Ostettiin tontti pääkaupunkiseudulta paikalta josta olemme aina haaveilleet. Rakentamaan emme aio vielä muutamaan vuoteen ryhtyä, joten nyt on hyvin aikaa suunitteluun. Kaavan mukaan tontille saa rakentaa korkeintaan 1 1/2 kerroksisen talon, ja poikkeamispäätös on myönnetty 1 kerroksiselle talolle.
Olisin kiinnostunut mielipitesitänne. Kannattaako rakentaa yhteen kerrokseen ja miksi, vai kannattaako hakea lupaa yläkerran rakentamiseen?
Olisin kiinnostunut mielipitesitänne. Kannattaako rakentaa yhteen kerrokseen ja miksi, vai kannattaako hakea lupaa yläkerran rakentamiseen?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Riippuu siitä paljonko tilaa tarvitsee. Jos rakennat ison talon niin puolitoistakerroksisella saanet isot neliöt edullisemmin. Muuten kysy on on makuasioista. Jotkut tykkäävät yksikerroksisista eivätkä halua esim. portaita, jotkut taas haluavat ehdottomasti toisen kerroksen. Molemmissa olen asunut ja molemmissa on omat hyvät puolensa.
Perhe-ja elämäntilanne vaikuttaa myös tilantarpeeseen. Luultavasti aivan pikkulasten kanssa 1-kerroksinen on käytännöllisempi. Meille on valmistumassa 1 1/2-kerroksinen ja odotan sitä tosi paljon. Makuuhuoneet ovat ylhäällä ja lisäksi yläaula 18m2 jossa tilaa myös lasten pelata ja viettää aikaa vaikka kavereiden kanssa. Mies on vuorotyössä ja hänkin saa nyt nukkua rauhassa kun muu perhe voi häärätä alakerrassa. Samoin aikuiset voivat rauhassa viettää iltoja alhaalla kun lapset jo nukkuvat :-)
Ainakin perheelle, jossa on kolme lasta kuten meillä, puolitoistakerroksinen on erittäin hyvä ratkaisu. Lasten valtakunta on yläkerrassa, rauha on molemminpuolinen ja lelut ym. eivät leviä pitkin taloa.
Kustannuksista on montaa mieltä mutta itse 11/2-kerroksisen rakentaneena olen sitä mieltä, että lisäkustannuksia tuo lähinnä työtuntien määrä. Eli varsinkin jos rakennat paljon itse voi 11/2-kerroksinen olla edullinenkin ratkaisu. Edelleen hintaero riippuu perustusratkaisusta (helppo / vaativa). Lämmitykseen on varmasti merkitystä sillä, että 11/2-kerroksisessa huomattava osa eli yläkerta on jo lämpimän osan päällä.
Itse olemme 11/2 taloon erittäin tyytyväisiä, mitään huonoja puolia emme ole keksineet. Useimmat talossa käyneet tuntuvat olevan myös sitä mieltä, että ratkaisu on hyvä.
Tällä palstalla muualla käydään keskustelua hukkaneliöistä. Vaikka jotkut toisin väittävät, ehdottomasti ei ole mikään automaatio, että 11/2 taloon tulee aina hukkaneliöitä. Esim. yläaula ei todellakaan ole hukkatilaa (ks. edellä).
Jos tontti antaa myöden niin yhdessä kerroksessa on turvallisempaa/helpompaa vaikka asuisitte eläkeikään asti siellä. Jos haluaa jakaa taloa eri "valtakuntiin" niin silloin voisi L-mallinen talo olla oikea jolloin toinen siipi voisi olla lasten, toinen aikuisten tms.
Edellinen huomio siitä, että yksikerroksisessa voi elellä lopun ikäänsä on hyvä.
Jos talo on suht iso, niin puolitoista kerrosta on hyvä, mutta pientä taloa en siten rakentaisi, vaan ilman muuta yhteen tasoon.