Mitä tämä tarkoittaa? onko palstan spämmärit olleet nykytilanteesta täysin pihallla romahduspuheineen?
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/asuntokauppa kay pkseudulla huippuvauhtia/a911853
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/31739.html
Kauppa kiivaimmillaan kahdeksaan (8) vuoteen!
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/asuntokauppa kay pkseudulla huippuvauhtia/a911853
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/31739.html
Kauppa kiivaimmillaan kahdeksaan (8) vuoteen!
Vastaukset 22
Vanhimmat
"Selvityksessä arvioidaan markkinatilannetta myynnissä olevien asuntojen ja tehtyjen kauppojen välisellä suhdeluvulla. Tämä tarjonta-kysyntälukema kertoo, kuinka kauan myynnissä olevien asuntojen kauppaaminen kestää kuluneen neljän kuukauden kaupantekovauhdilla. Pääkaupunkiseudun myyntivaraston pituus (ilman hitasta) on pudonnut 9,3 kuukauteen ja ylitarjonta on lähes sulanut pois."
Eli manipuloitu tilasto, joka ei kerro muusta, kuin rakennusalan ahdingosta.
Montako suurta rakennusyhtiötä on menny konkkaan?
Ai helvati sentään, mitä minä sanoin se on siis ollut todella tökkivää jo kahdeksan vuotta ja nyt käy kivaimillaan.eli 2005 asti jo.
kyllä on hiljaista asuntomarkkinoilla ollut.
Suurin osa Suomen väestöstä asuu muualla kuin pk-seudulla, joten pk-seudun asuntokauppa on marginaalista.
No sehän on oma mokasi jos olet jostain korvesta ostanut tönösi. Päivänselvää on ollut jo vuosisadan, ettei Suomessa muilla alueilla ole kummoisia edellytyksiä kv. kilpailussa kuin pk-seudulla. Eikä se nyt väkimäärältänsäkään "marginaalinen" ole, kun yli 1/5 suomalaisista asuu metropolialueella. Maan kansantaloudesta varmaan noin puolet.
No ei sentään puolet, mutta on se jo kolmasosa. Mutta tämä ei selity pk-seudun keihittymisellä, vaan maakuntien taantumisella. Aika monta paperikonetta ja Nokian yksikköä alihankkijoineen on ajettu alas PK-seudun ulkopuolelta.
10 vuotta sitten pk-seudun osuus prottokansantuotteesta oli neljännes, eli hieman enemmän kuin osuus väkiluvusta.
Asun kylläkin Turun keskustassa velattomassa osakkeessa. En nyt sanoisi että tönö korvessa.
Historiallisesti arvokas turisti- ja kaunis kesäkaupunki, mutta taloudellisesti todellakin marginaalissa. Ei ihme, ettei arvonnousu tyydytä.
Asunnon ostoaikeet ja peruskorjausaikeet vähentyneet kesäkuussa.
Vaikka kuluttajien luottamusindikaattori on noussut, kuluttajien asunnon ostoaikeet ja peruskorjausaikeet ovat vähentyneet kuukautta aiemmasta sekä vuoden takaisesta. Tiedot selviävät Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/31740.html
"Euriborin uudistus voisi heiluttaa lainakorkoja"
Yhdeksän kuukautta, ja euribor saattaa olla historiaa, uutistoimisto Reutersin lähde kertoi. Tilalle tulisi korko, joka perustuisi pankkien väliseen toteutuneeseen lainanantoon. Koron määrittelystä vastaavan EBF:n mukaan euribor ei ole katoamassa. Mutta mitä uudistus tarkoittaisi asuntovelalliselle?
”Korot heiluisivat
enemmän”
Euribor on arvio siitä, millä hinnalla prime-pankki suostuu lainaamaan rahaa toiselle prime-pankille. Prime-pankit kuuluvat rahalaitosten parhaimmistoon. Tarkkaa määritelmää prime-pankille ei kuitenkaan ole.
Koron määrittelystä vastaa brysseliläinen pankkien etujärjestö Euribor-EBF. Euribor-paneeliin osallistuvat pankit lähettävät joka päivä Euribor-EBF:lle oman arvionsa siitä, millä hinnalla parhaat pankit suostuisivat lainaamaan rahaa toisilleen.
Uudistuksen jälkeen viitekorko ei perustuisi enää arvioon vaan todelliseen lainanantoon. Nordea-pankin tutkimusjohtajan Aki Kangasharjun mukaan siirtyminen ”oikeaan korkoon” voisi tarkoittaa lyhyiden korkojen suurta heittelyä.
– Jos uusi korko perustuu edes osittain toteutuneeseen kaupankäyntiin, silloin erilaiset kriisitilanteet vaikuttavat korkoihin paljon nopeammin ja voimakkaammin kuin on totuttu. Silloin lyhyeen korkoon sidotussa asuntolainassa on vaara korkojen heilunnalle, hän sanoo.
Kangasharju uskoo, että korkouudistus voisi johtaa prime-korkojen suosion nousuun. Lisäksi kuluttajat saattaisivat suojautua nykyistä enemmän korkojen nousua vastaan.
– Periaatteessa uudistus on hyvä, koska se lisää läpinäkyvyyttä ja selventää euribor-viitekoron määräytymisperiaatetta. Korkojen heilunnan kasvu lisää kuitenkin epävarmuutta markkinoilla, Kangasharju sanoo.
Nordea osallistuu euribor-paneeliin. Suomalaispankeista myös Pohjola Pankki antaa päivittäin arvionsa euribor-korosta.
Viitekorot
myllerryksessä
Euribor-viitekorko on kerännyt kritiikkiä viimeisen vuoden aikana. Taloussanomat kertoi viime syyskuussa, että euribor-korko ei vastaa enää määritelmäänsä, koska pankkien välinen lainananto on hyytynyt.
Korot näkyykin käytänössä nousevan nopeammin kuin sen ajattelin eli olin hieman väärässä,korot on jo toista luokkaa 2015 kun aiemmin ajattelin sen olevan tuolla 2017 -2020.
nehän siis nousevat joka tapauksessa prosentteja.
Joo, kauhealta näyttää koronnousu:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=210207&days=365&x=23&y=10
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=210207&days=1825&x=34&y=10
"Korot näkyykin käytänössä nousevan nopeammin kuin sen ajattelin eli olin hieman väärässä,korot on jo toista luokkaa 2015 kun aiemmin ajattelin sen olevan tuolla 2017 -2020."
Voi lehmän oksennus näitä sun jorinoita...
Voitko vielä linkitää käppyrän 2015 jälkeisistä koroista niin me muutkin voimme hämästellä niitä?
Nyt ikinoisijat kertokaa kivoja.
esim:kauppa käy kuin rajuilma kesäisessä ukkossäässä.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288577853157.html
Pakko uskoa, kauppa käy pk-seudulla ja hinnat nousee tasaisesti.
ens vuonna se kauppa käy vielki kiivammin ainuu vaa etsen asunnon hinta on romahtanu 50%
2011 myytiin 72 tuhatta vanhaa asuntoa
2012 myytiin 76 tuhatta vanhaa asuntoa
Eli täysin normaalilla tasolla...
Alkuvuosi 2013 oli hieman tavanomaista hiljaisempi, mutta se selittyy varainsiirotveron muutoksella, joka notkautti myyntiä pariksi kuukaudeksi.
Ei merkkiäkään mistään vakavasta markkinahäiriöstä.
"Helsingissä uuden asunnon keskihinta nousi vuodessa 9,1 prosenttia 6615 euroon"
Onko Helsingissä kolminkertaisest palkat muuhun maahan verrattuna, vai miten ihmisten kannattaa maksaa tuollaisia hintoja?
Pientä kateutta tuo herättää turkulaisessa...
Ei kannata olla kateellinen järjettömistä neliöhinnoista. Ei ne asunnot ole tasoltaan niin paljon parempia, enkä pidä ahtaasti rakennettua kaupunkia parempana. Mieluummin katselen asunnon ikkunoista puistonäkymiä kuin sylkäisyetäisyydellä olevaa vastapäistä harmaata elementtitaloa. Asuinpaikkana Turku voitaa pk-seudun 215-0, jos minun pitäisi niistä valita.
No enhän minä asunnoista olekkaan kateellinen, vaan palkoista. Palkanhan on oltava muuhun maahan nähden kolminkertainen, jotta voi ottaa kaksi kertaa suuremman asuntolainan.
Minua ei saisi tuonne kehäteiden ympäröimäänpersereikään asumaan kuin kilon paloissa.
Monet tuon kieltää mutta totuushan se on että kaupap käy todella kuumana halutuilla alueilla. Odottakaapas lkun lama hellittää niin patoutunut ostotarve purkautuu kovana nousuna.
Voi teitä polosia.
Euroalueen laskuputki venyy pisimmäksi toisen maailmansodan jälkeen.
Euroalueen talous supistuu jälleen. Ennakkotietojen mukaan alueen bruttokansantuotteen supistuminen jatkui huhti-kesäkuussa, joka tarkoittaa euroalueen lasketelleen jo seitsemän vuosineljännestä putkeen.
Edelleen jatkuva talouden pulkkamäki on pisin sitten toisen maailmansodan, kertoo Wall Street Journal.
Viralliset luvut euroalueen taloudesta julkaistaan elokuussa. Kuukausittain julkaistavan Eurocoin-mittauksen ennakkotietojen mukaan talouden supistuminen näyttää kuitenkin erittäin todennäköiseltä. Raportti arvioi bruttokansantuotteen supistuneen 0,18 prosenttia.
"Helppo elämä" mieti mitä suolat!!!!
Nauti vielä kun voit – töissä voi odottaa yllätys
Kesäloma koitti, laineet liplattavat ja aurinko hellii, mutta yllättävätkö synkät pilvet jo syksyllä? Työttömyysluvut ovat nousseet ja moni miettii, ovatko yt-neuvottelut edessä myös omalla työpaikalla heti lomien jälkeen. Asiantuntijoiden mukaan tilanne ei ainakaan ole paranemassa.
http://www.taloussanomat.fi/tyomarkkinat/2013/06/28/nauti-viela-kun-voit-toissa-voi-odottaa-yllatys/20138929/12
Euroalueen laskuputki venyy pisimmäksi toisen maailmansodan jälkeen.
Euroalueen laskuputki venyy pisimmäksi toisen maailmansodan jälkeen