Vuokrattiin 1.4.13 alkaen kerrostaloasunto, ilman vuokraennakkoa, opiskelijalle. Fiksun tuntuinen nuorimies oli, mutta mikä lie huijari kuitenkin. Hän vetkutteli vuokran maksua, kun oli saavinaan kesätöitä - nyt kesäkuussa kävi ilmeisesti toimeentulotukea hakemassa, koska kaupunki oli maksanut kesäkuun vuokran suoraan meille. Lisäksi tuli joku noin 150 euron suoritus kaupungilta, mutta siinä ei oltu yksilöity, mille kuukaudelle se on. Mutta miltei kaksi kuukautta on edelleen maksamatta. Onko näin ollen jo oikeus häätää henkilö pois asunnosta? Eikö se kuitenkin pidä tehdä viranomaistietä, haastemies asialle? Neuvokaa te, jotka enemmän olette olleet tekemisissä tämän kaltaisten asioiden kanssa, itse olen ensikertalainen häätö-asioissa.
Häätö vai mikä muu neuvoksi
uudeltamaalta
1241
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasuhde, jos vuokralainen olennaisesti laiminlyö vuokranmaksua. Oikeuskäytännössä vuokrasopimuksen purkamiseen oikeuttavaksi perusteeksi on katsottu esimerkiksi tilanne, jossa asunnon vuokrat ovat kahden kuukauden ajalta maksamatta.
Vuokralaisen kanssa voi yrittää tehdä maksusuunnitelmaa, jos hänellä on tuloja, joista maksaa rästit. Muussa tapauksessa ainoaksi keinoksi jää haastehakemuksen tekeminen käräjäoikeuteen. Haastehakemuksessa on tietysti vaadittava vuokrasopimusta heti purettavaksi ja että vuokralainen velvoitetaan muuttamaan asunnosta viipymättä. Samalla haastehakemuksella yleensä esitetään myös muut vaatimukset vuokralaista kohtaan (vuokrarästit, perintäkulut, oikeudenkäyntikulut ja oikeudenkäynnin aikana erääntyvät vuokrat).
Vasta käräjäoikeuden tuomion jälkeen ulosottomies ryhtyy toimeen ja toimeenpanee häädön. Häädön toteutuksessa on jonkin verran paikkakuntakohtaisia eroja; häätöön liittyviä käytännön asioita kannattaa kysellä suoraan ulosottovirastosta.