Ostimme vapaa-ajan asunnon ja kauppaan kuului kaupantekohetkellä kiinteistöllä ollut irtain (lukuunottamatta erikseen mainittuja mm,autoa).
Kiinteistön näytössä huomioimme, että tontilla oli pienmaatalouden koneita ja muuta ns. rahan arvoista.
Kaupat tehtyämme selvisi, että myyjä olikin myynyt lähes kaiken rahan arvoisen eteenpäin ja tontilla kävi porukkaa hakemassa ostamaansa.
Käskimme myyjää ilmoittamaan tavaran "uusille omistajille", että heillä olisi viikko aikaa hakea tavara pois.
Nyt kuitenkin yli kuukauden päästä oli tontilta haettu "lunastamatonta" tavaraa kun olimme poissa.
Miten te toimisitte tässä tilanteessa?
Kiinteistön irtain
ääre
3
80
Vastaukset
- 8+1
Menisin kauppakirjat kainalossa tekemään poliisille petos/varkausilmoituksen. Jos kauppakirjassa on maininta että kaupantekohetkellä olet ostanut myös irtaimen, niin periaatteessa myyjä on mukavasti myynyt irtaimistoa kahteen kertaan. Ensin kaupan tehnyt ostaja on tavaran laillinen omistaja, mutta kiinteistön myyjä on korvausvelvollinen jokaisesta puusavista, jotka on pihastasi lähtenyt kaupantekohetken jälkeen. Toki voisit myyjälle kertoa, että asia menee nyt poliisin käsittelyyn.
Jos nyt pikkuisen rauhoittuisit. Kauppakirjan liitteessä olisi kuulunut eritellä kauppaan KUULUVA irtaimisto. Aloittaja voi tuolla kauppakirjalla pyyhkiä takamustaan.
Jos irtaimistolle lisäksi olisi määritelty arvo (edellyttää irtaimiston yksilöintiä ja hinnoittelua esineittäin), niin ostaja olisi säästynyt varainsiirtoverolta sen osalta.
Jotenkin kuullostaa kahden umpityhmän, mutta oikeustoimikelpoisen (tässä tapauksessa senkin asian voi kyseenalaistaa), yksityishenkilön keskenään tekemältä kaupalta.
Mutta niin makaa kuin petaa. Mitään rikosta ei ole tapahtunut, koska aloittaja ei ole varastanut myyjän autoa (tuollainenkin maininta kertoo paljon ostajasta). Myyjä ei ole tehnyt mitään väärää, koska hän on myynyt kiinteistölle kaupan jälkeen väliaikaisesti tuomaansa irtaimistoa (ja se kaupantekohetkellä näkyvillä ollut on ollut naapurin omistamia koneita, jos ostaja jollain tapaa pystyy todistamaan niiden olleen siellä heidän käydessä paikan päällä). Eli kannattaa unohtaa koko juttu. Jos ei ymmärrä mitä ostaa, niin ei ymmärrä!!
P.S. Oikeudenkäyntikulut ovat kotivakuutuksen omavastuunkin osalta suuremmat kuin saatavissa oleva hyöty, joten aloittajan kannattaa vain tyytyä kohtaloonsa.
- Umpimieli
Ja LKV ottakoon lääkkeensä ja pysyköön pois näiltä palstoilta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1051170
Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa116988- 125906
- 91739
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten285704Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait74641Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap54596Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j64582Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist48569- 72483