Ostin 70-luvulla rakennetun rivitaloasunnon 3 vuotta sitten. Nyt ilmeni, että pesuhuoneen lattiasta ja seinistä puuttuu vesieristys. Koko pesuhuone joudutaan tekemään nyt uusiksi. Mikä on myyjän vastuu asiassa ? Hänkään ei taatusti tiennyt asiasta myydessään asuntoa.
myyjän vastuu ? vesieristys puuttuu
epätietoinen
52472
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
70-luvulla ei ko. eristystä ollut edes keksitty!
Joten ei kaakeleittesi alla sitä voi ollakkaan.
sitä saa mitä ostaa.
veljelleni kävi samalla tavalla. Rakenteelliset jutut kuuluvat yleensä taloyhtiölle. Ota yhteys isännöitsijään jos sellainen löytyy, äläkä tee mitään ennen sitä. Älä ainakaan aloita remonttia ennen kuin taloyhtiö on sitoutunut maksumieheksi. Sinänsä on sama, kuka maksaa, koska osakaat maksavat viime kädessä kuitenkin. Pitäkää kuitenkin huoli, että ette maksa ensin omaa remonttianne ja myöhemmin vielä muidenkin kylpyhuoneita. En tiedä kuinka suuri osuus remontista kuuluu taloyhtiölle, saattehan tekin periaatteessa uuden kylppärin samalla, mutta se on taloyhtiössä sovittava asia. Ja kaikki tulee pistää ehdottomasti ja virallisesti paperille.
Huom. jos siellä ei ole vesivauriota niin miksi se pitäisi tehdä uusiksi?
Ei myyjä tietenkään vastaa kun ei 70-luvulla kosteuseristyksiä tarvinnut laittaa. Tee remppa, taloyhtiö vastaa rakenteista ja siitä että tulee nykypäivän vaatimusten mukaiset vesieristeet. Yleensä osakkaalle jää pintamateriaali kustannukset ellei yhtiössä toisin sovita (mielestäni ei edes kannata - koska välinpitämättömät aiheuttavat kolon sinunkin kukkaroon).
Kyllä tuohon aikaan jo osattiin tehdä vesieristyksiä ja silloin tehdyt ovatkin niitä parhaimpia sillä niissä on yleensä laitettu bitumihuopa pintavalun alle. Monet laattamiehet ovat sanoneet, että mikään näistä uusista kosteuseristysmenetelmistä ei vedä vertoja vanhoille menetelmille.