Vuokralaisella maksamatta vuokria ed vuodelta ja tältä vuodelta.Puhelin ei vastaa.Kirjeitä on laitettu..ei mitn tulosta.
Jos on saatavia yli 3000euroa niin miten hommaa hoidetaan?
Voiko vuokraisäntä marssia kämppään esim isännöitsijän kanssa katsomaan jotta mikä homman nimi...jos on huolissan asunnon kunnosta....(asunto v 2008 valmistunut)
Jos on saatavia yli 3000euroa niin miten hommaa hoidetaan?
Voiko vuokraisäntä marssia kämppään esim isännöitsijän kanssa katsomaan jotta mikä homman nimi...jos on huolissan asunnon kunnosta....(asunto v 2008 valmistunut)
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ulosottovirasto on vastaus, mutta valitettavasti et voi mennä asuntoa tarkistamaan ilman vuokralaisen lupaa...
Ulosottovirasto ei tee mitään, ellei ole perusteena käräjäoikeuden tuomiota. Se tuomio voi kantajan (vuokraisännän) vaatimuksesta riippuen olla pelkkä maksutuomio rästivuokrista tai - kuten tavallisesti- maksutuomio ja lisäksi häätö kämpästä. Kun tuomion perusteella haetaan täytäntöönpanoa uo-virastolta, niin vasta sitten alkaa jotain tapahtuakin eli ulosottoa vuokrarästeihin ja vuokralaisen kamoineen kantaminen pihalle, jos sitäkin on haettu. Vuokraisännän kannattaa ottaa yhteyttä käräjäoikeuteen. Sieltä saa neuvot haastehakemuksen tekemiseen. Se kun on asian hoitamiseksi ensimmäiseksi tehtävä.
Vuokranantajana sinun täytyy tehdä käräjäoikeuteen hakemus jossa vaadit vuokralaiselta maksamattomia vuokria ja samalla haet hänelle häätöä. Muista vaatia vuokraliaista myös maksamaan mahdolliset käräjäoikeuden kulut.
Tämä prosessi kestää oman aikansa ja sen lainvoimaisen tuomion jälkeen vuokralaisella on kotuullinen aika maksaa rästivuokrat ja muuttaa pois. Jos ei tätä tee, niin viet lainvoimaisen käräjäoikeuden päätöksen ulosottoviranomaiselle. Hän perii maksamattomat vuokrat puolestasi ja tulee nostamaan vuokralaisen tavarat ulos asunnosta. Tämä tietenkin maksaa, mutta kulut voidaan periä vuokralaiselta.
Tämän jälkeen sinulla on mahdollisuus mennä asuntoon ja jos paikkoja on rikottu voit tehdä uuden hakemuksen käräjäoikeuteen jos ette pääse sopimukseen muuten vuokralaisen kanssa. Tietenkin voit ilmoittaa vuokralaiselle kirjallisesti, että olet tulossa käymään katsomaan asuntoa ja vuokralainen voi päästää sinun sisälle tai ei.
Yllättäen ilman ilmoitusta ja lupaa et voi asunnossa käydä, vaikka se kuinka houkuttaisi. Silloin syyllistyt ainakin kotirauhan rikkomiseen (jos oikein muistan lain, mutta kuitenkaan et voi mennä sisälle ilmoittamatta, ei edes isännöitsijän kanssa), vaan sinulla täytyy olla vuokralaisen lupa siihen. Ja tietenkin vuokralaisella on oikeus olla kotona silloin, kun sinä tulet.
Nämä ovat siis mahdollisuutesi tällä hetkellä.
kyllä sinne asuntoon voi mennä "huolto toimien perusteella"
vaikka sitten poliisin avustamana,
hätä tilanteessa vaikka lukkosepän kanssa. putkenhan hajoaa ym..
"kyllä sinne asuntoon voi mennä "huolto toimien perusteella"
vaikka sitten poliisin avustamana,
hätä tilanteessa vaikka lukkosepän kanssa. putkenhan hajoaa ym!"
Huh huh mitä scheissea ! Poliisi ei ole kiinnostunut asiastasi, ellei ole kyse tulipalosta tai muusta todennetusta uhasta.
Siviilivelkomukset eivät kuulu poliisille mitenkään, eikä muutkaan velka-asiat.
Tarkoitinkn esim as oy ssä. Jos osakas vaikka ei suostu päästämään tekemään esim vuosihuoltoihin kuuluvia töitä . Voi mennä sisään osaKaskaan ei omista kuin osakkeen ei saa tehtä esim muutostöitä ym remontteja joista on säädetty ilman lupaa.
Tuossa sinuna ottaisin sen riskin, että kaikki kamat ulos ja lukot vaihtoon sakon uhallakin..Sakko on pieni menetys jos et saa häädettyä kaveri pois.
Muutto-auto pihalle ja joku varasto, jos mahdollista.Jotku heittäneet ihan pihalle
eli ihan sama jos 3000e maksamatta, niin sääli on sairautta!
Yleisesti häätöön kannattaa alkaa nopeesti, jos asioihin ei tule järjestystä
ei suorituksia ei yheyksiä jne. "pakoilee vuokralaista"
No niin. Oli taas semmonen neuvo, että alta pois. Eikö nyt perkele mene kaaliin, että häätöjen pitää mennä ns. virallista tietä. Mitään oman käden oikeutta ei kukaan saa lähteä harjoittamaan. Ja laki koskee myös yksityisiä vuokranantajia. Seikka joka monelta em. tuntuu toisinaan unohtuvan.
Ja aloittajalle: kannattaisiko ottaa etukäteen selvää näistä asioista ennen kuin ryhtyy leikkimään vuokranantajaa.