihin menee.- sääliksi käy tuhnua
Kysyn vaan kirjoitti:
Eikö "oma tupa, oma lupa" pidäkään paikkaansa, joutuu kaikenmaailman turhia todistuksia hankkimaan ja ne maksavat. Eikö porho ole vapaa ja itsenäinen?
Todistuksen tarvii vain jos myy tai vuokraa.
Vaikka olisi kuinka oma tupa ja sen isäntä, niin lakisääteiset jutut joutuu hoitamaan.
Sääliksi käy kerrostaloasukkeja, tuollainen todistus täytyy pitää kaiken aikaa voimassa, kun aina joku myy tai vuokraa asuntoaan. - Ok-Loordi
Kysyn vaan kirjoitti:
Eikö "oma tupa, oma lupa" pidäkään paikkaansa, joutuu kaikenmaailman turhia todistuksia hankkimaan ja ne maksavat. Eikö porho ole vapaa ja itsenäinen?
En minä ainakaan ole hankkinut yhtäkään energiatodistusta. Omaan taloon ei sitä tarvittu, enkä sitä tarvitse mihinkään nyt omassa talossa jossa asun. Eilen ostin kerrostalo-osakkeet, jotka oikeuttavat hallinnoimaan hyväkuntoista yksiötä, joka on vuokrattu hyvään hintaan 1.7. alkaen. Ei minun tarvinnut tuossakaan kaupassa vaivata päätäni sillä todistuksella, taloyhtiö oli hankkinut sen jo aiemmin kuntokartoituksen yhteydessä ja sain ilmaiseksi tarkastusraportit ja kuntotarkastuspöytäkirjat, tasekirjat ja kaikki asunnon dokumentit. Välittäjällekään minun ei tarvinnut maksaa mitään, myyjä maksaa välittäjän palkkion. Myyjä oli hankkinut myös vuokralaisen valmiiksi minulle (nuori 18-vuotias piukkapeppuinen opiskelijatyttönen)
Olen siis jo saanut yhden energiatodistuksen ilmaiseksi sijoitusasuntoonu, talothtiö oli ehtinyt sen hankkia jo ennen kuin ostin kämppää ja omaan talooni en sitä tarvitse, omassa talossa olen vapaa kuin taivaan lintu. Velkoja ei ole. Vuokraloordiksi alan siis nyt 1.7. ja omassa talossani olen kulmakunnan Loordi. - Hannu 600443
laupias60 kirjoitti:
Niin. Se tarvitaan vain asuntoa myydessä, tai vuokratessa.
Kyllähän se hintoihin menee.Käyppä lukemassa lakiteksti Finlexsistä. Kyllä siitä voi lukea niin, että todistuksen tarvitsee myös tavallinen asuja vaikka ei olisi harkitsisikaan muuttoa. Taidan kysellä, paljonko tuo uhkasakko on ja panevatko vankilaan jos ei maksa.
- Faarao Antikainen
Ok-energy kirjoitti:
Ei ole energiatodistusta. Eikä tule.
Laki Energiatodistuksesta kohta §24. Valmistaudu maksamaan maltaita, ellet haki sitä, olitpa myymässä tai et.
- faktaa.....
sääliksi käy tuhnua kirjoitti:
Todistuksen tarvii vain jos myy tai vuokraa.
Vaikka olisi kuinka oma tupa ja sen isäntä, niin lakisääteiset jutut joutuu hoitamaan.
Sääliksi käy kerrostaloasukkeja, tuollainen todistus täytyy pitää kaiken aikaa voimassa, kun aina joku myy tai vuokraa asuntoaan.Taloyhtiössä se on talokohtainen, eli kaikki osallistuu sen maksamiseen, todistusta ei tarvi maksaa joka asunnosta erikseen. Loordi joutuu maksamaan savimajastaan paperin yksin. Sääliksi käy savimajan asukkeja.
- hohhoijakkaalkmk
Hannu 600443 kirjoitti:
Käyppä lukemassa lakiteksti Finlexsistä. Kyllä siitä voi lukea niin, että todistuksen tarvitsee myös tavallinen asuja vaikka ei olisi harkitsisikaan muuttoa. Taidan kysellä, paljonko tuo uhkasakko on ja panevatko vankilaan jos ei maksa.
No linkitäppä se tieto tänne kun olet niin tietoviisas.
Tampio... Myydessä se vaan tarvitaan ja uutta rakentaessa. - Raha ratkaisee
faktaa..... kirjoitti:
Taloyhtiössä se on talokohtainen, eli kaikki osallistuu sen maksamiseen, todistusta ei tarvi maksaa joka asunnosta erikseen. Loordi joutuu maksamaan savimajastaan paperin yksin. Sääliksi käy savimajan asukkeja.
Kasarmilla maksat siis aina kun joku muu myy asuntoaan tai vuokraa sitä. Sääliksi käy kassuasukkeja.
OK-porholla asia tulee eteen ensimmäisen kerran myydessä, sitä ennen kukaan ei ole sitä todistusta vaatimassa... ja tuskin on sittenkään. Hetään ei kiinnosta joku pisteluku, vaan ainoastaan eurot. - jääkylmä totuus
Raha ratkaisee kirjoitti:
Kasarmilla maksat siis aina kun joku muu myy asuntoaan tai vuokraa sitä. Sääliksi käy kassuasukkeja.
OK-porholla asia tulee eteen ensimmäisen kerran myydessä, sitä ennen kukaan ei ole sitä todistusta vaatimassa... ja tuskin on sittenkään. Hetään ei kiinnosta joku pisteluku, vaan ainoastaan eurot.Energiatodistusta tarvi uusia joka kerta kun joku vuokraa lääväänsä. Samoin ajokorttia ei tarvi hankkia joka kerta uutta kun hypätään auton rattiin. Sääliksi käy sinunlaisia liuottimien nuuhkijoita.
- Hahahaha!!
Hannu 600443 kirjoitti:
Käyppä lukemassa lakiteksti Finlexsistä. Kyllä siitä voi lukea niin, että todistuksen tarvitsee myös tavallinen asuja vaikka ei olisi harkitsisikaan muuttoa. Taidan kysellä, paljonko tuo uhkasakko on ja panevatko vankilaan jos ei maksa.
Ei vitsi miten pihalla jengi voi olla! Vai tarvitaan energiatodistus, vaikka ei olisi myymässä tai vuokraamassa, just joo :D
- Voi hyvänen aika...
faktaa..... kirjoitti:
Taloyhtiössä se on talokohtainen, eli kaikki osallistuu sen maksamiseen, todistusta ei tarvi maksaa joka asunnosta erikseen. Loordi joutuu maksamaan savimajastaan paperin yksin. Sääliksi käy savimajan asukkeja.
Paperin hinta on siis 500-1000 euroa. Luuletko, että jonkun ok-asujan talous heilahtaa tuollaisesta summasta suuntaan tai toiseen - varsinkin kun tuo todistus pitää hankkia vasta myydessä tai vuokratessa taloa, jolloin hinta luonnollisesti otetaan ostajalta tai vuokralaiselta.
- Nuppulinnan mies
Hannu 600443 kirjoitti:
Käyppä lukemassa lakiteksti Finlexsistä. Kyllä siitä voi lukea niin, että todistuksen tarvitsee myös tavallinen asuja vaikka ei olisi harkitsisikaan muuttoa. Taidan kysellä, paljonko tuo uhkasakko on ja panevatko vankilaan jos ei maksa.
Viimeisimmän omakotilehden mukaan Saksassa todistuksettomuus maksaa 15000 eur sakon, itse todistus on varsin edullinen. On olemassa ympäristöministeriön selvitys 22/2009 jossa otsikko kertonee paljon. Kiinteistöveron perustaksi energiatodistus, rakennuksen energiatehokkuus ja lämmitystapa. Energiatodistuslaki totetuttaa nuo vaatimukset
- toiminimi1944
Hahahaha!! kirjoitti:
Ei vitsi miten pihalla jengi voi olla! Vai tarvitaan energiatodistus, vaikka ei olisi myymässä tai vuokraamassa, just joo :D
Mä kysyin asiaa ja Skapat Energian kaverin "epävirallinen" mielipide oli, että kannattaa hankkia vasta kun myy tai ostaa. Että silleen mä toimin.
- hmmm...
No meidän perheessä menee autoiluun puolitoista tuhatta euroa kuukaudessa. Joten eikai yhden 1000 euron todistuksen kertahinta tunnu missään. Maksoinhan jo toissa viikoilla 18,000 euroa varainsiirtoveroa talon vaihjdosta.
- Joskus isäntä
Ei ole hankittu, koska energiamuodon poliittinen kerroin saattaa muuttua. Nyt sähkölämmitykselle on 1,7, mutta jos Fortumin klikki voittaa seuraavat eduskuntavaalit ja Neste Oilin klikki häviää niin kertoimet voivat muuttua ja vanhoilla kertoimilla tehty energiatodistus ei päde. Myydessä ja vuokratessa energiatodistus kannattaa teettää vasta ihan viimeisinä päivinä, ettei hallitus vaihda kertoimia kesken asunnon myynnin.
http://yle.fi/uutiset/rakennuksen_energiatehokkuus_lasketaan_poliittisilla_kertoimilla/6655396
Muistatte varmaan sen puhelinoperaattorin mainoksen, jossa hinta pompsahti. No, nyt on todellisuus jälleen kerran ottanut komedian kiinni ja poliittinen kerroin voi pompsahtaa ykskaks ja talon energiankulutus lisääntyä vaikka kaksinkertaiseksi pelkällä poliittisella päätöksellä.
Levitaatiokin olisi nykykäytännöillä helppoa, kun eduskunta vain päättäisi painovoiman kumoamisesta. Kilowattitunnin jo menivät mokomat raiskaamaan.- ei kiinnosta ketään
Ketähän tuollainen paperi kiinnostaa? Vaikuttaako se jollain tasolla jonku ostopäätökseen?
Eiköhän suurinta osaa kiinnosta edelleen enemmän eurot kuin jotku pisteluvut? - juuri vaihtanut...
ei kiinnosta ketään kirjoitti:
Ketähän tuollainen paperi kiinnostaa? Vaikuttaako se jollain tasolla jonku ostopäätökseen?
Eiköhän suurinta osaa kiinnosta edelleen enemmän eurot kuin jotku pisteluvut?No ainakin minua kiinnosti eurojen lisäksi talon kunto ja se tuli tarkkaankin tutkittua.
- ei mitenkään
juuri vaihtanut... kirjoitti:
No ainakin minua kiinnosti eurojen lisäksi talon kunto ja se tuli tarkkaankin tutkittua.
Ja miten tuo liittyy energiatodistukseen?
- liittyy täysin
ei mitenkään kirjoitti:
Ja miten tuo liittyy energiatodistukseen?
Energiasyöppö talo on todennököisesti hatara, lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto ei toimi oikein, varsinkin talvella voi olla epämukava ja kallis asua.
- laskennallinen totuu
liittyy täysin kirjoitti:
Energiasyöppö talo on todennököisesti hatara, lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto ei toimi oikein, varsinkin talvella voi olla epämukava ja kallis asua.
Nämä taas eivät näy energiatodistuksesta. Taidat olla nainen, suosittelen sinunkaltaiselle paperiuskovaiselle kerrostaloasuntoa, mielummin vuokralla.
- Luki.
Mitä minä sanoin tuosta hinnasta.
Omakotiväki tyrmää lain energiatodistuksesta, koska todistuksia pidetään kohtuuttoman kalliina, kertoo Yle.
Esimerkiksi Lappeenrannan omakotiyhdistykselle tulleen palautteen mukaan energiatarkastusten tekijöitä on ollut vaikea saada Kaakkois-Suomen alueelle. Yhdistyksen mukaan jopa 500-1500 euroa maksavat energiatodistukset ovat kohtuuttoman kalliita ja lakimuutoksesta tiedotus on ollut puutteellista.
http://www.talouselama.fi/uutiset/nyt mentiin kohtuuttomuuksiin yle omakotivaki hiiltyi/a2188309- Luki.
Siihen kuntotarkastus ja mahdollinen välittäjä.
10000e ei oikein riitä mihinkään. - Ok-Loordi
Luki. kirjoitti:
Siihen kuntotarkastus ja mahdollinen välittäjä.
10000e ei oikein riitä mihinkään.Kuntotarkastus ei ole kunnollisessa ok-talossa tarpeen. Ei minunkaan taloon sellaista tarvittu eikä tarvita. Välittäjääkään ei ole pakko käyttää. Varainsiirtoveroakaan ei tarvitse maksaa ensiasunnosta.
- Luki.
Ok-Loordi kirjoitti:
Kuntotarkastus ei ole kunnollisessa ok-talossa tarpeen. Ei minunkaan taloon sellaista tarvittu eikä tarvita. Välittäjääkään ei ole pakko käyttää. Varainsiirtoveroakaan ei tarvitse maksaa ensiasunnosta.
Vai loordi tuumaa noin,ettei ole tarpeen kuntotarkastus,no ei varmaan omasta meilestä olekkaan,mutta pankin mielestä on.
Tänä päivänä ei saa yksikää velkka einari lainaa ok-taloa varten jos kuntokartoitusta ei ole tehty.
Ja mitä tulee välittäjään niin se on melkein puolipakko käyttää mieli saada myytyä tänäpäivänä.
Ok-loordille tilanne päivitystä,kauppa ei käy niin kuin olet luulut sen käyvän,siinä on nyt välittäjälläkin töitä mieli saada kohde myytyä. - Ok-Loordi
Luki. kirjoitti:
Vai loordi tuumaa noin,ettei ole tarpeen kuntotarkastus,no ei varmaan omasta meilestä olekkaan,mutta pankin mielestä on.
Tänä päivänä ei saa yksikää velkka einari lainaa ok-taloa varten jos kuntokartoitusta ei ole tehty.
Ja mitä tulee välittäjään niin se on melkein puolipakko käyttää mieli saada myytyä tänäpäivänä.
Ok-loordille tilanne päivitystä,kauppa ei käy niin kuin olet luulut sen käyvän,siinä on nyt välittäjälläkin töitä mieli saada kohde myytyä.Silloin kun minä ostin v. 2009 uudenkarhean talon (valmistunut v. 2005), ei taloon tietenkään ollut tehty kuntotarkastusta turhaan, myyntipapereissa kunto oli "erittäin hyvä" ja yksikään pankki ei esittänyt lainan ehdoksi mitään kuntotarkastusta. Lainaa saimme matalalla marginaalilla vähän vajaa 200.000 euroa ja lainaa oli n. 2/3 talon hinnasta. Nyt se laina on ollut maksettu pois jo n. 3kk sitten ja ostettu jo toinen asuntokin, ilman lainaa tämä toinen nyt eilen. Mitään kuntotarkastuksia ei ok-taloon tarvittu missään vaiheessa. Tuohon eilen ostettuun oli tarkastus taloyhtiön toimesta tehty, mutta siitä en tiedä olisiko pankki sitä vaatinut kun se ostettiin käteiskaupalla ilman lainoja
- hmmm....
Ok-Loordi kirjoitti:
Silloin kun minä ostin v. 2009 uudenkarhean talon (valmistunut v. 2005), ei taloon tietenkään ollut tehty kuntotarkastusta turhaan, myyntipapereissa kunto oli "erittäin hyvä" ja yksikään pankki ei esittänyt lainan ehdoksi mitään kuntotarkastusta. Lainaa saimme matalalla marginaalilla vähän vajaa 200.000 euroa ja lainaa oli n. 2/3 talon hinnasta. Nyt se laina on ollut maksettu pois jo n. 3kk sitten ja ostettu jo toinen asuntokin, ilman lainaa tämä toinen nyt eilen. Mitään kuntotarkastuksia ei ok-taloon tarvittu missään vaiheessa. Tuohon eilen ostettuun oli tarkastus taloyhtiön toimesta tehty, mutta siitä en tiedä olisiko pankki sitä vaatinut kun se ostettiin käteiskaupalla ilman lainoja
No kyllähän se perintörahoilla onnistuu.....
- hinnat siis nousee
Luki. kirjoitti:
Siihen kuntotarkastus ja mahdollinen välittäjä.
10000e ei oikein riitä mihinkään.Osaat varmaan Luki päätellä että miten asuntojen hinnoille käy jos niiden myyntikulut kasvaa....
- massiloordi,aito
Ok-Loordi kirjoitti:
Kuntotarkastus ei ole kunnollisessa ok-talossa tarpeen. Ei minunkaan taloon sellaista tarvittu eikä tarvita. Välittäjääkään ei ole pakko käyttää. Varainsiirtoveroakaan ei tarvitse maksaa ensiasunnosta.
Kun minä katselen asuntoa, ensimmäisenä selvitän onko täydellinen kuntotarkastus tehty vähän ajan sisällä. Vasta sen jälkeen päätän vaivaudunko katsomaan kohdetta paikan päälle. Ei kuntotarkastusta = tarjoukseni max 150 euroa neliöltä.
- lyhkiter
Elämä on. Voihan sitä asua vuokralla tai kerrostalossa.
- ok-kalifi
Kasarmillahan energiatodistus on ollut jo jonkin aikaa pakollinen. Sen hinta lisätään yhtiövastikkeeseen.
- kassukossi
kasarmilla on se aaltopellinpalanen pakollinen.
- EU-kyykyttää
Nykyaikana melkeinpä jokaisella kotitalouksella on mahdollisuus tarkistaa netissä tarkat tiedot, paljonko sähköä kuluu tunnissa,päivässä,viikossa,kuukaudessa ja vuodessa. Kulutus saadaan useammalta vuodelta, eikö tämä riitä energiatodistukseksi?
- Luki.
Sielä missä eu on sielä on ongelma,tämä energia todistus on tulossa nyt myös vanhoihin taloihinkin jopa ihan 1900 alun taloihinkin,tämä homma menee näin ,monet luulevat mittarista katsovan kulutuksen joka olisi oikein,mutta ei kelpaa eu:lle.
Homma menee näin:jos talosi kuluttaa esim:10000kw vuodessa niin se kuluttaa sitten teoriassa 30000kw vuodessa,eli kuuluu ö luokkaan ilmeisesti.
UUdehkot ok talot ja rivaritkaan ei saa huippupapereita,on sellaista hel,,vettiä tuo eu:n kanssa että pieni ihminen laitetaan maksamaan varmuudella ja kalliksi tämä on jo tullut,hullut maksoivat ja itsenäisyyden menettämisestä eivät edes myyneet vaan maksoivat. - Luki.
Sielä missä eu sielä on ongelma katsokaa nyt tätäkin,ei saa edullemmin eu määrää tämänkin.
EU asetti tuontitullin kiinalaisille aurinkopaneeleille – panokset kovenevat elokuussa
Euroopan komissio päätti eilen tiistaina asettaa tuontitullin kiinalaisille aurinkopaneeleille. Tullin suuruus on aluksi 11,8 prosenttia ja se astuu voimaan huomenna torstaina.
Jos EU ja Kiina eivät saa sovittua aurinkopaneelikiistaansa elokuun 6. Päivään mennessä, tulli nousee 47,6 prosenttiin. Joulukuussa tulli asetetaan voimaan viideksi vuodeksi, jos sopua siihenkään mennessä ei ole löytynyt.
- Pallo on nyt Kiinalla, EU:n kauppakomissaari Karel de Gucht totesi. Komissaari korosti, ettei tulli ole protektionismia, vaan EU:n oikeus kansainvälisen kauppalain nojalla.
EU-komission mukaan Kiina myy aurinkopaneeleja Eurooppaan jopa 88 prosenttia alle tuotantokustannusten vallatakseen markkinoita. Komission mukaan Kiinassa paneelien tuotanto on noin 1,5-kertainen maailman tämänhetkiseen kokonaiskysyntään nähden. Eurooppalaisten aurinkopaneelivalmistajien mukaan kiinalaispaneelit ovat noin 45 prosenttia halvempia kuin eurooppalaiset.
Kiinalaisten aurinkopaneelien markkinaosuus on muutamassa vuodessa noussut lähes nollasta noin 80 prosentin Euroopassa. Vuonna 2011 alan tuonnin arvo Kiinasta Eurooppaan oli jo 21 miljardia euroa.
Kiina on varoittanut, että tullien asettaminen voi johtaa kauppasotaan, mitä kumpikaan osapuoli ei halua. Kiina on kiistänyt syytökset polkumyynnistä.
Yhdysvallat asetti vastaavan tullin kiinalaisille aurinkopaneeleille viime vuonna.
http://www.tekniikkatalous.fi/energia/eu asetti tuontitullin kiinalaisille aurinkopaneeleille ndash panokset kovenevat elokuussa/a906898- Ok-Loordi
Ja Lukin mielestä se on hyvä jos kommunistinen maa myy tappiolla tavaraa länteen vallatakseen markkinoita ja samalla oman maan kansalaisista suurin osa näkee lähes nälkää ja tappaa tyttövauvoja ja lukutaidottomina kasvattaa itse maaseudulla oman ruokansa takapihalla ja syövät rottia henkensä pitimiksi...
- Luki.
Eu:ssa on kallista elää.
- älä luki sotke muita
Älä luki sotke EU:ta tähän. Kyllä rakentaminen on suomessa koko pallon byrokraattisinta touhua. Ja ihan omilla avuilla tuo byrokratia on hankittu. Koetappa palkata joku ulkomaalainen tai hakea rakennuslupa.
Ammattilaisillehan tämä on hyvä asia, kun pitää tavallisen karvahatun mahdollisuudet ruveta rakentamaan pienenä.
- kopp3
Oma okt myynnissä nyt joten pakkohan tuo oli hankkia. Tai siis tein tällä viikolla sitten tarjouspyyntökilpailun ja sovin tekijän.
Vi****aa koko paperi, mutta myyjänä on tuo oltava esitettävissä ostajaehdokkaille. Täysin turha rahareikä. - tosion557
Me kävimme katsomassa okt ja välittäjä sanoi ettei sitä ole pakollista hankkia jos ostaja sitä ei tarvitse/halua ja muutenkin se paperi on aivan turha.
Näin toimitaan ainakin Kiinteistömaailmassa.- Jepulis 66
Näyttää olevan yleistä. Aika näyttää, alkaako vihervirasto käymään ylikierroksilla ja jakelemaan uhkasakkoja meille pienille kuluttajille kun emme "ymmärrä" omaa parastamme.
Jepulis 66 kirjoitti:
Näyttää olevan yleistä. Aika näyttää, alkaako vihervirasto käymään ylikierroksilla ja jakelemaan uhkasakkoja meille pienille kuluttajille kun emme "ymmärrä" omaa parastamme.
Ensin tulee huomautus, sitten varoitus ja sitten sakko. Aikaa on todistus hommata, jos sen oikeasti tarvitsee.
- Turha laki
The_Rat kirjoitti:
Ensin tulee huomautus, sitten varoitus ja sitten sakko. Aikaa on todistus hommata, jos sen oikeasti tarvitsee.
Mitenköhän tuo rutiini käytännössä pyörähtää?
Valvovalla viranomaisella ei takuulla ole mitään kierteleviä energialupatarkastajia. Käytännössä tarvitaan varmasti ilmoitus väärinkäytöksestä ennen kuin siihen puututaan. Eli jos joku laittaa talon myyntiin ilman energialupatodistusta ja joku valittaa siitä, niin ennen varoitusajan umpeutumista kohde on jo vaihtanut omistajaa ja uuden omistajan luvan puuttumisestä kenelläkään ei taas ole syytä vailittaa.
Vuokramarkkinoilla lailla on merkitystä, mutta pientalopuolella melkoisen turha papeeri. Tosin vuokralaistakin kiinnostaa enemmän se että paljonko pitää maksaa joka kuukausi, kuin se että miten energiatehokas asunto on.
- ok-kuningas
Tämä on asia joka yhdistää kassupettereitä ja ok-kuninkaita.
Ajatelkaas, että me elätämme veroeuroillamme tällaista turhaa joukkoa, joka tekee lakeja energiatodistuksista ja joilla yksityiset puoskarit sitten rahastavat.
Mitä yhteiskunta menettäisi jos tämä koko jengi suljettaisiin jonnekin häkkiin loppuelämäkseen? Tuskin mitään ja kaikilla muilla olisi paljon mukavampi olla. - Ei tarvitse
Tuota turhaa paperia ei tavita jos ostaja ei sitä halua tai vaadi,me myimme juuri talon ilman energiatodistusta.
- anonyymi111
Ihan vain tiedoksesi:
Joissakin talokaupoissa myyjä ja ostaja ovat keskenään sopineet, että energiatodistusta ei tarvita.
- Tällainen sopiminen on juridisesti pätemätön, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara muistuttaa. Lakia ei voi kiertää keskinäisillä sopimuksilla.
http://www.ess.fi/?article=418741
Autollakin voi ajaa ylinopeutta ilman että saa sakot, mutta jos jäät poliisin haaviin, sakot napsahtavat. - entä sitten?
anonyymi111 kirjoitti:
Ihan vain tiedoksesi:
Joissakin talokaupoissa myyjä ja ostaja ovat keskenään sopineet, että energiatodistusta ei tarvita.
- Tällainen sopiminen on juridisesti pätemätön, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Ara muistuttaa. Lakia ei voi kiertää keskinäisillä sopimuksilla.
http://www.ess.fi/?article=418741
Autollakin voi ajaa ylinopeutta ilman että saa sakot, mutta jos jäät poliisin haaviin, sakot napsahtavat.Kuka tilanteeseen puuttuu, jos kukaan ei valita?
- höpöti
entä sitten? kirjoitti:
Kuka tilanteeseen puuttuu, jos kukaan ei valita?
Se on se sama taho joka vahtii ettet itse asenna pistorasiaa taloosi. Ei kukaan. En ole myymässä taloani, mutta jos myisin, en taatusti hankkisi minkään valtakunnan energiatodistusta. Hommatkoon ostaja sellaisen jos mokoma vessapaperin arvoinen lappu kiinnostaa.
- faktaa.
höpöti kirjoitti:
Se on se sama taho joka vahtii ettet itse asenna pistorasiaa taloosi. Ei kukaan. En ole myymässä taloani, mutta jos myisin, en taatusti hankkisi minkään valtakunnan energiatodistusta. Hommatkoon ostaja sellaisen jos mokoma vessapaperin arvoinen lappu kiinnostaa.
Ei se ostajakaan sitä hanki. Helpompaa jättää kohteesi väliin ja siirtyä ostamisen asrvoisiin kohteisiin. Kyllähän se kertoo että kohteessa ei ole kaikki kunnossa jos ei uskalleta lain vaatimia papereita esittää. Vähän kuin autojobbari joka suostuu näyttämään rekisteriotteen vasta kun kaupat tehty. Onko pihasi täynnä 80-luvun nissaneita? Käykö kauppa?
- höpöti
faktaa. kirjoitti:
Ei se ostajakaan sitä hanki. Helpompaa jättää kohteesi väliin ja siirtyä ostamisen asrvoisiin kohteisiin. Kyllähän se kertoo että kohteessa ei ole kaikki kunnossa jos ei uskalleta lain vaatimia papereita esittää. Vähän kuin autojobbari joka suostuu näyttämään rekisteriotteen vasta kun kaupat tehty. Onko pihasi täynnä 80-luvun nissaneita? Käykö kauppa?
Kyllä ostaja sen hankkii jos haluaa. Minä en sitä hanki.
Nissaneita ei ole, tallissa on Audi ja Volvo, molemmat vuosimallia 2012.
Lainsäätäjä unohti, että nyt astutaan niiden varpaille jotka osaavat pitää puolensa. OK-asukas pitää puolensa, myös OK:n ostaja osaa pitää puolensa, onhan hän onnistunut hankkimaan riittävästi valuuttaa omakotitalon ostoa varten.
Energiatodistus on arvoton paperi, joka ei mittaa energiankulutusta vaan jotain ihan muuta, hallelujaa, kuka tietää mitä. Sellaiseen ei ok-asukki lähde jos ei ole aivan pakko. Ei kulune pitkääkään aikaan kun paperin voi printata netistä ilman että kukaan edes käy paikalla. - ok-sadanpäämies
höpöti kirjoitti:
Kyllä ostaja sen hankkii jos haluaa. Minä en sitä hanki.
Nissaneita ei ole, tallissa on Audi ja Volvo, molemmat vuosimallia 2012.
Lainsäätäjä unohti, että nyt astutaan niiden varpaille jotka osaavat pitää puolensa. OK-asukas pitää puolensa, myös OK:n ostaja osaa pitää puolensa, onhan hän onnistunut hankkimaan riittävästi valuuttaa omakotitalon ostoa varten.
Energiatodistus on arvoton paperi, joka ei mittaa energiankulutusta vaan jotain ihan muuta, hallelujaa, kuka tietää mitä. Sellaiseen ei ok-asukki lähde jos ei ole aivan pakko. Ei kulune pitkääkään aikaan kun paperin voi printata netistä ilman että kukaan edes käy paikalla.Ei kai se nytkään mitään paikalla käyntiä edellytä. Eikös ne pisteet lasketa eristävyydestä ja lämmitysjärjestelmästä?
Ja aloittajalle tiedoksie että en ole hankkimassa kyseistä turhaa paperia, en tarvitse sitä. - energisti.fi
ok-sadanpäämies kirjoitti:
Ei kai se nytkään mitään paikalla käyntiä edellytä. Eikös ne pisteet lasketa eristävyydestä ja lämmitysjärjestelmästä?
Ja aloittajalle tiedoksie että en ole hankkimassa kyseistä turhaa paperia, en tarvitse sitä.Kyllä se vaatii paikallakäynnin jos kyseessä on käytössäoleva rakennus. Olemassaolevien lämmityslaitteiden tarkastus etänä on melkoisen hankalaa. Samoin tehtyjen remonttien tai muutosten arviointi niitä näkemättä ei oikein onnistu.
- energisti.fi
Ja vastaat seuraavat 5 vuotta siitä, että talon energiatalous on sitä mitä ostaja väittää Sinun kertoneen. Toivottavasti ette joudu riitoihin talokaupan kanssa.
- Ei energiatodistuksi
Talo myytiin ilman mitään turhia ja järjettömiä energiatodistuksia. ostaja näki todellisen energian kulutuksen ihan ilman mitään energiatoditsusta.Ei kannata kenenkään tuohon juttuun lähteä, loppuu koko vouhotus ennekuin on alkanutkaan.
- energisti.fi
Nyt sitten vastaat siitä, että myös uuden ostajan käytössä talon kulutus on sitä mitä myydessä vakutit sen olevan. Vastuuaika on 5 vuotta. Toivottavasti tuo 5 vuotta menee teillä riidatta.
- Joskus isäntä
energisti.fi kirjoitti:
Nyt sitten vastaat siitä, että myös uuden ostajan käytössä talon kulutus on sitä mitä myydessä vakutit sen olevan. Vastuuaika on 5 vuotta. Toivottavasti tuo 5 vuotta menee teillä riidatta.
Kyllä meillä ainakin on mennyt myyjän kanssa riidatta, vaikka ei energiatodistusta olekaan.
- Luki.
Todennäköisesti perässä on tulossa sanktio.
Todellinen kulutus ei nyt auta vaan kyseessä eu tasolta oleva kiristys jonka suomen valtio haluaa rahaa kassaansa.
Tuohon juttuun joutuu sitä ei voi paeta kuin kuolemalla vaikka haluaisit vuokrata niin maksaa pitää.
Varaudu jonkin ajan kuluttua selkkaukseen,tuo maksu voi olla jälkikäteen helposti vaikka tuplan kun se normaalisti on 500e-1500e keskiarvo noin 700e riipuen talosta.
Eli maksettava on vaikka vuokraisikin,ostaja voi jälkikäteen järkyttyä näemistään luvuista,tulokset kerrotaan noin 2.5 todelliseen kulutukseen nähden,jos ostaja kääntää kelkkansa täysin niin sitten on myyjällä piru irti siis jos noin kävisi.
Siinä tulee talon luokka määritys ja se on monille yllätys. - ok mies
kyllä energiatodistus pitää olla,muuten kerron teistä
- kusetettu1
Sukulaiseni tilasi olemassa olevaan rakennukseen energiatodistuksen ja hänelle luvattiin se sähköpostin välityksellä, kunhan hän vain täyttää jonkinlaisen lomakkeen ja skannaa talon kuvat ja toimittaa laatijalle. Todistuksen hinta oli todella edullinen, 250 euroa. Tutkittuani asiaa huomasin että todistuksissa tulee lain mukaisesti aina suorittaa kohteessa jonkinlainen katselmus, eikä sen laatiminen pitäisi siis olla mahdollista "etänä". Selvitettyäni asiaa selvisi että tällaisella virheellisellä menettelyllä laaditut todistukset eivät ole lainvoimaisia.
Yritys oli kiinteistönvälittäjän suosittelema ja todistuksia laativan firman nettisivuilla hintaa mainostetaan kyllä aivan toisena. Kiinteistövälittäjä oli antanut jonkinlaisen "piilolinkin" jonka avulla todistukset ilmeisesti laaditaan ilman kohteessa käyntiä. Mikäli epäilykseni pitävät paikkansa nämä todistuksethan ovat täysin yhtä tyhjän kanssa mikäli laatija ei ole edes silmämääräisesti varmistanut että kuvat, rakenteet ja laitteistot ovat todellakin olemassa kohteessa.
Tutkittuani firman nettisivuja huomasin että heillä oli "tyytyväisiä asiakkaita" kommenttien sekä kuvien kera esillä sivuillaan. Hakemalla kuvat Googlesta selvisi että nämäkin kuvat olivat mm. saksalaisilta ja tsekkiläisiltä sivuilta ryöstettyjä, firma vakuuttaa olevansa maanlaajuinen mutta taitaakin olla ihan globaali yritys sitten kyseessä. Olkaa siis tarkkoja energiatodistusten kanssa, tarkastakaa että laatijoilta löytyy vaadittavat pätevyydet esimerkiksi täältä: http://www.ara.fi/fi-FI/Ajankohtaista/Uutiset_ja_tiedotteet/Uutiset_ja_tiedotteet_2013/Rakennuksen_energiatodistus_uudistuu_162(10559) sekä muistakaa että todistusta ei voi laatia sähköpostin välityksellä, se vaatii aina paikanpäällä suoritettavan katselmuksen energiatodistuksen laatijan toimesta! - kaupat tuli
Kyllä se energiatodistus on taloa myydessä oltava. Meillä ostaja sanoi etteivät se sitä vaadi, että kirjataan tämä kauppakirjaan. Mutta välittäjä tutki asiaa ja sanoi ettei näin voi toimia vaan se on oltava kun laki niin sanoo.
Rahastusta tuo laki on mutta minkäs teet jos talon haluat myydä.
Ja jos ei todistusta hanki nyt niin ostaja voi sen vaatia koska vain tulevaisuudessa ja silloinkin se on myyjän kustannuksella tehtävä.- energisti.fi
Jos sitä todistusta ei ole ollut kaupanteon yhteydessa, niin ostaja voi myös vaatia viiden vuoden ajan, että talon energiakulutksen on oltava sitä mitä myyjä kaupanteon yhteydessä vakuutti sen olevan. Kun lakituvassa mietitään sitten mitä vakuutti ja mitä ei, niin kyllähän siellä kuluttajan äänellä tuppaa olemaan melkoinen painoarvo. Ehkäpä myyjä trimmaa sitten jälkikäteen sen talon kulutusta lupaamalleen tasolle.
- olet sekaisin
energisti.fi kirjoitti:
Jos sitä todistusta ei ole ollut kaupanteon yhteydessa, niin ostaja voi myös vaatia viiden vuoden ajan, että talon energiakulutksen on oltava sitä mitä myyjä kaupanteon yhteydessä vakuutti sen olevan. Kun lakituvassa mietitään sitten mitä vakuutti ja mitä ei, niin kyllähän siellä kuluttajan äänellä tuppaa olemaan melkoinen painoarvo. Ehkäpä myyjä trimmaa sitten jälkikäteen sen talon kulutusta lupaamalleen tasolle.
Oletko sinä aina kännissä?
- selventäkää
Mielenkiinnosta haluaisin tietää että miten tätä "uhkasakkoa,sanktiota" oikein valvotaan. Eihän millään viranomaisella ole pääsyä eikä edes laillistaoikeutta alkaa selvittämään myynti/ostosopimuksia sitten millään tavoin.
Energiatodistuksen tilaamisesta ei myöskään ilmoiteta millekkään viranomaiselle koska se ei ole valvottua sitten millään tavoin.
Eli miten pirussa jokin sakko voi tulla kun kukaan viranomainen ei voi edes tietää onko energiatodistusta hankittu, näytetty / luovutettu ostajalle.- energisti.fi
Jokainen kiinteistökauppa suomenmaassa rekisteröidään. Jokaisessa kaupassa tuulee olla kaupanvahvistajan leima. Laillinen kauppa on siis viranomaisten tiedossa/valvonnassa/rekisterissä. Jokainen energiatodistus rekisteröidään ympäristöministeriön hallinnoimaan tietokantan. Ympäristöministeriö/ARA trimmaa juuri koneistoa joka varmistaa, että myyntiilmoituksissa on lain vaatima energialuokka.
Oletan, että heillä on tilanne, että taas tuli uusi velvoite mutta ei uutta työvoimaa sen toteuttamiseksi?
Oletan myös, että asiat on pakko priorisoida ja ensiksi käydään isojen kiinteistövälittäjien ja nettimarkkinoinnin kimppuun.
Sakkoa paljon isompi asia on se, että kiinteistön myyjä vastaa kiinteistöstä 5v kaupan jälkeen. Mahdollisissa riitatilanteissa myyjä on todella heikoilla ja hyvitysvastuussa jos edes lain vaatimat paperit eivät ole kunnossa.
- mihin tarvitaan
Miten se tuo energialuokka korreloi todellisen energian kulutuksen kanssa ?
Jos on 2 samanlaista taloa ja toista lämmitetään öljyllä ja toista sähköllä, on
toisen kerroin 1,0 ja toisen 1,7 , vaikka energian kulutus olisi käytännössä sama
molemmissa taloissa.
Tulisiko ehkä eteen tilanne, jossa vaikka B luokituksen talon uusi omistaja vaatii korvausta myyjältä, sillä perusteella että talo kuluttaakin energiaa yhtä paljon kuin
E luokituksen saanut vastaava talo ?
Taisi olla koko energiatodistus keksinnön päätarkoitus kiinteistöverojen korotus
ilman prosentteihin tehtäviä korotuksia. Verot nousee verotusarvoja korottamalla; mitä "saastuttavampi" lämmitysmuoto, sitä korkeampi vero.
Sähkölämmitys on öljylämmitystä yleisempää, joten suurempi kerroin sopii sille
paremmin. - mihin tarvitaan
Miten se tuo energialuokka korreloi todellisen energian kulutuksen kanssa ?
Jos on 2 samanlaista taloa ja toista lämmitetään öljyllä ja toista sähköllä, on
toisen kerroin 1,0 ja toisen 1,7 , vaikka energian kulutus olisi käytännössä sama
molemmissa taloissa.
Tulisiko ehkä eteen tilanne, jossa vaikka B luokituksen talon uusi omistaja vaatii korvausta myyjältä, sillä perusteella että talo kuluttaakin energiaa yhtä paljon kuin
E luokituksen saanut vastaava talo ?
Taisi olla koko energiatodistus keksinnön päätarkoitus kiinteistöverojen korotus
ilman prosentteihin tehtäviä korotuksia. Verot nousee verotusarvoja korottamalla; mitä "saastuttavampi" lämmitysmuoto, sitä korkeampi vero.
Sähkölämmitys on öljylämmitystä yleisempää, joten suurempi kerroin sopii sille
paremmin. - mihin tarvitaan
Miten se tuo energialuokka korreloi todellisen energian kulutuksen kanssa ?
Jos on 2 samanlaista taloa ja toista lämmitetään öljyllä ja toista sähköllä, on
toisen kerroin 1,0 ja toisen 1,7 , vaikka energian kulutus olisi käytännössä sama
molemmissa taloissa.
Tulisiko ehkä eteen tilanne, jossa vaikka B luokituksen talon uusi omistaja vaatii korvausta myyjältä, sillä perusteella että talo kuluttaakin energiaa yhtä paljon kuin
E luokituksen saanut vastaava talo ?
Taisi olla koko energiatodistus keksinnön päätarkoitus kiinteistöverojen korotus
ilman prosentteihin tehtäviä korotuksia. Verot nousee verotusarvoja korottamalla; mitä "saastuttavampi" lämmitysmuoto, sitä korkeampi vero.
Sähkölämmitys on öljylämmitystä yleisempää, joten suurempi kerroin sopii sille
paremmin. - mihin tarvitaan
Miten se tuo energialuokka korreloi todellisen energian kulutuksen kanssa ?
Jos on 2 samanlaista taloa ja toista lämmitetään öljyllä ja toista sähköllä, on
toisen kerroin 1,0 ja toisen 1,7 , vaikka energian kulutus olisi käytännössä sama
molemmissa taloissa.
Tulisiko ehkä eteen tilanne, jossa vaikka B luokituksen talon uusi omistaja vaatii korvausta myyjältä, sillä perusteella että talo kuluttaakin energiaa yhtä paljon kuin
E luokituksen saanut vastaava talo ?
Taisi olla koko energiatodistus keksinnön päätarkoitus kiinteistöverojen korotus
ilman prosentteihin tehtäviä korotuksia. Verot nousee verotusarvoja korottamalla; mitä "saastuttavampi" lämmitysmuoto, sitä korkeampi vero.
Sähkölämmitys on öljylämmitystä yleisempää, joten suurempi kerroin sopii sille
paremmin. - mihin tarvitaan
Miten se tuo energialuokka korreloi todellisen energian kulutuksen kanssa ?
Jos on 2 samanlaista taloa ja toista lämmitetään öljyllä ja toista sähköllä, on
toisen kerroin 1,0 ja toisen 1,7 , vaikka energian kulutus olisi käytännössä sama
molemmissa taloissa.
Tulisiko ehkä eteen tilanne, jossa vaikka B luokituksen talon uusi omistaja vaatii korvausta myyjältä, sillä perusteella että talo kuluttaakin energiaa yhtä paljon kuin
E luokituksen saanut vastaava talo ?
Taisi olla koko energiatodistus keksinnön päätarkoitus kiinteistöverojen korotus
ilman prosentteihin tehtäviä korotuksia. Verot nousee verotusarvoja korottamalla; mitä "saastuttavampi" lämmitysmuoto, sitä korkeampi vero.
Sähkölämmitys on öljylämmitystä yleisempää, joten suurempi kerroin sopii sille
paremmin. - Omakotiasuja vst1990
Jukisuudessa esitetty väite sähköenergian tuotannon ympäristö haitoista on Suomen tapauksessa täysin perätön. Suomessa kulutetusta sähköstä yli 50% tuotetaan uusiutuvilla energiamuodoilla ja kokonaisuudessaan 73% hiididioksidi vapaasti tai CO2 neutraalisti kun otetaan huomioon ydinvoima. Sellaista laskelmaa ei ole käytetty että turvetta käytettäisiin sen vuotuisen kasvun maukaan. Silloin molemmat lukemat olisivat isompia.
Myöskin on täysin perätön väite että ostaja saisi jotain järkevää tietoa energiatodistuksesta. Katsokaa maanantain yleisönosaston kirjoitusta KU:ssa eli LÄMMITYSTAVAN mukaan tehty todistus antaa samalle talolle täysin eri lukemat todistukseen. Tuo tekee eri talojen vertailun täysin mahdottomaksi. Pakkohan niin on käydä kun ensin lasketaan lain määrämällä tavalla laskennallinen kulutus joka on todellista huomattavasti korkeampi ja sitten kerrotaan se esim sähkön tapauksessa 1,7:llä jolloin saadaan energiamäärä joka pitää sisälämpötilan miedon saunan lukemissa.
Ympäristöministeriö on todellakin selvittänyt näillä sanoin: Selvitys Kiinteistöveron perustaksi energiatehokkuuden ja LÄMMITYSTAVAN mukaan. Tämä siis ei ole vielä laki. Mutta energiatodistuslaki nykyisellään on tuohon valmis työväline. LAKI SIIS TULEE KOSKEMAAN KAIKKIA ja siten että kulutukseltaan hyvän B luokan asunto muuttuu huonohkoksi D:ksi, lähes E:ksi siksi koska se lämpiää sähköllä
LISÄKSI löytyy laissa tavoite että vanha rakennuskanta Suomessa PÄIVITETÄÄN kohti nollaenergia taloa?! Mielenkiintoista.......Miten?
Kannatan säästävää energian käyttöä ja olen lisäämässä vanhan rintamamiestalon eristeitä ja puulämmityksen osuutta. Talo on kuluttanut 1500 litraa öljyä vuodessa jota määrää pyrin vähentämään ihan omien mietteitteni perusteella. Ja haluan että lait toimivat järkevyyden mukaan mikä olisi mahdollista myös energiatodistuksessa jonka muutosta omakotiliitto ajaa. Kannattaa käydä siis allekirjoittamassa - Siinäpä on
Minkähän mukaan meillä lasketaan energiatodistus? Talossa 160m2, jota lämmitetään: Puulla (takka), kaksoispesäkattila(öljy/puu), maalämpö, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Vesikeskuslämmitys.
- laskuri2
Eipä toi paha ole, kyllä nuo kaikki on laskettavissa - ja tuolla kokoonpanolla saattaisi syntyä kohtalaisen hyvää luokkkaa oleva energiatodistus - toki rakennuksen ikä ja mahdolliset peruskorjaukset vaikuttaa paljon.
- toristus
Mikä on todistuksen oikea hinta? Skapat Energian sivuilla oli omakotitalo 495 euroa, se oli mun kyselyjen mukaan oli halvin!
- Myyjä
Oikeasta hinnasta en tiedä, itse kilpailutin Kotkan alueella ja halvin oli Kymenlaakson Energiatodistus Oy ja lapun hinnaksi tuli 490€, tekevät kuulemma pääkaupunkiseutua myöten. Kilpailutuksessa hinnat vaihtelivat 490€-850€
- et12
Just vuokrasin osan ok talosta. Ei kukaan mitään todistuksia kyselly, enkä semmoista hommanut
- Ei ymmärrä
Koko keissi on taas täysin auki. Jäätävää settiä:
http://www.taloussuomi.fi/tulot-ja-menot/energiatodistus-lakimuutos-eduskuntaan- Hyvä juttu
Ei tuo esitys läpi tule menemään. Mikä sitten muka on talon todellinen kulutus jos se riippuisi käyttäjästä? Myyjä lämmittää sähkölämmitteistä taloaan vain puulla, lämmityksen sähkönkulutus 0 kWh ja ostaja sitten vain sähköllä, sähkönkulutus ties mitä. Kertoiko tuo sitten ostajalle talon todellisen energiakulutuksen? Laskennallinen tapa on ainoa keino saada talot keskenään vertailukelpoiseksi ostajaa varten. Energiatodistukseen voidaan ja pitää kuitenkin kirjata lisätietona käyttäjäkohtainen energiankulutus, jos se on saatavilla.
- tyhmäkö?
Hyvä juttu kirjoitti:
Ei tuo esitys läpi tule menemään. Mikä sitten muka on talon todellinen kulutus jos se riippuisi käyttäjästä? Myyjä lämmittää sähkölämmitteistä taloaan vain puulla, lämmityksen sähkönkulutus 0 kWh ja ostaja sitten vain sähköllä, sähkönkulutus ties mitä. Kertoiko tuo sitten ostajalle talon todellisen energiakulutuksen? Laskennallinen tapa on ainoa keino saada talot keskenään vertailukelpoiseksi ostajaa varten. Energiatodistukseen voidaan ja pitää kuitenkin kirjata lisätietona käyttäjäkohtainen energiankulutus, jos se on saatavilla.
Selitäpä miten sama talo kuluttaa sähköllä energiaa 1,7-kertaisesti, kun uusiutuvilla vain 0,4-kertaisesti. En vaan ymmärrä. Mistä sitä otetaan haja-alueilla kaukolämpöä. Ai niin, kävyillä toimiva talo saa kertoimen 0,4. Perskules sentään, taitaa olla pekkarointia!
- mnbvcghjklhgvc
tyhmäkö? kirjoitti:
Selitäpä miten sama talo kuluttaa sähköllä energiaa 1,7-kertaisesti, kun uusiutuvilla vain 0,4-kertaisesti. En vaan ymmärrä. Mistä sitä otetaan haja-alueilla kaukolämpöä. Ai niin, kävyillä toimiva talo saa kertoimen 0,4. Perskules sentään, taitaa olla pekkarointia!
Se on aivan v.i.t.u.n sama mitä paperissa lukee, te kersat ette ymmärrä, että koko paperi on turha, kiinatte jostakin kertoimista.
- selitys
tyhmäkö? kirjoitti:
Selitäpä miten sama talo kuluttaa sähköllä energiaa 1,7-kertaisesti, kun uusiutuvilla vain 0,4-kertaisesti. En vaan ymmärrä. Mistä sitä otetaan haja-alueilla kaukolämpöä. Ai niin, kävyillä toimiva talo saa kertoimen 0,4. Perskules sentään, taitaa olla pekkarointia!
Energiakulutus on laskennallisesti sama, mutta kysymys onkin energiatehokkuuden vertailusta. Sähkölämmitteinen talo on energiatehokkuudessaan huonompi kuin esim. maalämpötalo. Sähkölämmitys kuormittaa ympäristöä enemmän.
Haja-asutusalueille suosittelisin maalämpöä tai tosiaankin käpylämmitystä :)
- Luki.
Tämä kersa kyllä ymmärtää kuvion missä mennään.
Se on haista-pas-kan paperi joka joku törkyturpa laskeksii utopia lukuja tiiveydestä,tällä ei ole mitään tekemistä käytännön sähkönkulutuksen kanssa.
KANSAA ON HUIJATTU MAKSUMIEHIKSI KAIKELLA TAVALLA.
Eu:n direktiivejä eli sielä missä eu on sielä on ongelma.- tyhmäkö
Energiatodistus muistuttaa kovasti peruskoulun päästötodistusta. "Paremmat" oppilaat saavat parempia todistuksia ja "huonommat" huonompia. Sähkölämmitteiset talot on mielletty huonommiksi ja kaupunkien lempilapset kaukolämpötalot paremmiksi. Pitää saada kaikki pakolla kaupunkien/kuntien kaukolämpöön, jätehuoltoon, vesiosuuskuntaan. Mökillä saa p askansa haudata maahan, mutta jos aiot saada rakennusluvan muutostöihin, on liityttävä näihin kaikkiin. Kaiken takana on kaupunkien liiketoiminta suomalaisine perluskoineen.
Kyllä ajattelu on vaikeaa.
- Laho ajatus
Jos vaikka kyseessä on samanlaiset talot. Lämmitysmuodon erilaisuus ei vaikuta energian kulutukseen. Siinä on juuri ton paperin kummajainen. Täällä mökillä vuosiin lämmitysenergiaa, siis maksullista ei ole kulunut ollenkaan. Jos nyt väännetään joku todistus niin mitä se todistaa? Ei yhtään mitään.
Nyt teen omasta metsästä puut ja lämmitän niillä. Todistukseen lasketaan joku arvo. Uusi omistaja tuulettaa jokapäivä ovet auki 12 tuntia ja lämmittää sähköllä.
Kuka tulee todistuksesta viisaammaksi?
Tekee rakennuksista vertailukelpoisia. Jonkun märkä päiväuni.
Niinku joku totesi aletaan lämmittämään kävyillä niin kulutus on nolla. Sitten Muurmanskista tulee joku hörhö, kuhan pääsee vankilasta. Työntää päänsä savupiipuun ja toivotavasti tukehtuu. Saadaan syyte kun tulee pienhiukkasia. Eihän tämä mitään pelasta todellisuudessa kun elääkin pitäisi.- Ei suinkaan
Saman verran sä tartteet energiaa lämmittääkses mökkiis 21 astet ympäri vuoden teit sä sen sit sähköl tai kävyillä. Sähköllä helpommin, mut se maksaa ja kävyillä ilmatteeks mut pieni vaivahan siitä on :)
- Laho ajatus
Ei suinkaan kirjoitti:
Saman verran sä tartteet energiaa lämmittääkses mökkiis 21 astet ympäri vuoden teit sä sen sit sähköl tai kävyillä. Sähköllä helpommin, mut se maksaa ja kävyillä ilmatteeks mut pieni vaivahan siitä on :)
Lue uudestaan!! Ei se todistus mitään muuta, eikä todista. Luodaan kuvitelma että talossa luokitukseltaan A on halvempi asua kun talossa D. Näennäisesti se pitääkin paikkansa MUTTA ei käytännössä.
Ajattelu > yhdistyminen > oivallus > ymmärrys puuttuu tästä täysin.
Koko ajatus perustuu siihen että syntyjään kerrostalo lapset halusi omakotitaloihin.
- hyvä sen on oltava
Tällainen on energiatodistus, miten on voitu elää ennen ilman tätä.
"Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa. Todistus antaa tärkeää ja luotettavaa tietoa ostopäätöksessä, joka on useimmille meistä elämän suurin hankinta."
=> Todistus antaa tärkeää ja luotettavaa tietoa ostopäätöksessä.......- pierua pönttöön
Energiatodistusta verrataan kodinkoneiden vastaavaan sanomalla, että ..." kuten kodinkoneidenkin kohdalla voidaan verrata energiatehokkuutta ostopäätöstä tehtäessä..."
"Laitteet jaetaan niiden energiatehokkuuden mukaan luokkiin A–G. Jää- ja viileäkaappeihin sekä pakastimiin on vuoden 2005 alusta lisätty pakollisena myös erityisen tehokkaat A ja A luokat, joihin kuuluvat laitteet kuluttavat energiaa kaikkein vähiten. Ostopäätöstä tehdessä energiamerkintään kannattaa kiinnittää huomiota: A -laitteen sähkönkulutus on jopa 45 prosenttia pienempi kuin tavallisen A-energialuokan koneella. Samoin B-luokan jääkaappi kuluttaa sähköä 25–45 % vähemmän kuin D- tai E-luokkaan kuuluva laite. Ero näkyy suoraan sähkölaskussa."
Asuntojen energiatodistuksessa kyse muka on määritelmän mukaan r a k e n n u s t e n energiatehokkuudesta, mutta näinhän se ei ole. Kodinkoneiden tapauksessa tietysti kyse on itse koneen energiatehokkuudesta ja näinhän sen pitäisi olla rakennustenkin kohdalla. Sanottaisiin vaan suoraan, että sähkölämmitteisen talon asukit joutaisi viedä sinne navetan taakse ja bumbtsi bum.
- qwörty
Erittäin hyvin sanottu, luulisi perussuomalaisenkin tuon ymmärtävän.
- energisti.fi
Energiatodistuksessa on 8-sivua tekstiä rakennuksen energiatarpeesta. Jos ostaja ei ole talotekniikkainsinööri joka näkee kaiken ensisilmäyksellä, niin hän voi katsoa energiatodistuksesta vaikkapa:
- talon rakenteellisesti tarvitseman energiamäärän, puhtaan laskennallisen tai kerotimilla höystettynä.
- edellisten asukkaiden ostaman energiamäärän jos se on tiedossa
- miten talon todettua energiatehokuutta voisi parantaa
- minkälaista remppaa on tulossa talon energiantuoton laitteisiin
Tällä paperilla myyjä varmentaa, ettei hänellä ole talon energia-asioista huolta kaupanteon jälkeisen 5:n vuoden jaksossa. Ostaja ei voi vaatia jälkikäteen korvausta siitä, että talo kuluttaa niin ja niin paljon energiaa vaikka myyjä vakuutteli toisin.
Jos tämä kaikki on turhaa ja itsestäänselvää, niin älä ainakaan minulle soita tilataksesi energiatodistuksen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3612853Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201559Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481380Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan151088Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa571007Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta28978En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm82943- 80918
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149908Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205849