Kerroppas, Tiedonantaja, v*tuttaako sinua nämä pitkät asuntojen myyntiajat? Turhauttaako esitellä samaa asuntoa kuukaudesta toiseen? Vielä keväällä asiat olivat niin paljon paremmin, sait asunnon myyntiin, soitit ehdokkaille, ensimmäinen tai toinen tarttui pyydykseen, asunto kaupaksi. Tehokasta työaikaa ehkä 1-2 tuntia ja käärit helposti jotain 5-6 donaa liiveihisi. Silloin elämä oli helppoa, ilmat kauniita ja lämpimiä ja terassilla oli mukavaa kumota helposti ansaittuja euroja siiderin muodossa kurkkuunsa ja esitellä uutta pemaria katellisille.
Nyt ei sitten asunnot mene millään kaupaksi. Yrität epäsuoraan tai vähemmän epäsuoraan sanoa myyjälle, että myyntiajat ovat pidentyneet ja että pyyntiä pitäisi laskea, tuntuvasti. Miten asian kertoisit, ilman, että myyjä vetäisi herneen syvälle nenäänsä. Liivit alkavat tuntua kovin väljiltä, asuntokaupan pysähtyminen alkaa tuntua elintasossasi, ilmatkin ovat kylmenneet. Voi olla, että uudenkarhea 700 sarjan bemarisi joudut vaihtamaan pienempään ja, herrajumala, johonkin rahvaanomaisempaan, ehkäpä jopa ooppeliin (mikä painajainen...).
Et varmaan kauppakoulussa osannut uneksiakaan elintasosta, jonka pystyt saavuttamaan. Koulukaverisi ovat töissä kaupan kassalla, mutta sinä ymmärsit omistautua kiinteistövälittäjän uralle.
LKV-tutkinto otti sinulla lujille, mutta tarpeeksi monta kertaa yrittämällä sait sen läpi. Pääsit H*bitalle töihin. Palkkasi oli aluksi sen suuruinen, että sait juuri ja juuri työsuhdeooppelisi maksettua. Aikaa myöten opit sen lipevyyden ja naama peruslukemilla valehtelun, mitä hyvältä kiinteistövälittäjältä vaaditaan ja elintasosi alkoi pikkuhiljaa nousta. Asiaa tosin auttoi myös jatkuvasti kohonneet asuntojen hinnat.
Viime vuodet ovat olleet hurjaa aikaa, rahaa on tullut niin paljon, ettet enää tiedä, mihin sen työntäisit. Muistat hyvin ajat kymmenen vuotta sitten, kun asuntojen hinnat olivat puolet siitä mitä nyt, mutta välitysprosentti on pysynyt samana. Olet joskus iltaisin naureskellut itsellesi, kuinka s*atanan tyhmiä myyjät ovat, että laittavat vieläkin lähes 5% välityspalkkiolla asuntonsa myyntiin. No mitä siitä, joka päivä syntyy lisää huijattavia ja juuri nuo helposti huijattavat ovat kiinteistövälittäjien riistaa.
Mutta viime ajat ovat olleet kovin huolestuttavia, aurinkoiset ilmat ovat takanapäin, taivaalle on ilmaantunut synkkiä pilviä. Sinullakin on ollut enemmän aikaa kirjoittaa tälle palstalle, kun pakollisten sunnuntaiesittelyjen lisäksi ei ole tarvinnut asuntoja ostajille esitellä. Myynnissäsi olevien asuntojen määrä on kovin pitkä, ja lista pitenee päivä päivältä. Kuinka kertoisit tuollekin myyjälle, jonka asuntoa olet myynyt jo kolme kuukautta, että hintapyynnistä olisi otettava 20% pois, että saisi edes ihmisiä sunnuntain esittelyyn.
Kerro, Tiedonantaja, v*tuttaako sinua?
Nyt ei sitten asunnot mene millään kaupaksi. Yrität epäsuoraan tai vähemmän epäsuoraan sanoa myyjälle, että myyntiajat ovat pidentyneet ja että pyyntiä pitäisi laskea, tuntuvasti. Miten asian kertoisit, ilman, että myyjä vetäisi herneen syvälle nenäänsä. Liivit alkavat tuntua kovin väljiltä, asuntokaupan pysähtyminen alkaa tuntua elintasossasi, ilmatkin ovat kylmenneet. Voi olla, että uudenkarhea 700 sarjan bemarisi joudut vaihtamaan pienempään ja, herrajumala, johonkin rahvaanomaisempaan, ehkäpä jopa ooppeliin (mikä painajainen...).
Et varmaan kauppakoulussa osannut uneksiakaan elintasosta, jonka pystyt saavuttamaan. Koulukaverisi ovat töissä kaupan kassalla, mutta sinä ymmärsit omistautua kiinteistövälittäjän uralle.
LKV-tutkinto otti sinulla lujille, mutta tarpeeksi monta kertaa yrittämällä sait sen läpi. Pääsit H*bitalle töihin. Palkkasi oli aluksi sen suuruinen, että sait juuri ja juuri työsuhdeooppelisi maksettua. Aikaa myöten opit sen lipevyyden ja naama peruslukemilla valehtelun, mitä hyvältä kiinteistövälittäjältä vaaditaan ja elintasosi alkoi pikkuhiljaa nousta. Asiaa tosin auttoi myös jatkuvasti kohonneet asuntojen hinnat.
Viime vuodet ovat olleet hurjaa aikaa, rahaa on tullut niin paljon, ettet enää tiedä, mihin sen työntäisit. Muistat hyvin ajat kymmenen vuotta sitten, kun asuntojen hinnat olivat puolet siitä mitä nyt, mutta välitysprosentti on pysynyt samana. Olet joskus iltaisin naureskellut itsellesi, kuinka s*atanan tyhmiä myyjät ovat, että laittavat vieläkin lähes 5% välityspalkkiolla asuntonsa myyntiin. No mitä siitä, joka päivä syntyy lisää huijattavia ja juuri nuo helposti huijattavat ovat kiinteistövälittäjien riistaa.
Mutta viime ajat ovat olleet kovin huolestuttavia, aurinkoiset ilmat ovat takanapäin, taivaalle on ilmaantunut synkkiä pilviä. Sinullakin on ollut enemmän aikaa kirjoittaa tälle palstalle, kun pakollisten sunnuntaiesittelyjen lisäksi ei ole tarvinnut asuntoja ostajille esitellä. Myynnissäsi olevien asuntojen määrä on kovin pitkä, ja lista pitenee päivä päivältä. Kuinka kertoisit tuollekin myyjälle, jonka asuntoa olet myynyt jo kolme kuukautta, että hintapyynnistä olisi otettava 20% pois, että saisi edes ihmisiä sunnuntain esittelyyn.
Kerro, Tiedonantaja, v*tuttaako sinua?
Vastaukset 6
Vanhimmat
eivät aja 7-markkasillä tai edes 5-markkasilla Bemuilla. Ne ajavat oransseilla Astroilla.
aloittelevat, poikani. kun taas jo menestyneen välittäjän tuntee autosta. mieluummin niitä pitää olla useampia, valinta aina asiakkaan mukaan. köyhän kaksiota koivukylästä ei sovikaan saapua myymään 500-luokan mersulla.
Jättikö juna ja nyt purat täällä kiukkuasi? Olisit ostanut silloin kun hinnat eivät vielä olleet karanneet käsistäsi.
..kun ei ole oma leipä ojassa. Huvittaa kyllä hiukan sinun purkauksesi. Ilmeisesti vuosia jatkanut romahdushumppa on uuvuttanut sinut sen mennessä totaalisesti metsään. Ovatko nämä sinun kirjoituksiasi aiemmilta vuosilta :)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000004478996
hyvä kuitti!
Mitä luulisit?