Jutun mukaan; "Brittilehti Daily Telegraph laati OECD-datan perusteella maailman asuntomarkkinoista kuvaajan, joka kertoo, missä ovat yli- ja aliarvostetuimmat markkinat." Kuvaajan mukaan Suomessa hinnat ovat yliarvostetut.
Ja juttu jatkuu " Mittarina on käytetty price-to-rent sekä price-to-income -mittareita.
Price-to-income vertaa asuntojen hintaa mediaanipalkkaan.
Vuonna 2011 suomalaisten mediaanipalkka (miehet ja naiset) oli Tilastokeskuksen mukaan 2 890 euroa.
Price-to-rent lasketaan jakamalla vuoden keskimääräinen vuokratuotto sadalla. Mitä suurempi tuotto, sitä suurempi jakotulos."
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/suomen asuntomarkkinat ovat yliarvostetut/a907044
"
Ja juttu jatkuu " Mittarina on käytetty price-to-rent sekä price-to-income -mittareita.
Price-to-income vertaa asuntojen hintaa mediaanipalkkaan.
Vuonna 2011 suomalaisten mediaanipalkka (miehet ja naiset) oli Tilastokeskuksen mukaan 2 890 euroa.
Price-to-rent lasketaan jakamalla vuoden keskimääräinen vuokratuotto sadalla. Mitä suurempi tuotto, sitä suurempi jakotulos."
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/suomen asuntomarkkinat ovat yliarvostetut/a907044
"
Vastaukset 5
Vanhimmat
verrataan suomimuulin ostovoimaan, on kupla aivan massiivinen. Nyt se sitten puhkeaa ja matkaa alas on sitten kymmiä prosenteja.
netto- vai bruttopalkka? Jos brutto, niin kyllä näyttää tässä maassa riittävän matalapalkkaisia.
asuntokaupan voluumia. se kertoo ihan kaiken.
Kyllä, Jos on mediaani tänä vuonna vaikka 3000€, on ihan mahdollista, että mediaanipariskunta voi ostaa omakotitalon vaikka H:gistä.
Nettona jos räpylään 4000€, ja laittaa siihen asumiseen puolet sekä omarahoitusta vaadittava osa niin 450.000€ okt:n maksuaika on 20 vuotta.
Alussa suhteellisesti tiukempaa.
Jännä olisikin verrata pk-seudun mediaania vs. muu suomi, näin saadaan varmaan pk-seudulle "kuplaa" mutta se ei ole puhkukunnossa niin kauan kun tulijoita riittää.
Hintakupla on todellinen, kun muutkin sen huomaavat.