Tuli nyt muutettua vuokralta omistusasuntoon jossa asumiskulut lähes samat.Neliöitä tuli reilusti lisää ja isoja remontteja yhtiössä ei tulossa. Nyt taas kiihtyvällä tahdilla puhutaan romahduksesta, niin kysyisin että romahtaako asuntojen hintojen laskiessa myös vuokrat?
Nimittäin taas vuodenvaihteessa olisin saanut 30€ vuokrankorotus lapun, mielestäni tein ainoan oikean liikkeen ja kuoriuduin toukasta perhoseksi niin sanotusti. Laina tuli otettua asp-lainana jossa on myös 3.8% korkokatto seuraavaksi 10vuodeksi.
Jos asuntojen hinnat romahtaisivat kuka enää saisi lainaa? ja millä ehdoilla? nytkin oli jo aika nihkeää, ja ilman tuota asp-lainaa olisi ollut aika hiljaista.
Nimittäin taas vuodenvaihteessa olisin saanut 30€ vuokrankorotus lapun, mielestäni tein ainoan oikean liikkeen ja kuoriuduin toukasta perhoseksi niin sanotusti. Laina tuli otettua asp-lainana jossa on myös 3.8% korkokatto seuraavaksi 10vuodeksi.
Jos asuntojen hinnat romahtaisivat kuka enää saisi lainaa? ja millä ehdoilla? nytkin oli jo aika nihkeää, ja ilman tuota asp-lainaa olisi ollut aika hiljaista.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Miksi peukku alaspäin?
Kysyn ihan tosissani onko vuokrat koskaan laskeneet?
Voiko käydä niin että lamassa vuokrat laskee?
Eivät laskeneet ainakaan 90-luvun alussa ja silloin oli sentään kunnon lama. Eivätkä laske samassa asunnossa nytkään. Vai onko joku joskus saanut vuokraisännältään ilmoituksen vuokran alentamisesta?
Vuokra asujien kohdalla ei niinkään taantuma ole verrannollinen toki moni haluaa halvemman ja siksi muuttaa pois jos se vuokraloordi luulee nylkevän koko ajan lisää ja lisää.
Sääliksi käy vuokran antajia,siitä sitten yhtiövastikkeet ja mahdolliset väli kuukaudet kun vuokralainen lähtee,näitä tulee joskus yllättävästi ja se on heti takkiin yksi kuukausi jota pitäisi paikailla ja kauan.
Tilanne moninpaikoin tämä paitsi yksiöissä.
Vuokra-asuntojen kysyntä hiipui, vuokrat laskevat.
Vuokra-asuntojen kysyntä alkoi hiipua tänä syksynä poikkeuksellisen aikaisin eli jo viime kuussa ja vuokrat laskevat, kertoo vuokra-asuntoja välittävä Vuokraturva.
"Siinä missä viime vuonna suhteellisen vilkas aika jatkui marraskuulle asti, tänä vuonna vuokra-asuntojen kysyntä alkoi kaikissa kasvukeskuksissa hiipua jo syyskuussa", Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola kertoo.
Metsolan mukaan nyt haetaan halvempia asuntoja. Vuokrat laskevat, ja vain yksiöiden kysyntä ylittää yhä tarjonnan niin, että vuokratasot ovat pääosin säilyneet. Muiden asuntojen vuokrapyyntöjä on Metsolan mukaan jouduttu jo nyt laskemaan selvästi, jotta asunnot on saatu vuokralle.
Myös asuntokaupassa yksiöt ja pienet kohtuuhintaiset kaksiot käyvät hyvin kaupaksi, isot ei.
Metsolan mukaan nyt haetaan halvempia asuntoja. Vuokrat laskevat, ja vain yksiöiden kysyntä ylittää yhä tarjonnan niin, että vuokratasot ovat pääosin säilyneet. Muiden asuntojen vuokrapyyntöjä on Metsolan mukaan jouduttu jo nyt laskemaan selvästi, jotta asunnot on saatu vuokralle.
Myös täällä.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/vuokraturva suurten asuntojen vuokrat laskevat/a877314
Käynnissä vuokralaisen markkinat
Vuokra-asunnot liikkuvat Helsingissä hitaasti, eikä kaikkiin näyttöihin riitä väkeä.Vuokrapyynnöt ovat pudonneet muutamissa kohteissa kesken ilmoittelun.
Juuri nyt ovat käynnissä vuokralaisen markkinat. Ainakin pääkaupunkiseudulla ja etenkin Helsingissä pienet asunnot liikkuvat melko hitaasti. Se tarkoittaa, ettei asunnon vuokraamisessa tarvitse hoppuilla, koska valinnanvaraa on. Kaikkiin näyttöihin ei ole tullut edes katsojia, ja siksi on ollut tilanteita, joissa pyydettyä vuokraa on alennettu kesken ilmoittelun.
http://m.iltalehti.fi/asuminen/2013012916611479_an.shtml